unsorted ~ Ипотека

Брать или не брать, вот в чем вопрос...

Возраст: 38 C нами с 26.07.2006 Репутация: **127.7**

А у меня ощущение, что про КИДАЛОВО на березовой роще не иначе как неосведомленность, вряд ли хоть один взял, да и вот эту документация http://berezovayaroscha.ru/news/ пробил через юриста. То, что было на голой земле два года назад идет вразрез с возведенными зданиями с приложением докуменстов на строительство жилых домов на земле в собственности "земли московии". Я и сам не юрист и малов недвижимости шарю, но кому надо - пробьет сначала имеющуюся документацию у юриста, а потом решит, кидалово или нет. Лично пока вижу только в подобных темах НЕЕЕТ, не покупайте, как же так, дешевле чем у меня аааааааааааааааа... На сегодня это реальный шанс без ипотеки обойтись. Пользоваться им не советую, без одобрения юридически подготовленных специалистов, лучше всего не из Раменского. Хотя бы мнения двух экспертов москоу

Возраст: 40 C нами с 05.04.2006 Репутация: **131.2**

Интересная тема. Сама недавно взяла ипотеку на 20 лет. Сумма большая, переплата тоже приличная. НО! У меня есть квартира около строящегося метро уже сегодня, а не тогда, когда цены станут совсем нереальными. Уже через год эта квартира будет стоить намного дороже и тогда она станет мне совсем не по карману.

Кроме того тут есть вот какой момент. У меня бабушке 82-й год, а у нее участок 31 сотка с домом (из удобств газ и электричество) и двухкомнатная квартира в Жуковском. Так вот, я не хочу ждать наследства и от этого чувствовать себя последней сволочью! Я хочу, чтобы бабуля была здорова как можно дольше! Но при этом я хочу жить в собственной квартире уже сейчас! Для этого я и ввязалась в эту кабалу, и пока я могу ее себе позволить! Я не загадываю, что будет даже через 5 лет, про 20 лет совсем молчу. На крайний случай, если станет совсем тяжело платить по кредиту, новую квартиру буду сдавать, а жить продолжать с родителями.

Возраст: 40 C нами с 13.04.2010 Репутация: **167**

Immense, Конечно неосведомленность. "Не верь глазам" документы не врут. Как на счет экскурсии для меня по строящимся зданиям в березовой роще? Не по той стене, которая стоит 2 или три года уже, а по свежему чему нить? Увижу стройку действующую, принесу публичные извинения. Так и напишу - несмотря на то, что рекламе уже года три, я наконец увидел движения на стройплощадке и буду надеяться, что то, что не построилось за три года, в ближайшем времени построится.

Возраст: 38 C нами с 26.07.2006 Репутация: **127.7**

Persey, ну может у людей действительно проблемы с документами были. Я не настаиваю, что это не обман, я настаиваю, что все надо проверять. Если у юристов это проверить не дорого, готов сам поучаствовать, прежде чем брать ипотеку.

Добавлено спустя 35 секунд:

жаль, что метро к березовой роще не ведуть..

Возраст: 40 C нами с 13.04.2010 Репутация: **167**

Immense писал(а):

жаль, что метро к березовой роще не ведуть..

И свет, и газ, и воду... ))

C нами с 24.06.2013 Репутация: **38.9**

ИВАН_АННА, раменье. в деревне юрово. клищева.

как мимо рекламного щита проеду, заскриню и скину сюда

Возраст: 54 C нами с 19.11.2006 Репутация: **81.4**

Immense, ну раз сомневаешься то проверь сам. Для меня достаточно того, что цена значительно ниже рынка и куча-куча-куча недовольных отзывов от людей кто уже туда вступил. По-моему тут все очевидно.

Добавлено спустя 9 минут 33 секунды:

_максим_, ок, поискал сейчас через поисковик ничего не нашел. Выдает либо коттеджный поселок Раменье либо агенство "своя земля". В общем реклама рекламой, но на сайте кредит-центра земля под стройку и прописку от 100тр сотка, это не реклама где-то там, а живое преложение. По поводу рекламы, есть щит по дороге в Жуковский на котором написано квартиры в Авиатор парке от 1,5 млн. рублей, смешно даже читать Улыбочка

C нами с 16.02.2012 Репутация: **35.3**

Mistral писал(а):

_максим_, быстро однако. я в строительстве конечно не понимаю ни чего, но за 800 тыс. поставить дом за месяц... с проводкой отопления, газификация (участок за 300 тыс. думаю будет без газа или очень далеко от города), фундамент наверно не требует сейчас усадки какой-то как раньше, но сам сруб должен осесть... если конечно дом не из шлакоблоков или плит. Сейчас конечно есть быстровоздвигаемые, готовые дома, их только собрать. но каково их качество?

Каркасные дома - дешево, быстро и вполне неплохо, живу круглый год, отопление газом (отдельная песня, как его проводили/подключали ><).

hermajor писал(а):

ИВАН_АННА, да без газа можно обойтись легко.электричество 100т.р. скважина не проблема и недорого.
дом щитовой я так понимаю, если 3 недели

Без газа - не так уж и легко, но можно. Электричество, если есть рядом столбы - 500 р. Скважина еще какая проблема и дорого, если делать нормальную, а уж учитывая, что в Раменском районе вода на 60+ метров где то...

Возраст: 40 C нами с 13.04.2010 Репутация: **167**

lleri, Нормальную это какую? Артезианскую за сто тыщ? Нафига? Скважина на песок 25 тыщ. Истерика по поводу "нормальных скаважин" раздувается бурильщиками и только в МО, где деньги водятся. Например в Алтайском крае никто и не слышал про "нормальные скважины". Пользуются обычными.
Я себе сам забил абиссинскую Скважину. Вполне хватает. Тыщ 10 за трубы отдал.

C нами с 16.02.2012 Репутация: **35.3**

Persey, искренне рад, что у Вас такая скважина нормально функционирует Улыбочка

И сравнение с другим географическим регионом... ну Вы поняли, да? Подмигивание

Тут на соседних то участках уровень нормальной воды (не верховодки) разнится.

Возраст: 40 C нами с 13.04.2010 Репутация: **167**

Проблемы кажутся большими из далека. При ближайшем рассмотрении все не так страшно. А так, конечно:
Скважина - 100 тыс под ключ.
Отопление - 150-200 тыс под ключ.
Электрика по дому - 50 тыс под ключ.
Забор - 200 тыс под ключ.
Септик - 100 тыс под ключ
Электричество (80 тыс мне обошлось вместе со счетчиком) - от 100 тыс.
Газ - 300 тыс и несколько лет на исполнение.

Ужас. Лучше уж ипотеку.

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

lleri, Я о том, что 9-25 метров - вода доступна в нашем регионе. Не верховодка. Благо бурильщики берут деньги за результат, по этому наличие воды в скважине, это их трудности.

C нами с 12.02.2011 Репутация: **58.8**

от, почти в тему статья:

Цитата:

проект приказа Госстроя был размещен на портале нормативных актов. Ведомством разработаны условия отнесения жилых помещений к жилью эконом-класса.

По новым условиям статус "эконом" будут присваивать индивидуальным жилым домам площадью до 150 кв. м и квартирам в многоэтажках блочной застройки. Площадь жилой комнаты в индивидуальном коттедже должна оставлять не более 14 кв. м, спальни - всего 10 кв. м, а кухни - 8 кв. м.

Условия для квартир предусмотрены и того жестче. Площадь спальни для двух человек - 10 кв. м, для одного - максимум 8 кв. м. Кухня может быть заменена пятиметровой кухней-нишей. Высоту потолков жильцам дешевого жилья оставляют стандартную - 2,7 м.

http://realty.rbc.ru/articles/04/09/2013/562949988772132.shtml

скоро все массово вступим в ипотеку по покупке таких пеналов, будем в них мыцца, ужинать, спать в перерывах между работой Улыбочка

Возраст: 41 C нами с 21.07.2006 Репутация: **236.4**

Shpongled писал(а):

Условия для квартир предусмотрены и того жестче. Площадь спальни для двух человек - 10 кв. м, для одного - максимум 8 кв. м. Кухня может быть заменена пятиметровой кухней-нишей

это нормативы чтобы потом хрущевки обложить налогом как премиум риэлти Смешно

деньги надо вкладывать в свое развитие как специалиста, чтобы зарабатывать больше, а не пытаться из зряплаты в 60 тыр выплатить 3 стоимости бетонной конуры за 20 лет.

сказку про то, что вы "арендуя жилья ничего не имеете, а выплачивая ипотеку имеете крышу над головой" определенно придумали коварные банкиры. живя на съемной квартире вы свободны в выборе - надоело? сменили работу? стало неудобно жить в этом районе, городе, стране? встали и пошли, обязательства минимальны. в случае с банком все совсем по-другому.

C нами с 16.02.2012 Репутация: **35.3**

Persey писал(а):

lleri, Я о том, что 9-25 метров - вода доступна в нашем регионе.

Увы, не во всем.

Возраст: 54 C нами с 19.11.2006 Репутация: **81.4**

lleri, в Жуковском абессинка, сами долбили, 6м, отличная вода.
Я про то, что у нас (география нашего форума) абессинского колодца вполне достаточно. Более того, артезианская скважина требует оформления (незаконно просто пробурится и пользоваться), а так же практически всегда эта вода не пригодня для питья, требуется очистка.