unsorted ~ ЖК "Гагаринский"

Гарантия Строй

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

Мирумир, да, жуковская

C нами с 06.05.2008 Репутация: **317.7**

Мирумир писал(а):

земля, на которой стоит долгострой, разве жуковская?

z_sv писал(а):

Мирумир, да, жуковская

Однако открываю кадастровую карту... Толстая линия граница Жуковского... Я в шоке

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4239898.808598655&y=7481143.448393977&z=16&app=toc&opened=0

Возраст: 31 C нами с 10.12.2007 Репутация: **83.5**

Я бы на месте нового "достройщика" заставил бы дольщиков подписать договор, в котором бы содержалось условие о запрете требований каких-либо неустоек. А лучше таким "благодарным дольщикам" вообще ничего не достраивать, а то еще с процентами насчитают пени и штрафы в судебном порядке. Зачем ему такой геморрой? Пусть и дальше ждут.

Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

SMS,

здесь на форуме выкладывался документ официальный с описанием границ ГО Жуковский. Там было указано, что граница идет по линии ППЖТ, далее по ул. Театральная, далее по ул Гагарина. Так что, думаю, ошибка на кадастровой карте.

Возраст: 31 C нами с 10.12.2007 Репутация: **83.5**

Сначала надо бы всем дольщикам подписать предварительный договор-соглашение о запрете требований неустойки по прежним обязательствам старого застройщика, и только когда 100% подпишут, заключать новые договоры долевого участия. А если не подпишут, то и достраивать ничего не надо, невыгодно будет.

Застройщик явно 99% не будет правопреемником ООО "Юпитер".

C нами с 12.08.2006 Репутация: **122.1**

Скорее всего у ПСК "ЛИДЕР" есть опыт преодоления проблем с дольщиками. По слухам, они уже достраивали. В г. Раменское, пишут, уже охрану свою они выставили у некоторых корпусов ГС на Северном.

Возраст: 45 C нами с 09.06.2009 Репутация: **61.2**

SMS писал(а):

Мирумир писал(а):

земля, на которой стоит долгострой, разве жуковская?

z_sv писал(а):

Мирумир, да, жуковская

Однако открываю кадастровую карту... Толстая линия граница Жуковского... Я в шоке

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4239898.808598655&y=7481143.448393977&z=16&app=toc&opened=0

Толстая линия - граница кадастровых округов. Она не обязательно совпадает с границей населенного пункта.

C нами с 06.05.2008 Репутация: **317.7**

dasha_ko писал(а):

Толстая линия - граница кадастровых округов. Она не обязательно совпадает с границей населенного пункта.

А есть ссылка на ресурс с границами пунктов?
Помнится я ходил на какой-то и удивлялся, что гаражи на Отдыхе по одной карте в Жуковском, а по другой в Раменском районе...
Видимо это и была карта с границами города...
Но не помню - где это было...

PS: нашел - смотрел на опенстрит, там границы города правильные (но может есть что и более официальное?)

ОПЕНСТРИТ

Ну и Гагаринский-Карусель и гаражи на Отдыхе в Жуковском на ней.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

asu писал(а):

начала надо бы всем дольщикам подписать предварительный договор-соглашение о запрете требований неустойки

А такой договор или условие будет в любом случае ничтожным, поскольку права требования неустойки вытекают не из ДДУ, а из 214-ФЗ. Поэтому интересно по какой схеме будет достраивать Лидер.
В любом случае у дольщиков останется право требовать неустойку от ООО "Юпитер".

Возраст: 44 C нами с 01.04.2010 Репутация: **141.9**

SMS писал(а):

смотрел на опенстрит, там границы города правильные (но может есть что и более официальное?)

С каких пор опенстрит стал официальным источником? С районами "Ильинка", "За океаном" и пр? Так и википедию в официальные источники записать можно... И, да,

SMS писал(а):

Гагаринский-Карусель и гаражи на Отдыхе в Жуковском на ней.

Нет. Они как раз вне границ города даже на опенстрит.

Есть ОФИЦИАЛЬНАЯ карта росрестра, которая подтягивается согласно официально зарегистрированым кадастроывым записям: https://pkk5.rosreestr.ru/
Остальное - от лукавого)

Возраст: 45 C нами с 09.06.2009 Репутация: **61.2**

На Публичке серая линия - граница ГО Жуковский

C нами с 12.08.2006 Репутация: **122.1**

Так Вы нажмите на участок на публичной кадастровой карте. И слева в открывшемся меню откроется информация. В частности будет указан населенный пункт. А толстые красные полосочки они и есть толстые красные полосочки.

Возраст: 45 C нами с 09.06.2009 Репутация: **61.2**

Nitka писал(а):

Так Вы нажмите на участок на публичной кадастровой карте. И слева в открывшемся меню откроется информация. В частности будет указан населенный пункт. А толстые красные полосочки они и есть толстые красные полосочки.

Толстые красные полосочки - кадастровые округа
потоньше красные полосочки - кадастровые кварталы
еще тоньше красные полосочки - границы земельных участков.
Серая полосочка - официально внесенная в сведения ГКУ граница городского округа Жуковский.
Населенный пункт в адресе не всегда может соответствовать действительности. Так как сведения в кадастре не обновляются автоматически, а только в заявительном порядке.

C нами с 06.05.2008 Репутация: **317.7**

dasha_ko, спасибо - нажал серые полосочки.
Гунька, всё нормально - гаражи и др. в Жуковском )))
И на опенстрит тоже:

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

"В отделе продаж ФСК «Лидер» сообщили, что ясность по данным объектам появится во второй половине сентября, в настоящий момент прорабатывается «дорожная карта» по достройке проблемных объектов.
Между тем, по информации ЖВ, ФСК «Лидер» в Жуковском будет инвестировать и достраивать ЖК «Гагаринский» на условиях того, что все коммуникации до стены дома подведет город. Об условиях инвестконтракта по финансированию водозаборного узла «забыли» еще в начале переговоров."
http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/40538/