|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 » |
|
|
|
|
Возраст: 40 C нами с 02.05.2007 Репутация: 167.6
|
|
Svetic писал(а): |
yulia246, как мне недавно в офисе продаж объясняли: покупатель также может купить на этапе строительства
|
Только теперь это будет не ДДУ, а договор о намерениях со стоимостью 2кк+. Кому такое надо?! А ДДУ запретили.
Сбер сдувается по всем фронтам.
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.04.2005 Репутация: 0.1
|
|
Svetic, я полагаю много факторов. Снижение ставки на новострой вызван скорее тем, что отменено долевое строительство + повышается НДС, а стало быть первичка пойдёт вверх, так-как первичку нужно реализовывать, немного снизили процент, даже при 8.8 Сбер не кисло заработает (ставка РУОНИА сейчас 7.09).
Svetic писал(а): |
А с июня ставка по ипотеке на новостройки снизилась до 8.8%!
|
То есть, снижение ставки по ипотеке, это не подарок тебе любимой, ты всё равно заплатишь за квартиру примерно также, так-как в стоимости рано или поздно будет заложен НДС + отмена долевки.
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 31.07.2012 Репутация: 58.5
|
|
yulia246 писал(а): |
Если само же государство принимает закон что на этапе застройки теперь не продают, а только готовое.
|
сколько лет они всё его принимают и принимают. А толку ноль.
А на данный момент Вы поинтересуйтесь сколько сейчас по стране "зависших" то есть не проданных квартир в сданных домах.
|
_____________________________ Наверх по служебной лестнице не пробиваются - по ней всплывают
Разговаривая с женщиной, говорите дружелюбным и ласковым голосом.
Женщина как любое животное не понимая смысла речи, прекрасно чувствует интонацию.
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46 C нами с 10.10.2006 Репутация: 91.9
|
|
Тут надо понимать еще такой момент касаемый рефинансирования и скидок -в начале ипотеки в ежемесячный платеж платятся в основном проценты и чуть чуть основного долга..
Чем дальше, тем этот баланс смещается в обратную сторону -в конце уже процентов платятся мало.
Поэтому надо все считать, а то может оказаться что 9.7 при рефинансировании хуже, чем оставить 12.5.
Чем ближе к концу ипотеки, тем менее выгодно рефинансирование.
|
_____________________________ All who stand in my way will die...by steel .
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: 103.9
|
|
а чего это государство так чутко заботится и регулирует строй бизнес? а не регулирует скажем цену маек трусов и тп.:
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: 18.4
|
|
IvanP писал(а): |
yulia246 писал(а): |
Если само же государство принимает закон что на этапе застройки теперь не продают, а только готовое.
|
сколько лет они всё его принимают и принимают. А толку ноль.
А на данный момент Вы поинтересуйтесь сколько сейчас по стране "зависших" то есть не проданных квартир в сданных домах.
|
у кого, во-первых? И зачем мне этим интересоваться?
Там ты топил за долгострой, тут уже переобулся и предлагаешь за построенное, да нераспроданное узнать. Причем 100% у меня уверенность, что хрен вам кто скажет сколько построил, и сколько не раскупили.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 25 C нами с 29.07.2018 Репутация: 0.1
|
|
Fiber-optic писал(а): |
А чего это государство так чутко заботится и регулирует строй бизнес? а не регулирует скажем цену маек трусов и тп.:
|
О скоро все будет контролировать, чтобы обдирать добрых граждан. даже до форекса добрались https://alpari.com/ru/analytics/currency/forex/nzd-usd/
|
Последний раз редактировалось: Fanat1k (03 Авг 2018, 10:30), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 29.09.2008 Репутация: 138.7
|
|
Fiber-optic писал(а): |
а чего это государство так чутко заботится и регулирует строй бизнес? а не регулирует скажем цену маек трусов и тп.:
|
Может из-за того, что клиенты этого бизнеса по любому поводу собираются на площадях и орут "Путен памаги!"?
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 25 C нами с 29.07.2018 Репутация: 0.1
|
|
А он типа это ценит сильно?
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 47 C нами с 30.04.2006 Репутация: 219
|
|
Oleg3 писал(а): |
Поэтому надо все считать, а то может оказаться что 9.7 при рефинансировании хуже, чем оставить 12.5.
Чем ближе к концу ипотеки, тем менее выгодно рефинансирование.
|
Ничего подобного. Меньший процент на любом этапе будет выгоднее. Но в самом конце срока делать рефинансирование не выгодно из за дополнительных вложений для нового сбора документов для ипотеки.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46 C нами с 10.10.2006 Репутация: 91.9
|
|
jhonny2, так было бы выгодно при дифференцированных платежах.
В большинстве случаев платежи аннуитетные.
По ссылке все подробно описывается.
https://www.ipotek.ru/video/dif_ili_annuitet_lite.mp4
|
_____________________________ All who stand in my way will die...by steel .
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: 18.4
|
|
Только что пытались продлить маэстро социальную. Ответ оеератора : только менять на классик платную. Звонок в поддержку, тоже самое, социальная теперь только МИР, и строго перечислены ведомства перечисления от которых дают право на получение социальной карты. Компенсация за детсад туда не входит.
Сняли- закрыли, отнесли в ВТБ. У них при условии траты 6 тр в месяц карта бесплатная получается.
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46 C нами с 10.10.2006 Репутация: 91.9
|
|
yulia246, можно еще моментум бесплатную получить, но во многих отделениях сбера (гагарина 85, солнечная 10) от ее выдачи всячески отмазываются , на Жуковского 3 делают без проблем
|
_____________________________ All who stand in my way will die...by steel .
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.04.2005 Репутация: 0.1
|
|
Oleg3 писал(а): |
от ее выдачи всячески отмазываются
|
Я вот пароль от такой забыл. У меня есть шанс на бесплатную замену? Везде отмазываются...
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38 C нами с 30.06.2007 Репутация: 146.6
|
|
Очень странно, что в отделениях отмазываются от выдачи Momentum. Может быть вы что-то не то говорите и сотрудники не могут понять, что нужно?
Карта у них до сих пор на сайте: https://www.sberbank.ru/ru/person/bank_cards/debet/momentum
|
_____________________________ "Anarchy is about taking complete responsibility for yourself."
-- Alan Moore
|
|
|
|
|
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 »
|
|