unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

JuPiter писал(а):

Эта филькина грамота - под названием "Перечень мероприятий ", а ведь полгода в поте лица все собирали сведения для неё - 29 листов текста по каждому дому.

Уважаемый JuPiter, а где - бы ознакомиться с этими 29 листами по какому - либо дому?

А что такое за документ: "Перечень мероприятий"?

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Сведения проходили такой путь: Дом -> УК, ТСЖ, ЖСК -> УЖКХ -> МинСтрой МО. Там и надо искать, в любом звене этой цепи. А уж где найдёте, бес его знает.

"Перечень мероприятий..." - это официальное название простыни с адресами ( см. выше).
Кстати, там все МКД г.Жуковского и старые, и новые. Без разницы. У нас же аварийных нет. Значит, все.

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:

6 февраля в 16.00 состоится заседание общественного Совета

Повестка дня:

1. Обсуждение письма Главе по земле.
2. Региональный капремонт. Постановление 1188/58 от 30.01.2014
3. Разное

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Сколько людей воюет с УК,....................................

Мы - Совет дома воюем с УО которая состряпала фиктивный договор вообще без перечня услуг указанных Постановлениях и их ценах, без перечня общего имущества. На основании фиктивного якобы проведенного общего собрания в сговоре с Департаментом имущества Г. Самара. У нас настоящая кровавая война за права собственников http://yadi.sk/d/SBRxoPGLFnva5 А по состоянию общего имущества 10-ти этажки построенной в 1999 году подготовили жалобу и иски в суд, фактическую переписку и документы
в Ген. прокуратуру и следственное управление.

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:

На Экспертном совете фракции Справедливая Россия по малому и среднему предпринимательству в ГД РФ были поставлены вопросы и сделаны предложения по развитию не только малого торгового предпринимательства в Москве и по регионам страны, малых фермерских хозяйств, но озвучено алармистское предостережение в адрес МинстройЖКХ от попыток монополизации целых сегментов муниципального хозяйства в виде т.н. "закона о лицензировании деятельности ТСЖ и УО", создания условий для не конкурентного выдавливания неугодных компаний с товарных региональных рынков жилищных услуг, создания беспрецедентных, необоснованных и односторонних условий для профессиональной и предпринимательской дискриминации в сфере жилищного управления, что , по сути, ставит под сомнение соответствие данной инициативы Минрегиона Конституции России....

Но, кроме того, "законопроект" ограничивает конституционные права граждан России не только в сфере экономических свобод, но и в правах на труд, свободный выбор профессии и даже частично поражает в двух из трёх вещных прав собственников жилых помещений, а именно - в правах владения и пользования.

Принято решение и депутаты ГД РФ поддержали предложение подвергнуть тщательной экспертизе данную инициативу Минрегиона-МинстройЖКХ на предмет оценки регулирующего воздействия, на антикоррупционную экспертизу и социально-экономический прогноз последствий принятия "загона в лицензирование"...

Интересно знать, кто в Минрегионразвития-МинстройЖКХ занимался подготовкой именно рабочая группа готовил у Меня этот "законопроект"? И кто покушается на целый ряд конституционных прав и свобод российских граждан и при этом пытается убедить Президента страны в том, что это - единственный выход из жилищно-коммунального тупика?

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Вот проект закона о лицензировании:

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Была сегодня в УК "Теплоцентраль-ЖКХ" у зам. Гостинцева В.И.- Сорокина А.М.
По ремонту подъездов, уборке собственники не правильно понимают ПП Рф и разъяснения Верховного суда РФ. Договор подписан Гридуновым был давно и сейчас всё по другому. ст.162 п.6 мы не правильно понимаем. Зря мы жалуемся в жилищную инспекцию-все штрафы оплачиваются из наших средств. О том, что УК 4 предписания ЖИ не выполнила, ответа не было.
Средства на содержание придомовой территории УК берет не себе, а оплачивает ими работу ДРСУ (могу ошибиться), которая убирает тротуары, подходы к подъезду и дороги, по которым мы ходим и которые нам принадлежат, значит, и платить за них должны. То, что земля не наша собственность, объяснил не правильным пониманием законов. Нормативная численность уборщиц мест общего пользования в 2014 году будет пересмотрена и учтена в размере платы за сан.содержание мест общего пользования, после принятия решения общего собрания собственников. Плата за пломбирование счётчиков воды берётся правильно. Мы не правильно понимаем этот закон. Оказывается, мы не правильно понимаем ПП РФ. .. Вот где собака зарыта..
В мае УК проведёт генеральную уборку подъездов. Отмоет стены, окна с помощь. жителей подъездов. Весело

Гладим флаги, чистим барабаны Смешно

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:

Да, главная тема в беседе - выбираем совет дома, заключаем договорчик и живём в радости и безмятежности с УК. Весь разговор или записывался или кем-то ещё прослушивался. Так мне показалось.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

Средства на содержание придомовой территории УК берет не себе, а оплачивает ими работу ДРСУ (могу ошибиться), которая убирает тротуары, подходы к подъезду и дороги, по которым мы ходим и которые нам принадлежат, значит, и платить за них должны. То, что земля не наша собственность, объяснил не правильным пониманием законов. Нормативная численность уборщиц мест общего пользования в 2014 году будет пересмотрена и учтена в размере платы за сан.содержание мест общего пользования, после принятия решения общего собрания собственников. Плата за пломбирование счётчиков воды берётся правильно. Мы не правильно понимаем этот закон. Оказывается, мы не правильно понимаем ПП РФ. .. Вот где собака зарыта..

Эскимо, уважаемая.
Вы о чем и для чего ваши изъяснения.
Ну, сходили, были... и что? Выводы то какие?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

О содержательности 40 минутного общения с УК. Оказывается вся проблема в собственниках, которые не правильно понимают законы. УК работает чётко по законам.

Добавлено спустя 5 минут 42 секунды:

Открытие спец. счета для формирования фонда кап. ремонта МКД - See more at: http://razvilka44.ru/content/otkrytie-spec-scheta-dlya-formirovaniya-fonda-kap-remonta-mkd#sthash.CIEnSdjs.MyyQ09GZ.dpuf

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Эскимо писал(а):

О содержательности 40 минутного общения с УК. Оказывается вся проблема в собственниках, которые не правильно понимают законы. УК работает чётко по законам.

Уважаемая Эскимо, вы зачем ходили-то к приказчику: пожаловаться, что он плохо выполняет хозяйские указания? Дак он их как раз хорошо выполняет. Вы кого усовестить захотели? "На горло" этих ребят не возьмёшь, не надейтесь. Проводить подобные беседы с населением - это его (Сорокина) работа. Если он признает правоту ваших слов, он потеряет свои бабки, а ему это надо?
Итак, какова была цель вашего посещения?

Добавлено спустя 6 минут 13 секунд:

Эскимо писал(а):

Весь разговор или записывался или кем-то ещё прослушивался. Так мне показалось.

А что, были подозрительные шорохи в шкафу?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Дык относили телегу с подписями жителей дома по собранию внеочередному 24-26 декабря 2013г и возмущением качеством предоставляемых услуг и ответов на запрашиваемую инфу. Решила посмотреть и составить своё мнение, что за новый зам, и что нас ждет. Не ходите, люди к нему. Потеря времени. Интересно, как долго он проработает?

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:

JuPiter писал(а):

А что, были подозрительные шорохи в шкафу?

Хм, шуршанчик постанывал от коликов Подмигивание

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Безудержный рост тарифов – это оброк на паразитизм
11 февраля 2014, 13:51
Сегодня Государственная Дума рассматривает законопроект, соавтором которого я являюсь, который предлагает совершенно очевидную вещь. Поскольку все население страны последние 20 лет сталкивается с лавинообразным ростом тарифов естественных монополий и расходов на ЖКХ, которые обгоняют и официальный уровень инфляции, и темп роста заработной платы и пенсии, мы предлагаем ввести норму о том, что уровень роста тарифов естественных монополий закрепляется в законе о федеральном бюджете и он не может быть выше официально установленного в том же бюджете индекса инфляции.

Этот законопроект неоднократно вносился в Государственную Думу и неоднократно отклонялся. Объяснялось это разными причинами, но давайте, наконец, разберемся, что происходит с тарифами. С 1992 года тарифы на коммунальные услуги в абсолютных цифрах, без учета деноминации выросли в 24 тысячи раз, в то время как официальный индекс инфляции вырос менее чем в тысячу раз. Это означает, что тарифы на коммунальные услуги за последние два десятка лет росли в 24 раза быстрее, чем все остальные цены, в которых, кстати, уже сидят и цены на услуги естественных монополий. Чтобы не удалятся далеко в прошлое, я взяла цифры начиная с 2010 года, как раз с момента, когда и в Думе, и в Правительстве начали активно обсуждать вопрос о необходимости ограничения тарифов. Пока мы этот вопрос обсуждали и спорили, Васька слушал, да ел. Васька, в данном случае, это тарифы естественных монополий. За четыре года прирост тарифов на газ был в среднем в 3 раза больше, чем средний индекс фактической инфляции. А прирост тарифов на ЖКХ и электроэнергию – в два раза выше, чем официальный индекс инфляции.

Насколько обосновано растут тарифы? Кого и что мы оплачиваем по этим завышенным и постоянно растущим тарифам? Посмотрим, как росла численность занятых и заработная плата в естественных монополиях. Газоснабжение: численность занятых выросла по сравнению с советским периодом практически в три раза. При этом добыча газа осталась на уровне конца советского периода. То есть, производительность труда в газовой отрасли снизилась в три раза и составляет 30% от уровня советского периода. Электроэнергетика: численность занятых увеличилась в полтора раза. Нефтедобывающая промышленность, которая влияет на цены на бензин и на тепловую энергию: численность увеличилась в два раза. Заработная плата в газовой промышленности в советское время обгоняла среднюю по стране в 2 раза, а теперь выше, чем средняя по стране, в 5 раз. В электроэнергетике заработная плата обгоняла среднюю на 20%, сейчас на 60%. В нефтяной отрасли зарплата раньше превышала среднюю на 65 %, теперь в три с половиной раза. То есть постоянно растущими тарифами граждане страны оплачивают падающую производительность труда, рост численности занятых за счет управленческого звена и постоянно растущую заработную плату менеджмента естественных монополий. Все население, фактически, платит оброк на паразитизм естественных монополий!
Когда естественные монополии обосновывают рост тарифов, часто говорят об инвестициях в отрасль. Но мы по-прежнему финансируем, во всяком случае, электроэнергетику, из бюджетов, как федерального, так и субъектов федерации. В 2008 году финансирование электроэнергетики из федерального бюджета за счет вложений в уставные фонды составило 35 млрд.руб. В 2009 году – 67 млрд.руб, в 2010 г. – 24 млрд.руб, в 2011 – 31 млрд.руб, и, наконец, в 2012 г. – 99 млрд.руб. В совокупности – 256 млрд.руб, которые опять же оплачивает население страны дважды: в виде тарифов и в виде налогов, которые мы платим в бюджет, а потом передаем Акционерным Обществам, энергетическим, газовым и железнодорожным компаниям в виде вложений в уставный капитал.

Много было рассуждений о причинах, по которым не принимается законопроект об ограничении роста тарифов естественных монополий и тарифов на ЖКХ, и обосновывалось это тем, что в соответствующих профильных отраслевых законах предусматриваются другие механизмы определения тарифа и цен на основе фактических издержек. Но я только что объяснила, какие на самом деле издержки закладываются в тарифы. Если мы не установим этим «издержкам» барьер, то цены будут расти сколь угодно долго, ограничиваясь лишь аппетитами монополистов. Первым шагом для обуздания тарифов должно стать обязательное включение нормы об ограничении при принятии Федерального бюджета на очередной год роста тарифов естественных монополий и ЖКХ официальным уровнем инфляции.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

13 февраля в 16.00 состоится заседание общественного Совета

Повестка дня:
1. Региональный капремонт. Перспективы нашего будущего.
1. Обсуждение обращения УК по поводу Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ
2. Разное

Добавлено спустя 14 минут 4 секунды:

Эскимо писал(а):

То есть постоянно растущими тарифами граждане страны оплачивают падающую производительность труда, рост численности занятых за счет управленческого звена и постоянно растущую заработную плату менеджмента естественных монополий. Все население, фактически, платит оброк на паразитизм естественных монополий!

Вот ещё к этому же вопросу: http://svobodanaroda.org/statement/4413/ и http://varfolomeev.livejournal.com/832134.html
"Эффективный менеджмент. Дорого " by varfolomeev .
Самыми высокооплачиваемыми топ-менеджерами российских компаний по версии Forbes стали руководители госкомпаний. Рейтинг из 25 человек возглавил президент «Роснефти» Игорь Сечин, доход которого за год составил $50 млн, оценивает Forbes. Президент ВТБ Андрей Костин, прошлогодний лидер рейтинга, оказался на втором месте с доходом в $35 млн, а тройку лидеров замыкает предправления «Газпрома» Алексей Миллер (по оценкам Forbes, заработал $25 млн за год).
4,5 млн рублей - зарплата Игоря Сечина в государственной компании "Роснефть".
2,2 млн рублей - зарплата Алексея Миллера в государственной компании "Газпром".
1,3 млн рублей - зарплата Владимира Якунина в государственной компании РЖД.
Столько они получают ежедневно.
То есть каждый божий день.
Пытаюсь убедить себя испытать гордость за наше богатое и щедрое государство.
На этом фоне особенно глумливо выглядят жулищно-криминальные поборы, устраиваемые гражданам России этими же персонажами....

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

JuPiter писал(а):

Эскимо писал(а):

То есть постоянно растущими тарифами граждане страны оплачивают падающую производительность труда, рост численности занятых за счет управленческого звена и постоянно растущую заработную плату менеджмента естественных монополий. Все население, фактически, платит оброк на паразитизм естественных монополий!

Это писала Оксана Дмитриева, замруководителя фракции "Справедливая Россия", доктор экономических наук, см. ЭХО-Москвы

Цитата:

http://www.echo.msk.ru/blog/dmitrieva/1256424-echo/

Хорошо бы юпитер рассказать о "перспективах нашего будущего"по капрему, как резюме совета

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Кто подскажет на основании каких докУментов сиё свершилось?

Вместо горячего водоснабжения в квитанции появилась строка "Тепловая энергия на подогрев хол.воды (сч.)" ? Ед.изм.- Гкал, объем- 0,2700, тариф -1652,71 руб.

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Эскимо,
С 1 января постановление правительства Московской области, о том что если стоит коммерческий узел учета на горячую воду (измеряет не только кол-во но и качество горячей воды) расчет ведется по Гигам.
Если стоит вертушка (простой счетчик) то считаются тонны умноженные на 0,054 (коэффициент рассчитанный мэрией).

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Вираж писал(а):

Эскимо, Если стоит вертушка (простой счетчик) то считаются тонны умноженные на 0,054 (коэффициент рассчитанный мэрией).

Справка:
0,054 это не коэфф., это кол-во тепла, которое надо потратить для приготовления 1 куб.м. воды, т.е. 1000 кг х 1000 кал х (60 град. - 6 град.) = 54 000 000 кал или 0,054 Гкал.
Уважаемый Вираж, можете сослаться на документ мэрии, как получается этот коэффициент 0,054??

Уважаемая Эскимо.
Скорее всего в вашем доме закрытая система отопления и ГВС (сомнительно, чтобы в вашем доме стоял отдельный тепловой узел учета на ГВС).
Снимаются показания общего прибора учета(Гкал) на отопление от ТЭЦ, а потом из них вычитается количество тепла, потраченного на приготовление горячей воды. Перевод в Гкал делается через «виртуальный» тариф на ГВС.
Если у вас тариф на отопление равен 1652,71 руб/Гкал, а тариф на холодную (из Водоканала) равен 16,38 руб/куб.м, то тариф на ГВС равен скорее всего 105,63 руб/куб.м.
Причем нормативная температура горячей воды должна составлять 60 градусов С (по СанПиН 2.1.4.2496-09) на выходе (в местах водоразбора) и 6 градусах ее приняли на входе. А температура зимой и летом на входе в теплоузел, как известно, разная.
Если температуру на входе с 6 изменить на 12 градусов (для лета), то тариф получается 95,71 руб. за куб.м. Почувствовали разницу?
А в расчетах должно приниматься зимой (t = +5 град. С) и летний периоды (t = +15 град. С). Интересно, как получается средняя 6 С, а следовательно и 0,054?
Читая вашу квитанцию можно сказать, что вы должны заплатить 446,23 руб. за израсходованные 4,22 куб.м. ГВС. А температуру замерьте сами.