unsorted ~ Предстоящие строительства

г.о. Жуковский

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Предлагаю тут выкладывать инфо по предстоящим строительствам, чтобы не плодить кажд раз новую тему "а что это там строят?"

На 2 мая 2012 года
1. 2880кв.м. ул. Кооперативная напротив ГСК "Авиатор" - стр-во автосервиса с автостоянкой
2. 385 кв.м. рядом с д.17 ул. Гудкова - стр-во общественного здания с опорным пунктом полиции
3. 3200 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
4. 2535 кв.м. ул. Наркомвод - стр-во производственно-складского комплекса
5. 1492 кв.м. ул.Мясищева - стр-во административно-торгового комплекса
6. 5421 кв.м. ул.Мясищева-ул.Наб.Циолковского - стр-во торгового комплекса
7. 1540кв.м. ул. Гудкова - автостоянка со шлагбаумом (завершено стр-во)
8. 1244 кв.м. д.23 и д.25 по ул. Жуковского - стр-во административного здания с автостоянкой
9. примерно 400кв.м. ул. Дзержинского напротив Спара - стр-во магазина ООО "Жуковский хлеб"
10. 3844 кв.м. ул. Речной проезд - стр-во автостоянки
11. предстоящая вырубка зеленых насаждений между ул. Туполева и ул. Гарнаева под коллектор самотечной канализации и газопровода высокого давления
12. от 69 до 2810кв.м. ул. Маяковского - стр-во объектов инженерной инфраструктуры и газопровода
13. 34113 кв.м. ул. Гудкова - стр-во транспортно-пешеходной зоны
14. 3792 кв.м. ул. Наркомвод, кадастровый номер 50:52:0020223:63 - стр-во деревоперерабатывающего комплекса. Застройщик ООО «ПРОДЛАЙН
15. объект 3251кв.м. на участке 4807кв.м. ул. Наркомвод - стр-во стоянки грузового транспорта. Застройщик ООО "Чистый город"
16. 389кв.м. ул.Королева, д.2 -благоустройство территории (не для стр-ва)
17. рядом с ГСК "Маяк-2" по ул. Туполева стр-во зданий штаб-квартиры ОАО "ОАК"
18. 420кв.м. ул. Менделеева (напротив хлебного) - отказано заявлениям Седуновой О.В., Зарытовского В.П.,Гузиковой Л.Л. в стр-ве автостоянки индивидуального транспорта магазина
19. 248 кв.м. Туполевское ш. - стр-во газопровода низкого давления
20. 0,0100га ул. Праволинейная, д. 4 - автомойка с шиномонтажом. Застройщик Глазков С.В.
21. рядом с нефтеперерабатывающей базой и СНТ "Глушица" и СНТ "Фобос" до ул. Наркомвод,д.8 - материальные склады с адм.корпусом, объектами инж.обеспеч-я, газопровод ООО "Рыбхоз Спартак" ООО "Промышленный комбинат"
22. 4мкр пересечение ул.Гагарина с ул.Театральная - стр-во административно-торгового комплекса с автостоянкой
23. пересечение ул. Мясищева-ул. Гагарина - стр-во офисного центра. Застройщик ООО "ГрандСтрой"
24. ул. Наркомвод- стр-во стоянки для штрафных, эвакуированных после ДТП и брошенных авто, утилизации несанкц.металл гаражей. Застройщик "Б.Б.Право-консалтинг"

На 18 сентября 2013 года имеем

1. ул. Макаревского 50:23:0030151:4 421 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
2. ул.Менделеева и ул. Спасателей. 50:52:0010210:616 1123 кв. м. под МФЦ и автостоянки.
3. ул. Гагарина (д.54 и 52) 0010202:1794 3498 кв. м. под МФЦ с апартаментами.
4. ул. Чкалова между д.10 и 12 50:52:0010305:505 1500 кв. м. под МОЦ (медицинский оздоровительный центр).
5. ул. Наб. Циолковского д.18 0000000:17744 762 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для быт. услуг.(интересный кадастровый номер).

6. ул. Дзержинского д.1 и д.2 0010301:1966 1199 кв. м. под административно-офисное здание с помещениями для оказания быт.услуг.
7. ул Чкалова д.5 д.9 50:52:0010319:707 797 кв. м. под ТАЗ (торгово-административное здание).
8. ул. Московская и ул. Жуковского пересечение 0010219:53 350 кв. м. под ТАЗ(торгово-административное здание).
9. ул. Московская д.10 0010219:87 402 кв. м. под административно-офисное здание с опорным пунктом полиции.
10. ул. Серова д.4а. 0010321:171 1800 кв. м. под административно-офисное здание с апартаментами и проведения благоустройства.

11. ул. Менделеева д.6. 50:52:0010216:1254 910 кв. м. под административно офисное здание.
12. ул. Нижегородская д. 33 0010326:374 5037 кв. м. под строительство дома быта.
13. ул. Нижегородская д. 35. 0010326:373 599 кв. м. под административно офисное здание с опорным пунктом полиции.
14. ул. Семашко д.1 0010301:1968 6000 кв. м. под общеобразовательный и досуговый центр, хоз.блока и спортивной площадки.
15. Земельный участок 50:52:0000000:39 406.00 кв. м. Жуковский, ул.Келдыша, в районе д.85 по ул.Гагарина для объектов общественно-делового значения - размещение (строительство) здания общественного назначения с опорным пунктом полиции.
16. Земельный участок: 50:52:0010309:850 (двор у гостиницы Дружба) для строительства (реконструкции) здания гостиницы «Дружба»

Жуковский. Список проблемных земельных участков (точечная застройка, застройка зеленых зон, нарушения в порядке предоставления).
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

DALDON писал(а):

Alex_Zorg писал(а):

Сколько можно строить?

Пока ещё не вся лимита сюда понаехала... Увы.

Ну, как-то так. А еще этой лимите рабочие места нужны. Поэтому на каждом углу будут торговые цетры строить. Как у "Перекрестка", например...

И еще одна непонятка в тему: у "Карусели" стала платной парковка. Зачем? Логичнее было бы отсканить чек, и в случае весомого итога, сделать парковку бесплатной. Это отгонит халявщиков и простимулирует покупателей. А так это тупо приведет к очередному захламлению улиц всякими рыдванами. Ау, Прохоров, ты как, уже не отдупляешь или тупо в доле?

C нами с 09.04.2005 Репутация: **0.1**

MajorQ писал(а):

И еще одна непонятка в тему: у "Карусели" стала платной парковка. Зачем? Логичнее было бы отсканить чек, и в случае весомого итога, сделать парковку бесплатной. Это отгонит халявщиков и простимулирует покупателей. А так это тупо приведет к очередному захламлению улиц всякими рыдванами. Ау, Прохоров, ты как, уже не отдупляешь или тупо в доле?

Я так понимаю это был изначальный проект. Все лимитчики, которые не вникли, понапокупали сот в этом улии с дисконтом, будут там оплачивать парковку кредитных ведер. Это в мечтах. По факту будет немного по-другому: будут вёдрами забиты все ближайшие окрестности, и пойдут активные разговоры о сносе оптовки. Потом снесут оптовку, пообещают парковки, в итоге понастроят еще 100500 сот, куда понаедет новая лимита, и там тоже будет всё занято Смешно

Возраст: 42 C нами с 04.01.2010 Репутация: **21.9**

MajorQ писал(а):

у "Карусели" стала платной парковка. Зачем? Логичнее было бы отсканить чек, и в случае весомого итога, сделать парковку бесплатной. Это отгонит халявщиков и простимулирует покупателей.

"Сарай" в Раме знаешь? Вооот.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

DALDON писал(а):

Пока ещё не вся лимита сюда понаехала

да как бы местным при желании купить квартиру пойти сейчас так же особо некуда. По сути, на данный момент единственный вариант- Полет на Баженова.

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

Полетград дом у кладбища с видом на гаражи...отличное место ничего не скажешь...да и квартиры планировки очень специфические или студни или не прямоугольной формы...

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

И застройщик в полетограде специфический, косяков может наделать... мама - не горюй.

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

Вираж, как раз застройщик вроде бы ничего...или мы что то не знаем? На фабричной не они строили?

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

NBV писал(а):

Полетград дом у кладбища с видом на гаражи

дом у кладбища это вообще не принципиально тк там по сути пол района у кладбища, да и окна там выходят на разные стороны-в основном не на гаражи. по планировкам не прямоугольная форма иногда лучше тупо квадрата (хотя и менее удобна для расстановки мебели), интереснее-надо по ситуации смотреть. Интересные варианты я там видел. По застройщику-отзывы из Раменского разнятся, возможны проблемы. Хотя в целом внушает доверие.

Но суть в том, по сути это на данный момент единственный проект, где можно квартирку прикупить, ценник там (во многом по этой причине) я бы сказал высоковват, других вариантов в Жуковском нет

C нами с 11.11.2010 Репутация: **0.8**

mkrvmx89 писал(а):

Кто-нибудь знает, что нибудь в Жуковском будет вообще строится кроме бюджетных (эконом) свечек около кладбища и дома около того же кладбища куда переселят весь цвет Ильинки?

Вы про новострой на Баженова? Откуда инфа, что туда ильинских переселят?

linch, согласный. Кладбище не пугает.
Пугает:
1. земля в аренде, даже на Нижегородской в собственности.
2. второй дом ещё не начинали строить, хотя в проектной декларации 20% готовности 1 квартал 2019
3. перекрёсток возле спара регулярно затопляет, что будет с боксами в подвале дома

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

NBV,
Проблемы с инженерными системами, плюс свою ук Весту поставят, та ещё ук

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

Slowpoke писал(а):

1. земля в аренде, даже на Нижегородской в собственности.

это плохо, хотя в соответствии с законодательством и не критично (сейчас лень искать подробности и разьяснения-кто собрался там покупать при необходимости найдет).

Slowpoke писал(а):

2. второй дом ещё не начинали строить, хотя в проектной декларации 20% готовности 1 квартал 2019

строить начали, по срокам врядли будут проблемы-в раменском веста более менее по срокам все сдавала. в любом случае 21 год сдача, а это неблизко да и на цене такой срок не сказался на мой взгляд (однушки от 3,5 млн).

себе бы взял если бы искал сейчас, но при условии более низкой цены и сдачи хотя-бы через год. а так интерес теряется.

Возраст: 50 C нами с 22.09.2009 Репутация: **286.1**

SMS писал(а):

Ovchinnikov писал(а):

Карьер ЮИТ хотел застроить на месте, там, где планировали построить монстро-мега-пупер большой торговый центр "ЖУК"

А мини-карьер по другую сторону дороги между домами (забитый мусором) он не хотел застроить?
Его будет застраивать кто-нибудь?

Там вообще всё мутно и непрозрачно... Подмигивание

Пока не готов комментировать.

Возраст: 37 C нами с 17.05.2006 Репутация: **109.8**

Ovchinnikov писал(а):

Там вообще всё мутно и непрозрачно... Пока не готов комментировать.

заливаю лучшие фундаменты есличовдруг

Возраст: 50 C нами с 22.09.2009 Репутация: **286.1**

kold писал(а):

Ovchinnikov писал(а):

Там вообще всё мутно и непрозрачно... Пока не готов комментировать.

заливаю лучшие фундаменты есличовдруг

Аватарка не внушает доверия Подмигивание

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Барада писал(а):

Объект стационарный. На монолитной жб плите. Стационарнее некуда.

В Доброделе размещены фото бетонной плиты (ссылки: https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2875225 , https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2851334 )
На мой взгляд, такого рода фундамент может использоваться и для возведения временных сооружений.

P.S. Временные строения, временные конструкции и передвижные сооружения, не имеющие жесткого крепления с землей (размещенные на монолитных бетонных плитах), не подпадают под понятие стационарного торгового объекта.

Стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения (Федеральный закон Российской Федерации от 28.12.2009 №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»).
Более подробно понятие стационарного торгового объекта дано ГОСТом Р 51773-2009 «Услуги торговли. Классификация предприятий торговли»: стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания (строения) с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения.
Понятие стационарной торговой сети дано в Налоговом кодексе РФ.
Сеть инженерно-технического обеспечения представляет собой совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»).

Ovchinnikov писал(а):

Чё там будет? Очередная хинкальная какая-нибудь?

Магазин.
(фото из Добродела https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2875225).