unsorted ~ Коттеджи на объездной дороге (со "спартака")

Кто строит? Сколько стоит?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

on1y писал(а):

Doma-ds, надо запятую поставить

Так поставьте, если надо)))

C нами с 07.12.2009 Репутация: **85.9**

Куда ветер дунет, туда и поставят. Сочувствую жителям.

C нами с 21.12.2013 Репутация: **24.5**

ssg писал(а):

Куда ветер дунет, туда и поставят. Сочувствую жителям.

Эта жопа накрыла здесь сотню-другую человек. Но как сказал юрист в сюжете Постскриптум от 2.12.2017, в похожей ситуации может оказаться любой гражданин! Купил ты землю или квартиру, дача у тебя это или единственное жилье - им по коленке!
Кому им? Посмотрите ещё раз сюжет с 10-й минуты и подберите цензурное слово для обозначения этих
https://youtu.be/dGmbqpihqD0

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Victuar писал(а):

ssg писал(а):

Куда ветер дунет, туда и поставят. Сочувствую жителям.

Эта жопа накрыла здесь сотню-другую человек. Но как сказал юрист в сюжете Постскриптум от 2.12.2017, в похожей ситуации может оказаться любой гражданин! Купил ты землю или квартиру, дача у тебя это или единственное жилье - им по коленке!
Кому им? Посмотрите ещё раз сюжет с 10-й минуты и подберите цензурное слово для обозначения этих
https://youtu.be/dGmbqpihqD0

Напишите прямо. Чего гадать то?

Возраст: 60 C нами с 25.06.2008 Репутация: **92.9**

Много конечно не присудят: а) заставят извиниться на тех же ресурсах, включая все копипасты; б) компенсировать судебные издержки и расходы на юристов. Это немного: тысяч сто, не больше. Порчу деловой репутации в наших судах сложно обосновать. Вы готовы подтвердить все свои слова документальными доказательствами?
чё сука забздел, найду 100к, а сам чё подтвердишь?
те повезло, что брат, многодетный, не вляпался, авно бы закопали сразу

Возраст: 38 C нами с 04.12.2017 Репутация: **0.1**

somid писал(а):

Много конечно не присудят: а) заставят извиниться на тех же ресурсах, включая все копипасты; б) компенсировать судебные издержки и расходы на юристов. Это немного: тысяч сто, не больше. Порчу деловой репутации в наших судах сложно обосновать. Вы готовы подтвердить все свои слова документальными доказательствами?
чё сука забздел, найду 100к, а сам чё подтвердишь?
те повезло, что брат, многодетный, не вляпался, авно бы закопали сразу

Гражданин, Вы к кому обращаетесь? Я в шоке

Возраст: 60 C нами с 25.06.2008 Репутация: **92.9**

Flavius писал(а):

Гражданин, Вы к кому обращаетесь?

Вы, до сих пор, не поняли как Вас разводят? Улыбочка

Возраст: 36 C нами с 09.09.2016 Репутация: **0.3**

Кого?

C нами с 11.04.2012 Репутация: **59.4**

somid, чё куришь?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Добрый вечер.
Кто "разводит"?

C нами с 24.09.2008 Репутация: **60.7**

Всех кого можно было "развести" уже "развели", "разводить" больше некого, не волнуйтесь.

C нами с 05.12.2017 Репутация: **1.3**

я ничего не понял господин somid кому на что ответил? или он веткой форума ошибся???

C нами с 21.12.2013 Репутация: **24.5**

На обращение жителей поселка главе Раменского района г.Кулакову А.Н. от 27.11.2017:

Главе Раменского муниципального района Московской области
Кулакову Андрею Николаевичу
от жителей улицы Береговой, села Быково

Уважаемый Андрей Николаевич!
Мы являемся добросовестными приобретателями 44 земельных участков с жилыми домами. В 2016 году по искам администрации района нас лишили земельных участков. До этого они были под арестом в связи с уголовным делом в отношении бывшего главы поселения М.А.Ломова. Любому здравомыслящему человеку ясно, что дом не может существовать без земельного участка. Таким образом, в течении четырех лет мы находимся в стрессовом состоянии, так как власти не гарантируют нам неприкосновенность нашего жилища и не предлагают решения проблемы. Мы получали ответы типа "администрация района о сносе или изъятии жилых домов с исками в суд не выходила" (ответ от 07.06.2016 №1431исх16, подписан А.Н.Кулаковым). Подобные ответы не решают проблемы, но вызывают вопросы.
Обращаем Ваше внимание, что проблема изначально возникла по вине собственника и администрации Раменского муниципального района. Уполномоченные органы собственника не выполнили свои функции, допустив регистрацию земельных участков преступниками во главе с высшим должностным лицом сельского поселения Верейское. Администрация района вопреки требованиям Земельного кодекса и Положения о муниципальном земельном контроле не проводила в районе соответствующие мероприятия, что способствовало этому и другим аналогичным преступлениям в Раменском районе. Ответственность за совершенные главой администрации сельского поселения Верейское преступления и бездеятельность государственных и муниципальных органов возложена на честных законопослушных граждан.
В связи с вышеизложенным просим исчерпывающе разъяснить позицию администрации района на ряд поставленных в обращении вопросов и проблем.

1. В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации, положений Конвенции о защите прав человека и Протоколов к ней, любое ограничение прав и свобод человека должно быть основано на федеральном законе; преследовать социально значимую, законную цель.
Какую социально значимую цель преследовала администрация района, подав в суд иски об истребовании у нас земельных участков, право собственности на которые было зарегистрировано государством?
2. Согласно статье 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Это означает приоритет прав и свобод человека в деятельности всех органов власти. И в случае возникновения конфликта интересов, связанных с защитой права собственника государственного имущества, когда при восстановлении нарушенных прав государства возможно нарушение права гражданина - частного собственника, государственные органы должны исходить из необходимости соблюдения закреплённых в Конституции РФ базовых принципов о приоритете прав гражданина. Хотя собственник, утративший имущество, и обладает правом виндикации в соответствии со статьей 302 ГК РФ, государственные органы и органы местного самоуправления имеют возможность предъявить требования о возмещении ущерба (статья 1064 ГК РФ) непосредственно к виновному в незаконном выбытии государственной собственности лицу, не ущемляя прав и интересов добросовестного приобретателя.
Администрация Раменского района грубо нарушила права граждан - собственников земельных участков, не использовав другие, имеющиеся у неё законные способы, не предприняла попыток объяснить гражданам - владельцам земельных участков свои действия. Своими действиями администрация района вызвала недоверие граждан к органам власти.
Каковы причины грубого нарушения администрацией Раменского района закреплённых в Конституции РФ базовых принципов о приоритете прав гражданина?
3. Как было указано администрацией района в исках, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статьи 302 ГК РФ. Таким образом, администрация признала нас добросовестными приобретателями. Такой же вывод содержится в Определении Верховного суда РФ по одному из земельных участков. Этот вывод основывается на фактах. Во-первых, это возмездность сделки. Мы все приобрели нашу землю с домами, заплатив своими накоплениями, средствами от продажи городской квартиры, ипотечным кредитом, материнским капиталом. Во-вторых, это получение нами сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В-третьих, это наше ознакомление со всеми правоустанавливающими документами продавца на недвижимость. В-четвертых, это получение нами копий договоров купли-продажи продавца недвижимого имущества - основания возникновения у него права собственности. В-пятых, мы неоднократно осматривали дом и земельный участок до их приобретения. В некоторых случаях привлекались профессиональные специалисты по недвижимости и юристы.
Просим подтвердить, что жители 44 домов по улице Береговой села Быково по-прежнему рассматриваются администрацией Раменского муниципального района Московской области как добросовестные приобретатели.
4. Известна позиция Президента РФ: «Если речь идет о добросовестном приобретателе, а проблемы возникли из-за ненадлежащего исполнения органами власти своих функций, то добросовестный приобретатель должен быть освобожден от любых проблем, которые с этим связаны».
Просим администрацию района подтвердить согласие с позицией Президента РФ в данном вопросе.
5. В настоящее время улица Береговая, вдоль которой находится наша земля и наши дома, "стараниями" правительства Московской области планируется стать автомобильной дорогой регионального значения с полосой отвода 49 метров, т.е. со сносом всех наших домов!!! Трассировка этой дороги, обозначенной в СТП ТО МО, как автодороги «Подъезд к г. Жуковскому от автомобильной дороги «Островцы-Верея» нанесена на существующую автодорогу местного значения. Реальная дорога местного значения поддерживается администрацией сельского поселения в надлежащем состоянии - асфальтирована, освещена, имеет разметку и дорожные знаки. Замечания относительно данной ошибки в СТП ТО МО содержатся в пункте 5в "Замечаний на проект генерального плана сельского поселения Верейское Раменского района Московской области", направленных Советом Депутатов сельского поселения Верейское (документ от 10.10.2017 №56) на имя Главы Раменского муниципального района.
Какие шаги администрация района намерена предпринять для исправления ошибки в СТП ТО МО и защиты жителей поселка?
6. Халатное отношение к выполнению своих функций уполномоченных органов собственника способствовало преступлению, в результате которого право собственности было незаконно зарегистрировано за третьими лицами.
Бездеятельность уполномоченных органов собственника и администрации района в части земельного контроля привели к неоднократному переходу прав собственности на земельные участки.
Собственник и администрация района проявили поразительное благодушие в отношении преступников, похитивших у собственника имущество «в особо крупном размере».
Истребование земельного участка у добросовестного приобретателя, лишение его единственного жилья, в данном конкретном случае порождает сомнение в способности государства отвечать по своим обязательствам, дестабилизирует гражданский оборот, подрывает инвестиционную привлекательность Раменского района и страны в целом, инициирует и усиливает протестные настроения в обществе. После длительных переживаний, связанных с лишением администрацией района права собственности на земельный участок, угрозой сноса жилого дома, 20 ноября умерла одна из жительниц нашего поселка. И это не первый случай, подобное произошло и в 2016 году.

Требуем восстановить наши права, гарантированные Конституцией РФ и вернуть нам нашу землю.
Просим представить план "Дорожную карту" возвращения нам земельных участков с выплатой соответствующей компенсации.

Было получено письмо, подписанное начальником управления земельных отношений С.А.Седуновым:

Управление земельных отношений Раменского муниципального района по поручению Администрации Раменского муниципального района рассмотрело Ваше обращение (вх. № KЛ-4541 от 27.11.2017 года) по вопросу возврата земельных участков жителям пос. Быково и сообщает следующее.
В начале 2014 года органами следствия было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ. Следствием было установлено, что в период времени с августа и не позднее 20.12.2010г. группа лиц, используя поддельные свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, датированные 1992-1993г.г. и оформленные на граждан, якобы проживающих на территории Раменского района Московской области, путем обмана поставили на кадастровый учет земельные участки, находившиеся в государственной собственности, расположенные на территории Раменского района Московской области, после чего приобрели право на чужое имущество, незаконно оформив свидетельства о праве собственности на земельные участки по адресу Верейское сельское поселение: пос. Спартак и с. Быково, Новый микрорайон.
После оформления права собственности первоначальными собственниками земельные участки неоднократно перепродавались. Все сделки проходили регистрацию в уполномоченном федеральном органе, гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельные участки. Администрация Раменского муниципального района стороной по указанным сделкам не являлась, каких-либо решений о предоставлении гражданам земельных участков не принимала.
По указанному уголовному делу были установлены виновные лица и вынесен обвинительный приговор, который вступил в законную силу. Администрация Раменского муниципального района в рамках указанного уголовного дела признана потерпевшей стороной. Только от органов следствия Администрации Раменского муниципального района в 2014 году стало известно о наличии имеющихся фактов мошенничества в отношении земельных участков, расположенных в пос. Спартак Верейского сельского поселения.
В связи с тем, что земельные участки незаконно выбыли из неразграниченной государственной собственности, а в соответствии с Земельным кодексом РФ и п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЭ «О введении в действие

Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственностью на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района и неоднократными требованиями Раменского городского прокурора, Администрация Раменского муниципального района была вынуждена, в рамках своих полномочий, обратиться в суд с исковыми требованиями к собственникам земельных участков о прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки и истребовании земельных участков из незаконного владения. Администрация Раменского муниципального района о сносе или изъятии жилых домов с исковыми заявлениями в суд не выходила.
В рамках реализации прав, предусмотренных статьей 39.20 Земельного Кодекса РФ собственники зданий, сооружений обратились в Администрацию Раменского муниципального района за предоставлением им в собственность за плату без проведения торгов земельных участков под находящимися в их собственности строениями.
Согласно заключениям Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, оборотоспособность указанных в обращениях земельных участков ограничена. Земельные участки входят в зону планируемого размещения реконструкции автодороги 0217-подъезд к г.Жуковскому от автомобильной дороги «Островцы-Верея», согласно документам территориального планирования СТП ТО МО.
С учетом изложенного, в адреса заявителей были направлены ответы об отказе в предоставлении в собственность земельных участков. Одновременно заявителям было сообщено о возможности предоставления испрашиваемых земельных участков в аренду без проведения торгов, при подаче соответствующего заявления.
Так же, в порядке информации сообщаем Вам, что компанией «Дома России» в Лице Адамова А.А. было проведено собрание в коттеджном поселке «Спартак»» с собственниками земельных участков. На данном собрании Адамовым А.А. было решено компенсировать затраты на выкуп земельных участков собственника жилых домов, в порядке ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

Возраст: 36 C нами с 09.09.2016 Репутация: **0.3**

Victuar, сейчас придут дома и скажут, что все так и задумано, на это весь и расчет.

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

on1y писал(а):

Victuar, сейчас придут дома и скажут, что все так и задумано, на это весь и расчет.

А я уже тут)))