unsorted ~ Оплата ЖКХ

с минимальным процентом

Возраст: 38 C нами с 31.01.2005 Репутация: **224.6**

freshair писал(а):

Не хочу отдельную тему открывать, поэтому сообщаю здесь: вчера сдала в ментуру двух мошенников, которые пришли ко мне домой якобы проверять газ и пытались оформить мне договор на "почти бесплатную" замену газовой плиты. Не ведитесь. Их легион. По всей Московской области ходят.

И они прям вот дождались полицию, и их прям реально забрали? Если так - прелестно! А если постфактум просто заявление написали после их визита - сомневаюсь, что какие-то меры вообще будут приняты.

Возраст: 49 C нами с 28.05.2007 Репутация: **117.3**

Эскимо писал(а):

Раздельный сбор мусора это хорошо, но не в засранных, убитых УК подъездах. Контейнерные площадки с обычным мусором в городе всегда завалены им. Еще добавим этими

У нас народ даже в мусоропровод не всегда мусор выкидывает, просто оставляя пакеты рядом. А уж сортировать мусор и носить его в контейнеры.....
Короче, как в комедии "Фантомас против Скотланд Ярда": "Где уж нам лису поймать - мы лошадь поймать не можем" Смешно

C нами с 07.12.2009 Репутация: **85.9**

freshair писал(а):

Не хочу отдельную тему открывать, поэтому сообщаю здесь: вчера сдала в ментуру двух мошенников, которые пришли ко мне домой якобы проверять газ и пытались оформить мне договор на "почти бесплатную" замену газовой плиты. Не ведитесь. Их легион. По всей Московской области ходят.

В прошлом году менты отвечали. что законом не запрещено предлагать услуги.

C нами с 13.01.2010 Репутация: **62.2**

Подскажите адреса домов, которые меняют УК.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Kivlov писал(а):

И они прям вот дождались полицию, и их прям реально забрали? Если так - прелестно! А если постфактум просто заявление написали после их визита - сомневаюсь, что какие-то меры вообще будут приняты.

Разумеется, я подождала, когда они войдут в соседний подъезд, вызвала полицию и стояла ждала у окна, чтобы их сфоткать, как будут выходить. Полиция приехала раньше, быстро взяла у меня заявление и пошла в подъезд. Через некоторое время их вывели.

Добавлено спустя 11 минут 26 секунд:

ssg писал(а):

В прошлом году менты отвечали. что законом не запрещено предлагать услуги.

Ну, видимо, в прошлом году действительно предлагали услуги, а сейчас врут, что газ пришли проверять, хотя лицензий на этот вид деятельности нет.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

Мусоропровод является конструктивной частью дома, улучшающей условия проживания жителей.

Нужна экспертиза на все мусоропроводы в городе. И выводы, выводы правильные... Конечно можно заварить и входные двери, только это не решение.
Санэпид (дзор) должен работать, а не подстригать акты от мора насекомоядных. Мелочь, но в целом по городу ....
Усилия мэра должны быть направлены в сторону защиты жителей, в т.ч. и от тараканов.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

Нужна экспертиза на все мусоропроводы в городе.

Roar, для чего? Не поняла

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

Roar, для чего? Не поняла

Экспертиза это громко сказано.
По распоряжению к-та по экологии на ТКО определен тариф почти 7,5 р/кв.м. Это дороже чем было, когда эта "хрень" была в составе СИР. Теперь вывели.
С 1 января комм. услуга уже с новым тарифом.
Для раздельного сбора придется приобретать дополнительные контейнеры, оператор ТКО заключит договор и установит требования к содержанию контейнерной площадки. Теперь уже не просто так, а по ЭКО стандарту.
Если конт. площадка в собственности МКД, то все отвечают собственники, если по другому, то отвечает муниципалитет.
У нас в городе по этому тишина.
Дешевле не будет это уже точно. И чище вряд ли станет.
Поэтому, возвращаясь к лозунгу мэра "заварим все мусоропроводы!" говорю, что их не заваривать надо, а привести в состояние, отвечающее нормам содержания и эксплуатации, требований САНПина и пр. Они в составе ОДИ и проста так их вывести нельзы. Только решением ОСС, но не мэра.
Собственники об этих требованиях мало что знают, а УК лукаво помалкивают, мало что делают и ГВС для мойки стволов не применяют и не хотят.
Учитываю такую безнадёгу жители могут и клюнуть на лозунг, приняв это как команду "Смирно!".
Поэтому все МП хорошо бы проверить и довести до ума. Как к зиме - Паспорта готовности МП.
Все-таки город-наукоград, а не нюхоград.
Но жители дышат, нюхают и думают, что всё так и должно быть.
Вот не должно. Попкорн

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

их не заваривать надо, а привести в состояние, отвечающее нормам содержания и эксплуатации, требований САНПина и пр

Roar писал(а):

Как к зиме - Паспорта готовности МП.

По Правилам содержания МП, УК должны постоянно, со дня установки МП, вести журнал периодического осмотра состояния и ремонтов МП с актами выполненных работ. Так как МП является конструктивным инженерным оборудованием повышающим комфортность проживания, то и предельно допустимая стоимость СИРЖ за 1 кв.м дома должна уменьшиться. Изменять конструктивные особенности дело дорогое и одним решением ОСС не обойтись. Должно быть 100% голосование. После заваривания МП УК должно сделать перерасчет собственникам на сумму прекращенных услуг по обслуживанию МП и мусороприемных камер, понижению класса комфортности дома и на сумму платы за мусор (он выводится из СИРЖ и будет отдельной строкой в квитанции) Весело

Что это будет сделано не верю Плакать

. Т.е. жители еще за это прилично будут переплачивать.

Придомовой территории почти у всех домов в собственности жителей нет, значит, контейнеры являются только собственностью мэрии или подрядчиков, но не собственников. Денег на раздельный сбор мусора государство выделило много. Местной власти оч.хочет сэкономить как можно больше, да ещё за счет собственников провести часть работ.
Некоторые дома даже ОСС проводят, чтобы за счет собственников мэрия сделала им контейнерные площадки. Ученье свет, неученых тьма.

Добавлено спустя 7 минут 54 секунды:

Для проверки состояния и содержания МП достаточно написать жалобу в Ростехнадзор. Только для хорошего результата надо знать что и как должны обслуживать и содержать. А это и не каждая УК знает, Грустно

.

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Эскимо писал(а):

Так как МП является конструктивным инженерным оборудованием повышающим комфортность проживания, то и предельно допустимая стоимость СИРЖ за 1 кв.м дома должна уменьшиться. Изменять конструктивные особенности дело дорогое и одним решением ОСС не обойтись. Должно быть 100% голосование.

Это спорное утверждение. Во первых отказ от мусоропровода (МП) это всего лишь отказ, но при этом мусоропровод никто не ломает. Никто не вносит изменения в конструктивные особенности МП.
В интернете этот вопрос обсуждают, я полагаю, что для решения закрыть мусоропровод достаточно обычного голосования, где 50%+1м кворума и из этого кворума 50%+1м "за". Откуда взяли 100%? Максимальное количество вроде было 2\3. 100% решений собственников объем нереальный.
Кстати мусоропровод еще выхолаживает дом Грустно

.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

ZN_Alien писал(а):

Во первых отказ от мусоропровода (МП) это всего лишь отказ

Существует регламент его содержания и обслуживания. Вперед! К пещерам Грустно

. Богатые люди.

ZN_Alien писал(а):

Откуда взяли 100%?

. Это касается лично каждого собственника и не всегда большинство принимает грамотное решение.
А вы лишаете собственника удобств.

Добавлено спустя 6 минут 2 секунды:

Тему заваривания МП закрыла. Нравиться бегать с мусором к контейнерам в дождь, грязь. снег, гололед- бегайте.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

ZN_Alien писал(а):

я полагаю, что для решения закрыть мусоропровод достаточно обычного голосования, где 50%+1м кворума

Представьте жизненную ситуацию. Человек с ограниченными возможностями купил квартиру специально в доме с МП. Или старики.
И вот проводиться собрание, к. принимает решение. Заварить!.
Что делать этим людям? Выбрасывать пакеты в окно, чтобы здоровая часть дома за ними убирала... Пакеты будут закидывать обратно в окно! Или вы думаете соседи будут приходить и плиз, где ваши пакеты....
Одно время жил в г.М. в доме, где клапан мусоропровода был прямо на кухне. Я никогда там не встречал тараканов. Переехав в Ж. - встретились.
По своей моральной сути это отчуждение имущества, т.е. человек не может им пользоваться, но МП стоит. Поэтому голосование д.б. 100%, а старыми или немощными будут все. Я бы, например крепко подумал, чтобы этот вопрос выносить на ОСС. Мэр ни хрена не думает, м.б. и спит крепко..

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar писал(а):

Одно время жил в г.М. в доме, где клапан мусоропровода был прямо на кухне.

Зашла к соседке двумя этажами выше (меня заливало) на кухню. Она жарила оладьи. По столу, вокруг тарелки, ходили тараканы. Она их рукой отгоняла. На стенах море тараканов. Я в шоке. Соседка говорит, что старая, не может с ними справиться. И таких квартир в доме много. Многие к тараканам, как к грязи, привыкли уже.
Roar, легче заварить МП, чем добиваться от УК выполнения обязательств по СИРЖ.

C нами с 16.09.2010 Репутация: **46.1**

...

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Lena326 писал(а):

Нюансы и детали всегда можно обговорить с родными и соседями.

В дурной голове тараканы всегда не свежие. К немощи надо относиться толерантно, в т.ч. и к кошкам.