unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Эскимо,
Доброе утро.
Что бы вы хотели услышать про ГВС,ХВС и теплоноситель?
Что бы разобраться с узлами учета и тд., для начала надо почитать вот это:Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Вираж писал(а):

Что бы вы хотели услышать про ГВС,ХВС и теплоноситель?

Я хочу разобраться почему периодически появляется маслянистость и желтизна или в холодной иди в горячей воде? Как это может быть связано с бойлером?

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Может сдать воду с загрязнениями на анализ качества питьевой воды?

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Эскимо,
Ни как.
Давление теплоносителя меньше чем давление хвс и гвс, если бойлер худой, то хвс попадает в теплониситель и жесткость теплоносителя повышается, так как теплоноситель проходит хим очистку от жесткости.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Бойлер имеет много разновидностей (паровой, водяной, трубчатый и пр.). Суть в чем? Где-то в тепловом узле (допустим) есть возможное пересечение теплоносителя с холодной водой. Автор поста говорила, что была произведена замена трубки.
Любой бойлер (как система) обвязан вентилями, предохр. клапанами, датчиками температуры и двл.
Бойлер - основной элемент отопительной системы. Следовательно, не менее одного раза в год он должен проверяться и составляется Акт о его благополучии. Потом эти акты несут к Кукушкину в УЖКХ. МКД - готов к зиме.
А если бойлер потек, то составляется Акт, а на его основании дефектная ведомость, а потом смета. И когда УК восстановит бойлер, то делают опрессовку узла и опять составляют АКТ (ск. двл. давали в систему, фиксация утечки и пр.).
Так должно быть. Иначе будущий объект капитального ремонта, как инженерно-отопительная система, не доработает свой ресурс и жителям опять придется скидываться.
Но по факту все не так. Если есть здоровый актив дома, то "порчу" можно снять. Надо чтобы УК не путала бойлер с бройлером.
ЗЫ На бойлер есть паспорт или техническое руководство. Там должно быть все расписано.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

ZN_Alien писал(а):

Может сдать воду с загрязнениями на анализ качества питьевой воды?

. Сдали.

Вираж писал(а):

и жесткость теплоносителя повышается, так как теплоноситель проходит хим очистку от жесткости.

А маслянистость откуда? Цвет и маслянистость не постоянны.

Добавлено спустя 13 минут 35 секунд:

Roar писал(а):

была произведена замена трубки.

. Поставили заглушку. Его УК "Теплоцентраль—ЖКХ" ремонтировала по Катушкину в марте 2015. Я подписывала акт замены секции и 4-х калачей в конце мая 2015г. Укашка не сознается в этом ремонте. Копию акта не дала. С 3 августа стала падать температура ГВС. Катушкин и Наукоград решали за чей счет ремонт бойлера будет. Решали 3 месяца. Вода стала 20*. Починили 4 ноября - поставили заглушку на 1 трубку (говорили, что купили новый бойлер, но он не понадобился?). 1 октября заметили желтизну и маслянистость. Автоматика бойлера не работает.Сказали, что бойлер оч. плохой - старая укашка его запустила. 8 февраля поставили на ремонт. Поставили еще одну заглушку. 10 опять - желта и масляная. Вчера желтизны не было, но легкая масляность ощущается... Или спецы плохие или укашка темнит... или?

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Еще раз повторяю, из тепловых сетей вода в водопровод не может попасть, даавление в ХВС и ГВС выше чем в тепловых сетях, а если да же и попадет, то там не будет маслянистости и тд. только предельно мягкая вода которой ничего смыть не возможно.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Вираж писал(а):

то там не будет маслянистости и тд. только предельно мягкая вода которой ничего смыть не возможно.

В чем причина маслянистости и желтизны?

C нами с 22.01.2008 Репутация: **312.1**

Эскимо, не знаю в тему ли:

А почему горячая вода на ощупь как будто маслянистая?
- Согласно результатам анализов ЦХЛ содержание нефтепродуктов в нашей горячей воде в норме, но когда после остановки котельных в летнее время мы смотрим наше водоподготовительное оборудование, в частности, ионообменные фильтры, то находим там железо-алюминиевые отложения, маслянистые на ощупь. Скорее всего, эту легкую маслянистость придают воде соединения алюминия.
- И откуда они в нашей воде?
- Обычно городские водоочистные сооружения обеспечивают нас водой хорошего качества. Но в период затяжных осадков, как это было нынешней осенью, наблюдается превышение нормы по этому показателю. Санитарными нормами ГН 2.1.5.1315-03 в период паводка допускается присутствие в питьевой воде ионов алюминия до 0,5 мг/ дм3. В это время из-за разлива речек в наше озеро наносится разнообразная растительная и животная органика, продукты размыва почв. Все это резко ухудшает качество озерной воды. Для снижения загрязнений работники Водоканала вынуждены применять повышенные дозы коагулянта, в состав которого входит тот самый алюминий.

А вот в другом месте пишут:

- В ходе проведенной проверки ресурсоснабжающая организация "Бирэнерго" выявила нарушения в бойлере, установленном в доме по адресу: Юбилейная, 5а. В трубках, через которые проходит водопроводная вода, образовались дыры от старости.

Короче подмес в ГВС воды из отопления.

Принцип действия описан тут: http://www.baurum.ru/_library/?cat=heat-consumption&id=4018

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

mone_57 писал(а):

Эскимо, не знаю в тему ли:

А почему горячая вода на ощупь как будто маслянистая?

и холодная тоже.
Течет не постоянно. Или холодная или горячая. Очень странно это

Желтизна и маслянистость, если не наливаешь воду в белую посуду, в душе, не заметна. Не все замечают.
Заметили, что ванна и унитаз оч.быстро "пачкаются". Смывается трудно жирорастворяющим средством.

Если наполнить емкость и дать постоять, а потом слить и дать подсохнуть, то на пальцах остается пыльца маслянисто-рассыпчатая, оливкового цвета.

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Эскимо,
А фиг его знает почему маслянистая и желтая, не может быть, что бы одновременно горячая и холодная была, если только ГВС то еще можно посмотреть, могу в понедельник слесаря послать , пускай пробу возьмет (какой адрес?), но если такая ерунда и с холодной - то однозначно водоканал.

Повторю третий раз: не может теплоноситель попасть в ГВС только наоборот, давление ГВС больше чем давление теплоносителя, т.е. в случае дырки в бойлере ГВС выдавливает теплоноситель.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Вираж писал(а):

но если такая ерунда и с холодной - то однозначно водоканал.

. Я же все время пишу. что или-или. Идет горячая какое-то время. Перестает (видимо). идет чистая.Начинает холодная чудить. Бывает весь день идет нормальная. Графика не существует, да и не сидеть же сутками и смотреть какая вода чудит.

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:

Вираж писал(а):

не может теплоноситель попасть в ГВС только

. Укашка сказала, что отопительная. Вот я и хочу понять в чем дело.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Вы знаете друзья мне кажется, что мысль mone_57 имеет основу и утверждения Виража правильные (по другому быть не может, в смысле перепада давления между контурами).
Только не своим делом мы занимаемся. Скоро мы будем по формуле Бернулли рассчитывать здесь гидравлическое сопротивление в системе водоснабжения и пр. Только это не дело собственников.

Эскимо, а нельзя ли проще. Налейте этого гавна в бутылку (или в бутылки), составьте акт и передайте его вместе с бутылкой сопроводительным письмом в УК-Наукоград. Пригласите не сантехника от Виража (спасибо ему за участие), а Жуквести. Предложите Жвестям сюжет-сценарий.
Бутылку не выбросят, секретарь УК распишется и примет ее по письму.

Сдали Анализы и ждите диагноза ...

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Roar, У меня "Наукомрак" брал 3 раза воду в декабре 2 раза и январе. В подвале и еще где-то (забыла). Но почему-то на анализ воду не сдавали Составил 3 акта чудесатной воды. И я сама вызвала Роспотребнадзор. Это тянется 5-й месяц. В диспетчерскую регулярно заявки подавала.

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Эскимо, Роспотребнадзор когда выдаст данные анализов? Без них непонятно чего ловить и влияет ли эта примесь на качество воды воды так что она непригодна становиться.