unsorted ~ Предстоящие строительства

г.о. Жуковский

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Предлагаю тут выкладывать инфо по предстоящим строительствам, чтобы не плодить кажд раз новую тему "а что это там строят?"

На 2 мая 2012 года
1. 2880кв.м. ул. Кооперативная напротив ГСК "Авиатор" - стр-во автосервиса с автостоянкой
2. 385 кв.м. рядом с д.17 ул. Гудкова - стр-во общественного здания с опорным пунктом полиции
3. 3200 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
4. 2535 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
5. 1492 кв.м. ул.Мясищева - стр-во административно-торгового комплекса
6. 5421 кв.м. ул.Мясищева-ул.Наб.Циолковского - стр-во торгового комплекса
7. 1540кв.м. ул. Гудкова - автостоянка со шлагбаумом (завершено стр-во)
8. 1244 кв.м. д.23 и д.25 по ул. Жуковского - стр-во административного здания с автостоянкой
9. примерно 400кв.м. ул. Дзержинского напротив Спара - стр-во магазина ООО "Жуковский хлеб"
10. 3844 кв.м. ул. Речной проезд - стр-во автостоянки
11. предстоящая вырубка зеленых насаждений между ул. Туполева и ул. Гарнаева под коллектор самотечной канализации и газопровода высокого давления
12. от 69 до 2810кв.м. ул. Маяковского - стр-во объектов инженерной инфраструктуры и газопровода
13. 34113 кв.м. ул. Гудкова - стр-во транспортно-пешеходной зоны
14. 3792 кв.м. ул. Наркомвод, кадастровый номер 50:52:0020223:63 - стр-во деревоперерабатывающего комплекса. Застройщик ООО «ПРОДЛАЙН
15. объект 3251кв.м. на участке 4807кв.м. ул. Наркомвод - стр-во стоянки грузового транспорта. Застройщик ООО "Чистый город"
16. 389кв.м. ул.Королева, д.2 -благоустройство территории (не для стр-ва)
17. рядом с ГСК "Маяк-2" по ул. Туполева стр-во зданий штаб-квартиры ОАО "ОАК"
18. 420кв.м. ул. Менделеева (напротив хлебного) - отказано заявлениям Седуновой О.В., Зарытовского В.П.,Гузиковой Л.Л. в стр-ве автостоянки индивидуального транспорта магазина
19. 248 кв.м. Туполевское ш. - стр-во газопровода низкого давления
20. 0,0100га ул. Праволинейная, д. 4 - автомойка с шиномонтажом. Застройщик Глазков С.В.
21. рядом с нефтеперерабатывающей базой и СНТ "Глушица" и СНТ "Фобос" до ул. Наркомвод,д.8 - материальные склады с адм.корпусом, объектами инж.обеспеч-я, газопровод ООО "Рыбхоз Спартак" ООО "Промышленный комбинат"
22. 4мкр пересечение ул.Гагарина с ул.Театральная - стр-во административно-торгового комплекса с автостоянкой
23. пересечение ул. Мясищева-ул. Гагарина - стр-во офисного центра. Застройщик ООО "ГрандСтрой"
24. ул. Наркомвод- стр-во стоянки для штрафных, эвакуированных после ДТП и брошенных авто, утилизации несанкц.металл гаражей. Застройщик "Б.Б.Право-консалтинг"

На 18 сентября 2013 года имеем

1. ул. Макаревского 50:23:0030151:4 421 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
2. ул.Менделеева и ул. Спасателей. 50:52:0010210:616 1123 кв. м. под МФЦ и автостоянки.
3. ул. Гагарина (д.54 и 52) 0010202:1794 3498 кв. м. под МФЦ с апартаментами.
4. ул. Чкалова между д.10 и 12 50:52:0010305:505 1500 кв. м. под МОЦ (медицинский оздоровительный центр).
5. ул. Наб. Циолковского д.18 0000000:17744 762 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для быт. услуг.(интересный кадастровый номер).

6. ул. Дзержинского д.1 и д.2 0010301:1966 1199 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для оказания быт.услуг.
7. ул Чкалова д.5 д.9 50:52:0010319:707 797 кв. м. под ТАЗ (торгово-административное здание).
8. ул. Московская и ул. Жуковского пересечение 0010219:53 350 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание).
9. ул. Московская д.10 0010219:87 402 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
10. ул. Серова д.4а. 0010321:171 1800 кв. м. под административно-офисное здание с апартаментами и проведения благоустройства.

11. ул. Менделеева д.6. 50:52:0010216:1254 910 кв. м. под административно офисное здание.
12. ул. Нижегородская д. 33 0010326:374 5037 кв. м. под строительство дома быта.
13. ул. Нижегородская д. 35. 0010326:373 599 кв. м. под административно офисное здание с опорным пунктом полиции.
14. ул. Семашко д.1 0010301:1968 6000 кв. м. под общеобразовательный и досуговый центр, хоз.блока и спортивной площадки.
15. Земельный участок 50:52:0000000:39 406.00 кв. м. Жуковский, ул.Келдыша, в районе д.85 по ул.Гагарина для объектов общественно-делового значения - размещение (строительство) здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
16. Земельный участок: 50:52:0010309:850 (двор у гостиницы Дружба) для строительства (реконструкции) здания гостиницы «Дружба»

Жуковский. Список проблемных земельных участков (точечная застройка, застройка зеленых зон, нарушения в порядке предоставления).
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/

Возраст: 37 C нами с 18.12.2008 Репутация: **14.8**

Опять маленькая хрень. Да когда уже в городе нормальные ТРК начнут строить, а не эти говноцентры.
Торговля, как я понимаю, будет представлена очередными ИПшками. А развлечения? Лотерейный автомат поставят?)

Возраст: 46 C нами с 24.07.2009 Репутация: **24.6**

Aman писал(а):

-Как организован "выхлоп" вентиляции? По сути, любая вентиляция подразумевает забор внешнего воздуха и выброс внутреннего. Выхлоп вытяжной вентиляции будет насыщен вредными веществами: выхлоп производства ресторана, кафе. Какие имеются предварительные расчеты, подтверждающие, что эти выхлопы не будут направлены на близлежащий МФТИ?

Вот это гонево, так гонево... Представляю если какому-нибудь коммерсу нужно что-то согласовывать и ему попадется чиновник с такой больной фантазией

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

Dr_Venkman, нормально для кафе Жуковский -2. Посмотрите как много там места для парковки - там потом встанут верандочки для поедания шашлыка на свежем воздухе. Сейчас их показать на плане было бы не хорошо - людям не понравится, но зачем показывать - построят потом без плана и согласований - небольшие временные сооружения.

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Brovex, вдруг есть жители, чьи нарушаются интересы и которые не хотят видеть очередной ТЦ - могут выразить мнение не типа "нет золотого горшка ", а по существу вопроса, в том числе и то, что написала z_sv.

C нами с 07.06.2013 Репутация: **83.4**

info_zhns писал(а):

Опубликовали основную информацию по проекту, графические материалы http://freezhuk.org/uncat/publichnye-slushaniya-05-11-13-po-proektu-planirovki-territorii-mezhdu-mfti-i-mchs-informaciya-po-proektu/

Если уж учебные корпуса строить не на что, то пусть строят что хотят. Единственно непонятно, почему сложно сделать макет планируемого строения.
А то обсуждения похожи на то как лиса журавля кормила.
И в итоге могут воткнуть рядом с самолетом, очередное убожество из серой плитки вроде сортирного ТЦ напротив взлета

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:

BLiSS писал(а):

7. ул Чкалова д.5 д.9 0010219:707 797 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание)

Очень говорящее название, только прилагательного универсальное надо добавить, Будет универсальное торгово-административное здание , сокращенно унитаз, вместо цивильного двора, который когда-то там был.
Нефиг унитазы по городу разбрасывать Смешно

Возраст: 37 C нами с 18.12.2008 Репутация: **14.8**

z_sv писал(а):

Dr_Venkman, нормально для кафе Жуковский -2

А вот всемирно известное заведение с желтыми дугами туда бы весьма вписалось)

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

В Подмосковье не будет дальнейшего уплотнения застройки
http://www.mskmo.ru/news/3557.html
Это предусматривает проект новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), подготовленный Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области. Проект проходит общественное и экспертное обсуждение.

- Нормы градостроительного проектирования, в том числе и такую норму, как плотность застройки на 1кв.км, необходимо пересмотреть, — считает министр стройкомплекса Московской области Марина Оглоблина, - сделать отвечающей в первую очередь интересам людей, проживающих в Московской области. Задача состоит в том, чтобы не допустить дальнейшего уплотнения застройки.

Предлагаемая новой редакцией РНГП норма предельно допустимой этажности жилых и нежилых зданий и сооружений в населенных пунктах 9 этажей, по мнению министра, тоже «является принципиально важной, так как отражает новую градостроительную доктрину Московской области, суть которой – рост качества среды обитания жителей области».

По мнению первого заместителя министра строительного комплекса Московской области Руслана Тагиева, важно уйти от массовой застройки жилыми домами выше 9 этажей, так как это тот предел, который по результатам различных исследований и уже очевидной практики, порождает целый «букет» проблем.

- Это проблемы градостроительные, связанные с плотностью строительства высотных объектов, – пустые неосвоенные жителями пространства огромных междомовых территорий, растянутость пешеходных коммуникаций, транспортные пробки и т.д., – сказал Руслан Тагиев, отвечая на вопросы ВFM. ru. – Это экономические потери, которые неизбежно проявляются, когда застройка ведется с учетом обеспечения кварталов и жилых районов территориями необходимыми социальными, транспортными, инженерных инфраструктур. При этажности более 9 этажей кривая выхода площадей в зависимости от этажности «ложится» - то есть каждый последующий этаж после девятого дает все меньше и меньше прирост общей площади жилых зданий. Проще говоря, чем здание выше оптимальных 9 этажей, тем меньше общих площадей инфраструктурных сооружений приходится на его жителей.

Один из вопросов ВFM. ru касался опасения застройщиков, что снижение этажности возводимых домов отразится на прибыльности строительства.

– Следует помнить, что в себестоимость жилья включены не только этажность, но и многие другие факторы. Например – коммуникации, инфраструктура. Чем выше дом, тем они дороже, - ответил Руслан Тагиев. - Кроме того, дома необходимо обеспечивать детскими садами, школами, поликлиниками, спортивными и детскими площадками. Отдельным вопросом являются парковочные места. Ранее, в целях снижения себестоимости жилья, застройщиками не создавалось достаточного количества перечисленных объектов или вообще игнорировалась необходимость в них. Следствием такого подхода стали многочисленные нарекания местного населения и разочарование новосёлов в приобретенном жилье. Часть подобных вопросов, застройщикам пришлось решать как раз за счёт ранее сэкономленных средств.

- В этой связи, снижение этажности приведет к снижению издержек на строительство сопутствующей инфраструктуры, - подчеркнул Руслан Тагиев.

При этом он отметил, что строительство на территории Московской области ведут более 200 строительных компаний. Поэтому в столь конкурентной среде застройщики будут вынуждены сохранять привычные для себя прибыли не только за счет покупателей, но более активного внедрения новых технологий и методик при строительстве.

- Кроме того, большой объем строительства на территории Подмосковья позволил создать различные предложения на рынке жилья. Следовательно, вносимые изменения затронут только часть рынка. Следует также отметить, что расположение Московской области на первом месте по строительству жилья в России не является самоцелью. Не менее важно, чтобы это «первое место» было обеспечено разумной градостроительной политикой, – заключил Руслан Тагиев.
Презентация "Нормативы Градостроительного проектирования Московской области"
http://guag.mosreg.ru/info/381.html

P.S. Жизнь покажет. Увидим ли...

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Пока они рожают свои концепции все застроют нафиг.

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

В качестве напоминания:

5 ноября пройдут слушания по предполагаемому строительству центра возле МЧС и МФТИ
Жители города могут высказать свое мнение в 15:00 на 2 этаже администрации
http://zhukvesti.info/articles/detail/33333/

Среди комментариев к статье, есть очень интересные )

C нами с 11.07.2013 Репутация: **26.8**

Публичные слушания 05.11.13 по проекту планировки территории, расположенной в городе Жуковский Московской области, по ул. Гагарина, ограниченной на севере — территорией ФГКЦ «Государственный центральный аэромобильный спасательный отряд», на западе — территорией ФАЛТ МФТИ, на юге — ул. Гагарина, на востоке — ул. Спасателей.
Публичные слушания пройдут в здании Администрации. Регистрация участников с 14:00 до 15:00. С собой необходимо иметь паспорт.

Дополнительная и подробная информация по вопросу и обращение к жителям города:
http://freezhuk.org/uncat/obrashhenie-k-zhitelyam-g-zhukovskogo-05-11-slushaniya-po-predpolagaemomu-stroitelstvu-vozle-mchs-i-mfti/

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

-Какая разница как говорить - общественные или публичные слушания?!
- Разница как в словосочетаниях "общественные бани" и "публичный дом".
(из Интернета)
тык сюда

C нами с 06.05.2008 Репутация: **317.7**

Не знаю - есть ли тут отдельная тема про строительство дома на месте рынка на Лацкова.
Сегодня увидел недавно повешенный плакат, на котором адрес сайта с картинками и др. про этот дом.
http://dom-odin.ru/

Возраст: 47 C нами с 23.11.2009 Репутация: **72.4**

SMS писал(а):

Не знаю - есть ли тут отдельная тема про строительство дома на месте рынка на Лацкова.
Сегодня увидел недавно повешенный плакат, на котором адрес сайта с картинками и др. про этот дом.
http://dom-odin.ru/

Там дом давно напрашивался. Неплохое место.
А вот сейчас начнут бабахать пуканы:

Цитата:

Район строительства комплекса – это район современных новостроек. Он по праву считается одним из лучших в Жуковском, и строящийся жилой комплекс станет одним из завершающих его застройку. Архитекторам удалось гармонично вплести комплекс ткань города. И дело не только в вентилируемых фасадах, гранитных площадках входов и благородных песчано-охристых оттенках расколеровки фасадов. 17-ти этажное здание открывает перспективу улицы Гагарина и придает законченность всему микрорайону.

отсюда

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

SMS писал(а):

про строительство дома на месте рынка на Лацкова

Очередной монстр ради срубить побольше бабла.
Может он хоть инновационный какой, ну там тепло- и энергосберегающий?

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Автомобилисты мимо проезжающие заценят зеркальные поверхности и будут вспоминать проектанта матным словом.
Удалось вписать 17 этажную хреновину между дорогой и кладбищем. Зашибись Улыбочка

. А придурки еще море какое-то нарисовали ... это Быковка в переспективе Улыбочка

?
Интересно много ли будет граждан покупающих там квартиру?
ООО шедевры дальше
"В пешеходной доступности от комплекса располагается три детских садика (№32, 30, 2), три общеобразовательные школы (№12, 11, 15), лицей №14 и воскресная школа."
Садики и школы в доступности, а мест нету Улыбочка

)). Хотя за взятки купившие "бизнес-жилье" смогут прорваться в любой садик видимо.

Добавлено спустя 12 минут 11 секунд:

Количество квартир по проекту – 626 шт.
Подземная стоянка машино-мест – 234(в другом месте 293 хрен их поймешь), на прилегающей территории - 150. Опять все вёдрами будет заставлено Улыбочка

.

Добавлено спустя 6 минут 6 секунд:

ЙоханПалыч писал(а):

Там дом давно напрашивался. Неплохое место.

Да у нас везде где пусто дом напрашивается и место хорошее, только жители потом ныть начинают, а где блин зеленые зоны, чтобы погулять.
А на быковском кладбище дом не напрашивается?