|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
|
|
|
|
 
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6  
|
|
| mone_57 писал(а): |
....А это лет через 20 только узнаем, как всех надули 
|
По моему уже известно сейчас.
Сейчас при тарифе сбора 7,8 дом в 10000 кв.м. жилых помещений собирает почти 1 миллион (с учетом % в банке). В следующем тариф будет около 10 руб/кв.м. или 15, как в Москве, и т.д. Т.е. спрогнозировать с помощью инфляционных коэффициентов можно.
В самом начале приватизации, когда передавали стены и крыши собственникам приватизированных квартир, то должны были провести ремонт этого имущества. Но не сделали. Народ терпел, обращался в УК, градус недовольства поднимался. Но УК без денег ничего сделать и не могли, чтобы отремонтировать кровлю и пр. В моем доме тогда сделали ремонт коридоров 1 этажа и лестничного марша на 2 этаж. Комиссия дальше отведенного им места не пошла, но акт подписала. На том все и закончилось.
И таких панельных "хрущевок" 5-12-14 море. Вот теперь этот ремонт ветхого и не очень ветхого, но старого фонда, и будут делать по графику, т.е. деньги собирают со всех, а ремонтируют старое жилье за счет новостроек некоторым. 20 лет спустя, как у Дюма?
Вопрос в одном: когда проснется собственник, которого поставили в такое положение. Раз уж так заложено (если вся система денег на капремонт не грохнется раньше времени), то только счет на свой дом, как у ЖСК. Сколько набрали, столько можно и тратить Не хватает, шапку по кругу.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
 
C нами с 07.12.2009
Репутация: 85.9
|
|
| JuPiter писал(а): |
30 июля в 16.00 на 7 этаже в администрации состоится расширенное заседание Общественного совета.
Повестка дня:
1. Подготовка к учредительной конференции по созданию Некоммерческого партнерства "Ассоциация председателей Советов домов,
председателей ТСЖ и ЖСК и старших по дому." докладчик Жукова Ю.И.
|
Назвали бы сразу п.1 - не пришей к [удалено] рукав. Но интересно, как Жукова (вроде бы адекватная дама) представляет ассоциацию юрлица с не пойми чем (председателем содома).
| Moderation by mone_57 @ 30 Июл 2015, 17:26: |
| Завуалированный мат. Предупреждение. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| Roar писал(а): |
|
то только счет на свой дом, как у ЖСК.
|
эти деньги не страхует государство от проблем банка (отзыв лицензии, банкротство, цунами т.д.). Содержание счета достаточно дорогое, проценты не начисляют, и не во всех банках его можно открыть.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 22.01.2008
Репутация: 312.1
|
|
Эскимо, прочитал внимательно. Что собственно не так?
Давайте разберем ваш документ "Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома".
Там в документе есть номера пунктов для удобства диалога.
Что не так?
|
_____________________________
☻
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
Мина замедленного действия для собственников УК "Наукоград".
"Благодаря" "юристам администрации города" и УЖКХ, договор по управлению составлен с грубыми нарушеними ЖК РФ, ПП РФ №№ 416, 491, 290 и др. В нем отсутствую основные положения. Читайте внимательно.
Все ОК, прочитали. Есть вопросы как у каждого читателя, кто хочет вникнуть.
А что дальше? Не подписывать Договор? За предоставленные услуги все рано платить надо. Я не подписал - пойду в суд. Глупость.
Собственники имеют не меньшее право направить в УК свой вариант Договора. Это есть ПРАВО собственников, только никому этого делать неХОЦА. Более того, именно заказчик указывает нанимаемому исполнителю, что делать на объекте, так принято.
Поэтому, когда я читаю внимательно, то мне это напоминает визг поросенка, которого начинают стричь.
Другое дело, если Вы Эскимо в Совете ЖКХ или Ассоциации, то там надо сформировать позицию по Договору управления, а свои предложения, будьте любезны, мы дадим.
А так, трындеть без толку не имеет смысла.
А что решили на учредительстве Ассоциации советов домов города? 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 40 
C нами с 06.06.2007
Репутация: 109.9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 71
C нами с 06.02.2009
Репутация: 127.7
|
|
| Эскимо писал(а): |
|
Мина замедленного действия для собственников УК "Наукоград".
|
Ура! Составлен договор управления, да ещё юристами. Так это же невиданный прогресс. Более половины домов управляемых иными УК обходятся без договора управления ну и что?!
Если нормы кодексов, федеральных законов, далее по списку работают только в части интересной власти и их УК, так с какого перепуга УК будет подписывать и соблюдать её не устраивающий договор?!
Надо поднимать стоимость услуг - поднимут через договор или через созданную администрацией ассоциацию.
В противостоянии собственник помещения и всё королевская рать, пока за явным преимуществом побеждает вся королевская рать.
Может быть это и к лучшему в созданной конструкции отношений власти и поданных.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| mone_57 писал(а): |
Эскимо, прочитал внимательно. Что собственно не так?
Давайте разберем ваш документ "Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома".
|
Плохо читали.
Это примерный ОБРАЗЕЦ, как другие УК оформляют его для удобства проверки и прозрачности ее деятельности.
А это перечень работ/услуг составленный "юристами " мэрии , который не соответствует минимальному перечню ПП РФ № 290. (Найдите 10 отличий) Даже по форме не соответствует ПП РФ 491, чтобы скрыть отсутствие стоимости услуг по управлению?
Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:
Суть в том, что работы, услуги и их периодичность сокращены на много, а стоимость рассчитана по полной.
Добавлено спустя 7 минут 41 секунду:
| Roar писал(а): |
|
Собственники имеют не меньшее право направить в УК свой вариант Договора
|
Если ваш дом получил эту УК по открытому конкурсу, то один год вы не можете рот открыть по договору, а тем более направить свои пожелания.
|
Перечень работ,услуг Наукоград...docx - 1.26 Mб
Скачиваний: 18
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
Эскимо, "полезный вредитель" УК. Предлагаю ее в Ассоциацию по ЖКХ!
Кроме шуток, библиографии по вопросам ЖКХ можно только позавидовать. В городе другого источника нет. Эскимо, приветствие Вам! 
|
Последний раз редактировалось: Roar (05 Авг 2015, 8:41), всего редактировалось 1 раз
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| Roar писал(а): |
|
МКД Гагарина 10 работает под крышей Гагарина 8
|
Оч.интересная инфа. Подробнее, плиз
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
| Эскимо писал(а): |
|
Оч.интересная инфа. Подробнее, плиз
|
Эскимо, шутки надо уважать. У вас разные придомовые, правда кровли плоские, но этажность разная. Так, что интриги ни будет.
Давайте лучше там, в Совете по жкх, порядок наводите.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| Roar писал(а): |
|
Эскимо, шутки надо уважать
|
Шутки я люблю, но здесь юмора не наблюдала.
| Roar писал(а): |
|
Давайте лучше там, в Совете по жкх, порядок наводите.
|
Очень сомневаюсь, что дадут навести порядок. Кстати, в УК есть советник и.о. директора по безопасности. Ищенко.
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
