unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

JuPiter писал(а):

содержание придомовой территории МКД сблокировано с вывозом ТБО

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила, п/п «д» пункта 11 указанных Правил услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение, размер которой согласно статье 156 жк определяется исходя из занимаемой площади, т.е. с 1 кв.м.
Да, есть статья "Содержание придомовой территории (которой нет), вывоз и утилизация ТБО (как с территории, так и мусора из квартир)". 7 руб/кв.м/мес.
Отдельной квитанции за вывоз и утилизацию ТБО нет, тогда в чем вопрос, разъясните, пжл?

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Маленькая детская хитрость: две разные услуги в одном флаконе. Если жители отказываются оплачивать услуги дворника, допустим, вычеркивая эти суммы из квитанции, они тем самым оставят себя и без вывоза мусора. Ясна задумка?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Вывоз мусора и ТБО производиться по ГОСТ 51617-200. Зависит от численности населения. В нашем городе норма 220 кг в год с каждого прописанного в квартире. Оплата должна идти отдельной строкой как за( ХВС, ГВС отопление, газ) коммунальную услугу. Очень лукаво Администрация и УК объединили эти две услуги - уборка территории в м2 + мусор в кг. Весело

.При этом ни где не указывается размер убираемой территории!!! и наши денежки растворяются в чужих закромах. Проверить правильность начислений не дают, скрывая эти данные. Катушкин мне уже 4 письма написал, что мы обязаны содержать, а тарифы не озвучивает. Вот и думайте, где могут найтись эти денежки.
С декабря месяца пыталась получить информацию о методе расчёта общедомового потребления (ОДН) холодной воды (ХВС) и водоотведения. Благодаря Рос ЖКХ Навального (очень хорошо помогает) мне УК прислала эту инфу. Суть получилась такая коротко: мы два раза по этой методе оплачиваем горячую и холодную воду и два раза водоотведение. У меня стоят счётчики воды и проследить это было просто. На мой вопрос почему так, было сказано, что в нашем доме установлен общедомовой счётчик только на ХВС, поэтому УК не может: отследить гор. воду для расчёта Я в шоке

, поэтому это проблемы жителей. По закону все начисления производятся только при наличии Общедомовых счётчиков на ХВС, UDC? и тепло. Взимание с собственников оплаты ХВС И водоотведения "за того парня" или долги чужие по оплате коммуналки, мне кажется, противоречит Конституции. Добросовестные плательщики погашают своими средствами перерасход воды, а когда задолжник оплачивает свой долг, УК забирает эти деньги себе опять. И так бесконечно капает денежка... Стыдно

другим...
Ещё очень интересное изымание наших средств оплата за ОДМ с м2. По закону мы должны оплачивать содержание и текущ.ремонт ОДН пропорционально доле, которая пропорциональна метражу моей площади, в праве доли на общедомовое имущество. ДОЛЯ всегда меньше целого. В нашем дворе делали ремонт детской площадки, корта, лавочек на 88 000 руб в 2012г. Двор состоит из 4-х МКД. Деньги на ремонт списали только с нашего дома. И собрания дома по этому вопросу не проводили.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Эскимо писал(а):

В нашем городе норма 220 кг в год с каждого прописанного в квартире.

Что-то трудно комментировать что-либо про вывоз и утилизацию ТБО. Договор УК заключает, например, с ООО "экология", цена за 1 куб.м может 120-150 руб. Мы платим 2,5-2,70 руб/кв.м./мес. Контейнер, который стоит около дома 8 куб.м. Смотрю Отчет, квитанции и возникает вопрос: как сопоставить килограммы, кубометры и метры?
Может кто-то прояснит или лучше не надо ?

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Всё правильно, список этих несправедливостей и обид можно продолжать долго. Но пока этими вопросами озабочены лишь единицы, а остальным всё по барабану, ибо на общее собрание из 200 квартир выходит 5 человек, и через 5 минут разговора люди расходятся ни с чем - так оно всё и будет. Никто с баранами всерьёз считаться не станет, их будут только стричь и стричь и стричь. Увы! 354-е постановление это показывает, как нельзя нагляднее: со стада надо снять 100 тонн шерсти, а как её между отдельными особями распределить, неважно, если кто-то увиливает - не беда, сострижём с других, кто не так проворен.
Эскимо, вы же наверняка в одиночку пишете эти письма, так?

Добавлено спустя 8 минут 33 секунды:

Что-то трудно комментировать что-либо про вывоз и утилизацию ТБО. Договор УК заключает, например, с ООО "экология", цена за 1 куб.м может 120-150 руб. Мы платим 2,5-2,70 руб/кв.м./мес. Контейнер, который стоит около дома 8 куб.м. Смотрю Отчет, квитанции и возникает вопрос: как сопоставить килограммы, кубометры и метры?

Вывезенные Кубометры / месяц * 150 руб/кубометр / Сумм. площадь квартир = 2.70 руб./кв.м . - Так должно быть. Проверьте, сходится?

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Пока пытаясь получить ответы от УК, пишу от нескольких соседей, чтобы можно было с фактами писать выше. Сейчас инфа собралась, пройду по подъезду, если получится, по дому.

Добавлено спустя 7 минут 55 секунд:

По ГОСТ получается что в нашем городе должны брать 18 руб.33 коп. в месяц с человека, прописанного в квартире. Мусор считается только в килограммах.

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

Эскимо писал(а):

Пока пытаясь получить ответы от УК, пишу от нескольких соседей, чтобы можно было с фактами писать выше. Сейчас инфа собралась, пройду по подъезду, если получится, по дому.

Бог Вам в помощь, Эскимо: пройти по подъезду - это самое главное. Удачи!

Эскимо писал(а):

По ГОСТ получается что в нашем городе должны брать 18 руб.33 коп. в месяц с человека, прописанного в квартире. Мусор считается только в килограммах.

К сожалению, сейчас все ГОСТы отменены и ЖК РФ вывел ТБО из состава коммунальных услуг и перенёс в структуру содержания жилого помещения. Как рассчитывается этот норматив - надо требовать расчёты у УК. Или, если есть подход - спросить у Надежды Петровны Ткач, нач.упр-ия мэрии. В постановлении № 1137 от 25.06.12 стоят две цифры 7.69 и 7.91 руб./кв.м. Наше правительство делает всё, чтобы расчёты в ЖКХ были, по возможности, непрозрачны, и чтобы простому потребителю проверить что-либо было не под силу. А декларации, естественно, прямо противоположные.

Возраст: 47 C нами с 22.08.2005 Репутация: **106.6**

JuPiter писал(а):

Наше правительство делает всё, чтобы расчёты в ЖКХ были, по возможности, непрозрачны, и чтобы простому потребителю проверить что-либо было не под силу. А декларации, естественно, прямо противоположные.

А у нас в стране практически все проблемы от непрозрачности и безнаказаности.

В этом случае нужны совсем простые цифры - сколько фактически вывезли. В мц. Можно с раскладкой по дням. Дели цифру на количество жителей и вот стоимость вывоза мусора.

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

В четверг 16 мая в 18:00 в мэрии на 7 этаже пройдёт заседание Координационного совета (политических партий и общественных организаций) по проблемам ЖКХ. Основной темой будет работа управляющих компаний.

C нами с 20.03.2012 Репутация: **48.1**

ЭСЭР писал(а):

Основной темой будет работа управляющих компаний.

Руководители или представители управляющих компаний приглашены?

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

Приглашались наверняка, но будут ли - вот вопрос. Разве что проблемный Кулон-ЖКХ придёт - ему терять нечего.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

ЭСЭР писал(а):

В четверг 16 мая в 18:00 в мэрии на 7 этаже пройдёт заседание Координационного совета (политических партий и общественных организаций) по проблемам ЖКХ. Основной темой будет работа управляющих компаний.

Уважаемый ЭСЭР !
Что такое: Координационный совет (политических партий и общественных организаций) по проблемам ЖКХ, кем и когда образован, поясните пж.
Можно ли развернуть повестку дня? А то как-то обще - "работа"

C нами с 01.12.2010 Репутация: **221.8**

Roar писал(а):

Что такое: Координационный совет (политических партий и общественных организаций) по проблемам ЖКХ

Заседание по проблемам ЖКХ, а Координационный совет - общественный орган, состоящий из представителей партий и общественных организаций. Вы, наверное, не сильно следите за политикой, поскольку в момент его образования сторонники Народного совета хорошо "оттоптались" на искусственности и "мурзилочности" этого объединения. К счастью, уничижительные прогнозы не сбылись, и сейчас КС куда зубастей безликой Общественной палаты, участников которой газета "Авиаград" называет почему-то "гражданскими активистами".

Добавлено спустя 7 минут 32 секунды:

Повестки как таковой нет или я её не знаю.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды

В соответствии с решениями, принятыми Президентом Российской Федерации (№Пр-340 от 19 февраля 2013 года) и Правительством Российской Федерации (№ДК-П9-21пр от 2 февраля 2013 года), Постановление Правительства РФ №344 от 16.04.2013 года вносит следующие изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №306, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354:

- установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

- исключение обязанности ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учёта в фиксированные сроки;

- упрощение процедуры установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества;

- исключение обязанности оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды;

- определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, используемого для расчёта размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды;

- введение обязанности перерасчёта размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учёта;

- применение с 1 января 2015 года повышающих коэффициентов, увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учёта и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта при наличии технической возможности их установки;

- процедуру составления акта об установлении количества временных жильцов (не зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке) с установлением возможности перерасчёта размера платы на основании протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Предполагается, что реализация Постановления позволит:

- стимулировать организации, управляющие многоквартирными домами, к осуществлению мероприятий по энергосбережению в целях обеспечения рационального расходования коммунальных ресурсов;

- снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг за счёт исключения обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учёта;

- стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учёта;

- снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (за счёт исключения обязанности по оплате коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, а также совершенствования порядка расчёта норматива потребления коммунальной услуги водоснабжения).

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Roar писал(а):

сейчас КС куда зубастей безликой Общественной палаты , участников которой газета "Авиаград" называет почему-то "гражданскими активистами".
.

Если говорить Об общественной палате города, то откуда у нее зубы, если только недавно сформировалась. Что касается политики, так это КС—- ЖНС —- и Жук-двор?
И теперь этот двор (Белов) будут содействовать общественным образом, так я понимаю?
Не много ли общественников на одно жкх, и еще общественный совет по жкх?
А выдержит ли г-н Катушкин такой натиск активности.