unsorted ~ Коттеджи на объездной дороге (со "спартака")

Кто строит? Сколько стоит?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

DeadNose писал(а):

Doma-ds писал(а):

1) На Спартаке свободен один дом №4. Если желаете, можете забронировать.
2) На карте Михнево нужно отметить чуть выше. Коттеджный поселок выше канавы, которую окаймляют деревца. Вы же его нарисовали чуть ниже канавы.
3) Да, в Михнево ВСЁ дальше. Без машины будет проблемно. Во всяком случае первое время. Дело в том, что к этим 23 домам мы собираемся весной начать еще 60, как раз ближе к Новорязанке. На въезде планируется автобусный разворот: это будет конечная остановка для маршруток. Администрация выделяет землю, мы асфальтируем и благоустраиваем, перевозчик пускает маршрут. Но это пока тайна)))
4) Материнский капитал можно применить для оплаты.
5) По поводу к какому поселку относится, если не забуду, завтра посмотрю в документах.
6) Исследования по-серьезному не делались. Естественно перед покупкой земли выезжали на место и делали несколько шурфов. Вода довольно близко: УГВ - 1,5м. Грунт шикарный: чернозем хоть на хлеб мажь))) Есть на работе паспорта скважин. Так вот там могу посмотреть весь "пирог" до 130м.

1. Спасибо, но мы нацелились на Михнево.
2. Поправил http://wikimapia.org/#lat=55.6152516&lon=38.0098118&z=16&l=1&m=b
3. До остановки можно будет дотопать? (из тайного объяснения не совсем понятно где это будет)
4. Это радует
5. Спасибо
6. Если не сложно, интересно.

1) Welcome)))
2) Спасибо. Теперь правильно.
3) Остановка планируется прямо при въезде в поселок. Рядом с детской площадкой.
4)
5) "Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, д. Михнево, ул. Лесная." Скопировал из договора купли-продажи.
6) Документы на скважины в офис попадут только завтра. Почему то лежат на Спартаке в офисе руководителя.

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Вот разрез

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Чего-то не получается

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:

Разрешение было большое

Возраст: 48 C нами с 30.04.2009 Репутация: **87.2**

У меня по скважине вопросы спортивные.
1. С 25 по 101 по известняку так глубоко бурили зачем? У к примеру меня на 50 пошла вода хорошо, сделали 59, статический уровень встал на 22 от земли.
У Вас в известняке в районе 50-60 метров сухо было или качество воды или дебит не устроили? Т.е. это у Вас 1-й или второй горизонт получился?
2. Статический уровень реально встал на 5м? Такой мощный горизонт или участки просто в низине находятся?
3. Что по железу и солям жесткости после прокачки на 101м получилось?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

galiy писал(а):

У меня по скважине вопросы спортивные.
1. С 25 по 101 по известняку так глубоко бурили зачем? У к примеру меня на 50 пошла вода хорошо, сделали 59, статический уровень встал на 22 от земли.
У Вас в известняке в районе 50-60 метров сухо было или качество воды или дебит не устроили? Т.е. это у Вас 1-й или второй горизонт получился?
2. Статический уровень реально встал на 5м? Такой мощный горизонт или участки просто в низине находятся?
3. Что по железу и солям жесткости после прокачки на 101м получилось?

Нам помимо качества воды нужен серьезный дебет скважины: не менее 11-12м3/час. Да, вода есть на 50метрах, но её там немного. Для 5-кубового насоса хватит а для нас нет.
У нас получается второй горизонт.
Динамика в Михнево реально отличная.
Как обычно всё в пределах САНПИН а железо на пределе. В Московской области везде так. Слава Богу, что как в Малаховке фтор не прёт. От фтора избавится стоит около 300 тыс на дом! А если его не убирать, фтор разрушает кости.

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

Doma-ds, Добрый день. Огласите стоимость дома в Михнево и сколько там соток идет. Тоже 3, 5 как и в Спартаке? Можно в личку.

Возраст: 48 C нами с 30.04.2009 Репутация: **87.2**

А зачем дебет 11-12м3/час на 4 дома (в каждом по 2 санузла и кухня)? У нас по факту расход 500-600 литров в день при том что дом несколько больше, и проживает народу 6 человек?

Мне на самом деле интересно, и вот гидробак 500л в каждом доме стоит, ну зачем?

Несколько контрастно выглядит такая расточительность на фоне экономии на всём остальном. ИМХО на 1 такой дом вполне бы хватило гидробака на 150 литров, либо 1 общий в приямке у скважины на 500л на все 4 дома - это еще и место в доме сэкономит (к примеру для установки фильтров).

В общем, хотелось бы подивиться на расчёты, которые привели Вас к дебету 11-12 кубов на 4 дома и 500-литровому гидробаку в каждом.

Возраст: 47 C нами с 07.01.2006 Репутация: **73.3**

NBV писал(а):

Doma-ds, Добрый день. Огласите стоимость дома в Михнево и сколько там соток идет. Тоже 3, 5 как и в Спартаке? Можно в личку.

вся инфо есть на сайте, но около 8 соток стоит около 8 млн. По факту, когда я там был, сотки вроде похожи на правду

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Скважина работает одна на 10-11 домов. Гидроаккумулятор мне обходится с доставкой 15 тыс. руб. Если брать 150 л, будет стоить 7 тыс. руб. Но, при наличии 500-литрового аккумулятора в доме всегда есть 170 л запаса воды под давлением в 2,5 атм.

Всё правильно: 7,7 и 8 соток по 8 млн. руб.

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:

Поймите, мы экономим только на том, на чем можно. На чем нельзя, не экономим.
В доме самое важное - это коммуникации! Вот на них-то мы не экономим: насосы Grundfos, котлы Rinnai, электросварные муфты и фитинги (Швейцария) и т.п.

Возраст: 48 C нами с 30.04.2009 Репутация: **87.2**

Doma-ds писал(а):

Скважина работает одна на 10-11 домов.

Считать по науке на такое маленькое количество домов не имеет смысла. Но если очень приблизительно то 3 куба в час хватит за глаза, даже с учетом полива огородов. 12 куб,час хороший такой запас.
Вообще, в нашем случае тонким местом будет не водопровод а септик т.к. Ваш вариант расчитан на отведение не более куба в сутки.

Doma-ds писал(а):

Гидроаккумулятор мне обходится с доставкой 15 тыс. руб. Если брать 150 л, будет стоить 7 тыс. руб. Но, при наличии 500-литрового аккумулятора в доме всегда есть 170 л запаса воды под давлением в 2,5 атм.

Это не имеет особого значения т.к. о том что подох насос поймут только после того как кончится вода в гидроаккумуляторе. Хотя, может быть полезно при отключениях электроэнергии Улыбочка

Типа свет погас - начинаем экономить воду, в таком случае и индивидуальный г/а тоже в тему т.к. кто как будет экономить - тому на столько и хватит Улыбочка

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Про гидроаккумулятор Вы всё правильно думаете. Именно при отключении света он позволит не остаться без воды. Ведь, согласитесь, 170 литров - это немало!
На дом подается 1,5м3/час. Больше просто не пропустит сечение трубы на входе. При расчетной норме для Москвы 70л/чел/сутки)))

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

А может новый поселок "Вялки" поругаем? Весело

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

А что ругать то?
Технологии отработаны и давно уже применяются Вами, но опять же для меня минус — нет централизованного газового снабжение.
И не вижу большой детской площадки.

Возраст: 46 C нами с 24.07.2009 Репутация: **24.6**

Зачем ругать. просто и так видно, что на фоне соседних участков это гетто и алчность застройщика.

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Во, Спасибо!
Детскую площадку просто некуда воткнуть.
Алчность присутствует! Куда же без неё.
На нарисованном генплане посторонняя застройка действительно смотрится более редкой, с большими участками. По факту это не так. Там тоже всё плотненько.

Возраст: 49 C нами с 19.11.2012 Репутация: **26.8**

Doma-ds писал(а):

Детскую площадку просто некуда воткнуть.

А вместо одного из домишек? Подмигивание