unsorted ~ Коттеджи на объездной дороге (со "спартака")

Кто строит? Сколько стоит?

C нами с 11.04.2012 Репутация: **59.4**

Ну это 24 га всего, это напротив СНТ союз-цаги? Облепиха?.
Из участка 205 выделено 6 га, в начале года они порезаны на мелкие и поставлены на учет
Со 170 выделены земли многодетным напротив ул. Федотова. Даже на метр забор Центр-огородник подвинули.
Это официально ушло.

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

somid писал(а):

Doma-ds писал(а):

так ещё и неграмотно!

для Вас, специально, як Амвро́сий Амбруа́зович Выбега́лло выражаюсь Весело

Вы даже, якобы не в курсе, о чем повестка в суд.....в чем чушь, когда повестки то? Плакать

если честно, могу ищё херовей высказаться о Вас, только удалят модераторы... Сарказм

1) "Еще херовей"? Да, пожалуйста. Только в кавычки слово "вранье" не ставьте. Нам так легче будет... Попрошу модераторов пару дней не удалять этот и будущие посты данного участника. Мне это может понадобится для нотариального заверения размещения клеветы. Последнее время участились иски за клевету в интернете. Много конечно не присудят: а) заставят извиниться на тех же ресурсах, включая все копипасты; б) компенсировать судебные издержки и расходы на юристов. Это немного: тысяч сто, не больше. Порчу деловой репутации в наших судах сложно обосновать. Вы готовы подтвердить все свои слова документальными доказательствами? Если нет, то чистите свои посты срочно пока на цитаты не разошлись! И впредь общайтесь уважительно, так же как я с Вами обащаюсь.
2) Повестки в суд есть. Первое дело будет рассматриваться 11.05 в 9-00. Только после (в ходе слушания) мы поймем о чем же точно пойдет речь. Замечу: я это не скрывал, ловить меня на этом не надо. Я выше скрин страницы в vkontakte.ru выкладывал, где идет обсуждение, где выложены скрины правоустанавливающих документов.

Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:

Soulcatcher писал(а):

когда начали вдоль речки поле расчищать (свекольное), опх быково кажется направляла обращения о незаконности. Я ни одного согласия ОПХ, или Литвинова по этим участкам не видел, если они есть и кто-то их видел дайте знать.

Добавлено спустя 13 минут 24 секунды:

Doma-ds писал(а):

Не всё так просто и прозрачно. Есть разъяснения верховного суда, что участок и строения нельзя рассматривать порознь. Дома то построены законно, к ним претензий нет.

То есть я в чистом поле построю дома, продам и получу деньги, и это будет выглядеть законно, ?
А то что люди потом будут полжизни судиться, будут землю требовать оставить за собой как неотделимое от строения или не смогут продать свои дома?
А если государство взыщет ущерб нанесенный сельхозугодьям, а институт упущенную выгоду?

в 2010-2013 опх быково бесплатно передала более сотни гектар для программы Фонда РЖС, если бы земля не была похищена, то на этом месте могли бы быть дома многодетных, ученых, врачей и военных на законных основаниях. Тоесть банда чиновников обокрала государство, и людей которым все впарило.
Умышленно или случайно, но вы оказались участником этой схемы.

Добавлено спустя 14 минут 38 секунд:

Сергеевич писал(а):

Soulcatcher писал(а):

Несмотря на исход судебных разбирательств, сегодняшний собственник будет обязан возвращать эти земли.

Это как по Вашему, если суд примет сторону жильцов, то они все равно должны вернуть земли? Да и налог кто кому платит, гос-во себе? Откуда такая уверенность? Может Вы просто жильцам завидуете и Вам хотелось бы чтоб суд принял сторону гос-ва? Домики там года четыре стоят, если не больше, а налоги так и кочуют туда-сюда и никто не подавал на жильцов в суд. Что то у Вас неувязочка какая то, или мы чего то не понимаем?

Когда суд примет любую сторону, подведомственная организация ФАНО России обратиться в суд с виндикационным иском (иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре).
Налог платит федеральный управляющий (институт) государству.
Я никому не завидую, тут завидовать нечему, купить за хорошие деньги имущество и ходить по судам. Никто не подавал на жильцов в суд потому что все вялотекуще было, сейчас порядок наводят.
Слышали мораторий продлили на передачу имущества РАН (ФАНО)?
Для чего мораторий погуглите, для оформления документов и возврата земель,
щас субсидии выделяются милионные для кадастровых работ и судов.

1) Если Вы построите в голом поле, то не сможете оформить дом. Эти дома оформлены. И БТИ, и кадастры, и свидетельства. Прошли кучу проверок различных банков, страховых компаний, опекунских советов и даже ОБЭП.
2) Мы оказались участниками схемы? Это каким же боком? Мы тщательно проверяли всю землю перед покупкой! С таким же успехом нынешние жильцы - тоже участники этой схемы?

Добавлено спустя 16 минут 41 секунду:

https://m.vk.com/club118780480
Вот, друзья, эта тема, о которой я писал выше. Там куча скринов с документами и обсуждение.

Возраст: 49 C нами с 16.10.2012 Репутация: **10.2**

Soulcatcher писал(а):

Когда суд примет любую сторону, подведомственная организация ФАНО России обратиться в суд с виндикационным иском (иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии имущества в натуре).
Налог платит федеральный управляющий (институт) государству.
Я никому не завидую, тут завидовать нечему, купить за хорошие деньги имущество и ходить по судам. Никто не подавал на жильцов в суд потому что все вялотекуще было, сейчас порядок наводят.
Слышали мораторий продлили на передачу имущества РАН (ФАНО)?
Для чего мораторий погуглите, для оформления документов и возврата земель,
щас субсидии выделяются милионные для кадастровых работ и судов.

У Вас лифт в доме есть? Голову не прищемило? Так без обид. Кто обратится в суд? Слово виндикация Вы знаете а его применение видимо нет.
1. Домики стоят года 4, исков никто не предъявлял - истек срок давности (если в курсе).
2. Разъяснения Верховного Суда: Виндикации подлежат только вещи, к моменту рассмотрения иска сохранившиеся в натуре, поскольку предметом иска является требование именно о возврате индивидуально-определенной вещи, а не о выплате ее стоимости. Вынесение в виндикационном процессе судебного решения, допускающего альтернативное исполнение, недопустимо. Не допустимо и не могут признаваться сохранившимися в натуре недвижимые объекты, подвергшиеся существенным изменениям площади, этажности, перепланировке с заменой несущих конструкций и т. п.
А тут к моменту рассмотрения иска вещи в натуре не сохранились. Пардон жаргон получился.
Какой мля мораторий....
Субсидии давно распилены. Кадастр и суд для гос-ва бесплатные!!!

Вы полагаете все правильно, выкинуть людей на улицу? А гос-во пусть урожай там собирает, такое мля бедное, земель не хватает, такая маленькая Россия, нечего китайцам - вьетнамцам сдавать в аренду. Видел я там таких, в несметном кол-ве на полях. Людям где жить, куда деваться? Вы им жилье предоставите? Языком ... а на деле что? Ломов гуляет, земли отберем у законопослушных граждан и все хорошо, так по вашему?

C нами с 11.04.2012 Репутация: **59.4**

Сергеевич писал(а):

У Вас лифт в доме есть? Голову не прищемило? Так без обид. Кто обратится в суд? Слово виндикация Вы знаете а его применение видимо нет.
1. Домики стоят года 4, исков никто не предъявлял - истек срок давности (если в курсе).
2. Разъяснения Верховного Суда: Виндикации подлежат только вещи, к моменту рассмотрения иска сохранившиеся в натуре, поскольку предметом иска является требование именно о возврате индивидуально-определенной вещи, а не о выплате ее стоимости. Вынесение в виндикационном процессе судебного решения, допускающего альтернативное исполнение, недопустимо. Не допустимо и не могут признаваться сохранившимися в натуре недвижимые объекты, подвергшиеся существенным изменениям площади, этажности, перепланировке с заменой несущих конструкций и т. п.
А тут к моменту рассмотрения иска вещи в натуре не сохранились. Пардон жаргон получился.
Какой мля мораторий....
Субсидии давно распилены. Кадастр и суд для гос-ва бесплатные!!!

Вы полагаете все правильно, выкинуть людей на улицу? А гос-во пусть урожай там собирает, такое мля бедное, земель не хватает, такая маленькая Россия, нечего китайцам - вьетнамцам сдавать в аренду. Видел я там таких, в несметном кол-ве на полях. Людям где жить, куда деваться? Вы им жилье предоставите? Языком ... а на деле что? Ломов гуляет, земли отберем у законопослушных граждан и все хорошо, так по вашему?

Полегче, Сергеевич. У вас бомбит? Без обид.
1. истребовать будут землю а не домики, она не изменилась. При рассмотрении виндикационного иска применяется общий срок исковой давности, который составляет три года с момента, когда истец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права. Узнать о нарушении права можно при проведении кадастровых работ по уточнению границ. тоесть хоть сегодня.
2. Какие субсидии распилены? для федерального учреждения кадастр и суд платные.
3. Я полагаю неправильно выкидывать людей на улицу, также я полагаю неправильно выводить землю, нужно наказать виновных. Насчет китайцев и вьетнамцев, не государство сдает в аренду, а собственник. Где жить людям? Путин подписан закон о гектаре на востоке, надо брать.
4. Странно что так себя ведет администрация раменского района, сначала попустительствовала Ломову много лет, а теперь решила еще раз изъять и продать.

ПС. Государство сейчас многим дает сертификаты на покупку жилья или земли под жилье бесплатно.

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: **56.3**

У меня был давно вопрос. Простое житейское любопытство. Надеюсь Doma-ds поделиться информацией: "Как это?".

Минимальная площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 600 кв. м (6 соток) в Раменском районе в общем и в Верейском поселении в частности, если верить ПЗЗ: http://docs.cntd.ru/document/494664003

Однако многие коттеджи построены на участках по ~4,5 соток.
Как удалось оформить необходимые разрешительные документы на строительство, ввести дома в эксплуатацию и пройти через этот местный законодательный барьер?
Или я что-то не понимаю и тут совсем другой случай, а ПЗЗ в данном случае не применимы?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Alex_Zorg писал(а):

У меня был давно вопрос. Простое житейское любопытство. Надеюсь Doma-ds поделиться информацией: "Как это?".

Минимальная площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 600 кв. м (6 соток) в Раменском районе в общем и в Верейском поселении в частности, если верить ПЗЗ: http://docs.cntd.ru/document/494664003

Однако многие коттеджи построены на участках по ~4,5 соток.
Как удалось оформить необходимые разрешительные документы на строительство, ввести дома в эксплуатацию и пройти через этот местный законодательный барьер?
Или я что-то не понимаю и тут совсем другой случай, а ПЗЗ в данном случае не применимы?

Информация об этом появилась только в прошлом году. И то в таком формате, что желательно. Никто на это внимания не обращает.
Почему-то)))

C нами с 24.09.2008 Репутация: **60.7**

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

XamiL писал(а):

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Пока только всякие ходатайства, привлечение третьих сторон (Дома России, страховые и т.п.).
Вобщем пока текучка...

Возраст: 49 C нами с 16.10.2012 Репутация: **10.2**

Doma-ds писал(а):

XamiL писал(а):

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Пока только всякие ходатайства, привлечение третьих сторон (Дома России, страховые и т.п.).
Вобщем пока текучка...

А откуда информация? Вы каким боком там проходите, вроде иски к собственникам от администрации, или Вас тоже зацепили?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Сергеевич писал(а):

Doma-ds писал(а):

XamiL писал(а):

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Пока только всякие ходатайства, привлечение третьих сторон (Дома России, страховые и т.п.).
Вобщем пока текучка...

А откуда информация? Вы каким боком там проходите, вроде иски к собственникам от администрации, или Вас тоже зацепили?

Мы своих не бросаем!
Предоставили и оплатили серьёзную юридическую компанию. Вчера провели переговоры с высшими чиновниками Раменского района.
На судах ходатайство о привлечении нас третьим лицом приняли.
Всё будет хорошо!

Возраст: 49 C нами с 16.10.2012 Репутация: **10.2**

Doma-ds писал(а):

Сергеевич писал(а):

Doma-ds писал(а):

XamiL писал(а):

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Пока только всякие ходатайства, привлечение третьих сторон (Дома России, страховые и т.п.).
Вобщем пока текучка...

А откуда информация? Вы каким боком там проходите, вроде иски к собственникам от администрации, или Вас тоже зацепили?

Мы своих не бросаем!
Предоставили и оплатили серьёзную юридическую компанию. Вчера провели переговоры с высшими чиновниками Раменского района.
На судах ходатайство о привлечении нас третьим лицом приняли.
Всё будет хорошо!

А за чей счет "банкет", и зачем Ваше участие, Вы же тоже "добросовестные"? Хотя в нашей стране .....
Что захотят то и сделают. Видали эти "высшие чиновники" всех "у хробу в белых тапках". Как им скажут, то и будет. Вот только интересно, какой у них приказ?

Возраст: 45 C нами с 05.09.2011 Репутация: **42.3**

Doma-ds писал(а):

2) Мы оказались участниками схемы? Это каким же боком? Мы тщательно проверяли всю землю перед покупкой! С таким же успехом нынешние жильцы - тоже участники этой схемы?

Недостаточно тщательно.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:

Doma-ds писал(а):

Сергеевич писал(а):

Doma-ds писал(а):

XamiL писал(а):

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Пока только всякие ходатайства, привлечение третьих сторон (Дома России, страховые и т.п.).
Вобщем пока текучка...

А откуда информация? Вы каким боком там проходите, вроде иски к собственникам от администрации, или Вас тоже зацепили?

Мы своих не бросаем!
Предоставили и оплатили серьёзную юридическую компанию. Вчера провели переговоры с высшими чиновниками Раменского района.
На судах ходатайство о привлечении нас третьим лицом приняли.
Всё будет хорошо!

Еще бы не наняли юристов и не провели переговоры. Если владельцы проиграют суд, то им с вас взыскивать деньги, как с продавших "некондиционный" по мнению суда товар.
Так что вы на юристов не скупитесь. И вам это на пользу и вашим покупателям.

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

magistr2 писал(а):

Doma-ds писал(а):

2) Мы оказались участниками схемы? Это каким же боком? Мы тщательно проверяли всю землю перед покупкой! С таким же успехом нынешние жильцы - тоже участники этой схемы?

Недостаточно тщательно.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:

Doma-ds писал(а):

Сергеевич писал(а):

Doma-ds писал(а):

XamiL писал(а):

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Пока только всякие ходатайства, привлечение третьих сторон (Дома России, страховые и т.п.).
Вобщем пока текучка...

А откуда информация? Вы каким боком там проходите, вроде иски к собственникам от администрации, или Вас тоже зацепили?

Мы своих не бросаем!
Предоставили и оплатили серьёзную юридическую компанию. Вчера провели переговоры с высшими чиновниками Раменского района.
На судах ходатайство о привлечении нас третьим лицом приняли.
Всё будет хорошо!

Еще бы не наняли юристов и не провели переговоры. Если владельцы проиграют суд, то им с вас взыскивать деньги, как с продавших "некондиционный" по мнению суда товар.
Так что вы на юристов не скупитесь. И вам это на пользу и вашим покупателям.

Я ожидал подобной реакции. Не стоит всех под одну гребенку равнять. Если Вы бы поступили также, боясь исков, это не значит что у всех такой же подход.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:

Сергеевич писал(а):

Doma-ds писал(а):

Сергеевич писал(а):

Doma-ds писал(а):

XamiL писал(а):

Чем же закончилось судебное разбирательство?

Пока только всякие ходатайства, привлечение третьих сторон (Дома России, страховые и т.п.).
Вобщем пока текучка...

А откуда информация? Вы каким боком там проходите, вроде иски к собственникам от администрации, или Вас тоже зацепили?

Мы своих не бросаем!
Предоставили и оплатили серьёзную юридическую компанию. Вчера провели переговоры с высшими чиновниками Раменского района.
На судах ходатайство о привлечении нас третьим лицом приняли.
Всё будет хорошо!

А за чей счет "банкет", и зачем Ваше участие, Вы же тоже "добросовестные"? Хотя в нашей стране .....
Что захотят то и сделают. Видали эти "высшие чиновники" всех "у хробу в белых тапках". Как им скажут, то и будет. Вот только интересно, какой у них приказ?

Нам это нужно... Нам совсем не нужно! Обидно за жильцов и жалко их.
Чиновники не по приказу действуют, а по инструкции. Если они этого делать не будут, их прокуратура потревожит.

C нами с 29.10.2012 Репутация: **25.6**

Doma-ds писал(а):

Мы своих не бросаем!
Предоставили и оплатили серьёзную юридическую компанию. Вчера провели переговоры с высшими чиновниками Раменского района.
На судах ходатайство о привлечении нас третьим лицом приняли.
Всё будет хорошо!

Так всё же о чем договорились с ВЫСШИМИ ЧИНОВНИКАМИ, или это гостайна?

Возраст: 49 C нами с 16.10.2012 Репутация: **10.2**

Обидно, не то слово, чуть сам в это не попал, хотел купить под офис. Чиновники всегда действуют по приказу!!!! Инструкция для них это как для кота место где ссать и не более.
Судя из всего, юристы участвуют со стороны Doma-ds, а как они погрузились в процесс, да и опять повторюсь: За чей счет??? Кто нанял, кто платит, куда клонят?