unsorted ~ Предстоящие строительства

г.о. Жуковский

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Предлагаю тут выкладывать инфо по предстоящим строительствам, чтобы не плодить кажд раз новую тему "а что это там строят?"

На 2 мая 2012 года
1. 2880кв.м. ул. Кооперативная напротив ГСК "Авиатор" - стр-во автосервиса с автостоянкой
2. 385 кв.м. рядом с д.17 ул. Гудкова - стр-во общественного здания с опорным пунктом полиции
3. 3200 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
4. 2535 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
5. 1492 кв.м. ул.Мясищева - стр-во административно-торгового комплекса
6. 5421 кв.м. ул.Мясищева-ул.Наб.Циолковского - стр-во торгового комплекса
7. 1540кв.м. ул. Гудкова - автостоянка со шлагбаумом (завершено стр-во)
8. 1244 кв.м. д.23 и д.25 по ул. Жуковского - стр-во административного здания с автостоянкой
9. примерно 400кв.м. ул. Дзержинского напротив Спара - стр-во магазина ООО "Жуковский хлеб"
10. 3844 кв.м. ул. Речной проезд - стр-во автостоянки
11. предстоящая вырубка зеленых насаждений между ул. Туполева и ул. Гарнаева под коллектор самотечной канализации и газопровода высокого давления
12. от 69 до 2810кв.м. ул. Маяковского - стр-во объектов инженерной инфраструктуры и газопровода
13. 34113 кв.м. ул. Гудкова - стр-во транспортно-пешеходной зоны
14. 3792 кв.м. ул. Наркомвод, кадастровый номер 50:52:0020223:63 - стр-во деревоперерабатывающего комплекса. Застройщик ООО «ПРОДЛАЙН
15. объект 3251кв.м. на участке 4807кв.м. ул. Наркомвод - стр-во стоянки грузового транспорта. Застройщик ООО "Чистый город"
16. 389кв.м. ул.Королева, д.2 -благоустройство территории (не для стр-ва)
17. рядом с ГСК "Маяк-2" по ул. Туполева стр-во зданий штаб-квартиры ОАО "ОАК"
18. 420кв.м. ул. Менделеева (напротив хлебного) - отказано заявлениям Седуновой О.В., Зарытовского В.П.,Гузиковой Л.Л. в стр-ве автостоянки индивидуального транспорта магазина
19. 248 кв.м. Туполевское ш. - стр-во газопровода низкого давления
20. 0,0100га ул. Праволинейная, д. 4 - автомойка с шиномонтажом. Застройщик Глазков С.В.
21. рядом с нефтеперерабатывающей базой и СНТ "Глушица" и СНТ "Фобос" до ул. Наркомвод,д.8 - материальные склады с адм.корпусом, объектами инж.обеспеч-я, газопровод ООО "Рыбхоз Спартак" ООО "Промышленный комбинат"
22. 4мкр пересечение ул.Гагарина с ул.Театральная - стр-во административно-торгового комплекса с автостоянкой
23. пересечение ул. Мясищева-ул. Гагарина - стр-во офисного центра. Застройщик ООО "ГрандСтрой"
24. ул. Наркомвод- стр-во стоянки для штрафных, эвакуированных после ДТП и брошенных авто, утилизации несанкц.металл гаражей. Застройщик "Б.Б.Право-консалтинг"

На 18 сентября 2013 года имеем

1. ул. Макаревского 50:23:0030151:4 421 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
2. ул.Менделеева и ул. Спасателей. 50:52:0010210:616 1123 кв. м. под МФЦ и автостоянки.
3. ул. Гагарина (д.54 и 52) 0010202:1794 3498 кв. м. под МФЦ с апартаментами.
4. ул. Чкалова между д.10 и 12 50:52:0010305:505 1500 кв. м. под МОЦ (медицинский оздоровительный центр).
5. ул. Наб. Циолковского д.18 0000000:17744 762 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для быт. услуг.(интересный кадастровый номер).

6. ул. Дзержинского д.1 и д.2 0010301:1966 1199 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для оказания быт.услуг.
7. ул Чкалова д.5 д.9 50:52:0010319:707 797 кв. м. под ТАЗ (торгово-административное здание).
8. ул. Московская и ул. Жуковского пересечение 0010219:53 350 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание).
9. ул. Московская д.10 0010219:87 402 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
10. ул. Серова д.4а. 0010321:171 1800 кв. м. под административно-офисное здание с апартаментами и проведения благоустройства.

11. ул. Менделеева д.6. 50:52:0010216:1254 910 кв. м. под административно офисное здание.
12. ул. Нижегородская д. 33 0010326:374 5037 кв. м. под строительство дома быта.
13. ул. Нижегородская д. 35. 0010326:373 599 кв. м. под административно офисное здание с опорным пунктом полиции.
14. ул. Семашко д.1 0010301:1968 6000 кв. м. под общеобразовательный и досуговый центр, хоз.блока и спортивной площадки.
15. Земельный участок 50:52:0000000:39 406.00 кв. м. Жуковский, ул.Келдыша, в районе д.85 по ул.Гагарина для объектов общественно-делового значения - размещение (строительство) здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
16. Земельный участок: 50:52:0010309:850 (двор у гостиницы Дружба) для строительства (реконструкции) здания гостиницы «Дружба»

Жуковский. Список проблемных земельных участков (точечная застройка, застройка зеленых зон, нарушения в порядке предоставления).
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/

Возраст: 50 C нами с 22.09.2009 Репутация: **286.1**

В город заходит строительная компания из Рязани "СПК - Зелёный сад". Планируют строить элитный жилищный комплекс. Более подробной информацией не располагаю. Говорят, купили в Жуковском участок, именно под многоэтажное строительство.

Возраст: 45 C нами с 29.02.2008 Репутация: **135**

В больнице небойсь

Возраст: 33 C нами с 07.07.2007 Репутация: **229.5**

В больнице никто не будет строить элитку. Тут либо продолжение насилия над Кратово, либо еще что-то где-то. Может таки Звездный?)

Возраст: 45 C нами с 29.02.2008 Репутация: **135**

А что будут строить? Самое место для первой очереди комплекса типа как на АХС

Возраст: 34 C нами с 10.06.2006 Репутация: **150.1**

MadMax,

Ovchinnikov писал(а):

Планируют строить элитный жилищный комплекс

странные ребята конечно, тут бюджетные-то распродать не могут...

Возраст: 45 C нами с 29.02.2008 Репутация: **135**

В_подвале писал(а):

бюджетные-то распродать не могут

классический кризис - бедные беднеют, богатые богатеют. Продажи элитки не падают.

Возраст: 47 C нами с 20.04.2012 Репутация: **98.6**

MadMax, Значит будет "илитка" с 1-2 комнатными квартирами.

C нами с 29.06.2009 Репутация: 59

Subaru_fan писал(а):

Может таки Звездный?)

Давно пора, МФЖК там построить , с кафе, кино, магазинами, сквер благоустроить , а то там жуть надоела!

Возраст: 50 C нами с 22.09.2009 Репутация: **286.1**

Кстати, зашëл к ним на сайт, довольно неплохие, просторные планировки домов в Рязани. Много сданных объектов. Однушки там по 42 метра, а не как у Юита в Солнечном или у Полëт-граде, по 28 квадратов.

Добавлено спустя 18 минут 12 секунд:

Сегодня при разговоре с их сотрудницей, так и не смог добиться информации, о том, где будут строить. В разговоре говорила про трëхэтажный недострой, какой-то Речной переулок, Цаговский лес. Вообщем, каша, какая-то... Но копнув глубже, проанализировав информацию в интернете, понял, что скорее всего, будут застраивать карьер на Гудкова, на месте, планировавшегося раньше Атлас-парка. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад-Премьер» из Лыткарино, а учредитель этой организации - ООО «Группа компании «Зеленый сад» из Рязанской области.

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

Так не новость же - информация ещё год назад https://smartik.ru/zhukovskij/post/150949786

"На ул. Гудкова в пойме р. Быковка вместо торгово-развлекательного центра с зоной отдыха выходного дня «Атлас Парк» планируется многоэтажное (высотное) жилищное строительство

По результатам рассмотрения обращения ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад-Премьер», 15 октября 2021г. Министерство жилищной политики МО утвердило проект планировки территории и проект межевания территории по адресу: Московская обл., г.о. Жуковский, ул. Гудкова (распоряжение от 15.10.2021 № П52/0061-21), предусматривающих многоэтажное (высотное) жилищное строительство на участке, где много лет назад планировали построить ТЦ «Атлас Парк».

В правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) эта территория входит в территориальную зону «КУРТ-13» (территория, на которой осуществляется деятельность по комплексному и устойчивому развитию).

Согласно проекту планировки территории (ППТ), запланировано:
- строительство многоквартирного жилого дома (18 надземных + 2 подземных этажей), состоящего из 4-х корпусов, площадью квартир 124290 кв. м со встроенными нежилыми помещениями, с подземным гаражом для хранения личного транспорта на 1678 м/м суммарно;
- строительство отдельно стоящей дошкольной образовательной организации на 289 мест (объект расположен за границами КУРТ-13);
- строительство пристройки на 300 мест к МОУ Школа №11 (объект расположен за границами КУРТ-13);
- строительство объектов инженерного обеспечения территории, размещение автостоянок и т.д.

В ППТ указано, что обеспечение населения планируемой застройки местами в общеобразовательных организациях планируется за счет строительства пристроек по 300 мест каждая к СОШ №11 и лицею №14 за границами территориальной зоны КУРТ-13, площади существующих территорий СОШ № 11 и Лицея № 14 достаточны для размещения планируемых пристроек.
Управлением образования Администрации г.о. Жуковский подтверждена возможность размещения пристроек.

ППТ предусмотрено во встроенно-пристроенных помещениях планируемых жилых домов общей площадью 10250 кв. м размещение объекта местного значения - поликлиники на 79 посетителей/смену.

Также ППТ предусмотрено устройство 2 новых примыканий к ул. Гудкова и 1 примыкания к ул. Анохина."

Министерство жилищной политики Московской области распоряжение от 15.10.2021 № П52/0061-21 https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/gosudarstvennye-uslugi/rasporyazheniya-po-gradostroitelnoi-deyatelnosti/uppt/19-10-2021-12-40-40-rasporyazhenie-ministerstva-zhilishchnoy-politiki

Из свежего:
Распоряжение Министерства жилищной политики Московской области от 11.11.2022 № П14/0063-22 «Об утверждении документации по планировке территории по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, ул. Гризодубовой, ул. Анохина» https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/gosudarstvennye-uslugi/rasporyazheniya-po-gradostroitelnoi-deyatelnosti/uppt/14-11-2022-14-22-54-rasporyazhenie-ministerstva-zhilishchnoy-politiki
"Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории в целях строительства участка улиц местного значения по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, ул. Гризодубовой, ул. Анохина, разработанную на основании распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 17.07.2017 № П10/488 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, ул. Гризодубовой, ул. Анохина», с учетом постановления Правительства Московской области от 07.04.2022 № 332/11 «Об особенностях градостроительной деятельности в Московской области в 2022 году» и постановления Правительства Московской области от 21.07.2022 № 751/25 «О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 07.04.2022 № 332/11 «Об особенностях градостроительной деятельности в Московской области в 2022 году».

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

Распоряжение Мособлархитектуры от 28.11.2022 №27РВ-645 "Об утверждении документации по планировке территории для размещения индустриального парка Жуковский в городском округе Жуковский Московской области"
https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/normativnopravovye-akty/29-11-2022-09-08-28-rasporyazhenie-mosoblarkhitektury-ot

https://mosoblarh.mosreg.ru/download/document/13677775

"Территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории для размещения индустриального парка Жуковский, расположена в северо-западной части городского округа Жуковский, на левом берегу реки Москвы, в районе улицы Береговая, к северу от автомобильной дороги регионального значения «Подъезд к г. Жуковский (ЛИИ им. Громова) от автомобильной дороги М-5 «Урал»."

Изображение приложено исключительно для того, чтобы было понятно о какой территории идёт речь. Для подробного ознакомления - смотрите документ полностью -
https://mosoblarh.mosreg.ru/download/document/13677775

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

MadMax писал(а):

В больнице небойсь

Что касается бывшей территории больничного городка:

Администрация города проинформировала
"Уважаемые жуковчане!
С учетом итогов общественных обсуждений, Комитет по Архитектуре и градостроительству Московской области вынес на рассмотрение Градостроительного совета Московской области отрицательное решение по заявке о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Гостиничное обслуживание» земельного участка с кадастровым номером 50:52:0010303:208 площадью 9 153 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Фрунзе, д. 1.
Отрицательное решение было поддержано Градостроительным советом." https://vk.com/press_slyzhba_adm_zhukovskiy?w=wall-153462622_9970

Предыстория:
"У больничного городка оттяпали около гектара земли" https://www.zhukvesti.ru/articles/detail/38315/
"Трансформеры 2022. Как легким движением руки планируемый медцентр превратился в 17-этажную гостиницу" https://www.zhukvesti.ru/articles/detail/45912/
"Опиум для никого. Проект размещения 17-этажной гостиницы никого не устроил" https://www.zhukvesti.ru/articles/detail/46046/

C нами с 06.05.2008 Репутация: **317.7**

Цитата:

Распоряжение Мособлархитектуры от 28.11.2022 №27РВ-645 "Об утверждении документации ...

Весьма странная схема территории. Виден специально организованный захват только дороги и перекрестка на северо-западе участка.
Будет, как в постоянно фигурирующих в репортажах по ТВ сюжетах?
Жители отрезаны от мира совсем, либо для них "предприниматели" устраивают платный проезд к своим же домам...

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

MadMax писал(а):

Продажи элитки не падают.

Голословные утверждения, упали еще как.
В Жуковском бизнес класс построить могут, элитку нет, но бизнес тоже валяется.

C нами с 10.08.2006 Репутация: **89.6**

Насколько я знаю, сильно просело жилье в Москве, в МО - нет.
Ну так ничего удивительного, в разных местах прогретость и перегретость рынка разная.

В Москве очень много строительства, но новые районы это какой-то тюремный комплекс... Некоторые районы Подмосковья становятся удобнее.

Это ко всем этим, что элитка - да, а бюджетка - нет...