Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Оплата ЖКХ с минимальным процентом
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170  »
Эскимо
Сообщение  06 Мар 2018, 13:21  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Полный каталог административных правонарушений в сфере ЖКХ





Полный каталог административных правонарушений в сфере ЖКХ.docx - 15.48 Kб
Скачиваний: 26

В начало
Профиль : Личное Сообщение
ZN_Alien
Сообщение  08 Мар 2018, 12:45  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 18.03.2007
Репутация: 295.2

Keper, Обычно УК могут только оплачивать стоимость обслуживания общедомовых сетей газового оборудования.
А чтобы с абонента брать надо теорететически договор заключить и определить какое оборудование установлено. Может на время проверки там будет однокомфорочная плита за которую надо 300р заплатить.

_____________________________
Мы кое в чём поднаторели: Мы тарелки бьём весь год — Мы на них уже собаку съели, Если повар нам не врёт...
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  12 Мар 2018, 11:14  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Акт приемки выполненных работ. Если нет - какие могут быть претензии к оплате?
Это ещё один способ обмана при при начислении нам платы за содержание. Актов, обычно, у УК нет или имеют большие приписки. Жителей такие вещи не интересуют. Им интересно, где меньше % комиссии (экономят копейки), За 4 года УК "Теплоцентраль" не предоставила в суд актов на 20 000 000 руб. по "выполненным работам" только по нашем дому - 200 квартир.





Акт приемки УК выполненных работ. Если нет - какие могут претензии к оплате.docx - 21.87 Kб
Скачиваний: 14

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  16 Мар 2018, 2:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

А вы считали в какую сумму обойдется кап.ремонт вашего дома???????





Кап.ремонт.png

Кап.ремонт.png - Просмотров: 18

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  18 Мар 2018, 12:10  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Верховный суд обязал провайдеров платить собственникам





Провайдеры. Верх.суд обязал провайдеров платить собственникам 18.03.18.docx - 134.62 Kб
Скачиваний: 27

В начало
Профиль : Личное Сообщение
freshair
Сообщение  26 Мар 2018, 8:53  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 14.02.2009
Репутация: 86.3

Обращаюсь к жителем городского округа Жуковский, а также к жителям муниципальных образований Московской области, правила благоустройства которых были признаны недействующими Распоряжением Министерства ЖКХ от 30.10.2017 № 409-РВ. Вас обкрадывали 2 года! Требуйте перерасчёта квартплаты! Вот основания. 29.10.2015 Министром ЖКХ Московской области Хромушиным Е.А. было подписано Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства (далее - Министерство) № 244-РВ "Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Жуковский Московской области" (далее по тексту - Правила). Указанное Распоряжение было отменено только 30.10.2017 Распоряжением Министерства № 409-РВ, и, соответственно, было действующим и применялось в течение двух лет. Согласно пункту 5 статьи 69 Правил собственники помещений многоквартирного жилого дома, если границы земельного участка не сформированы, несут бремя содержания придомовой территории с дорогами, тротуарами, осветительным оборудованием, детскими и спортивными площадками, площадками для автотранспорта, элементами благоустройства и озеленения в границах 50 метров от наружной стены многоквартирного дома. Между тем, данный пункт Правил являлся незаконным и необоснованным, так как противоречил Закону Московской области от 30 декабря 2014 года N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" (далее по тексту - Закон Московской области) как нормативному правовому акту, обладающему бОльшей юридической силой. Незаконность Правил подтверждается полученным мною ответом Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области (далее - Госадмтехнадзор) от 19.03.2018 № 06ТГ-7029/06-01.02 (приложение 1). В указанном ответе Госадмтехнадзора сообщается следующее. "В соответствии с частью 3 статьи 69 Закона Московской области на придомовых (прилежащих) территориях многоквартирных домов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории являются собственники земельного участка, в случае, если собственность на земельный участок не разграничена - органы местного самоуправления. В соответствии с пунктом "в" части 4 статьи 69 указанного Закона Московской области если границы земельного участка не сформированы в соответствии с действующим законодательством, не установлены землеустроительной или технической документацией, собственники объектов капитального строительства (помещений в них), несут бремя содержания прилегающей территории в пределах 30 метров от границ объектов капитального строительства, если иное расстояние прилегающей территории не установлено органом местного самоуправления. Учитывая, что особенности содержания прилегающей территории к многоквартирным домам указаны в части 3 статьи 69 Закона Московской области N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" , пункт "в" части 4 статьи 69 указанного Закона Московской области не распространяется на многоквартирные дома".
Подписание Министром ЖКХ Московской области Хромушиным Е.А. незаконных Правил является уголовно наказуемым деянием, так как повлекло незаконное взимание в течение двух лет!!!! денежных средств с собственников многоквартирных домов городского округа Жуковский Московской области на содержание прилежащих территорий, не входящих в собственность владельцев квартир многоквартирных домов.

_____________________________
Не продаюсь и не покупаюсь.
Надежда Тарасова





Ответ Госадмтехнадзора.pdf - 888.36 Kб
Скачиваний: 7

В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  26 Мар 2018, 10:25  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

freshair писал(а):
Подписание Министром ЖКХ Московской области Хромушиным Е.А. незаконных Правил является уголовно наказуемым деянием, так как повлекло незаконное взимание в течение двух лет!!!!

Такое взимание происходит более 10 лет. Подобный способ для оплаты:
1. позволял содержать ЗУ в чистоте за счет собственников (УК ходит на оперативки в мэрию как работники УЖКХ, это с чего это выслушивать поручения, что надо убраться к такому-то сроку?)
2. раз вся земля в муниципальной собственности значит она должна убираться. На этой основе формируется бюджет жкх по благоустройству. Часть территорий (какая и сколько) выставляется на торги. Таким образом налогоплательщики участвуют в "уборке" дважды.
3. ОМСУ города подписывал все эти беззакония и наблюдал, как уборка придомовых территорий происходила счет жителей.
4. почти весь город как платил, так и платит за все эти деяния. Только Гагарина 10 сумел выскочить из этого плена. Сколько и как спал председатель после этой борьбы? А ведь надзорный орган мог прецедент с 10 домом сделать системным. Но не сделал.
5. Жители пофигисты. Они или не понимают, или врубаться не хотят или денег до хрена.
6. даже при существующем положении, УК делают хищнические расценки на уборку (дворники и инструмент на несколько домов и пр.)
7. и дело тут не в Минжкхмо. У нас разве в городе нет своих институтов права.
Пустое это дело требовать "перерасчет платы", как говорит автор, в одиночку. В городе нет общественного контроля, который помог бы разобраться с этим делом.
Если в одиночку, то помогите не с призывом, а с шаблонами "как сделать" и тиражируйте их ? (даже это сделать народу будет лень!)
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
freshair
Сообщение  26 Мар 2018, 11:48  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 14.02.2009
Репутация: 86.3

Roar писал(а):
Пустое это дело требовать "перерасчет платы", как говорит автор, в одиночку. В городе нет общественного контроля, который помог бы разобраться с этим делом.
Если в одиночку, то помогите не с призывом, а с шаблонами "как сделать" и тиражируйте их ? (даже это сделать народу будет лень!)

Объясняю, прокурор г.о.Жуковский выступает в защиту прав жителей. Ведь здесь речь идёт не о паре-тройке граждан. Вот к нему и надо обращаться. При этом достаточно обратиться одному человеку, если всем лень. Если лень поголовно всем, можно на спичках понянуть. Улыбочка

_____________________________
Не продаюсь и не покупаюсь.
Надежда Тарасова
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
on1y
Сообщение  26 Мар 2018, 11:52  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 36 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 09.09.2016
Репутация: 0.3

А если всех устраивает?

_____________________________
Копия всегда хуже оригинала.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Блог : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  26 Мар 2018, 14:49  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

freshair писал(а):
Объясняю, прокурор г.о.Жуковский выступает в защиту прав жителей. Ведь здесь речь идёт не о паре-тройке граждан. Вот к нему и надо обращаться. При этом достаточно обратиться одному человеку, если всем лень. Если лень поголовно всем, можно на спичках понянуть.

А вы сами не пробовали"без спички". Или вы работник прокуратуры?
Если прокурор ЗА, то где его "протестные проявления" в соответствие с Законом о прокурорском надзоре? Или прокуратура уже не проявляет нормативные акты адм-ции города на предмет законности?
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
Эскимо
Сообщение  26 Мар 2018, 16:08  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

freshair писал(а):
Объясняю, прокурор г.о.Жуковский выступает в защиту прав жителей. Ведь здесь речь идёт не о паре-тройке граждан. Вот к нему и надо обращаться. При этом достаточно обратиться одному человеку,


Просто на бумаге. На деле Гагарина 10 доказывал 4 года, что ссылки мэрии, Мин-ва ЖКХ МО и лично зам. министра Беловодова и министра Хромушина, прокуратура города преднамеренно вводят в заблуждение жителей ссылками на п.4 и п.5 ст.69 приравнивая многоквартирные дома к зданиям и сооружениям, игнорируя п.3. Жалобы писали на это в прокуратуру МО и РФ, в ГД РФ. За 4 года жалоб было написано более 150, т.к. отвечали, что мы не правы и напрочь игнорировали п.3. При этом была фальсификация в мэрии этого закона в тексте и приложениях (в одном месте правильно, а в другом 50 м). В этом же приказе ст.73 "Финансовое содержание" прописано, что ЗУ, собственником которого является мэрия, содержится на бюджетные средства. Об этом, также, писали в прокуратуру МО, РФ, минЖКХ МО - 2016 изменили текст.

В результате ЗУ поставили на на кадастр.учет, перерасчет сделали за 3 месяца (по закону срок давности не ограничен), а не с 01.01.2012 по 01.05.2016

Roar писал(а):
Пустое это дело требовать "перерасчет платы", как говорит автор, в одиночку
. Я добилась этого в одиночку. Это может сделать не любой, но многие. Очень заморочно получать ответы, что "типа дура" мы уже вам ответили на этот вопрос много раз и продолжать отстаивать закон. Нужно только очень захотеть.

Добавлено спустя 12 минут 25 секунд:

Летом 2017 забросали Добродел и Технодзор, что мэрия не убирает свою территорию. Этой зимой, что не чистит снег. В ответ мэрия отвечала, что эту территорию должна убирать УК.
У нас половину двора убирает УК "Теплоцентраль" - 3 дома, а часть двора со стороны нашего дома запущена. Жаба душит мэрию потратить средства на ее уборку.
Старая песня. Так свыклись с обманом жителей, что мыслить по другому не могут.
УК после перерасчета лишилась 650 000 руб в год за отсутствие ЗУ, который надо убирать.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
freshair
Сообщение  28 Мар 2018, 11:32  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 14.02.2009
Репутация: 86.3

1.Определением Верховного Суда Российской Федерации от 12 марта 2015 г. № 310-КГ14-4599 по делу № А09-10816/2013 было установлено, что обязанность осуществлять содержание прилегающей территории может быть возложена только на собственников, владельцев, пользователей земельных участков и объектов недвижимости и только на основании федерального закона либо на основании договора. Также в указанном Определении Верховного суда РФ отмечено, что федеральное законодательство, в свою очередь, такой обязанности не предусматривает.

2.ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" получало плату за уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка с граждан - жильцов многоквартирных домов, не имеющих в составе общедомового имущества сформированных земельных участков либо имеющих земельные участки, оформленные под срез фундамента, тогда как на уборку бюджетом Санкт-Петербурга в 2011 году были выделены субсидии в размере 11 857 568,51 руб. За период с января по сентябрь 2011 года ООО необоснованно начислило гражданам более 8 миллионов рублей.
По данному факту прокуратурой Василеостровского района Санкт-Петербурга в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 2 ст. 37 Уголовно-процессуального кодекса РФ, направлены материалы проверки в СУ УМВД России по Василеостровскому району Санкт-Петербурга для рассмотрения и решения вопроса об организации уголовного преследования генерального директора ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" Нуделя Александра Григорьевича за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 Уголовного кодекса РФ. На основании данных материалов 02.10.2012 СУ УМВД России по Василеостровскому району Санкт-Петербурга в отношении генерального директора ООО "Жилкомсервис N 1 Василеостровского района" возбуждено уголовное дело.

Учитывая тот факт, что управляющие компании г.о.Жуковский, а также других муниципалитетов Московской области, в течение двух лет получали плату за уборку прилегающих к многоквартирным домам земельных участков, не входящих в состав общедомового имущества, на основании правил благоустройства, то из этого следует, что к уголовной ответственности должно быть привлечено должностное лицо, подписавшее правовой акт, утвердивший незаконные правила благоустройства территории г.о.Жуковский, а также других муниципальных образований Московской области, которые признаны недействующими Распоряжением Министерства от 30.10.2017 № 409-РВ. Данным должностным лицом является Министром ЖКХ Московской области Хромушиным Е.А., который должен понести уголовную ответственность.

_____________________________
Не продаюсь и не покупаюсь.
Надежда Тарасова
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Ю
Сообщение  10 Апр 2018, 0:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 05.07.2011
Репутация: 32

ЖКХ 0 РУБЛЕЙ





ЖКХ 0 РУБЛЕЙ(1).doc - 103.5 Kб
Скачиваний: 36

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  10 Апр 2018, 11:50  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Компенсация морального вреда УК собственникам за ненадлежащее выполнение работ или услуг.





Компенсация морального вреда УК собственникам за ненадлежащее выполнение работ или услуг.docx - 18.77 Kб
Скачиваний: 14

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  11 Апр 2018, 15:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

С 11 апреля, за исключением некоторых положений, вступает в силу постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331. Оно объясняет, какую информацию и где на постоянной основе должны раскрывать управляющие организации.

На вывесках
Вывески располагаются у входа в представительство управляющей организации. На них УО пишет свои:

наименование или фирменное наименование,
адрес местонахождения,
контактные телефоны и адрес электронной почты,
режим работы.
Если информация изменяется, её нужно успеть обновить в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

На досках объявлений
Доски объявлений – привычное явление для управляющих организаций. Они размещаются во всех подъездах многоквартирного дома, которым управляет УО, или в пределах земельного участка, на котором стоит дом.

На досках объявлений жители дома должны найти наименование управляющей организации, номер лицензии и срок её действия, сведения об органе, который выдал лицензию, адрес местонахождения УО и её представительства, режим работы, дни и часы приёма, адрес сайта УО, ссылку на сайт ГИС ЖКХ.

Обязательно размещается на досках объявлений следующие контактные телефоны:

вашей организации,
её представительства,
аварийно-диспетчерской службы,
аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.
Обновляется перечисленная выше информация в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

На досках объявлений не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления соответствующих мероприятий нужно вывешивать уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных и других работах, которые могут принести неудобство жителям дома или в рамках которых жители дома должны присутствовать в определённое время.

Здесь же вывешиваются уведомления об изменении размера платы. Раскрывать её нужно не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления жителям дома квитанций, если другой срок информирования не устанавливает договор управления МКД.

Какие сведения УО должна предоставить собственникам

На информационных стендах в представительстве УО
Информация, которая размещается на стендах или стойках в представительстве управляющей организации, несколько отличается от той, что уже представлена на досках объявлений и вывесках.

Но вначале это всё те же стандартные сведения:

наименование УО,
номер лицензии и срок её действия,
данные об органе, который выдал лицензию,
адрес местонахождения УО и её представительства,
режим работы,
дни и часы приёма,
адрес сайта УО,
адрес сайта ГИС ЖКХ,
контактные телефоны УО и представительства, АДС и аварийных служб РСО.
Кроме этого набора на стендах размещается пошаговая инструкция о порядке установки ИПУ, сроки внесения платы за жилое помещение или коммунальные услуги, данные о последствиях несвоевременного или неполного внесения такой платы, сроки передачи показаний ПУ.

На стенде, как это ни странно, должна быть информация об органе ГЖН: функции, наименование, адрес и телефон, ФИО руководителя.

Кроме того размещаются сведения о тарифах, применяемых при определении размера платы за жилое помещение или КУ, реквизиты НПА и решений ОСС, которыми они установлены.

Публикуются нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания ОИ в МКД, величина установленной социальной нормы потребления электрической энергии для групп домохозяйств и типов жилых помещений.

На стенде вывешиваются памятка о правилах безопасного использования газа в быту, напоминание для потребителей об их обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Ещё одна памятка, которую нужно разместить – о составе ежемесячной платы за жилое помещение и КУ с телефонами ответственных лиц.

Помимо перечисленных сведений на информационных стендах должны быть:

образцы заполнения заявок, жалоб, обращений;
предложения УО по работам и услугам;
данные о местах накопления отходов, сбора отходов I–IV классов опасности;
правила обращения с отходами I–IV классов опасности;
порядок раздельного сбора мусора;
правила безопасного использования ртутьсодержащих ламп и приборов.
Вся перечисленная выше информация обновляется в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

Не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления жителям дома квитанций за жилое помещение или КУ на стендах размещаются уведомления об изменении размера платы за жилое помещение или КУ.

Какую информацию можно не предоставлять собственникам

В ГИС ЖКХ
И остаётся ГИС ЖКХ. Здесь управляющие организации также должны регулярно размещать информацию о своей деятельности. Напомним, с 1 января 2018 года заполнение ГИС ЖКХ – лицензионное требование для большинства управляющих организаций.

5 февраля вступил в силу приказ Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 16.10.2017 № 550/1434/пр, который оптимизировал состав информации для размещения в ГИС ЖКХ, внёс изменения в приказ 74/114/пр.

Переход будет проходить постепенно, по-новому мы начнём заполнять ГИС ЖКХ с 1 октября 2018 года.

Добавлено спустя 18 минут 27 секунд:

on1y, Вы работаете в Белом доме или в МосОблЕИРЦ? Вас так сильно раздражают мои публикации, которые просвещают людей по ЖКХ, что даже репутацию мою 2 раза понизили за эт о Весело . Меня Ваш детский сад не трогает Смешно . Направьте лучше свою энергию на созидание или начальство не дает Смешно ?
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Оплата ЖКХ

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты