unsorted ~ Оплата ЖКХ

с минимальным процентом

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Ок, заглянул. Вижу 0.743964

Отвечаю: 69 кв.м., д.б. начислено 1000,046 р. переплата 475,45.
Резюме сброшу в "личное сообщение". Могу и ошибиться, нужна помощь соседа.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

Roar, Вот нашел формулу расчета:

При расчете размера платы за отопление применяется формула

→ на многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на отопление,
→ не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию,
→ расчет размера платы за отопление производится в отопительный период.

Pi = VД * (Si / Sоб) * Tт

VД - объем (количество) тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета
Si - общая площадь Вашей квартиры
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Tт - тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.

Итого: Жилая 7891, Нежилая 1969

Считаем по формуле —-> (244,45-141,92) * (69 / 9860) * 1983,3 == 102,53 * 0.006998 * 1983,3 == 1423 руб.

В платежке 1475 руб.

У меня не получается 500 руб., пока только 50 Улыбочка

Расскажите как Вы считали...

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Расскажите как Вы считали...

Ответил в "личный кабинет". Проверь, вдруг я ошибаюсь, тогда и пообщаемся ... Решим как считать и что делать. Здесь наши разборки многим уже не интересны.

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

Roar, у нас никаких разборок нет Улыбочка

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Для тех, кто не вникает за что платит.

О не соответствии Постановлений № 655 и 1565 по плате за СИРЖ Распоряжению 255-РВ министра ЖКХ МО Хромушина.

Или переведя на русский язык, как нас обманывает, как я считаю, мэрия и УК.

На примере дома 10 ул.Гагарина:

Плата за СИРЖ 38.61 – тек.ремонт 6.98 – вывоз мусора 6.55 = 25.08 – 4.21 за отсутствие придомового ЗУ = 20.87 руб. 1 кв.м

Сейчас платим 36.99 – 20.87 = 16.12 руб. с 1 кв.м лишних, т.е. обманывают, как я считаю

Площадь квартиры 47.9 * 20.87 = 999.67 руб. в месяц за СИРЖ

Сейчас плачу 1771.82 – 999.67 = 772.15 переплата в месяц.

772.15 х 12 месяцев = 9265.8 рублей в год составляет обман, как я считаю.

Это только за СИРЖ, а еще ГВС, ХВС, отопление, ТО (техническое обслуживание). Какой богатый народ живет в городе... ,а некоторые пытаются экономить копейки на%

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

isdm писал(а):

Roar, у нас никаких разборок нет Улыбочка

Какие у нас могут быть разборки? Только с УК.
Добавлено спустя 20 минут 22 секунды:

Эскимо писал(а):

Для тех, кто не вникает за что платит.

ЭСКИМО. Я плачу, вникаю и не очень понимаю.
ППМО 255 Утверждает Стандарты, в т.ч. Р-р платы. Потом, расп. 108-РВ п.5.4. исключило.
655 - для нанимателей.
1565 - для собственников, которые "все проспали", но сами того не зная, выбрали способ управления, т.е. УК.
Вопрос для меня сейчас не в цене, а в в праве. Правомерно ли 1565 по установлению размера платы. И если правомерно, то как тогда распределять этот размер в меню расходов УК.
И самое главное: если департамент Хромушина утвердил это Стандарт, то где механизм его реализации и контроля.
Если все иначе, то это похоже на Регламент Белого дома по рассмотрению.. Все пишется правильно, только никто и не думает им придерживаться. Вредители полей они ...

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

если департамент Хромушина утвердил это Стандарт, то где механизм его реализации и контроля.

Распоряжением " 255-РВ Хромушин "предупредил" 2 года назад мэрии и УК, чтобы "умерили аппетиты" и привели в соответствие стоимость, что наша мэрия 2 года не делала. Наконец, в конце года изобрела свой расчет, полагая, что жители не вникнут, не разберутся и все тихо пройдет. Собрания жители не могли проводить и по той причине, что мэрия и прокуратура закрывали глаза на отсутствие и качество отчетов годовых УК. На встрече с мэром, прокурором и т.д. 20.11.18. на вопрос расхождения значений, мэр ответил, что город не попадает в стандарт без объяснений. Мы сказали, что будем добиваться соответствия.

Roar писал(а):

Правомерно ли 1565 по установлению размера платы.

. Оно не соответствует Распоряжению Хромушина и стандарту.
Согласно им и ПП РФ № 491, которое не отменено, к отчету УК и проведению ОСС, УК должна обязательно давать Перечень работ и услуг со стоимостью на 1 кв.м, пм, 1 шт., 1 ед. измерения, согласно конструктивным особенностям дома и план работ на след.год. УК "Теплоцентраль-ЖКХ" дала этот Перечень в 2012, 2013гг, (получив массу обращений, вопросов и т.д.) а в 2014 уже без расшифровки, только итого. Больше я таких Перечней ни одной УК не видела.

Стоимость за 1 кв.м СИРЖ 25.08 руб. это предельно допустимая цена 1кв.м для всех домов, как мой ( т.е все дома с одним лифтом в подъезде, мусоропроводом, ГВС, ХВС, отоплением и газовой плитой должны платить не более 25 руб. 08 коп. за 1 кв.м. Все, что выше - обман жителей) и даже ниже, учитывая выполненные работы по тек.рем., ТО и, даже, ни же, т.к. у УК должен быть задел на рост в будущем

Roar писал(а):

Все пишется правильно, только никто и не думает им придерживаться

нет, не правильно, не может мэрия выпускать доки с ценами выше, чем у вышестоящего органа власти.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

нет, не правильно, не может мэрия выпускать доки с ценами выше, чем у вышестоящего органа власти.

У по з-ву о местном самоуправлении у ОМСУ нет права устанавливать цены на услуги. В Уставе города вообще нет слов "собственник" или "МКД". Особенно, если уже есть Договор управления и он действует.
Другое дело, что в МКД нет выбранного Совета. Вот муниципал по ЖКРФ и организует проведение собраний, плюс у него комплект полномочий по муниципальному жилищному контролю. Только это нет и пока не будет. Жители, как овощи, мало что понимают, а если понимают, то не хотят делать.
ГЖИ обо всем знает, обулась и оделась в форменное обмундирование от пилотки до шнурков и стала недоступной, сливших ...
Мэрия вмешалась в не свое дело, отреагировав на просьбы смышленых УК, и уходящий мэр дал отмашку. А кто в городе ЗА и кто ПРОТИВ?
Ведь должно быть так. Нет утвержденного размера платы, нет начислений, УК прекращает исполнять услуги или берет кредит, расторгает договор... Коммунальная буза. После такого сценария все органы заработали как надо.
Эскимо, Посм. 255, не нашел я там Гаг.10
Чтобы работал лозунг "нельзя больше, чем установил Хромушин" нужен базовый правовой документ. А его нет. И не будет.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

Эскимо, Посм. 255, не нашел я там Гаг.10

С января 2018г. вступило в действие Распоряжение от 30.10.15 № 255-РВ Министра ЖКХ МО Хромушина Е.А. об утверждении стандарта управления МКД (ред.27.06.2017г) приложение № 2 «Предельный (максимальный) размер платы за СИРЖ жилого помещения от уровня МКД» . Вводится с 01.01.2017г.

1.1 - с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде) руб./кв.м общей площади 36,20, а у нас 36.99. Наб.Циолковского, д.12 – 47.50 руб./кв.м

Все есть, Roar

Добавлено спустя 5 минут 8 секунд:

Roar писал(а):

Чтобы работал лозунг "нельзя больше, чем установил Хромушин" нужен базовый правовой документ. А его нет. И не будет.

Если только здесь дискутировать, то ничего не будет. Кто же вам так просто от таких денег откажется.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

Все есть, Roar

поэтому файл и приложен мною. Только 25.08 не увидел.

C нами с 05.07.2011 Репутация: 32

ЖКХ. Мега БОМБА. Теперь можно не платить на 100%.

https://youtu.be/N7kLlwjDff0

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Распоряжение минЖКХО МО от 22.10.18. Вводится с 01.11.18 к Распоряжению 255-РВ

Каждый может посчитать, сколько он ДОЛЖЕН платить и сколько ему НАСЧИТЫВАЮТ

Возраст: 42 C нами с 11.09.2005 Репутация: **119.6**

C 1 августа 2018 на сайте kvartplata.ru можно оплатить услуги ЖКХ без комиссии по номеру единого лицевого счета.
На главной странице нужно нажать на "Поиск услуг", а затем на кнопку "по ЕЛС". МСС - код операции будет "4900" (Услуги ЖКХ).

Проверить, присвоен ли ЕЛС вашей квартире можно на сайте dom.gosuslugi.ru, в личном кабинете необходимо щелкнуть на вкладке "Подключенные ЛС к личному кабинету", если данных квартиры нет, нажимаем на кнопку "Подключить лицевой счёт". Дальше либо адрес квартиры добавится после указания всех реквизитов и вы узнаете её единый лицевой счет, либо высветится сообщение, что номер активного лицевого счета для данного помещения не найден. Это означает, что ваш поставщик услуг ЖКХ пока не передал необходимую информацию в систему ГИС ЖКХ.

УК МИРА печатает ЕЛС на своих платежках, на платежках УК Системы данной информации нет.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Город - это масса терминалов под одной виртуальной крышей, к. работает по справочникам ГИСЖКХ. Если кто-то зарегистрирован в ГИСе, то смысл "в городе" сомнителен.
Удивительная тяга пользователей форума к поискам дешевой комиссии. Я, мол, пройду три км., истопчу ботинки, но зато на 50 р. дешевле. Это все равно, что искать скидку между Верным и Пятерочкой. Для зарядки хорошо. Шедевр коммунального маркетинга.
Хотя согласен, что экономить надо.
Если немного задуматься и задать вопрос:почему мы так платим за СИР, как образуется размер этой платы, откуда и как образуется ОДН, почему убираем территорию, которая нам не принадлежит и т.п., то эффект от этого м.б. на несколько порядков выше, чем пресловутый % комиссии. Причем найти эффект можно в каждом доме, только не хочется.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

Причем найти эффект можно в каждом доме, только не хочется.

Солидарна с вами на 100%. На форуме одна забота - как можно меньше заплатить %. По остальным вопросам одна пустая болтовня и стоны, какие УК плохие. Значит, народ в городе очень богатый и обирать его будут продолжать дальше и грязи будет больше.