unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

JuPiter писал(а):

Судьи наши это очень тонко чувствуют и одиноких правдолюбов не боятся.

Ну во первых не одиноких, а не шибко многочисленных, и не нашедших поддержки в СМИ, в том числе и в ЖВ.

А во вторых, судьи это не "тонко чувствуют", а выполняют политическое поручение власти, которая поддерживает "политические решения, в том числе и в судебных процессах.

Так что это вопрос не только суда, но и власти, в том числе и депутатов, таких как господин Рязанов Сергей Анатольевич - бессменный главный по ЖКХ, а точнее, главный противник развития цивилизованных отношений в ЖКХ.

Посмотрите ещё раз на эти лица, которые согласились представлять интересы граждан, а в результате покрывают массовую легализацию фальсификата:
http://www.zhukovskiy.ru/index.php/sostav/deputaty-gorodskogo-soveta

Что касается требований, то суды противодействуют следующим правам:
- оформление земельных участков МКД в пределах двора,
- оформление подвальных помещений и прочего общего имущества,
- права управления домами на основании решений собраний собственников МКД, а не фальсификата,
- долги власти за невыполненные работы капитального ремонта,
- на предоставление информации о результатах управления.
Но это не значит, что не надо повторять попытки. Когда-то суды начнут разрешать эти вопросы по праву, которое возможно и подкорректируют под нужды системности управления МКД.

По отдельным, не системным вопросам управления МКД, суды вполне могут принять решение против позиции управляющей компании.

Более того, отдельные судьи ещё в начале судебных процессов, предлагали, требовать не выполнение работ капитального ремонта на основании норм и правил, а потребовать конкретные замены труб, если они текут, кровли, если она светится и прочее, т.е. фактически потребовать выполнение аварийных работ с положительной перспективой частичного удовлетворения.

C нами с 09.02.2013 Репутация: **13.4**

Вы правы . ходить по верхам не смысла,тянуть уголовку .................... тоже . Нас и так нае.............. на лимона 4 . И всем уродам,которым пофиг их придется заплатить ........... ну и мне конечно .............. только за лифт (и без гарантий качества естественно) по 10000 с квартиры . А у нас дом пантовый,торгаши в большинстве,пальцы.... круть -перекруть .С мэрией связываться низзя. Да и долги многолетние не у бедных, на бэхах нормально катают ,но с них не берут , свои отношения ....есть лохи и молчаливые- они за всех заплатят. Зато за лидерство в доме и власть глотку перезрызут ,все ,что хошь подмахнут ,круговые дела да одни и те же подрядчики . Ну да -ну на них=тьпфу по 100раз . Как говорится 300дней поносу и чтоб не болели.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

ssnegovik писал(а):

гляньте краем глаза....

Тоже глянул.
Посмотрите файл, может пригодиться, фильтруйте.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Посмотрите какой договор с нашим домом Гагарина, 10, (оказывается со всем домом, а не с
каждым собственником) заключила УК в 2008 году Добивались год Весело

.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

договр

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Эскимо писал(а):

Посмотрите какой договор с нашим домом Гагарина, 10, (оказывается со всем домом, а не с
каждым собственником) заключила УК в 2008 году Добивались год .

По просьбе пользователя Эскимо, публикуется договор управления МКД, Приложение к Договору:

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

Посмотрите какой договор с нашим домом Гагарина, 10, (оказывается со всем домом, а не с каждым собственником) заключила УК в 2008 году Добивались год Весело

.
Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
договр

Грустно смотреть на это "подобие" Договору.
- В самом начале Договора запись: "..именуемые все вместе Заказчики..."
Однако, откуда-то взялось слово "Управляющий":
7.1. Управляющий приступает к выполнению своих обязательств не позднее 30 дней со дня его подписания всеми собственниками
5.4. Управляющий не несет ответственности за ...
5.6. Управляющий обязан провести ремонт ...

- А кто подписал..?
И Т.Д и Т.П,

Удивительная бесконтрольность, безразличие и тупизна "подписавших" и всех, имеющих отношение к контролю за такого рода договорами. И это на 5 лет жизни дома и его народонаселения.
Задаешься вопросом: неужели в городе нет ресурса для оказания жителям правовой поддержки. Ведь в рублях (затратно) проверить и заставить УК сделать так как требует этого законодательство почти ничего не стоит. Как говорят: "ужас, а не страна".
Зря добивались такого договора.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

Эскимо писал(а):

Посмотрите какой договор с нашим домом Гагарина, 10, (оказывается со всем домом, а не с
каждым собственником) заключила УК в 2008 году Добивались год .

Это типовой договор по всем 300 домам, управляемым ООО "Теплоцентраль-ЖКХ". Эти договора ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" представило в суд в качестве доказательства своих прав управлять домами ещё в 2009 году. К этим договорам ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" прилагало ещё лист с подписями жителей, при этом на этом листе не было ни заголовка, ни предмета подписи, т.е. ничего такого, что могло бы как - то связать этот лист с подписями с договором управления.
Отдельные лица поименованные в списках с подписями свои подписи не узнавали и тем более не могли вспомнить при каких обстоятельствах могло произойти подписание.
Сорокодумова Л.С. первой признала такое доказательство заключённым договором управления. Это ещё при том что решениями собраний договор или его основные положения не утверждались.

Позднее, после длительного оппонирования (в том числе и из-за признания прокуратурой ничтожности договора) по различным делам Жуковские судьи отказались признавать этот документ доказательством наличия отношений между собственниками помещений и ООО "Теплоцентраль-ЖКХ". Поэтому, видимо, столь неохотно ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" представляет этот документ для ознакомления.

Сейчас в сухом остатке после 5 лет судов Капина М.В. согласилась, что между собственниками помещений и ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" наличествуют только и только обычаи делового оборота.

Более спорить уже нет смысла, поскольку это признание суда оспаривать невозможно: законных оснований нет, но по понятиям должны платить ООО "Теплоцентраль-ЖКХ", столько сколько установит Глава г/о Жуковуский, путём утверждения тарифов.

Кстате, при случае найду этот лист с подписями для дома Гагарина - 10 (это один из домов по которому предъявлялись системные требования) и размещу. Может свою подпись увидите.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Я помню, когда агитировали за выбор этой УК, то был лист (не помню как назывался), где УК обещала 3 года не поднимать плату за содержание и текущ. ремонт. Не могу его найти. И договор был для каждого. Я его видела. Лож на каждом шагу. Они мне летом говорили, что их юристы разрабатывают договор новый на весь дом сразу (я писала об этом раньше). Поэтому очень хотелось посмотреть, что предоставят. Вот и получили... А кто от нашего дома участвовал в предъявлении требований? Оочень хочу посмотреть список подписантов по дому, но УК не дает Буду очень благодарна, если вы мне его дадите. УК предоставила акты по уборке подъездов дома за 4 месяца. И3 12 подписей только 2 реальные, остальные "от фонаря". В акте о ремонте детской площ. и корта сумма на 8000 руб. меньше, чем в отчете на сайте УК. Не могу найти список минимальных услуг по уборке подъезда утвержденный ПП РФ, который они не имеют право уменьшить.Может быть стоит написать обращение от жителей города губернатору? Он на инаугурации обещал отмыть руки чиновникам и навести порядок в УК... Пусть начнет с нас Весело

Возраст: 26 C нами с 03.01.2010 Репутация: **53.4**

вы не видели тот договор ,который видела я .. если он пойдет у них работать ....................... а вообще какая правовая проверка . большинству плевать,страшно всетиться и лезть . понимают ,что этим надо заниматься,а на всех не угодишь,все любят перекладывать на кого -то или ждать что кто-то сделает за тебя.
АВОСЬ , НЕБОСЬ и КАК НИБУДЬ,но без меня

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Мы год добиваемся не только договора, но и других документальных подтверждений по расходованию наших средств...уже больше года. Получить что-либо вразумительное почти невозможно.

Возраст: 26 C нами с 03.01.2010 Репутация: **53.4**

Эскимо писал(а):

Мы год добиваемся не только договора, но и других документальных подтверждений по расходованию наших средств...уже больше года. Получить что-либо вразумительное почти невозможно.

Если вас так много. подавайте в суд с пошлиной за пару тысяч,делайте независимые экспертизы состояния и .т.д.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

А по подробнее о то, что вы видели можно? Всегда было так, что работает несколько человек. Очень много времени на это уходит и знаний маловато. Очень многие вообще не понимают о чем речь

Возраст: 26 C нами с 03.01.2010 Репутация: **53.4**

Эскимо писал(а):

А по подробнее о то, что вы видели можно? Всегда было так, что работает несколько человек. Очень много времени на это уходит и знаний маловато. Очень многие вообще не понимают о чем речь

не умаю ,что мне стоит тут описывать . если вы обратили на этот, более скрытые формулировки заметите 100% есть формулировки ,которые в суде фигово трактуются, достаточно заменить одно слово. такой договор создавала ПОНЕВИНА

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Парой тысяч здесь не обойдёшься. Думаю, перевалит за 100 000 рублей. И время..время..., а результат очень призрачный. Сейчас Воробьев меняет статус Госжилинспекции областной. Вводит , по моему, в состав Правительства и расширяет права воздействия на УК

Возраст: 26 C нами с 03.01.2010 Репутация: **53.4**

пару тысяч только подать иск. экспертиза ,только с москвы или знаковые .

Кстати кто знает толковые конторы .Создадим заметки.