unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

Возраст: 41 C нами с 11.01.2008 Репутация: **79.6**

Сегодня состоялось, а точнее говоря, не состоялось собрание по улице Келдыша 5/3, 7.

Пришло 8 человек. Инициатор Евсеева Г.Н., ЖЭУ-8. Задал вопрос о количестве выданных сообщений, в ответ получил "менее 50%", с большим ударением на слово "менее". Все были довольны и счастливы пока я не начал задавать вопросы по каждому пункту и по задолженности 2008-2011 в частности, обещала показать разблюдовку на эту задолженность (поеду, завтра возьму). Доверенность тоже готова показать, но отсутствие его в сообщении не объяснила (завтра тоже попробую копию сделать).

На вопрос о возможности отказа от голосования, в следствии его неправомерности, заявила, что в этом случае решение будет принято без согласия собственников. Адекватно повлиять на решение, по ее словам, могут 2/3 собственников дома. Вроде зарядил присутствующих, обойдем соседний, попытаемся уговорить их получить "решения" и проголосовать "против" минимум по пунктам 1,2,4,7.

Интересные ответы были на вопросы касающиеся тарифообразования, к примеру:
Пр.№2 Перечень п.2.1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования - 3раза/нед - на мое замечание, что убираются только один раз в неделю и только на площадке 1 этажа и не убираются на черной лестнице и лифтовых площадках остальных этажей, было сказано, - за те деньги, что мы платим уборщице это не входит в ее объем работ.... Я в шоке!

и т.д. ... окна, двери, ремонт, лифты, мусоропровод... Они вообще думают, что произносят?...
В общем, попытаюсь народ как-то встряхнуть, не знаю получиться или нет...
Кто что посоветует??? Надо быстрее что-то сообразить... голосование до 15 мая...

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Еще и сайт Теплоцентрали валяется http://teplocentral-zhkh.org/

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Voltrik, я и собственники в доме по Калугина сделали так
1. проголосовали все собственники
по пунктам 1,2,4,7,9 - против; 3,6,8 - за; 5 - воздерж
2. Подписала у собственников МД письмо директору УК (см.выше по ветке), в понедельник, вторник отнесу, буду ждать ответа (ответ мне). Когда будут рез-ты, отпишусь(письмо).

Aman писал(а):

Заявление_Гридунов_2.doc

Хоть таким образом взять тайм-аут, чтобы за нас не проголосовали, и вообще, они плюсут долги за 2008г.(если см. приложение 1), насколько я помню срок исковой давности 3 года.
Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:

Apirai, спасибо!

Добавлено спустя 25 минут 11 секунд:

Voltrik писал(а):

Еще и сайт Теплоцентрали валяется http://teplocentral-zhkh.org/

Наверное спрятались, как БОБ. Подмигивание

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Voltrik писал(а):

количестве выданных сообщений

У нас тоже так, в некоторых квартирах проживает по 2,3,... собственников, а бюллетень один. Я сходила отксерила (отсканировала) недостающее кол-во и раздала людям.

Voltrik писал(а):

могут 2/3 собственников

Voltrik писал(а):

Адекватно повлиять на решение

это так.

Добавлено спустя 15 минут 23 секунды:

Достаточно полезная информация (текущий и капительный ремонт отличаются)
http://www.ggost.ru/content/view/224/6/

Возраст: 41 C нами с 11.01.2008 Репутация: **79.6**

Aman писал(а):

Я сходила отксерила (отсканировала) недостающее кол-во и раздала людям.

Спасибо за подсказку. Сегодня попробую повторить тоже самое в нашем доме, но откровенного говоря, из 97 квартир 2/3 обработать одному будет тяжеловато)) Но попытаться конечно же стоит!

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд:

Заявление тоже составил по Вашему образцу, спасибо. Попробую собрать жильцов в понедельник вечером и подписать.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Voltrik писал(а):

На вопрос о возможности отказа от голосования, в следствии его неправомерности, заявила, что в этом случае решение будет принято без согласия собственников.

Друзья, это относится ТОЛЬКО к п. 4, все остальные вопросы: размер долга, план ремонта и т.д. - вообще не относятся к компетенции главы города. Он может нам назначить ТОЛЬКО РАЗМЕР ПЛАТЫ на след.год, больше ничего, всё остальное должны принять (или не принять) собственники и никто больше!!!
НЕ верьте словам некомпетентных или корыстных людей, читайте ст.44-48 и 153-158 ЖК РФ.
Про 2/3 тоже враньё, для принятия плана текущего ремонта достаточно 1/2 голосов (см.п.2 ст.44 ЖК РФ), 2/3 нужно только для капремонта, а этот вопрос на голосование не выносится.

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Voltrik, я предпочла перебдеть, чем недобдеть. В доме, где живут одни старики ~90%, получается долг с кв.(в зависимости от кв.м.) от 11,..тыр до 15,..тыр. Спрашивается за что? Успокоение ЖЭУ, что мы высчитаем постепенно за зиму, ...? Смотрю отчет за 2010г., которое выдало раньше д/у (аналог на сайте Теплоцентраль-ЖКХ), долг за проживающими на 01.01.2011 - 0(!)руб., а если они что-то и сделали(исключ. аварийка), согласия собственников не было и соответственно протокола тоже.
И вот последняя инфа: д/у предоставило отчет (висит на подъезде), голосование прошло, присутствовало на собрании ...чел (на самом деле 5 бабуль из 25), протоколы подсчитаны (ещё не сданы!!!), решение принято. Окончание голосование закончено 10 мая, но! жильцы принесут только все протоколы 14 мая, предварительно заранее уведомив и согласовав с д/у .

Возраст: 31 C нами с 24.10.2006 Репутация: **85.3**

Aman, так долг у вас по квартплате? или же всё-таки перерасход средств по текущему ремонту?
Если перерасход средств по тек.ремонту, то никто с жильцов ничего не высчитает... Просто в этом году в Вашм доме не будет проведено тек.ремонта (кроме аварийных работ) Тем самым долг (перерасход) и покроется ...Ежели я правильно всё поняла...

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Пума писал(а):

долг у вас по квартплате?

нет.

Пума писал(а):

перерасход средств по тек.ремонту

Пума писал(а):

то никто с жильцов ничего не высчитает...

Всё зависит от того какой % собственников проголосует за долг.

Aman писал(а):

согласия собственников не было и соответственно протокола тоже.

Пума писал(а):

то никто с жильцов ничего не высчитает...

У нас что, ведомство Грядунова благотворительная организация дарить ~ 300 тыр на 16-ти квартирный дом ?

Добавлено спустя 30 секунд:

Возраст: 31 C нами с 24.10.2006 Репутация: **85.3**

да не долг это!!!!
это перерасход средств на текущий ремонт....
ничего Гридунов дарить и не собирался.
Текущим ремонтом дома 3 по ул.Калугина выбраны деньги превосходящие сумму, которую платите в строке "текущий ремонт"...

Возраст: 41 C нами с 11.01.2008 Репутация: **79.6**

Был сегодня в ЖЭУ.
Детализацию работ на 2008-20011 год не дали, сначала хотели сделать копии к понедельнику, но потом послали к Гридунову.
Видел доверенность. Администрация назначает представителя от себя, как собственник муниципального жилья, так что "сообщение" в принципе правомерно. Копию сделать не дали.
Спросил сколько вручили "сообщений" получил ответ - 22. Дали ознакомиться, копию не дали. Ступил, так как записывал все на диктофон... Надо было произнести все квартиры вслух.
На вопрос сколько всего муниципальных квартир в доме сказали вообще дикую фразу, что у них вообще нет последних данных, кто приватизировал квартиру, и раздавали они сообщения только по принципу, - Вы собственник? - Да! - Получите...
Зато с превеликим удовольствием дали последнюю ведомость должников по состоянию на 01.05.2012г. - итого 670.000р.
Попытался пробить серию дома и редакцию проекта. В паспорте оказался только год постройки. В граждан проекте не знают, у них архив 10 лет храниться. Надо попробовать в БТИ запрос сделать.
Сегодня буду взывать к соплеменникам, надеюсь народ отзовется)

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:

Голосование до 15 мая (вторник)
вторник, четверг -не приемный день (работа с документами)
Эврика!!!

C нами с 07.12.2009 Репутация: **85.9**

Пума писал(а):

да не долг это!!!!
это перерасход средств на текущий ремонт....
ничего Гридунов дарить и не собирался.
Текущим ремонтом дома 3 по ул.Калугина выбраны деньги превосходящие сумму, которую платите в строке "текущий ремонт"...

По таким ситуациям надо обращаться в прокуратуру по поводу приписок к сметам.

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Пума,
Во первых, JuPiter, ssg, и др. уважаемые форумчане всё прекрасно и доходчиво объяснили, что значат все пункты в бюллетенях и в приложениях (не поленись прочитать 4 стр. форума).
И если им выставляют долг неизвестно за что, и мило успокаивают, что выплаты по долгам будут производиться постепенно, за зиму расплатитесь Весело

Во вторых, у людей тоже есть мозги и глаза, и могут прочитать то, что у них лежит перед носом.
Другой пример: на ул. Маяковского, текущий ремонт подъезда № ..., кол-во этажей 5 (по ихней разблюдовке), сумма стоит за 5 этажей,, смотрю на этот дом (а дом 4-х этажный), и нового стоящего этажа, что-то не видно Весело

~~~некоторые умеют читать и между строк Улыбочка

И самое главное, люди должны знать куда уходят их деньги! а не любоваться цифрами

C нами с 11.05.2012 Репутация: **17.2**

Сегодня Медведев сказал очень хорошие слова про Общественные Советы: Раньше они были формальные сейчас их надо наделить полномочиями контролировать и чтобы там были "неудобные" люди. Приглашаем неудобных и небезразличных на общественный Совет по реформе ЖКХ.

Возраст: 56 C нами с 15.03.2011 Репутация: **135.6**

Apirai, эх, когда это будет

C нами с 11.05.2012 Репутация: **17.2**

Aman, все в наших руках.Если сидеть и ждать , что кто то создаст , да это будет не скоро, а если мы будем действовать, то уже в ближайшем будущем с нами начнут считаться.Сейчас Общественный Совет есть и мы пытаемся вести диалог с администрацией.Главное начать, а результат всегда будеь.Дорогу осилит идущий.