|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
|
|
|
|
  
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2  
|
|
| JuPiter писал(а): |
|
Если речь идёт о "Теплоцентрали - ЖКХ
|
Я в этом и не сомневаюсь. Воспринимаю личное общение с УК как театральное представление. Актеры неплохие, если бы так работали на наше благо, цены бы им не было.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
| Эскимо писал(а): |
|
Да, ещё из устной беседы узнала, что придомовая земля является федеральной. не не муниципальной, а федералы плохо отчисляют грошики на её содержание. Масса новенького, одноко...
|
Вы веселый и общительный собственник, Эскимо. Вам, наверное, легко общаться с УК.
Скажите: от кого хоть вы узнали, что придомовая земля является федеральной ? Если только МКД находится на территории ЦАГИ? Кто и какие ставки земельного налога установил для этой земли?
Посмотрите ФЗ "Земельный кодекс" др. ФЗ (лесной, про олимпиаду и пр.), раздел "федеральная собственность".
ИМХО, что придомовой вы там не найдете. Тем более, что термин "придомовая" ... встречается как обиходное выражение, например в 170 приказе Госстроя и пр.
Т.е., законодательными актами этот термин не определен (я не встречал), правда мы все понимаем о чем говорим, в ст. 36 ЖК все прописано.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
Я ж говорю, что при личном общении там ТАКОГО наслушаешься от руководства, что братья Гримм отдыхают со своими сказками.
Добавлено спустя 7 минут 53 секунды:
А перлы, что 430 000 руб. в год на уборку подъездов дома едва хватает только на 12 раз в год помыть 4 подъезда, учет расходных материалов на тек.рем. и содержание дома не ведется (штат расписан. не позволяет), и прибыль с трудом в 5% набирают за такой тяжкий труд. Перечислять могу и дальше.
Добавлено спустя 8 минут 19 секунд:
Письменно на один и тот же вопрос получаем несколько разных и противоречивых ответов. Ну и , конечно, тут из го...мета начинает озверин лететь во все стороны....
Устно спорить и доказывать бесполезно стойким оловянным солдатам УК
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
Институт экономики города
27 июня 2014 г. Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству предложил принять во втором чтении законопроект № 448902-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Предлагаемая дата рассмотрения Госдумой 02.07.2014.
Основание прекращения лицензии управляющей организации (УО):
исключение из регионального реестра лицензий сведений о МКД, общая площадь помещений в которых составляет 15 и более процентов от общей площади помещений во всех МКД, управляемых УО-лицензиатом в течение календарного года, предшествующего обращению в суд. Дома исключаются из регионального реестра лицензий, если в течение календарного года УО-лицензиату и (или) должностным лицам УО-лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа государственного жилищного надзора.
То есть даже если ГЖИ и собственники помещений в многоквартирных домах, площадь помещений в которых равна 85 процентов помещений во всех МКД, управляемых такой УО, довольны работой своей управляющей организацией, то лицензию аннулируют. Такова логика законопроекта
Текст законопроекта и таблицы поправок здесь: http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=448902-6
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 71
C нами с 12.04.2012
Репутация: 44.1
|
|
|
Да, готовится большая зачистка "поляны"... Как сказал один умный еврей, скоро у нас в стране будет две управляющие компании: "Газпром-ХКХ" и "Роснефть-ЖКХ". Ну, может, ещё третья: "Лукойл-ЖКХ"
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
В ходе проверки одного из домов ГЖИ установлено, что доки, подтверждающие соблюдение процедуры выбора собственниками помещений МКД в конце 2007 года способа управления многоквартирным домом отсутствуют (ООО "Теплоцентраль-ЖКХ"). В результате чего нарушены нормы жилищного права собственников МКД регламентированного ст.ст. 45-48 ЖК РФ. 
[color=red][color=red]По итогам проверки администрации го Жуковский выдано предписание на проведение открытого конкурса по отбору управляющей компани[/color][/color]и в срок до 01.09.14 года.
Какие есть предположения по ходу действия мэрии, УК и Совета дома в сложившейся ситуации, плиз?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| Эскимо писал(а): |
|
По итогам проверки администрации го Жуковский выдано предписание на проведение открытого конкурса по отбору управляющей компани[/color][/color]и в срок до 01.09.14 года.
|
Интересно, чем это закончится????????????
Добавлено спустя 1 час 6 минут 33 секунды:
Кто подскажет, где можно посмотреть инфу по открытому конкурсу по отбору УК??
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 56
C нами с 15.03.2011
Репутация: 135.6
|
|
| Цитата: |
| Кто подскажет, где можно посмотреть инфу по открытому конкурсу по отбору УК??
|
Это ж аукцион, смотрите на электронной площадке.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 06.04.2013
Репутация: 40.5
|
|
|
Я слыхала, что есть специальная такая тендерная группа, которая проводит аукционы по выбору УК. Наверное, в инете можно отыскать.
|
_____________________________
У российского народа сила духа великА.
Не сломить страну уродам, в ней народам жить века!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| Перец писал(а): |
Я слыхала, что есть специальная такая тендерная группа, которая проводит аукционы по выбору УК. Наверное, в инете можно отыскать.
|
Пока, не нашла.
Добавлено спустя 36 секунд:
Может кому пригодится
|
УК образец жалобы полотенцесушитель -.doc - 45 Kб
Скачиваний: 15
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 56
C нами с 15.03.2011
Репутация: 135.6
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
Aman, большое спасибо!
Может кому пригодится:
Добавлено спустя 1 час 26 минут 40 секунд:
Наверное, наши УК будут всеми копытами бойкотировать этот паспорт
|
приказ Госстроя о Форме Зл. пасп.doc - 1.33 Mб
Скачиваний: 10
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
