|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 »
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46 
C нами с 24.07.2009
Репутация: 24.6  
|
|
| Сандер писал(а): |
|
Считаешь - ну и молодец, иди покупай, там ещё места есть.
|
Не, мне оно не нужно просто. Я вот только что в ЮИТе отоварился и тоже выслушал кучу доводов что как все плохо, завышено и т.д. причем опять же от текущих соседей, жителей хрущоб.
Рынок расставляет все на свои места где завышено, а где адекват. В некоторых домах по 3 года кв-ры продаются (парксити), а где-то на этапе котлована выбора кв-р уже почти нет. Хотя и там и там ценник конский.
| Сандер писал(а): |
|
что цена сильно завышена, но свою голову никому не приделаешь.
|
Дальше я надеюсь последуют ссылки где ценник "не завышен" на аналогичные объекты? или так... поболтать ниочем. завышено и всетут.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Возраст: 32  
C нами с 03.11.2008
Репутация: 73.3
|
|
| Цитата: |
Поэтому здесь живут и работают высококлассные специалисты с соответствующим уровнем заработной платы. В Жуковском качественное образование в вузах и школах – так сложилось исторически.
Медицинское обслуживание и культурная жизнь также порадуют Вас. Один из лучших в московской области кардиологический центр, уникальный симфонический оркестр под управлением народного артиста России Сергея Скрипки, школа хорового искусства, муниципальный театр. Каждые два года в Жуковском проводится международный авиационно-космический салон МАКС – визитная карточка России.
|
Давно я так не смеялся 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 48
C нами с 15.10.2007
Репутация: 139.1
|
|
| Brovex писал(а): |
|
Дальше я надеюсь последуют ссылки где ценник "не завышен" на аналогичные объекты? или так... поболтать ниочем. завышено и всетут.
|
Дело не в том что потом что-то будут сравнивать. Дело в том, что при созерцании скелета будущего "какатеджного проселка" грустно становится за будущип покупателей, т.к. им вряд ли будут расшифровывать конструктив их будущего "дома". Именно это и стало катализатором возмущения умудренных жизненным опытом жителей форума.
|
_____________________________
Косметика для волос Ангел http://angelcosmetic.ru/
Перчатки одноразовые http://angelcosmetic.ru/rashodnie-materiali/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 46 
C нами с 28.09.2010
Репутация: 46.7
|
|
|
Цена конечно высока, тенденция застройщика такова,вложить по минимуму построить из дерьма и пластика и продать подороже. При покупки такого дома покупатель особо не будет вникать из чего он там построен лапшу можно на уши такую навешать, ему главное чтобы ламинатик на полу лежал и обойчики светленькие были. Про газгольдер могу сказать так-как сам им пользуюсь. Я отапливаю деревянный дом 120 кв.м. Уходит примерно 4200 л. В среднем за год. Цена его зависит от сезонности 13-14 руб. Весной и 17-17.5 руб. Осенью, а газ как назло надо покупать осенью, вот и считайте. Это примерно 6000 в месяц это за газ.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 01.09.2010
Репутация: 26.6
|
|
|
Извиняюсь что вступаю в Вашу полемику по поводу крестьян из трущоб или обитателей 5-9 этажек которые как говорят хают данный проект .Мне хочется сказать что стоимость данного дома очень завышена и представляю почему. Как я знаю с газом и тех условиями по электроэнергии у них проблема.Не были сделаны траншеи для понижения грунтовых вод, поэтому и газ будет очень трудно подключить(одно из условий любого проекта по газификации).Для этого нужно сделать тех. условия, проект, провести гос.экспертизу на Обручева в Москве и только потом можно будет говорить о подключении газа. А провести трубу и подвести его к дому это проще простого, а вот потом лапу сосать будут те кто повелся на это разводилово. По проекту дома могу сказать простая коробка с маленькими окнами, и причем качество работ на двоечку. Если подъехать туда и попросить какие нибудь документы на специалистов(дипломы, удостоверения сварщиков, удостоверение экскаваторщика и тд. ) которые там работают , то могу точно сказать что эти документы они Вам не предоставят
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38 
C нами с 16.06.2006
Репутация: 150.2
|
|
Я присматриваю дом для одного жильца - для мамы. Максимум вместе с ней будет бабушка ну и внуки будут приезжать погостить, так что больше 130 кв.м. - это же надо убирать и отапливать - нету смысла.
Насчет блоков тоже ничего не понял... сейчас мне кажется 90% (примерно) народу строится из блоков - и все строят из говна? Ценник адекватен или нет - судить сложно. В том же парк сити квартира без стен стоила 8,3, тех же размеров + гараж под тачку 800 + ремонт.
Ясно дело ремонт там не паркет из красного дерева... но все же ремонт.
Давайте приводя адекватность/неадекватность цен, блоков и тд. Ссылаться на что-то?
Единственное, что смущает так это газгольдер. Не очень понятно на сколько его будет хватать... если обещанные 2 года, то выходит около 2500 в месяц - это нормально.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 31.07.2012
Репутация: 28.9
|
|
одно дело купить вторичную недвижимость, там как правило все перестроено и настроено под нормальную жизнь в т.ч. и зимой.
совершенно другое дело покупать новострой от узбекстроя, хотя и от rusстроя принципиальной разницы нет!!!! 8 млн.+ 2-3 млн. на переделку всех косяков в доме.
неизвестно какие там коммуникации...
Дорогая земля? судя по фото земли там нет... Да и не дорогая она там...
Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
kolyadkl
газгольдер - зависит от метража дома.
1 куб. - примерно 15.000 руб. на зиму на дом в 130 кв.м. потребуется 4 куб.м. минимум! Когда я ставил себе газгольдер мне тоже самое втирали....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 39
C нами с 24.01.2005
Репутация: 396.5
|
|
| Цитата: |
| 1 куб. - примерно 15.000 руб. на зиму на дом в 130 кв.м. потребуется 4 куб.м. минимум! Когда я ставил себе газгольдер мне тоже самое втирали....
|
как я понял там есть какой то норматив. что то типа 15 литров (пропан в литрах идет) на квм площади в год. цифру 15 могу помнить неточно
| Цитата: |
| Насчет блоков тоже ничего не понял... сейчас мне кажется 90% (примерно) народу строится из блоков - и все строят из говна?
|
значит по поводу блоков-они бывают оч разными. и имеют разное предназначение. сейчас многие строят из блоков, которые сделаны из газосиликата (белые такие, пористые), причем строят несущие стены, но эти блоки-вобщем то утеплитель. мало того что они не предназначены для внешних работ (ну это ладно, от набирания влаги можно спастись обшив их чем то), так еще и нести нагрузку (этажей, крыши итд) не предназначены. ими можно либо выкладывать внутри, либо делать каркас несущий и ими закладывать проемы. но народу пофиг-дешево же. то что это через 5-10 лет пойдет трещинами все, не волнует.
про шлакоблоки нескажу ничего-не в курсе, но тоже послушал бы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 31.07.2012
Репутация: 28.9
|
|
linch ну какой нах. норматив?????
это вот сидят мальчики за компом и подсчитывают статистику.
а кто учитывает теплопотери через огромное окно веранды?
Посмотрите любой худ.фильм из Австралии... там у всех окна огромные! потому что зимой тепло!!
Посмотрите любой док. или худ. фильм из Норвегии, Финляндии у них окна 50х50. потому что зима холодная
+ погреб...
+ дом не отлеплен
+ батареи маленькие
+ чердак
это почему то никто не учитывает! и впаривают, что 10 кб.м сжиженного газа хватит до конца жизни...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 100
C нами с 18.11.2009
Репутация: 12.1
|
|
| nukii писал(а): |
|
Извиняюсь что вступаю в Вашу полемику по поводу крестьян из трущоб или обитателей 5-9 этажек которые как говорят хают данный проект .Мне хочется сказать что стоимость данного дома очень завышена и представляю почему. Как я знаю с газом и тех условиями по электроэнергии у них проблема.Не были сделаны траншеи для понижения грунтовых вод, поэтому и газ будет очень трудно подключить(одно из условий любого проекта по газификации).Для этого нужно сделать тех. условия, проект, провести гос.экспертизу на Обручева в Москве и только потом можно будет говорить о подключении газа. А провести трубу и подвести его к дому это проще простого, а вот потом лапу сосать будут те кто повелся на это разводилово. По проекту дома могу сказать простая коробка с маленькими окнами, и причем качество работ на двоечку. Если подъехать туда и попросить какие нибудь документы на специалистов(дипломы, удостоверения сварщиков, удостоверение экскаваторщика и тд. ) которые там работают , то могу точно сказать что эти документы они Вам не предоставят
|
ну ерунда... 
уж я -то как раз не из хрущёбок..
и газ и вода и пр... есть..
и пруд с карпами и баня и дом на 350кв 4 уровня и 3 ванны и 4 сартира на 16 сотках (плюс 140 кустов и деревьев)
И знаю о чём речь..
|
_____________________________
...всякий народ заслуживает того правителя, которого он и достоин...
260520122127.jpg - Просмотров: 73
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 15.07.2007
Репутация: 123.4
|
|
| Tumann писал(а): |
уж я -то как раз не из хрущёбок..
и газ и вода и пр... есть..
Нажмите, чтобы увидеть скрытый текст
и пруд с карпами и баня и дом на 350кв 4 уровня и 3 ванны и 4 сартира на 16 сотках (плюс 140 кустов и деревьев)
|
Tumann, ну понт засчитан, только не ясно зачем ты это здесь выложил? 
P.S. Кусты каждый день пересчитываешь?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 39
C нами с 24.01.2005
Репутация: 396.5
|
|
| Биттнер писал(а): |
linch ну какой нах. норматив?????
это вот сидят мальчики за компом и подсчитывают статистику.
|
у меня в школе по физике было три с натягом, но даже я помню, что у пропан-бутановой смеси есть некая теплотворная способность. проще говоря кол во тепловой энергии выделяемой при сгорании единицы объема. имея эту величину и кол-во энергии, необходимое для отопления 1 кв.м площади на единицу времени, а так же внеся поправочные коэффициенты на КПД котла и батарей итд можно на салфетке рассчитать кол-во топлива необходимое на обогрев единицы площади за период времени. ну или пресчитать на весь дом-неважно.
| Биттнер писал(а): |
|
а кто учитывает теплопотери через огромное окно веранды?
|
| Биттнер писал(а): |
+ погреб...
+ дом не отлеплен
+ батареи маленькие
+ чердак
это почему то никто не учитывает! и впаривают, что 10 кб.м сжиженного газа хватит до конца жизни...
|
тут давайте разделять понятия. есть мальчики-раздолбаи, которые втюхивают, а есть люди, которые делают теплотехнический рассчет. по идее маленькие батареи, отсутствие утеплителя итд это не их, а хозяина дома косяк, но они должны это учесть и посчитать скока где должно быть батарей, какая мощность котла, скока уйдет топлива итд. это все считается довольно просто.
повторюсь-цифру в 15 литров я почти с потолка взял, но усредненное значение все таки есть.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 100
C нами с 18.11.2009
Репутация: 12.1
|
|
| Сандер писал(а): |
| Tumann писал(а): |
уж я -то как раз не из хрущёбок..
и газ и вода и пр... есть..
Нажмите, чтобы увидеть скрытый текст
и пруд с карпами и баня и дом на 350кв 4 уровня и 3 ванны и 4 сартира на 16 сотках (плюс 140 кустов и деревьев)
|
Tumann, ну понт засчитан, только не ясно зачем ты это здесь выложил?
P.S. Кусты каждый день пересчитываешь?
|
Ну ты это за понты принял, пусть так, а я строю дома. И всякие.
И сам проектирую и всё рассчитываю сам.. И знаю о чём я говорю.
Вплоть до лифтов и встроенных пылесосов.
А вот чтобы не было безосновательного флуда, что мол сам-то живёшь в кирзе и я дал фотку своего дома.
|
_____________________________
...всякий народ заслуживает того правителя, которого он и достоин...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 38 
C нами с 20.04.2007
Репутация: 68.1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 43
C нами с 30.10.2011
Репутация: 15.6
|
|
По вашим варинатам: раза в 2 дальше от МКАДА чем спартак; качество постройки даже на первый взгляд в спартаке лучше; ещё не мало важно то, что в вашем примере всё без ремонта и инфраструктуры не видно никакой, а тут въезжай и живи. Подвоха нет даже на мой взгяд не специалиста.
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60 »
|
|
