|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
|
|
|
|
Возраст: 67 
C нами с 14.05.2012
Репутация: 43  
|
|
| mvdv-maks писал(а): |
|
хочешь получить реальное решение будь любезен поторгуйся с жителями.
|
А они никогда не будут любезны! Монополия, знаете ли!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
C нами с 29.09.2008
Репутация: 138.7
|
|
| u_la писал(а): |
А они никогда не будут любезны! Монополия, знаете ли!
|
А почему монополия? Вполне себе конкурентный рынок. А то что монополией его делают противоправные действия должностных лиц - так это повод бороться.
mvdv-maks, почему вы долбитесь только в Жуковский суд? Почему не идете на обжалование в высшие инстанции?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 71 
C нами с 06.02.2009
Репутация: 127.7
|
|
| u_la писал(а): |
|
А они никогда не будут любезны! Монополия, знаете ли!
|
От чего же. Они не будут любезны, когда от них не требуют соблюдения законов. Монополии существуют и с этим злом уже научились бороться, как законодательными ограничениями и норм ограничивающих уже написано горы, так и разрушением монополии, т.е. созданием конкуренции.
С конкуренцией пока туго, как на федеральном уровне (газ, электричество, так и на местном (вода, тепло, водоотведение...).
Так что реальным, как раз и является начать требовать соблюдать ограничивающие монополию законы и уже затем научиться выбирать в условиях конкуренции управляющие компании в имеющихся конкурентных сегментах, а это гораздо сложней и рискованей. Так что в этой части я разделяю консервативный подход по развитию конкуренции на рынке управления ЖКХ.
Так что продолжать скулить, что нет альтернативы оснований нет.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 67
C нами с 14.05.2012
Репутация: 43
|
|
| mvdv-maks писал(а): |
|
От чего же. Они не будут любезны, когда от них не требуют соблюдения законов.
|
Как-то уж совсем витиевато Вы высказались. О чем хотели сказать?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 71
C нами с 06.02.2009
Репутация: 127.7
|
|
| Darion писал(а): |
|
mvdv-maks, почему вы долбитесь только в Жуковский суд? Почему не идете на обжалование в высшие инстанции?
|
Дела этой категории системные и поддержка принятых в Жуковском суде решений обеспечена системой.
Это проверялось, просто на местном уровне решения персонофицированы и имеет смысл об этом писать. По большей части я для судейских и пишу.
В верхних судах судей много и их фамилии ничего не говорят. Однако с некоторых пор я начал попадать по однородным делам на судей уже рассматривавших мои дела. Я начал заявлять отводы - количество повторов резко сократилось.
По итогам накопилось на конституционный суд. Это пожалуй и будет завершением проекта.
Добавлено спустя 29 минут 25 секунд:
| u_la писал(а): |
mvdv-maks писал(а):
| Цитата: |
| От чего же. Они не будут любезны, когда от них не требуют соблюдения законов.
|
Как-то уж совсем витиевато Вы высказались. О чем хотели сказать?
|
Монополии не абсолютное зло и с ними можно вполне успешно сотрудничать, я даже не говорю бороться, используя законы ограничивающие права монополии.
Что касается нашей монополии услуг управления домами, то, например, угрозой применения уголовных статей к должностным лицам при использовании фальсифицированных документов собраний собственников помещений для подтверждения своих полномочий вполне возможно вынудить монополию начать создавать актив дома и через созданный актив получать необходимые решения о своих полномочиях.
Предметом торговли может быть для начала заведение, как это предусмотрено законом счёта дома и раскрытие информации о доходах и расходах по этому счёту.
Как - то так.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 67
C нами с 14.05.2012
Репутация: 43
|
|
| mvdv-maks писал(а): |
|
угрозой применения уголовных статей к должностным лицам ... вполне возможно вынудить монополию начать создавать актив дома
|
Эк Вы хватили! Вынудить Теплоцентраль- ЖКХ начать создавать Совет дома? Простите, это просто бред.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.02.2013
Репутация: 13.4
|
|
|
кто знает .на капитальный ремонт и открытие отдельного лицевого счета только тсж и жск сейчас в мерию доки подают? к обычным домам действо это относится?
|
_____________________________
Вопросы по электросети касаемо частного сектора
стучитесь.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 67
C нами с 14.05.2012
Репутация: 43
|
|
|
В Авиаграде №33 за 13 августа на стр. 21 размещена "Информация ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ, ЖСК и ТСЖ" о том, что правительством МО будет подготовлен проект программы ремонта многоквартирных домов в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и ЖКХ "Об утверждении формы предоставления информации о МКД, расположенных на территории Московской области" и лицам, осуществляющим управление многоквартирным домом (домами) в срок до 18.08.2013 необходимо предоставить в администрацию информацию "по утвержденной форме с целью участия дома в региональной программе капитального ремонта". Предлагается получить справки по телефону 48 4 21 60.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 71
C нами с 06.02.2009
Репутация: 127.7
|
|
| u_la писал(а): |
mvdv-maks писал(а):
| Цитата: |
| угрозой применения уголовных статей к должностным лицам ... вполне возможно вынудить монополию начать создавать актив дома
|
Эк Вы хватили! Вынудить Теплоцентраль- ЖКХ начать создавать Совет дома? Простите, это просто бред.
|
Простит всевышний. Лучше не писать когда не в теме. Советы домов нужны обоим сторонам сделки управления и к появлению в ЖК РФ статьи 161.1 (Совет многоквартирного дома) приложили руку, как раз управляющие компании, а не граждане. Граждане пока не имеют такого лобби, что бы вносить свои поправки в закон.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 67
C нами с 14.05.2012
Репутация: 43
|
|
| mvdv-maks писал(а): |
|
Лучше не писать когда не в теме. Советы домов нужны обоим сторонам сделки управления и к появлению в ЖК РФ статьи 161.1 (Совет многоквартирного дома) приложили руку, как раз управляющие компании,
|
К сожалению это так. У нас создан Совет дома. Компания, выполняющая функцию управления (большое спасибо за термин, очень точный!) его как-бы не видит. Вернее, видит и старательно пытается переложить свою работу на нас. При этом добиться принципиально важной для нас информации от них невозможно.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 71
C нами с 06.02.2009
Репутация: 127.7
|
|
| u_la писал(а): |
Вернее, видит и старательно пытается переложить свою работу на нас. При этом добиться принципиально важной для нас информации от них невозможно.
|
Собственно это и есть начало торговли.
Другое дело, что пока в сделке управления на стороне управляющей компании выступает и власть, в нашем случае Войтюк АП, и правохоронители (суд, прокуратура ...), и созданные властью общественные организации, и деньги собственников помещений изымаемые при помощи власти, а со стороны собственников помещений разрозненные в малом количестве общественные (не оплачиваемые) инициативы, торговаться крайне трудно.
Мне представляется происхождение хотя бы одного из следующих событий:
- или власть озаботится исполнением своих обязанностей, а не крышеванием правонарушений управляющих компаний, оснований может быть много, в том числе и продолжение ветшания жилого фонда, грозящего вылиться в массовый протест,
- или инциативы граждан не будут единичными и советы домов объединят свои усилия для решения общих для всех проблем и одну из них Вы уважаемая u_la, уже назвали,
- или управляющим компаниям понадобится решения собственников для доступа к деньгам по программам капитального ремонта и прочее..
достаточно для того что бы сдвинуть отношения между управляющими компаниями и собственниками помещений с мёртвой точки.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
Написали письмо Воробьёв о нашей УК. Ждём ответ.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 67
C нами с 14.05.2012
Репутация: 43
|
|
| Эскимо писал(а): |
|
Написали письмо Воробьёв о нашей УК. Ждём ответ.
|
А то он не знает... Нет новостей, в этом-то и беда!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
Конечно знает. Он заявил, что начал наводить порядок в УК.  .
Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Нам из УК пришел ответ, что шлюзовые межквартирные коридоры не являются ОДИ и они их вывели из сансодержания 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
| Эскимо писал(а): |
|
что шлюзовые межквартирные коридоры не являются ОДИ и они их вывели из сансодержания
|
Можете пояснить терминологию:
есть тамбур-шлюз, есть межквартирные коридоры по СНиП. А все вместе "шлюзовые межквартирные коридоры"- не встречал?
Скажите, а у кого вывели эти коридоры из сансодержания. Есть проект, есть паспорт дома, есть состав ОДИ. А "они вывели", кто эти они?
Изв., я не в теме, но понять трудно.
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
