unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Чем нас будет больше и активнее, тем больше шансов разобраться с этим монстром. Злой

В ЖКХ проблем тьма

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

ЭСЭР писал(а):

Приглашались наверняка, но будут ли - вот вопрос. Разве что проблемный Кулон-ЖКХ придёт - ему терять нечего.

Однако, состоялось открытое заседание представителей управляющих города с допуском произнести слово по существу и двум не представителям управляющих компаний.

Было интересно послушать позицию управляющих компаний, которая сводится (все выступления по сути не отличались):
- состояние домов требует много денег для преодоления накопившегося недоремонта,
- тарифы растут медленно и не обеспечивают потребности,
- сложившиеся отношения не позволяют решить проблему капитального ремонта,
- растёт задолженность по платежам за ЖКУ, причём в основном за счёт не платежей основного собственника не приватизированных квартир, т.е. нас с Вами в лице Администрации г/о Жуковский (если не ошибаюсь, из 118 миллионов руб. долга перед ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" 46 -это долг Администрации, как собственника, при том что не приватизированных осталось примерно 7% ).
Выводы не сформулированные, но прозвучавшие:
- надо поднимать тарифы, ужесточать сбор долга и содействовать созданию Советов домов.

Выступающие не от управляющих компаний в целом согласились с оценкой состояния домов, но основную причину сложившихся отношений видят в отсутствии доверия между участниками отношений: власти, как местной, так и федеральной, управляющих компаний и собственников помещений.

Без восстановления доверия состояние домов будет ухудшаться.

Организаторам можно пожелать продолжить обсуждение проблем не только в рамках "цеха" управляющих компаний, но и с привлечением председателей ТСЖ, председателей Советов домов и представителей власти.

И если обсуждение не сведётся к обсуждению "отдельных стояков" и отдельных проблем, даже уважаемых людей, таких как депутат Лялин, то может возникнуть площадка для преодоления рукотворной пропасти между властью, властью избранными управляющими компаниями и потребителями их услуг.

Да ещё забыл упомянуть, что не надолго заскочил наш Глава г/о Жуковский. Сообщил о главной проблеме - дороги. Послушали о состоянии дорог и состоявшихся совещаниях у Воробьёва А.Ю. Послушали и о состоянии формирования Администрации города: вот приедет варяг на должность зама по ЖКХ, он всё и разрулит.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

ЭСЭР писал(а):

Послушали о состоянии дорог и состоявшихся совещаниях у Воробьёва А.Ю. Послушали и о состоянии формирования Администрации города: вот приедет варяг на должность зама по ЖКХ, он всё и разрулит.

В вашем сообщение мало оптимизма, скорее наоборот, но информация интересная.
А как достойно рулить жкх знает каждый дурак, осталось избавиться от дураков и начать строить хорошие дороги. Если мэр возлагает надежды "рулить" только на своего Зама, то это печально.
Пусть пригласит на работу Бирюкова ... он разрулит за всех.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Roar писал(а):

Пусть пригласит на работу Бирюкова ... он разрулит за всех.

Бирюков - кто это?

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

mvdv-maks писал(а):

Организаторам можно пожелать продолжить обсуждение проблем не только в рамках "цеха" управляющих компаний, но и с привлечением председателей ТСЖ, председателей Советов домов и представителей власти.

Я тоже об этом подумал.
Общественному совету по ЖКХ надо подумать, как укрепить организационные начала своих совещаний. Хорошо б мэрия по факту отдала одну ставку в КУИ для работы внутри Совета. Люди охотнее пойдут на Совет, нежели на приём к чиновнику. Тем более, что чиновник всегда будет гнуть линию партии-администрации, а не действовать в общественных интересах.

mvdv-maks, спасибо за хорошее выступление. Мне показалось, что даже у ваших оппонентов появилось некоторое понимание сути размежевания управляющих компаний с общественностью.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

ЭСЭР писал(а):

Общественному совету по ЖКХ надо подумать, как укрепить организационные начала своих совещаний. Хорошо б мэрия по факту отдала одну ставку в КУИ для работы внутри Совета. Люди охотнее пойдут на Совет, нежели на приём к чиновнику. Тем более, что чиновник всегда будет гнуть линию партии-администрации, а не действовать в общественных интересах.

Прежняя администрация боялась ответственного собственника, как огня, и всячески делала вид, что никакого Общ. Совета нет и в помине, Кий был единственным, кто был заинтересован, но он очень своеобразно понимал назначение Совета. Что-то вроде своей личной группы поддержки. Все инициативы, выходящие за пределы его понимания и круга его интересов, он давил беспощадно. Гусеницами танка. Те члены Совета, кто выжил в таких условиях и не бросил это безнадёжное занятие, достойны того, чтобы выжить в ходе Страшного Суда.
А как новая власть на деле отнесётся к Общ. Совету - мы скоро узнаем. Очень скоро. Думаю, на следующей неделе.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Чего только не найдёшь сейчас в Инете... Народная избранница из Курска Ольга Ли записала видеообращение, в котором призвала граждан прекратить оплачивать коммунальные услуги с 1 мая
См. http://sr-week.ru/?p=19349.
Ничего себе заявление? Хотя понять девочку можно. Юношеский максимализм, но... Видно, в Курске нет даже ростков жилищного самоуправления, жители пассивны до беспредела, но при таком уровне самосознания и правовой грамотности "голый" призыв не платить - это дорога к катастрофе. Обыватель поймёт только одно: что платить не надо, ему это понравится, он быстро войдёт во вкус и попробуй потом его заставь платить. Потом эту девочку первую же и разорвут на куски.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Roar писал(а):

Бирюков - кто это?

Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
Проехали.
В Жуковском уже Юрий Прохоров.
http://zhukvesti.info/articles/detail/31870/

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Дак вы спросите москвичей. что они думают о Петре Бирюкове. Там давно пробу ставить негде.

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

Да, проинформирую тут народ о некоторых моментах заседания КС по ЖКХ. Мэр объявил о повышении тарифов на ЖКХ по статье "содержание домов" (я так понял это в рамках муниципальной компетенции по управляющим компаниям) на 12%. Ну т.е. было 25 (примерно) рублей за кв.м. жилплощади, а станет 28. Тактика "и овцы целы, и волки сыты" приведёт к тому, что передохнут все. В нашем ТСЖ "Горького-5" в связи с аварийным состоянием дома (а это обычное состояние домов в старой части города) принято экстренное решение поднять тариф в 2 раза, введя новую графу "капитальный ремонт дома". Просто вдруг оказалось, что всё рушится и пытаться накопить нужную сумму денег за 5-10 лет не получается: дом самоликвидируется быстрее. Более того, на ближайшие четыре месяца дополнительный тариф составит не 25 рублей с метра, а 75 - чтобы успеть с водоснабжением до зимы. Так что готовьтесь, дорогие жуковчане: суровая правда жизни состоит в том, что тариф надо поднимать не на бесполезные 12%, а на 100-200-300.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

ЭСЭР писал(а):

Мэр объявил о повышении тарифов на ЖКХ по статье "содержание домов" (я так понял это в рамках муниципальной компетенции по управляющим компаниям) на 12%.

Дак Войтюк просто озвучил путинскую ступеньку в 12%. Ничего личного, команда сверху, а нижестоящий её повторяет:"Двенадцать? Так точно, будет двенадцать!"
Что касается правды жизни - это совершенно верно. За ЖКХ мы платим не много, а мало, другое дело, что наши зарплаты и пенсии недостаточны для адекватной жизни в условиях рынка услуг ЖКХ. Поэтому все разговоры о росте тарифов - это, простите, жвачка для дураков. Ограничить этот рост НЕ УДАСТСЯ, он неизбежен. А вот вопрос использования этих денег - это тема для делового разговора.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

ЭСЭР писал(а):

Так что готовьтесь, дорогие жуковчане: суровая правда жизни состоит в том, что тариф надо поднимать не на бесполезные 12%, а на 100-200-300.

Тарифы на услуги ЖКХ: мнение жителей будет учтено
На состоявшемся 27 мая в администрации города оперативном совещании глава Жуковского Андрей Войтюк отдельно остановился на вопросе регулирования тарифов ЖКХ. По словам главы: «Администрация должна за месяц информировать горожан в печати о предстоящем изменении тарифов».
При этом изменить тарифы своей властью администрация может только в том случае, если собрание жильцов предварительно не пришло к компромиссу с управляющей компанией. Если собрание по каким-то причинам не проводилось, то тариф останется прежним: управляющая компания сама его повысить не имеет права. И возможно, будет получать плату за ЖКУ по старым тарифам.

«Прошу обеспечить проведение собраний собственников жилья до периода отпусков. Надеяться на то, что мы, городская администрация, издадим постановление о тарифах, не надо. Только через собрание или только в случае, если собрание прошло, но не достигнуто взаимопонимание и не было решения. Только так» - завершил выступление глава города.
источник: http://www.zhukovskiy.ru/novosti-administratsii/608-tarify-na-uslugi-zhkkh-mnenie-zhitelej-budet-uchteno
Вот видите, все окей ..!

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

Roar писал(а):

Вот видите, все окей ..!

Хотелось бы верить. Однако действительность более суровая: одновременно Войтюк А.П. фактически согласился с допустимостью массовых фальсификаций при оформлении доказательств проведения собраний - протоколов общих собраний.
https://unsorted.me/viewtopic.php?t=325750&start=15

Так что в натуре пока голый популизм и подмена реальной ответственной работы по оценке состояния домов и утверждения работ и услуг в соответствии с состоянием дома.

По тексту предложения Войтюка А.П. можно даже ничего и не фальсифицировать. Повесить объявление о собрании в тихом незаметном месте и через две недели отрапортовать, что граждане оказались не ответственными и не приняли необходимых решений.

После этого Войтюк, посетовав на нерадивость граждан, своим постановлением определит очередное повышение подати.

Так что "всё окей..", но только для продолжения бесконтрольного и беспредметного управления домами.

Возраст: 67 C нами с 14.05.2012 Репутация: 43

Уважаемые эксперты, подскажите, когда вступило в силу (если это имело место) постановление Правительства Российской Федерации № 290
от 3 апреля 2013 г., утверждающее ПРАВИЛА оказания и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

u_la писал(а):

... когда вступило в силу (если это имело место) постановление Правительства Российской Федерации № 290
от 3 апреля 2013 г.

2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=144804

"О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" см. Указ Президента РФ от 23 мая 1996 г. N 763
http://base.garant.ru/10123081/