unsorted ~ Предстоящие строительства

г.о. Жуковский

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Предлагаю тут выкладывать инфо по предстоящим строительствам, чтобы не плодить кажд раз новую тему "а что это там строят?"

На 2 мая 2012 года
1. 2880кв.м. ул. Кооперативная напротив ГСК "Авиатор" - стр-во автосервиса с автостоянкой
2. 385 кв.м. рядом с д.17 ул. Гудкова - стр-во общественного здания с опорным пунктом полиции
3. 3200 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
4. 2535 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
5. 1492 кв.м. ул.Мясищева - стр-во административно-торгового комплекса
6. 5421 кв.м. ул.Мясищева-ул.Наб.Циолковского - стр-во торгового комплекса
7. 1540кв.м. ул. Гудкова - автостоянка со шлагбаумом (завершено стр-во)
8. 1244 кв.м. д.23 и д.25 по ул. Жуковского - стр-во административного здания с автостоянкой
9. примерно 400кв.м. ул. Дзержинского напротив Спара - стр-во магазина ООО "Жуковский хлеб"
10. 3844 кв.м. ул. Речной проезд - стр-во автостоянки
11. предстоящая вырубка зеленых насаждений между ул. Туполева и ул. Гарнаева под коллектор самотечной канализации и газопровода высокого давления
12. от 69 до 2810кв.м. ул. Маяковского - стр-во объектов инженерной инфраструктуры и газопровода
13. 34113 кв.м. ул. Гудкова - стр-во транспортно-пешеходной зоны
14. 3792 кв.м. ул. Наркомвод, кадастровый номер 50:52:0020223:63 - стр-во деревоперерабатывающего комплекса. Застройщик ООО «ПРОДЛАЙН
15. объект 3251кв.м. на участке 4807кв.м. ул. Наркомвод - стр-во стоянки грузового транспорта. Застройщик ООО "Чистый город"
16. 389кв.м. ул.Королева, д.2 -благоустройство территории (не для стр-ва)
17. рядом с ГСК "Маяк-2" по ул. Туполева стр-во зданий штаб-квартиры ОАО "ОАК"
18. 420кв.м. ул. Менделеева (напротив хлебного) - отказано заявлениям Седуновой О.В., Зарытовского В.П.,Гузиковой Л.Л. в стр-ве автостоянки индивидуального транспорта магазина
19. 248 кв.м. Туполевское ш. - стр-во газопровода низкого давления
20. 0,0100га ул. Праволинейная, д. 4 - автомойка с шиномонтажом. Застройщик Глазков С.В.
21. рядом с нефтеперерабатывающей базой и СНТ "Глушица" и СНТ "Фобос" до ул. Наркомвод,д.8 - материальные склады с адм.корпусом, объектами инж.обеспеч-я, газопровод ООО "Рыбхоз Спартак" ООО "Промышленный комбинат"
22. 4мкр пересечение ул.Гагарина с ул.Театральная - стр-во административно-торгового комплекса с автостоянкой
23. пересечение ул. Мясищева-ул. Гагарина - стр-во офисного центра. Застройщик ООО "ГрандСтрой"
24. ул. Наркомвод- стр-во стоянки для штрафных, эвакуированных после ДТП и брошенных авто, утилизации несанкц.металл гаражей. Застройщик "Б.Б.Право-консалтинг"

На 18 сентября 2013 года имеем

1. ул. Макаревского 50:23:0030151:4 421 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
2. ул.Менделеева и ул. Спасателей. 50:52:0010210:616 1123 кв. м. под МФЦ и автостоянки.
3. ул. Гагарина (д.54 и 52) 0010202:1794 3498 кв. м. под МФЦ с апартаментами.
4. ул. Чкалова между д.10 и 12 50:52:0010305:505 1500 кв. м. под МОЦ (медицинский оздоровительный центр).
5. ул. Наб. Циолковского д.18 0000000:17744 762 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для быт. услуг.(интересный кадастровый номер).

6. ул. Дзержинского д.1 и д.2 0010301:1966 1199 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для оказания быт.услуг.
7. ул Чкалова д.5 д.9 50:52:0010319:707 797 кв. м. под ТАЗ (торгово-административное здание).
8. ул. Московская и ул. Жуковского пересечение 0010219:53 350 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание).
9. ул. Московская д.10 0010219:87 402 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
10. ул. Серова д.4а. 0010321:171 1800 кв. м. под административно-офисное здание с апартаментами и проведения благоустройства.

11. ул. Менделеева д.6. 50:52:0010216:1254 910 кв. м. под административно офисное здание.
12. ул. Нижегородская д. 33 0010326:374 5037 кв. м. под строительство дома быта.
13. ул. Нижегородская д. 35. 0010326:373 599 кв. м. под административно офисное здание с опорным пунктом полиции.
14. ул. Семашко д.1 0010301:1968 6000 кв. м. под общеобразовательный и досуговый центр, хоз.блока и спортивной площадки.
15. Земельный участок 50:52:0000000:39 406.00 кв. м. Жуковский, ул.Келдыша, в районе д.85 по ул.Гагарина для объектов общественно-делового значения - размещение (строительство) здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
16. Земельный участок: 50:52:0010309:850 (двор у гостиницы Дружба) для строительства (реконструкции) здания гостиницы «Дружба»

Жуковский. Список проблемных земельных участков (точечная застройка, застройка зеленых зон, нарушения в порядке предоставления).
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/

C нами с 26.02.2012 Репутация: **90.1**

Помоему очень даже ничего, вот только есть один минус, перекрывающий все плюсы: исходя из масштабов и услуг, стоимость даже 1к. кв. в этом доме будет не подъемной. Кстати, чет цен не нашел. Кто может дать прогноз минималки? )

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

DmiN, бызнес-жыльё в районе с кучей магазинов и без инфраструктуры. Наверное заломят, последнее свободное место.

C нами с 26.02.2012 Репутация: **90.1**

Интересно, проектная декларация на сайте идентична подписанной?
"Количество квартир по проекту – 626 шт. общей площадью 387611,81 кв.м. в т.ч.:"

многовато, не правда ли? Смешно

читаем дальше... "Площадь общего имущества дома.... в т.ч. жилая часть – 38761,81 кв. м.,".

поражает подобное отношение к официальным документам столь крупного строительства.

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:

Если основываться исключительно на плановой стоимости строительства и заявленной площади, то получается никак не меньше 47т./кв.м., на деле же наверно будет 100-150 Смешно

Добавлено спустя 6 минут 53 секунды:

прогноз на 1 комнатные: 1.5-2.5млн.
подземный паркинг на 200+ мест, следовательно скорее всего места будут продаваться отдельно сверх стоимости квартиры, естественно.

Возраст: 50 C нами с 22.09.2009 Репутация: **286.1**

А в доме, который Гарантия строит тысяча с лишним квартир, а машиномест ещё меньше. Гагарина встанет с такой градостроительной политикой.

C нами с 26.02.2012 Репутация: **90.1**

да уж, это точно, там еще и театралка под боком. Чем на лацкова хорошо, там все-таки подземка будет, на мой взгляд сейчас это должно быть вообще обязательным. А еще лучше, если бы реализовывали "семейные парковки", аля 1 место под 2 машины сразу, тем самым сокращая необходимую площадь для 1 авто.

Возраст: 41 C нами с 25.03.2013 Репутация: **15.2**

подземку мало кто покупать будет. Ибо дорого при покупке, и ежемесячная абонплата половина стоимости аренды гаража (около 2тыр). Вот если сделают реально нормальный двор, в который запрещен въезд машинам, это подстегнет продажи, А в текущем виде двора нет — это парковка у ашана.

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Изобретать велосипед не стоит. Мне кажется надо строить парковки многоярусные, в Жуке у нас с этим никак.

Возраст: 41 C нами с 21.07.2006 Репутация: **236.4**

Ovchinnikov писал(а):

Гагарина встанет с такой градостроительной политикой.

скоро в яме дублер достроят, так что вставшую гагарина можно будет по вставшей баженова-гудкова объехать.

Возраст: 41 C нами с 25.03.2013 Репутация: **15.2**

ZN_Alien писал(а):

Мне кажется надо строить парковки многоярусные, в Жуке у нас с этим никак.

Это может работать только при условии запрета парковки во дворах. Пока оного нет, строить многоярусные паркинги нормальный инвестор не станет (и правильно сделает).

C нами с 26.02.2012 Репутация: **90.1**

Ulti, подземка будет вся распродана, если ценообразованием будут заниматься не совсем тупари.

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

По проекту ТРЦ возле МФТИ

Тест для главы города: МФТИ или очередной торгово-развлекательный центр?

На слушаниях по планировке ТРЦ на территории между МЧС и МФТИ гражданское общество одержало интеллектуальную победу над обществом потребления

http://zhukvesti.info/articles/detail/33369/

ссылку поправлю http://zhukvesti.info/articles/detail/33374/

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

z_sv писал(а):

На слушаниях по планировке ТРЦ на территории между МЧС и МФТИ гражданское общество одержало интеллектуальную победу над обществом потребления

Мои поздравления! Хотя "интеллектуальная победа" редко когда тождественна просто "победе".
Ждём подробностей.

C нами с 26.02.2012 Репутация: **90.1**

z_sv писал(а):

По проекту ТРЦ возле МФТИ

Тест для главы города: МФТИ или очередной торгово-развлекательный центр?

На слушаниях по планировке ТРЦ на территории между МЧС и МФТИ гражданское общество одержало интеллектуальную победу над обществом потребления

http://zhukvesti.info/articles/detail/33369/

Ну так, на мой взгляд, любой вопрос так или иначе связанный с МЧС в нашем городе рассматривается в "особом" порядке Подмигивание

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

Эта статья вышла сразу в двух местах- ГСН http://www.zhukgsn.ru/txt-4584.html и в последнем номере Авиаграда, который прод. на этой неделе.
Как вы думаете, следует ли считать эту точку зрения позицией администрации по результатам публичных слушаний?

Победа над здравым смыслом

В «Жуковских вестях» вышла статья Надежды Яковлевой «Тест для главы города: МФТИ или очередной торгово-развлекательный центр?»

Материал вышел с пафосным подзаголовком: «На слушаниях по планировке ТРЦ на территории между МЧС и МФТИ гражданское общество одержало интеллектуальную победу над обществом потребления».

«Авиаград Жуковский» тоже попытается понять, кто кого победил

Без меня меня женили

5 ноября в актовом зале администрации состоялись публичные слушания по проекту строительства «очередного торгово-развлекатель-ного центра между зданиями МЧС и МФТИ». Противники проекта настаивали на альтернативном варианте - возведении на этом месте чего-то неопределенно-научного: то ли нового корпуса МФТИ, то ли секретной лаборатории ЦАГИ...

Г-жа Яковлева пишет: «Сейчас МФТИ, филиал которого располагается по соседству с тем участком, на котором хотят построить развлекательный центр, может реализовать строительство дополнительных площадей для студентов. Институт вошел в топ-100 образовательных учреждений страны и был материально премирован».

Это общество борцов с «Макдоналдсом» решило так. Вот только мнение физтеха спросить почему-то забыли. Хотя рискну предположить, что у ректора МФТИ членкора Кудрявцева может быть и другое мнение. Например, что пяти новых корпусов, возводимых в Долгопрудном, сегодня вполне достаточно.

Но все это, в общем, мелочи. Главная загвоздка в другом: предлагаемая «идеологически верная» схема экономически абсурдна. Вдумайтесь: на ГОРОДСКОЙ земле за ГОРОДСКИЕ деньги предлагается построить здание для ФЕДЕРАЛЬНОГО учебного заведения. Подобная идея могла родиться лишь в воспаленном мозгу «гражданского активиста».

Представительница ЦАГИ Лидия Игнатова примкнула к противникам «общества потребления» и «рабов низменных инстинктов». Правда, выступала она по большей части не от имени родного предприятия, а. от территориального управления Минимущества. Оказалось, что торговый центр будет мешать некоему крупному научно-исследовательскому объекту (см. выше). Не знаю, в какой степени она была уполномочена выражать интересы федерального имущественного ведомства, особенно с учетом того, что вопросы, кто и кому будет мешать, в его компетенцию никогда не входили. Да и самого Минимущества не существует с 2004 года.

Голоса в голове

А еще автор «Теста.» сокрушается насчет «голосов жителей наукограда», которые «продолжают котироваться на уровне нескольких тысяч рублей».

Оказалось, что поддержать «Макдоналдс» пришло некоторое количество молодых людей, которым якобы предложили за это деньги (уж очень подозрительно выглядит описываемая история: мол, в редакцию обратился некий молодой человек по имени Сергей, который признался, что ему предложили высказаться за строительство «Макдоналдса» и заработать таким образом 3 тысячи рублей).

Предположим, что молодой человек Сергей на самом деле существует и даже не врет. И ему действительно предложили деньги. Сразу скажу: ничего антиобщественного, а уж тем более криминального тут нет. Однако «борцы» почему-то считают, что поддержка любого мнения, отличного от ее собственного (вернее, одобренного редколлегией: плюрализм мнений в «ЖВ» не приветствуется), есть «продажа голоса». А если у человека есть мнение и он справедливо полагает, что высказать его и получить несколько тысяч рублей выгоднее, чем высказать его бесплатно? Да что далеко ходить. Сама г-жа Яковлева свое мнение на страницах «ЖВ» выражает за деньги, по крайней мере от гонораров не отказывается.

Научные факты и ненаучные аргументы

Автор восхитилась также «куда более рассудительными и обоснованными» мнениями противников проекта. Например, такими: «Руководитель лаборатории виброакустических исследований ЛИИ Виктор Митенков попенял всем желающим появления американской сети быстрого питания, пояснив, «что, пользуясь услугами неполезного «Макдоналдса», мы, во-первых, улучшаем состояние США, а во-вторых, ухудшаем здоровье наших с вами детей».

При всем уважении к Виктору Борисовичу (а он действительно большой ученый и прекрасный человек) согласиться с его мнением не могу: аргументы из серии «если пьешь вино и пиво, ты пособник Тель-Авива» несколько устарели. Кроме того, после таких слов приходится делать маловероятное предположение, что в ЛИИ до сих пор пользуются арифмометрами ФЭД. Потому что компьютер американской разработки - других у нас просто нет - «улучшает состояние США» намного увереннее, чем сотня любителей гамбургеров.

Профессор, заведующий кафедрой проектирования конструкций самолетов филиала «Стрела» МАИ Валерий Лазарев напомнил, что в рамках НЦА должен быть создан специальный кластер для подготовки сотрудников авиационной промышленности, которых не хватает по всей стране. Сотрудник МАИ Алексей Чеботарев заметил, что, «если сейчас город отдаст эту землю, больше никогда не будут развиваться наукоград и высшие учебные заведения в городе».

Пользуясь случаем, хочу посоветовать «маевцам» ознакомиться с генпланом, в первую очередь с разделами, касающимися развития новых городских территорий. Там все подробно написано и про кластер, и про высшие учебные заведения, и про подготовку сотрудников. Складывается впечатление, что наших ученых несколько дезинформировали. Уверен, будь они чуть менее доверчивыми и восприимчивыми к «патриотическому» пафосу, подобные аргументы никогда не появились бы на свет.

Об альтернативах

Сразу оговорюсь: «Макдоналдс» (равно как и «Ростик'с» или «Бургер Кинг»), наверное, не самое лучшее решение. Хотя бы потому, что каждая точка фастфуда, по статистике, заметно увеличивает количество сердечно-сосудистых заболеваний в районе на 1%, а у нас этот показатель и так зашкаливает. Также есть вероятность того, что обещанный «Макдоналдс» превратится в какую-нибудь чебуречную «У дядюшки Адыла».

Важно, однако, понимать, что речь идет не о выборе между «Макдоналдсом» и МФТИ. Реальная альтернатива - это «Макдоналдс» или пустырь, стыдливо прикрытый бетонным забором. Последний раз нога строителя ступала туда четверть века назад, зато регулярно ступают ноги местных алкоголиков, детей, официально именуемых «попавшими в сложную жизненную ситуацию», и граждан, застигнутых врасплох малой либо большой нуждой.

Рыбья память

Единственное, что успокаивает, - абсолютно все, против чего (всегда против!) боролись «ЖВ» и порождаемые ими структуры вроде Народного совета, заканчивалось ничем. Только за последние 10 лет борьба велась против строительства больничного храма на улице Чкалова, благоустройства двора Маяковского - Фрунзе - Чкалова, строительства стадиона «Метеор» и гостиницы в парке, бассейна, новой дороги. Сегодня «гражданские активисты» стараются об этом не вспоминать. Хотя, может быть, и не стараются - ощущение, что память у среднестатистического активиста короче, чем у карася. Ученые доказали, что рыбья жизнь полна впечатлений и новизны даже в аквариуме, ведь то, что было 10 секунд назад, благополучно забывается. Похоже, что вчерашние «заманухи» - честные выборы, цаговский лес, подъездная дорога, дом в парке - из памяти уже стерлись. «Макдоналдс», No Pasaran! - вот что сейчас актуально. В общем, вперед, за новыми впечатлениями!

Константин СМИРНОВ «Авиаград Жуковский»

2013-11-13

C нами с 14.06.2012 Репутация: **53.6**

у Альтаира висит