unsorted ~ Предстоящие строительства

г.о. Жуковский

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Предлагаю тут выкладывать инфо по предстоящим строительствам, чтобы не плодить кажд раз новую тему "а что это там строят?"

На 2 мая 2012 года
1. 2880кв.м. ул. Кооперативная напротив ГСК "Авиатор" - стр-во автосервиса с автостоянкой
2. 385 кв.м. рядом с д.17 ул. Гудкова - стр-во общественного здания с опорным пунктом полиции
3. 3200 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
4. 2535 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
5. 1492 кв.м. ул.Мясищева - стр-во административно-торгового комплекса
6. 5421 кв.м. ул.Мясищева-ул.Наб.Циолковского - стр-во торгового комплекса
7. 1540кв.м. ул. Гудкова - автостоянка со шлагбаумом (завершено стр-во)
8. 1244 кв.м. д.23 и д.25 по ул. Жуковского - стр-во административного здания с автостоянкой
9. примерно 400кв.м. ул. Дзержинского напротив Спара - стр-во магазина ООО "Жуковский хлеб"
10. 3844 кв.м. ул. Речной проезд - стр-во автостоянки
11. предстоящая вырубка зеленых насаждений между ул. Туполева и ул. Гарнаева под коллектор самотечной канализации и газопровода высокого давления
12. от 69 до 2810кв.м. ул. Маяковского - стр-во объектов инженерной инфраструктуры и газопровода
13. 34113 кв.м. ул. Гудкова - стр-во транспортно-пешеходной зоны
14. 3792 кв.м. ул. Наркомвод, кадастровый номер 50:52:0020223:63 - стр-во деревоперерабатывающего комплекса. Застройщик ООО «ПРОДЛАЙН
15. объект 3251кв.м. на участке 4807кв.м. ул. Наркомвод - стр-во стоянки грузового транспорта. Застройщик ООО "Чистый город"
16. 389кв.м. ул.Королева, д.2 -благоустройство территории (не для стр-ва)
17. рядом с ГСК "Маяк-2" по ул. Туполева стр-во зданий штаб-квартиры ОАО "ОАК"
18. 420кв.м. ул. Менделеева (напротив хлебного) - отказано заявлениям Седуновой О.В., Зарытовского В.П.,Гузиковой Л.Л. в стр-ве автостоянки индивидуального транспорта магазина
19. 248 кв.м. Туполевское ш. - стр-во газопровода низкого давления
20. 0,0100га ул. Праволинейная, д. 4 - автомойка с шиномонтажом. Застройщик Глазков С.В.
21. рядом с нефтеперерабатывающей базой и СНТ "Глушица" и СНТ "Фобос" до ул. Наркомвод,д.8 - материальные склады с адм.корпусом, объектами инж.обеспеч-я, газопровод ООО "Рыбхоз Спартак" ООО "Промышленный комбинат"
22. 4мкр пересечение ул.Гагарина с ул.Театральная - стр-во административно-торгового комплекса с автостоянкой
23. пересечение ул. Мясищева-ул. Гагарина - стр-во офисного центра. Застройщик ООО "ГрандСтрой"
24. ул. Наркомвод- стр-во стоянки для штрафных, эвакуированных после ДТП и брошенных авто, утилизации несанкц.металл гаражей. Застройщик "Б.Б.Право-консалтинг"

На 18 сентября 2013 года имеем

1. ул. Макаревского 50:23:0030151:4 421 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
2. ул.Менделеева и ул. Спасателей. 50:52:0010210:616 1123 кв. м. под МФЦ и автостоянки.
3. ул. Гагарина (д.54 и 52) 0010202:1794 3498 кв. м. под МФЦ с апартаментами.
4. ул. Чкалова между д.10 и 12 50:52:0010305:505 1500 кв. м. под МОЦ (медицинский оздоровительный центр).
5. ул. Наб. Циолковского д.18 0000000:17744 762 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для быт. услуг.(интересный кадастровый номер).

6. ул. Дзержинского д.1 и д.2 0010301:1966 1199 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для оказания быт.услуг.
7. ул Чкалова д.5 д.9 50:52:0010319:707 797 кв. м. под ТАЗ (торгово-административное здание).
8. ул. Московская и ул. Жуковского пересечение 0010219:53 350 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание).
9. ул. Московская д.10 0010219:87 402 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
10. ул. Серова д.4а. 0010321:171 1800 кв. м. под административно-офисное здание с апартаментами и проведения благоустройства.

11. ул. Менделеева д.6. 50:52:0010216:1254 910 кв. м. под административно офисное здание.
12. ул. Нижегородская д. 33 0010326:374 5037 кв. м. под строительство дома быта.
13. ул. Нижегородская д. 35. 0010326:373 599 кв. м. под административно офисное здание с опорным пунктом полиции.
14. ул. Семашко д.1 0010301:1968 6000 кв. м. под общеобразовательный и досуговый центр, хоз.блока и спортивной площадки.
15. Земельный участок 50:52:0000000:39 406.00 кв. м. Жуковский, ул.Келдыша, в районе д.85 по ул.Гагарина для объектов общественно-делового значения - размещение (строительство) здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
16. Земельный участок: 50:52:0010309:850 (двор у гостиницы Дружба) для строительства (реконструкции) здания гостиницы «Дружба»

Жуковский. Список проблемных земельных участков (точечная застройка, застройка зеленых зон, нарушения в порядке предоставления).
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/

C нами с 22.07.2010 Репутация: **57.5**

NBV писал(а):

А что там с зеленым садом? На сайте планировки вроде есть, а цен нет...да и офиса что то не видно. Делают вообще там что то?

Завезли бытовки, кран поставили и забивают сваи

Возраст: 37 C нами с 28.12.2006 Репутация: **120.1**

myfreenet писал(а):

Планировки конечно жесть. Студий совсем мало, а однушки и двушки с такими странными планировками что жуть. Непонятен портрет покупателя.

Трешки вполне нормальный планировки. Между кухней и комнатой стена не несущая - объединяем помещения, далее спальня, далее детская на двоих (наоборот, если ребенок один)

Возраст: 34 C нами с 09.06.2005 Репутация: **99.3**

myfreenet писал(а):

stels писал(а):

Странный дом, странные планировки. Много однушек, а двушки и трешки - с 8-9ти метровыми кухнями.

Планировки конечно жесть. Студий совсем мало, а однушки и двушки с такими странными планировками что жуть. Непонятен портрет покупателя.

На вкус и цвет... По мне планировки для двухкомнатных-трехкомнатных отличные. Всерьез бы рассматривал покупку. если бы дома были до 8 этажей.

Возраст: 33 C нами с 17.04.2012 Репутация: **31.8**

NBV писал(а):

А что там с зеленым садом? На сайте планировки вроде есть, а цен нет...да и офиса что то не видно. Делают вообще там что то?

150+тр за м2. Трешка 83м2 выходит около 13млн, двушка - 12млн.

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

жестковато, думал цепануть там как инвестишку, передумал...

Возраст: 34 C нами с 10.06.2006 Репутация: **150.1**

R_o писал(а):

Дороговато в этом старте, 150 на котловане.

так это ж дом, в который пол ильинки расселяют, естественно хоть на чем-то отбить надо застройщику, вот и дерут... только кто поведётся, планировки реально убогие

C нами с 22.07.2010 Репутация: **57.5**

NBV писал(а):

А что там с зеленым садом? На сайте планировки вроде есть, а цен нет...да и офиса что то не видно. Делают вообще там что то?

Выложили документацию, планировки и цены.
https://www.green-garden.ru/mos/catalog/zhukovsky/?type=chess

C нами с 29.11.2009 Репутация: **82.7**

В_подвале писал(а):

R_o писал(а):

Дороговато в этом старте, 150 на котловане.

так это ж дом, в который пол ильинки расселяют,

трындец в перспективе лифтам и подъездам от расселенцев…. еще и тараканов с собой прихватят.
Что досталось на халяву обычно не ценится... в отличии от тех, кто купит за свои кровные.

Возраст: 38 C нами с 11.08.2005 Репутация: **99.1**

Планировки зеленого сада ничего, но ценник 150 на стадии котлована - такое.
С учетом того, через дорогу чуть больше 100 за метр готовое продается.

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

Могли бы и отделку добавить....

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

stels писал(а):

через дорогу чуть больше 100 за метр готовое продается.

в Жуковском даже убогие хрущи продаются сильно выше 100. Новострой, даже в бетоне, продается существенно дороже. Тем более, через дорогу.

NBV писал(а):

Могли бы и отделку добавить....

то дно, которое застройщики чаще всего продают как отделку ни за какие деньги не стоит покупать. Мало того, что выглядит крайне херово, так еще и переделывать потом 100% и оч скоро. Пример-ЮИТовские квартиры с отделкой в последних домах-полнейший кринж

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

linch, В Москве ПИК и Самолет уже давно делают и с отделкой и без. Как бы не делали, хорошо когда есть выбор. Тут же только бетон, даже без межкомнатных перегородок ...печально.
Странно что вообще цены выложили, я уж думал они только по телефону цены озвучивают....Офис хоть появился в Жуковском или и так сойдет без офиса, все равно ж берут?

Возраст: 38 C нами с 11.08.2005 Репутация: **99.1**

linch писал(а):

stels писал(а):

через дорогу чуть больше 100 за метр готовое продается.

в Жуковском даже убогие хрущи продаются сильно выше 100. Новострой, даже в бетоне, продается существенно дороже. Тем более, через дорогу.

по 120 с ремонтом. Думаю, если покупать, можно и дешевле взять, они годами весят и только дешевеют. Год назад 12М 90 метров стоила, сейчас 10.8М.

https://zhukovsky.cian.ru/sale/flat/287480984/
https://zhukovsky.cian.ru/sale/flat/288320252/

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

stels писал(а):

по 120 с ремонто

120-это все-же не "чуть больше 100". то что касается "висящих годами"-обычно то что висит по рынку и не имеет "нюансов" уходит достаточно быстро. что конкретно не так с представленными квартирами не знаю и выяснять не буду)
То что они с ремонтом (одна с черновым) мало о чем говорит тк к нему может быть очень много вопросов если живьем пощупать. Да и во втором обьявлении предлагают доделать чистовую за 400К, а по нынешним ценам на 90 квадратов это достаточно слабенький бюджет и если они так же кроили, когда делали черновую (что скорее всего) то вопросы там явно будут. в таких ситуациях лучше все же "бетон"-и дешевле и переделывать за кем то меньше.

NBV писал(а):

В Москве ПИК и Самолет уже давно делают и с отделкой и без. Как бы не делали, хорошо когда есть выбор. Тут же только бетон

в ПИКе не был, а вот в самолете доводилось. Такое же дно, как в ЮИТе. И по материалам и по работам. Для квартиры, купленной под сдачу пойдет. Быстро можно в работу запустить. Для жизни-это ппц. ну да ладно

Добавлено спустя 6 минут 39 секунд:

по теме. в Жуковском новостроя большой дефицит (что и плохо и хорошо одновременно, на самом деле). Строящихся объектов на данный момент всего два. А спрос есть. Так что это все явно будет раскуплено и залеживаться не будет

Возраст: 30 C нами с 30.01.2013 Репутация: **0.4**

http://project6931685.tilda.ws/

Сайт ЖК на театральной.