unsorted ~ Общественный Совет по вопросам ЖКХ г.Жуковского

Информационное сопровождение работы Совета

Серж1 · C нами с 09.02.2013 Репутация: **13.4**

mone_57 писал(а):

ssnegovik, очень неприятно вас читать.
Если место такое хлебное в совете, что ж вы не в совете? И у вас бы все за один день вертелось?
Ну сделали вы хоть что-то чтоб решить проблемы вашего дома?
Просто ради интереса попробуйте собрать кворум на собрании.
Если сами не в состоянии палец о палец ударить, то не надо других грязью поливать.
Чтоб УК сделало хоть малюсенький объем работы, нужно всю бошку продолбить об их стену.
Две семьи объединились для борьбы с УК - всё, криминал!

Факты выкладывайте, а не домыслы.
Минусую вам в репутацию.

z

я ТОЖЕ СМИНУСУЮ !!! ДЕРЖИТЕ СВОЕ МНЕНИЕ ПРИ СЕБЕ И НЕ ПЕРЕХОДИТЕ НА ЛИЧНОСТИ! УВАЖАЯ СЕБЯ ,УВАЖАЙТЕ ДРУГИХ. ФАКТОВ, ЧТО ДЛЯ ДОМА СДЕЛАНО ОГО ГО ГО , КАК БОЛЬШЕ НАШЕГО СОВЕТА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ЦЕЛЫЕ ПАПКИ. ЖЕЛАЕТЕ ОЗНАКОМИТСЯ? МИЛОСТИ ПРОСИМ ДОМОЙ. ЕСЛИ СОВЕТ 16 ДНЕЙ ДУМАЛ ПОВЕСТКУ НАПИСАТЬ - ГРОШ ЦЕНА ТАКОМУ СОВЕТУ.

Добавлено спустя 15 секунд:

mone_57 писал(а):

ssnegovik, очень неприятно вас читать.
Если место такое хлебное в совете, что ж вы не в совете? И у вас бы все за один день вертелось?
Ну сделали вы хоть что-то чтоб решить проблемы вашего дома?
Просто ради интереса попробуйте собрать кворум на собрании.
Если сами не в состоянии палец о палец ударить, то не надо других грязью поливать.
Чтоб УК сделало хоть малюсенький объем работы, нужно всю бошку продолбить об их стену.
Две семьи объединились для борьбы с УК - всё, криминал!

Факты выкладывайте, а не домыслы.
Минусую вам в репутацию.

Добавлено спустя 11 минут 3 секунды:

Roar писал(а):

mone_57 писал(а):

ssnegovik,
Факты выкладывайте, а не домыслы.

Доходчиво и справедливо, ок!

Выдать повестку ,молчать о собрании 16 дней это перебор!!!!! В сметах разбираюсь,в протоколах,судах,ГЖИ и т.д и т.п.

Повестку задними числами не пишут !
В такой аварийной ситуации собрание собирают быстрее!
Смету вывешивают для ознакомления.
При этом УК 8 числа говорила ,что все заказала, но про собрание молчала!
А 22.07. УК агрессивно ответила ,что совет оповещен с первых дней и почему все все думают вопросы не к УК,

ВОТ элементарные факты затягивания и поруки круговой.

ВЫ ВИДНО ЯСНОВИДЯЩИЙ)))))) РАДЫ ЗА ВАС))))

НО, ПО СУЩЕСТВУ ВЫ В ДАННОМ СЛУЧАЕ НАПИСАЛИ ПРОТИВ ДОМА , БОЛЬШЕ СКЛОНЯСЬ В СТОРОНУ УК И СОВЕТА. КТО И СКОЛЬКО СДЕЛАЛ ВЫ ПРОСТО ЭЛЕМЕНТАРНО НЕ МОЖЕТЕ ЗНАТЬ! ХАХ. ДОКАЗЫВАТЬ ОБРАТНОЕ ВАМ НЕ ОБЯЗАНЫ. КАЖДЫЙ ОСТАНЕТСЯ ПРИ СВОЕМ мнении.
Если Вы узко мыслите это лично Ваше. МОЕ , это то , что увидел от Вас в свою сторону.

Серж1 · Возраст: 26 C нами с 03.01.2010 Репутация: **53.4**

Действительно , не нравится не читай. Зачем минусовать бог что -ли [b]Roar и другой оценки раздавать ? Странно . Некрасиво . Мне лично неприятен тип людей на клавиШу -понижу без личных столкновений нажимать .

Повестка действительно сроки ремонта размыла! Срок то большой!!!!!!!! ОГОГО за месяц уехал! НЕ__ТО__РО_ПИ__ЛСЯ совет то совсем! ФАКТ!
Если воды нет ,как говорят с 7 июля до 22 июля тянуть только выдачу повесток странно со стороны совета. Не предоставить информацию- тоже странноватенько выглядит для совета !
Но это мое мнение и оно имеет право быть .[/b]

Уважаемые модераторы видимо у людей специальная договоренность в минусовке чтоб не поднимать такой вопрос в теме! Правду видимо не любят .А тут и скан и фамилии. Подрядная организация—— гг , это интересно ))) И минусуют и минусуют,скоро всех приятелей позовут минусовать ,потому как написанное не понравилось шибко .Видимо лично задевает! D

[quote="ssnegovik"]

mone_57 писал(а):

ssnegovik, очень неприятно вас читать.
Если место такое хлебное в совете, что ж вы не в совете? И у вас бы все за один день вертелось?
Ну сделали вы хоть что-то чтоб решить проблемы вашего дома?
Просто ради интереса попробуйте собрать кворум на собрании.
Если сами не в состоянии палец о палец ударить, то не надо других грязью поливать.
Чтоб УК сделало хоть малюсенький объем работы, нужно всю бошку продолбить об их стену.
Две семьи объединились для борьбы с УК - всё, криминал!

Факты выкладывайте, а не домыслы.
Минусую вам в репутацию.

z

я ТОЖЕ СМИНУСУЮ !!! ДЕРЖИТЕ СВОЕ МНЕНИЕ ПРИ СЕБЕ И НЕ ПЕРЕХОДИТЕ НА ЛИЧНОСТИ! УВАЖАЯ СЕБЯ ,УВАЖАЙТЕ ДРУГИХ. ФАКТОВ, ЧТО ДЛЯ ДОМА СДЕЛАНО ОГО ГО ГО , КАК БОЛЬШЕ НАШЕГО СОВЕТА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ЦЕЛЫЕ ПАПКИ. ЖЕЛАЕТЕ ОЗНАКОМИТСЯ? МИЛОСТИ ПРОСИМ ДОМОЙ. ЕСЛИ СОВЕТ 16 ДНЕЙ ДУМАЛ ПОВЕСТКУ НАПИСАТЬ - ГРОШ ЦЕНА ТАКОМУ СОВЕТУ.

Добавлено спустя 15 секунд:

mone_57 писал(а):

ssnegovik, очень неприятно вас читать.
Если место такое хлебное в совете, что ж вы не в совете? И у вас бы все за один день вертелось?
Ну сделали вы хоть что-то чтоб решить проблемы вашего дома?
Просто ради интереса попробуйте собрать кворум на собрании.
Если сами не в состоянии палец о палец ударить, то не надо других грязью поливать.
Чтоб УК сделало хоть малюсенький объем работы, нужно всю бошку продолбить об их стену.
Две семьи объединились для борьбы с УК - всё, криминал!

Факты выкладывайте, а не домыслы.
Минусую вам в репутацию.

Добавлено спустя 11 минут 3 секунды:

Roar писал(а):

mone_57 писал(а):

ssnegovik,
Факты выкладывайте, а не домыслы.

Доходчиво и справедливо, ок!

Выдать повестку ,молчать о собрании 16 дней это перебор!!!!! В сметах разбираюсь,в протоколах,судах,ГЖИ и т.д и т.п.

Повестку задними числами не пишут !
В такой аварийной ситуации собрание собирают быстрее!
Смету вывешивают для ознакомления.
При этом УК 8 числа говорила ,что все заказала, но про собрание молчала!
А 22.07. УК агрессивно ответила ,что совет оповещен с первых дней и почему все все думают вопросы не к УК,

ВОТ элементарные факты затягивания и поруки круговой.
ВЫ ВИДНО ЯСНОВИДЯЩИЙ)))))) РАДЫ ЗА ВАС))))

НО, ПО СУЩЕСТВУ ВЫ В ДАННОМ СЛУЧАЕ НАПИСАЛИ ПРОТИВ ДОМА , БОЛЬШЕ СКЛОНЯСЬ В СТОРОНУ УК И СОВЕТА. КТО И СКОЛЬКО СДЕЛАЛ ВЫ ПРОСТО ЭЛЕМЕНТАРНО НЕ МОЖЕТЕ ЗНАТЬ! ХАХ. ДОКАЗЫВАТЬ ОБРАТНОЕ ВАМ НЕ ОБЯЗАНЫ. КАЖДЫЙ ОСТАНЕТСЯ ПРИ СВОЕМ мнении.
Если Вы узко мыслите это лично Ваше. МОЕ , это то , что увидел от Вас в свою сторону.[/quote

Добавлено спустя 40 минут 15 секунд:

Уважаемые модераторы видимо у людей специальная договоренность в минусовке чтоб не поднимать такой вопрос в теме! Правду видимо не любят .А тут и скан и фамилии. Подрядная организация—— гг , это интересно ))) И минусуют и минусуют,скоро всех приятелей позовут минусовать ,потому как написанное не понравилось шибко .Видимо лично задевает! D

C нами с 09.02.2013 Репутация: **13.4**

Действительно заинтересованные лица минусами закидали. Только льют грязь,ни одного разумного аргумента ( Все по тихушному. ИЗ ПОДТИШКА!

Какая то личная предвзятость! Озвучьте ка лучше срок проведения ремонтов на горячем водоснабжении по Законодательству РФ ! Это я ВАМ- РОАР и Эскимо !!!!

Сроки назовете?
Если вы признаете нормой действие совета повестку выдавать спустя 16 дней отсутствия горячей воды.
КАК можно к вам обращаться по поводу разборок к УК ?
Если Вы подобное считаете нормой и закидываете минусами незнакомых ВАМ людей или может ЗНАКОМЫХ?
Раз так рьяно инициатива заминусовать!

еще раз-
с 07.07. нет горячей воды до 22.07 кормили обещаниями. Совет информации не давал .Говорили обратное!
с 22.07. информация о сроке ремонта уплыла в даль . Было 16 дней проводить собрание!
В результате от аварии до собрания 24дня!!!!!! отсутствия воды !!!! Если совет прав и вы его защищаете так рьяно ,то еще раз взгляните на повестку. с 30 по 6 августа только просчет голосов. Потом ожидание неизвестное. Потом еще УК 10 дней начать (она не обалдела совсем?) и это уходит к 2 месяцам а то и больше без воды. И если совету было не наплевать ! Шевелились бы не в кулуарах УК ,а собрание объявляли бы раньше! Всем нужна вода ,это вопрос очень острый! Было плановое в мае ,что не делали?
Где смета для ознакомления?
Только после обращения в ГЖИ в этот же день появилась повестка о проведении собрания! И сразу смету нарисовали ,а утром говорили не готова. Сплошное вранье! И если вам подобное понравится- желаю вам таких поломок в вашем доме ,и вот тогда будете говорить 16 дней мало оповестить о собраниии или много. и как совет трудится и как он бедный не получает компенсаций никаких .И еще для невоспитанных, домом занимались ,против всех шли и добивались ,не состоя в советах ,не имея ничего. И не один год. Больше нет желания ,особенно с теми нечестными людьми, которые сейчас в совете! Трепать нервы надоело! Это совет ближе к УК , чем к дому. и 16 дней бездействия говорит о том что долго мутили думали да гадали ,договорится не могли чтоб всем было интересно .

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Квитанция огромного размера

C нами с 09.02.2013 Репутация: **13.4**

Эскимо писал(а):

Квитанция огромного размера

К вам обратились с вопросом!

Ответьте о сроках! Раз уж минусы так рьяно начали ставить !

Ответьте по существу , норма такая ситуация или нет? и что постановления об этом пишут .

Если найдете необоснованность законодательную по срокам моим доводам, вот тогда и пихайте мне минусы. А пока ваша личная неприязнь.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

ssnegovik писал(а):

Ответьте по существу , норма такая ситуация или нет? и что постановления об этом пишут .

Если найдете необоснованность законодательную по срокам моим доводам, вот тогда и пихайте мне минусы. А пока ваша личная неприязнь.

По повестке собрания есть вопросы. Внимательно читайте методичку по проведению собрания от и до. Там все очень хорошо написано.
Уполномоченное лицо на заключение каких-либо договоров от имени совета дома или собственников должно иметь от каждого собственника доверенность, оформленную у нотариуса (это денег стоит). Зачем собственнику или совету дома заключать договор с подрядчиком работ? Если, что не так пойдет, будут виноваты во всем и замучаются отмываться в судах. Зачем собой подменять УК? Вы эти вопросы задавали совету?
уже писала, что проверить надо траты ваших средств УК по годам. Весьма интересное занятие. Много новенького можно узнать о работах УК.
Вы такой деловой, все у вас быстро и по делу. За месяц, что сидите без воды, можно было найти сроки ремонта ХВС и ГВС, распечатать и каждому в п/ящик положить. Все есть в ПП РФ. Ищите, сделайте дому и совету доброе дело.

Злиться не надо. Вы в этой теме,пока, новичок. Ищите интересующие доки. По сравнению с проведением собрания, это сущие пустяки. Удачи. Учитесь искать нужную инфу.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

ssnegovik, зря завелись. Лучше бы энергетику направить в помощь инициатору собрания в связи с работами в ИТП в сумме почти 500 т.р. Вот когда еще лифт выйдет из строя, то тогда собственники объединятся и будут монолитными и грамотными. Тогда УК просто поднимет руки и сдастся победителю. Но этого не будет никогда.
Сроки проведения ремонтов по "законодательству" не найдете. Если внезапно вышел из строя бойлер, то это авария, которая может быть причиной плохого обслуживания. Сроки зависят от качества воды, квалификации персонала и т.п. В общем виде сроки эксплуатации изложены в ВСН (ведомственные строитедьные нормы и правила). В нормальной УК внезапного выхода бойлера не бывает. То есть бывает только плановый текущий или плановый капитальный ремонт. И обязательно на случай выхода из строя бойлера составляется дефектная ведомость и Акт. Только потом смета. Кстати в этом Акте и должна быть указана причина выходя из строя оборудования.
Потом договор, Акт о выполненных работах и т.п.
Сроки проведения ремонта отопления? Это как в стоматологии. Срок "носки" зубов 100 лет. У многих они пропадают уже в 20. Так и бойлер.
Так что помогайте председателю совета. Если это Минаева, то вам повезло.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

ssnegovik, Посмотрите акт выполненных работ по ремонту бойлера и смету. УК, похоже, свои грехи хочет повесить на собственников. Можно провести независимую экспертизу. Когда у нас меняли бойлер, с нас деньги не собирали. В ПП РФ 170, 290, 491 прописаны интересующие вас вопросы. С каких пор замена бойлера стала капитальным ремонтом? Все общение с УК ведите письменно. Есть перечни минимальных работ/услуг, которые УК обязана делать для надлежащего содержания дома и перечень работ, относящихся к капитальному ремонту и текущему, сроки ремонта и устранения неисправности.
Вникайте. Требуйте от УК только письменных объяснений, решений, ответов по возникшим вопросам ссылками на законы и проверяйте тщательно. Лукавит в каждом слове.
Всё это достаточно трудоемко. В этой ветке можно найти много полезного и нужного в размещенных материалах.

Думаю, вашему совету УК лапши навесила много.

Добавлено спустя 40 минут 13 секунд:

Эскимо писал(а):

Уполномоченное лицо на заключение каких-либо договоров от имени совета дома или собственников должно иметь от каждого собственника доверенность, оформленную у нотариуса

. Отсутствие этого чревато большим гемором и судебными тяжбами.

У УК и собственников противоположные цели и задачи. УК всеми способами стремится сэкономить на всем, а собственники хотят получить прописанные законом, ДОГОВОРОМ с УК и оплаченными деньгами услуги/работы надлежащего качества.
Прочитайте внимательно свой договор с УК, что и как там прописано. Вы его подписывали, голосовали? В инете найдите инфу по договорам с УК. Набирайтесь знаний для отстаивания своих прав. Общение с УК очень тяжело и тягомотно и только письменно. Все устные решения вопросов с УК оформляйте письменно с входящим № и вторым экз..

Добавлено спустя 48 минут 19 секунд:

ssnegovik, Решение Арбит. суда очень хорошо объясняет, что, кто должен. УК, администрация, Катушкин, умалчивают эту инфу, зная юр. неграмотность населения, как мантру повторяя по любому поводу "собирайте общее собрание собственников и решайте....". Юрист УК была "очень удивлена, узнав о его содержании, в мэрии казали, что мы его не так поняли.

А кто рекомендовал вам подрядчика? Проводился ли тендер по его выбору? Почему ОСС должно его утверждать? В вашем договоре с УК как это прописано? По вашей ситуации одни вопросы.

C нами с 25.02.2013 Репутация: **41.6**

Да, забанить УК, что она виновата в том, что довела ИТП или бойлер до состояния ранней непригодности можно. УК даже в Акте (если он еще есть) может не записать истинную причину выхода из строя дорогостоящего теплового оборудования и необходимость проведения работ по его замене .
Есть Постановление Гостроя 170, есть ПП РФ, есть паспорт на изделие, где записано, что надо делать при ежегодных осмотрах и при текущих ремонтах. Все работы должны документально подтверждаться. Все эти требование были как в старых, но действующих и по ныне нормативных актах по эксплуатации систем ЖКХ.
Выясниться, что многое не делалось, а денсредства от собственников принимались.
И что дальше? Претензия? УК не согласиться. Работы по капремонту встанут.
Инженерная экспертиза? А потом, что суд? Кто возьмется за организацию этого далеко не бесплатного дела?
А время идет. На носу заморозки и детям теплая вода нужна.
Трудно реализовать. Да и собственники не единодушны.
Вывод: надо контролировать УК системно. Или "по умолчанию" делать то, что она говорит. Что в подавляющем большинстве и происходит.
Поэтому нормально действующий Совет и нужен. А остальным - хотя бы ходить на собрания и не орать по пустому. Веди себя прилично!

СПРАВКА для участников:
По ПП МО от 27.12.2013 № 1188/58, в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме входит:
-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
-ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; и т.д.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

ssnegovik писал(а):

с 07.07. нет горячей воды до 22.07 кормили обещаниями. Совет информации не давал .Говорили обратное!
с 22.07. информация о сроке ремонта уплыла в даль . Было 16 дней проводить собрание!
В результате от аварии до собрания 24дня!!!!!! отсутствия воды !!!

Это подтверждает только, то что УК не спешит, как всегда, решать и устранять проблемы собственников, а занимается развешиванием лапши и обещалок.

Добавлено спустя 58 минут 1 секунду:

Вспоминая былое

http://zhukvesti.info/blogs/detail/30572/

C нами с 27.12.2012 Репутация: **21.2**

Валентин Лазарев; Общественно-политическая газета "Авиаград-Жуковский"
17 июля в 23:27
До конца лета к единой системе информационно-расчетного центра Московской области (МосОблЕИРЦ) присоединится городской округ Жуковский, сообщил в пятницу Жуковскому информационному агентству представитель Управления ЖКХ городской администрации.
- Из управляющих компаний города Жуковского первой подпишет договор, судя по всему, самая крупная УК (она обслуживает 360 домов из 550) ООО «Теплоцентраль-ЖКХ». В настоящее время эта компания согласовывает с МосОБлЕИРЦ протокол разногласий. После подписания документа жителям домов, обслуживаемых ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», придут платежки уже не от жуковского ЕИРЦ, а областного, – уточнил представитель УЖКХ.
По данным информагентства, единый информационно-расчетный центр Московской области обслуживает в настоящее время более 650 тысяч потребителей региона. Организация отвечает за рассылку квитанций по оплате услуг ЖКХ, что гарантирует доведение платежек до адресата. Предполагается, что после ООО «Теплоцентраль – ЖКХ» к МосОблЕИРЦ подключатся и другие управляющие компании города.

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

!!!

C нами с 13.05.2012 Репутация: **48.2**

Нравы....

Возраст: 71 C нами с 12.04.2012 Репутация: **44.1**

30 июля в 16.00 на 7 этаже в администрации состоится расширенное заседание Общественного совета.

Повестка дня:
1. Подготовка к учредительной конференции по созданию Некоммерческого партнерства "Ассоциация председателей Советов домов,
председателей ТСЖ и ЖСК и старших по дому." докладчик Жукова Ю.И.
2. "Капремонт" - итоги и перспективы.

C нами с 22.01.2008 Репутация: **312.1**

JuPiter писал(а):

30 июля в 16.00

Ну на приглашение это не тянет, ибо кто ж в будни в 16:00 собирает людей...
Наверно просто анонс.
Знать бы сколько в городе Советов домов прежде чем радоваться созданию партнерства.

JuPiter писал(а):

"Капремонт" - итоги и перспективы.

А это лет через 20 только узнаем, как всех надули Весело