unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

Цитата:

JuPiter писал Наш Совет существует уже больше года, некоторый опыт накопился. Что, конкретно, вашему совету удалось добиться от УК?

Простите, это не JuPiter писал, а я. Практически ничего не удалось добиться. Только крошки.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

BaDMaN писал(а):

В ТСЖ"Чкалова 41" хватило денег на новую крышу из металлочерепицы , на цветочки, карусельки....

В ТСЖ "Чкалова-41" есть доходы от сдачи в аренду общего имущества: подвальных помещений и там есть сподвижник Дианов Владимир, который за мизерную оплату взял на себя труды Председателя ТСЖ.

Я могу назвать ещё несколько сподвижников, которые меняют окна в подъездах, красят подъезды .... и получают от жителей ругань на собраниях. Скажем, Дугина 2/19.

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

mvdv-maks писал(а):

Дианов Владимир, который за мизерную оплату взял на себя труды Председателя ТСЖ.

Насколько нам известно, он один такой. Больше примеров аналогичных Дугина 2/19. Но мы не складываем крылья, бодрим ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" Улыбочка

Возраст: 46 C нами с 07.01.2010 Репутация: **66.2**

угу, взбодрили. Они аж гендира сменили со страху. Не смешите. После сентябрьских дождей в д.6 по Серова в двух квартирах протекли межплитные швы. Знаете ответ УК? -"Денег нет, приходите в 2014", хотя у самих в отчетности прописаны "непредвиденные расходы" на 100 тыс.руб. И еще, почему в нарушение ФЗ(!) , УК берут плату за пломбировку счетчиков воды?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

В большом доме собрать собрание и выбрать совет требует больших сил, а отдача от этого мизерная. Он нужен только УК для отмазки законной от наших притязаний

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Эскимо, То есть надо собрание проводить, чтобы уходить от УК. Но для профилактики показать как хреново она управляет нашими денежками.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Кому показывать-то? УК это по барабану. Уходить, пока, не куда. До ТСЖ ещё не созрели.

C нами с 07.12.2009 Репутация: **85.9**

А как в ТСЖ у нас в городе борются с неплательщиками?

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

ssg, Я так понимаю когда создано ТСЖ там типо все сознательные, а вообще подавать в суд и выселять.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

mvdv-maks писал(а):

Кстате, при случае найду этот лист с подписями для дома Гагарина - 10 (это один из домов по которому предъявлялись системные требования) и размещу. Может свою подпись увидите.

Уважаемый Эскимо, нашёл у себя обещанный текст договора управления многоквартирным домом № 10 по улице Гагарина.
Вручено в с/з представителем ТЦ - ЖКХ, как доказательство наличия заключённого договора и приобщено к делу.

Два листа с подписями были подшиты к тексту договора.
Показываю первый лист и два листа с подписями:

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Большое спасибо. 7-8 октября к нам приезжает комиссия из Жил.инспекции.Просили,если есть, предоставить им решения судов, прокуратуры по легитимности УК управлять нашими домами. Если что-то у вас по этому и др. претензиям к УК есть, ските, пожалуйста

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Инновационное развитие в сфере ЖКХ
01 октября 2013, 19:20 Андрей Чибис. Руководитель рабочей группы по ЖКХ экспертного совета при Правительстве РФ.
Сегодня прошло заседание президиума Совета при Президенте Российской Федерации по модернизации экономики и инновационному развитию России под руководством Председателя Правительства Дмитрия Медведева. Оно было посвящено инновационному развитию в сфере ЖКХ.

Инновационный потенциал этой отрасли сумасшедший. Высокие потери, нерациональное потребление, устаревшие технологии – все это является безусловным конкурентным преимуществом для развития ЖКХ и привлечения в отрасль инвестиций. Об этом я говорил на заседании.

Важно отметить, что жилищно-коммунальное хозяйство сегодня – это примерно четыре триллиона рублей годового оборота и около 140 миллионов потребителей без учета промышленности. Более 10% в структуре расходов россиян составляет именно «коммуналка». Это один из самых высоких показателей в мире. Именно поэтому инвестировать, прежде всего, необходимо в повышение надежности, сокращение потребления и потерь.

Потенциал повышения эффективности составляет – около 40%, а это только по группе «население», что составляет дополнительно почти 360 млрд ежегодной экономии, т.е. 2/3 необходимого годового объема инвестиций. Такой экономический эффект можно извлечь за счет прогнозируемой тарифной политики и сохранения экономии от повышения энергоэффективности. Причем, все необходимые механизмы для этого уже созданы. Благодаря введению долгосрочного тарифного регулирования у инвесторов появятся четкие и экономически привлекательные механизмы возврата через тариф вложенных инвестиций. Концессии - это фактически «контракты жизненного цикла».

Не случайно ЖКХ была посвящена и одна из дискуссий в рамках Сочинского инвестиционного форума. Ее участники практически единодушно поддержали запуск вышеперечисленных механизмов. Подавляющее число присутствовавших выразило готовность инвестировать и модернизировать в рамках новых «правил игры».

Отмечу также, что экспертами рабочей группы по развитию ЖКХ в Экспертном совете был подготовлен законопроект, находящийся сейчас на рассмотрении в Правительстве Российской Федерации и предусматривающий упрощение порядка заключения энергосервисных контрактов в жилищном фонде и предоставление возможности договорной фиксации платежа не только по промышленности, но и по жилью, при сохранении экономии от эффективности в распоряжении компании.
Все эти меры, а также запуск в пилотном режиме в нескольких регионах и муниципалитетах при поддержке экспертов и Правительства всех этих механизмов позволить внедрять инновации в отрасль. Уже на этих примерах в ближайшем будущем мы надеемся распространять полученный опыт по всей стране.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Не удивляйтесь. Это тот самый человек, который сказал:
"Настоящая задача введения социальных норм на электричество (а в перспективе - на потребление воды и тепловой энергии) заключается в том, чтобы серьезно ограничить потребление этого ресурса населением". Об этом 30 сентября в ходе пресс-конференции «Соцнорма на электроэнергию и изменения в сфере управления ЖКХ» заявил руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при правительстве РФ Андрей Чибис. И еще:
По расчетам правительственных экспертов, «модельная» семья из четырех человек, не имеющая буржуазных излишеств в виде кондиционеров и теплых полов и поэтому потребляющая примерно 230 кВт ч в месяц, должна вписываться в пределы соцнормы.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

JuPiter писал(а):

Судьи наши это очень тонко чувствуют и одиноких правдолюбов не боятся.
Упирайте на формулировку п.1 ст.156 ЖК РФ , дескать, УК не обеспечивает нормативные требования по содержанию общего имущества, используйте тот факт, что 170-е постановление не отменено. Ещё используйте свежие постановление правительства №290 (мин.перечень работ на ОДИ) и №416 (стандарты управления МКД).

Почитайте образец "тонкого чувства" уважаемой мировой судьи Полуяновой Е.А. применившей вместо ЖК РФ недействующий уже 8 лет ФЗ "Об основах федеральной политики...".
https://unsorted.me/viewtopic.php?t=270912&start=45

Особенно актуально Ваше замечание об использовании в отстаивании прав "свежие постановления".

Возраст: 70 C нами с 05.10.2013 Репутация: **0.2**

/// УК берут плату за пломбировку счетчиков воды?...
Вы платите, они и берут. Не платИте!

C нами с 09.02.2013 Репутация: **13.4**

может кому поможет для примера
.я отдала исковые в таком виде .
денежных нет пока,дабы не тужится до возведения в уголовку.

на запрос о том,что просим взыскать с должников-судья очень тонко заметила— долгов за домов в ресурсовых организациях нет ? нет . Они Вами сейчас не управляют .Ну и их дело -хотят взыскивают,а хотят и нет . Вам это зачем и отмела в сторону.

По поводу окон разбитых- их бьют,регулярно очень ,но подтвердить это доками и сметами ответчику не нужно .
В этот же момент, само собой разумеющееся-с истца все спрашивают.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

свидетелей вызывать рано ещ Весело

е и аудиозапись тож пока не нужна.