unsorted ~ Коттеджи на объездной дороге (со "спартака")

Кто строит? Сколько стоит?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Луч писал(а):

Отписавшимся после просмотра, большое человеческое спасибо, т.к. очень любопытно читать мнение потенциальных Покупателей (для меня скорей Заказчиков)
Doma-ds, благодарю, что после моего спича не кинули в меня тапками, как некоторые (ведь тетки, само -собой, в стройке не шарят Смешно

), но еще раз повторюсь, что выражала исключительно личное мнение, основываясь на своих критериях. У меня большая семья, по этому участок искали исключительно от 10 соток и больше ( в итоге купили 25 Смешно

). С мужем оба работаем на стройке (я сметчик, от прораб) понятно, что строимся сами, хотели тишины и максимальной красоты и покоя, но при относительной цивилизации (свет+газ+магазины+школы+подъезд+больница), отсюда выбор-дорога до дома от Жуковского около 50 минут. Я никого не хаю, упаси Бог, просто каждому-свое. Я знаю, как надо строить, муж умеет это делать. Переделывать за кем-то, исправлять косяки, вскладчину покупать оборудование ( читай скважина) вообще не наш вариант. У меня есть четкое убеждение, что будущее вообще за частным (индивидуальным) строительством, чего всем вам и желаю!

Спасибо за пожелания!

P.S. Тапок просто под рукой не было Весело

Добавлено спустя 11 минут 57 секунд:

linch

Эта труба газовая для подключения газовой плиты)))
Если вычесть всю отделку, дом станет дешевле тысяч на 600-800. Точно не помню. Не было еще не одного случая чтобы полностью от отделки отказывались.
Плитка: "м2" Киров.

Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

Doma-ds писал(а):

Эта труба газовая для подключения газовой плиты)))

а, тогда понятно. а зачем она тогда в прихожей?

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

Doma-ds писал(а):

Если вычесть всю отделку, дом станет дешевле тысяч на 600-800. Точно не помню. Не было еще не одного случая чтобы полностью от отделки отказывались.

в таком случае получаются вообще голые нештукатуренные стены или все будет готово под чистовую отделку?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

1) Газовая труба: если её вести через санузел первого этажа, будет просто некрасиво, да и в последствии жильцу её стпрятать будет проблематично. А в коридоре часть трубы, как правило, скрывается шкафами купе, а оставшкуюся часть трубы можно скрыть неглубокой полкой. Правда, некоторые загоняют её в короб. Это неправильно.
Почему газовый кран находится со стороны прихожей? А если бы он был со стороны кухни, пришлось бы большой люк выпиливать в кухонной мебели, а еще хуже в задней стенке холодильника)))
2) Если будут голые стены, не будет стяжки и штукатурки, то от цены дома отнимем 620 тыс. руб.

Как правило, наш Покупатель - человек, у которого только одна квартира. Т.е. ему нужно продать квартиру, чтобы купить дом. Если он продаст квартиру, а дом будет без отделки, где ж ему бедолаге жить пока ремонт идет?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Оцените, пожалуйста
http://www.doma-ds.ru/3d_tour/flash/pixiq_3D_cottage.html

Возраст: 48 C нами с 15.10.2007 Репутация: **139.1**

Вопрос. Как вы собираетесь отапливать первый этаж теплым полом когда при забортной температуре чуть меньше 20 минус?

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Гомер4 писал(а):

Вопрос. Как вы собираетесь отапливать первый этаж теплым полом когда при забортной температуре чуть меньше 20 минус?

Так же как и в прошлом году, когда несколько дней стояла температура до -35гр)))
Теплый пол у нас водяной. Запитан от газового котла.
Вас что-то смущает?

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Doma-ds писал(а):

Оцените, пожалуйста
http://www.doma-ds.ru/3d_tour/flash/pixiq_3D_cottage.html

Очень красиво.

Единственно, что меня останавливает от рассмотрения данного предложение - привозной газ(
Ну ни как я не могу переубедить себя, что привозной газ лучше магистрального(

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Вираж писал(а):

Doma-ds писал(а):

Оцените, пожалуйста
http://www.doma-ds.ru/3d_tour/flash/pixiq_3D_cottage.html

Очень красиво.

Единственно, что меня останавливает от рассмотрения данного предложение - привозной газ(
Ну ни как я не могу переубедить себя, что привозной газ лучше магистрального(

Спасибо. Два месяца создавали этот тур.
Не переубеждайте себя. Любое насилие над собой вызовет только противостояние))) Понимание со временем само придет.

Возраст: 48 C нами с 30.04.2009 Репутация: **87.2**

Дизтопливо. Удельная теплота сгорания дизтоплива 42 мДж/кг; или, с учетом плотности 40 мДж/литр; учитывая КПД котла на солярке (89 %) получим, что при сжигании 1 литра получим 35,6 мДж энергии, или в более привычных единицах 9,9 кВт*ч.
Стоимость 1 литра солярки – 30р.00к.
Стоимость 1кВт*ч энергии из солярки - 3р.03к.
Природный газ. Состав магистрального природного газа зависит от месторождения или состава смеси газов различных месторождений. Среднее значение низшей теплоты сгорания природного газа Qн=31–40 мДж/м3. Удельная теплота сгорания метана 34 мДж/м3., с учетом КПД газового котла (92 %) имеем 31,3 мДж/м3 или 8,7 кВт*ч.
Стоимость 1 куб. м. природного газа для частника 3р.70к.
Стоимость 1 кВт*ч энергии магистрального газа - 0р.42к.
Пропан-бутановая смесь СПБТ (СУГ)
Удельная теплота сгорания пропанистой смеси до 115 мДж/м3 или, с учетом плотности 46 мДж/литр, учитывая КПД газового котла, получим, что при сжигании 1 литра получим 29 мДж энергии, или в более привычных единицах - 8 кВт*ч.
Стоимость 1 литра СУГ – 15 руб.
Стоимость 1кВт*ч энергии из газгольдера - 1р.87к.
Электроэнергия:
Стоимость 1 кВт*ч электроэнергии для частника - 2р.37к.

Добавлено спустя 6 минут 47 секунд:

Добавлю еще: в моём к примеру случае государство мне возвращает 50% за многодетность
т.е. для меня лично
Стоимость 1 кВт*ч электроэнергии - 1р.18к
Стоимость 1 кВт*ч энергии магистрального газа - 0р.21к.
За привозной газ государство ничего возвращать не будет.

Выводы очевидны. Вопрос привозного газа актуален только там, где нет возможности провести магистральный, и нет возможности получить нужную мощность по эл/энергии. Увы и ах.

Возраст: 41 C нами с 01.11.2005 Репутация: **90.6**

Doma-ds, Привет! неплохо получилось с виртуальным туром. А сколько денег за него отдали, если не секрет (можно в личку)? (занимаюсь примерно тем же..)

В целом дома хорошие.. Вряд ли у кого-то, кто не завязан с оптовыми закупками стройматериалов или не рубит в стройке получится сделать дешевле... Слишком много нюансов нужно знать, что бы ничего не упустить...

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

Free писал(а):

Doma-ds, Привет! неплохо получилось с виртуальным туром. А сколько денег за него отдали, если не секрет (можно в личку)? (занимаюсь примерно тем же..)

В целом дома хорошие.. Вряд ли у кого-то, кто не завязан с оптовыми закупками стройматериалов или не рубит в стройке получится сделать дешевле... Слишком много нюансов нужно знать, что бы ничего не упустить...

Спасибо!
За тур 30000 + 8 камер по 5000 = 70000руб.

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Тут просили выложить скан свидетельства уже нарезанных участков.
Смогу это сделать перед самым Новым годом. Документы в регпалате.

Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:

To galiy
К чему Вы это? Газ магистральный идет под дорогой, электричества ПОЛНО.
Причину почему мы ставим газгольдеры я объяснял несколько страниц назад.

Возраст: 55 C нами с 09.03.2010 Репутация: 58

Если не секрет откуда электричество берете,в самом поселке Спартак вечером 170 вольт ,а у вас полно.

Возраст: 49 C нами с 08.08.2012 Репутация: **9.2**

С высоковольтки 10кВ

C нами с 14.11.2004 Репутация: **41.4**

По поводу покупки участков и их стоимости(скрин из кеша яндекса):

Возраст: 49 C нами с 16.10.2012 Репутация: **10.2**

Proz писал(а):

По поводу покупки участков и их стоимости(скрин из кеша яндекса):

И к чему это? Если-б коттеджи 200кв и участок 20соток нашли за 3млн. Вот это дело! А тут и так известна стоимость. Doma-ds вывешивал кадастровый номер, цена там есть.