|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
|
|
|
|
  
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2  
|
|
| Roar писал(а): |
|
Эскимо, если ссылаетесь на Регламент о проведении собраний, то хорошо бы указывать №, дату. Это помогает участникам форума.
|
Ещё забыли про блюдечко с голубой каёмочкой. Самим через поисковик уже сил нет найти интересующий док?
О совете дома я по сути его общения с УК написала.Не уже ли не понятно?
|
Методика собрания.doc - 86.5 Kб
Скачиваний: 14
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
| Эскимо писал(а): |
| Roar писал(а): |
|
Эскимо, если ссылаетесь на Регламент о проведении собраний, то хорошо бы указывать №, дату. Это помогает участникам форума.
|
Ещё забыли про блюдечко с голубой каёмочкой. Самим через поисковик уже сил нет найти интересующий док?
О совете дома я по сути его общения с УК написала.Не уже ли не понятно?
|
Ваша "методика" (методичка) взята скорее всего отсюда:
http://www.ngs123.ru/stati/metodika-provedenija-obschego-sobranija-sobstvenikov-mkd.html
Не каждая публикация в интернете может называться методикой. Методика, может носить нормативно-рекомендательный характер, если она утверждена соответствующим органом. Проявляйте осторожность, иначе можно и лопухнуться.
Да и в ЖКРФ с 2014 года произошли изменения.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| Roar писал(а): |
Проявляйте осторожность, иначе можно и лопухнуться.
Да и в ЖКРФ с 2014 года произошли изменения.
|
моя "методика" для вас как ориентир в поисках. Найдете "законнее" - ознакомьте, пожалуйста.
"Определение размера платы за содержание и ремонт.docx - 22.99 Kб ", изменения в ЖК РФ, на которые вы ссылаетесь, его не коснулись.
Усматриваю в рассуждениях о собраниях, председателях, советах домов забалтывание ОЧЕНЬ нужной собственникам инфы.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 07.12.2009
Репутация: 85.9
|
|
| Эскимо писал(а): |
Усматриваю в рассуждениях о собраниях, председателях, советах домов забалтывание ОЧЕНЬ нужной собственникам инфы.
|
согласна. Совет дома - бомба замедленного действия. Собственники, отдав содому право решать за них вопросы., могут в один прекрасный день обнаружить, что двор сдан под строительство и т.д.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
| ssg писал(а): |
|
Совет дома - бомба замедленного действия. Собственники, отдав содому право решать за них вопросы., могут в один прекрасный день обнаружить, что двор сдан под строительство и т.д.
|
ЗУ принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности общее имущество, даже если дом будет снесен по каким-либо причинам. Так прописано в Законе, т.е. в ЖК РФ.
Тем же ЖК определены полномочия как Совета, так и собрания.
Сдать ЗУ под стр-во это или в аренду невозможно минуя законного решения собственников. А вы говорите о каком то делегировании прав председателю совета. Если найдете мотивированное возражение, то пж.
Конечно, если жители дома без ума, то могут делегировать..., что все равно это будет незаконным и безумным по природе.
Другой вопрос. Тот ЗУ, на котором располагается ваш дом (в т.ч. придомовая территория) не оформлен в собственность (100%), а является муниципальной собственностью. Вот этот участок может спокойно, без всяких решений собраний, быть передан под застройку. Тогда у вас останется только право на народную бузу и митинги.
У вас, кстати, есть право единолично обратиться по оформлению ЗУ в вашу собственность, к. приходится на вашу долю
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| ssg писал(а): |
|
Совет дома - бомба замедленного действия. Собственники, отдав содому право решать за них вопросы., могут в один прекрасный день обнаружить, что двор сдан под строительство и т.д.
|
. Мэрия спокойно распоряжается нашей (о закону) ЗУ все это время(точечные застройки), а вы, знатоки законов, молча оплачиваете его содержание, за ремонт детских и спортивных площадок, на которые выделяются бюджетные средства. Дальше этого форума применение, похоже, законодательных актов вами не распространяется.
| Roar писал(а): |
|
Сдать ЗУ под стр-во это или в аренду невозможно минуя законного решения собственников
|
Уважаемый, Roar? это вы о каком сказочном городе пишите? 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Возраст: 56
C нами с 15.03.2011
Репутация: 135.6
|
|
| Roar писал(а): |
|
Сдать ЗУ под стр-во это или в аренду невозможно минуя законного решения собственников.
|
Возможно и такой прецедент в городе уже был:
в 2014г. жители домов 4 и 6 по ул. Гагарина обратились в суд и оспорили постановление, на основании которого, администрация сдала их придомовую территорию в аренду под застройку http://zhukvesti.info/blogs/detail/35996/ .
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| Roar писал(а): |
|
Тем же ЖК определены полномочия как Совета, так и собрания.
|
Уважаемая Roar! Протокол общего собрания и Акт ревизии лично для вас, как иллюстрация применения законов в нашем отечестве. Успехов вашему сказочному граду. 
Добавлено спустя 44 минуты 35 секунд:
| Цитата: |
Интересный документ (Определение размера платы...).
Надо распространить среди собственников дома...
|
Londo, правильно. Размножить и положить в каждый почтовый ящик с перечнем для наглядности, который надо получить от укашки ("Перечень работ и услуг..." с 01.07.15 по 30.06.16, план работ). Эти доки должны быть на сайте УК или запросить у нее. Можно подготовиться к весне и провести собрание. Дума, собрание состоится по этому вопросу.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 09.02.2013
Репутация: 13.4
|
|
Совет дома получает компенсацию!!!! За кап ремонт платят меньше, просто содержание меньше . Что говорить, что большинство под УК поют.
У нас например с 07 июля нет горячей воды и это после планового отключения. Сломался бойлер,на который мы в прошлом году собирали.
Совет-хааааа , с 07 по 22.07 вообще тянули с собранием, УК говорила, все заказала , ждем, а 22 говорят...... нет денег, чтоб на вас типо не размазывать по квитанциям собирайте собрание вытаскивать из капитального фонда. Так вот с 7 по 22 совет молчал, УК врала спокойненько . 22.07 повестки стали раздавать от типо 20 числа на 30 июля собрание. С 31 по 6.08 подсчет голосов + 10 дней еще рабочей УК на начать типо работы , если на ее счет поступят средства. Общий срок начала ремонта далеко за месяц ушел. И говорить ,что Совет, либо председатель не делятся -хахахаха.. договариваются и еще как. И сметы завышенные подписывают! и договора с подрядчиками в свои интересах оформляют. Рвались бы просто так в совет ,если там альтруизм сплошной)Нет конечно. У нас например в совете Душанин Дмитрий и его Жена + Еще семейная пара. т.е. полный семейный подряд) Просто так 16 дней бездействия ....хахахаах ,если нет интереса то) И только в пользу дома ты думаешь)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 22.01.2008
Репутация: 312.1
|
|
ssnegovik, очень неприятно вас читать.
Если место такое хлебное в совете, что ж вы не в совете? И у вас бы все за один день вертелось?
Ну сделали вы хоть что-то чтоб решить проблемы вашего дома?
Просто ради интереса попробуйте собрать кворум на собрании.
Если сами не в состоянии палец о палец ударить, то не надо других грязью поливать.
Чтоб УК сделало хоть малюсенький объем работы, нужно всю бошку продолбить об их стену.
Две семьи объединились для борьбы с УК - всё, криминал!
Факты выкладывайте, а не домыслы.
Минусую вам в репутацию.
|
_____________________________
☻
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6
|
|
| mone_57 писал(а): |
ssnegovik,
Факты выкладывайте, а не домыслы.
|
Доходчиво и справедливо, ок!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
| ssnegovik писал(а): |
Совет дома получает компенсацию!!!! За кап ремонт платят меньше, просто содержание меньше . Что говорить, что большинство под УК поют. Еще один сказочкик объявился.
Такой быстрый, честный, в сметах разбираешься, сумел доказать УК приписки в сметах (исправить??), так почему не в совете дома, не решаешь проблемы дома?
УК говорила, все заказала , ждем, а 22 говорят...... нет денег, чтоб на вас типо не размазывать по квитанциям собирайте собрание вытаскивать из капитального фонда.
|
Умный и доверчивый, однако. УК врет на каждом слове по любому вопросу. Денег у нее нет ни на что для всех, кто обращается. Все деньги со всех домов идут в общий котел, говорит. На мой вопрос, каким образом они при этом считают, что у дома нет средств на ремонт,ответ не получила.
| mone_57 писал(а): |
|
Чтоб УК сделала хоть малюсенький объем работы, нужно всю бошку продолбить об их стену.
|
потратить массу времени и нервов. 
| ssnegovik писал(а): |
|
22.07 повестки стали раздавать от типо 20 числа на 30 июля собрание.
|
Кстати, повести и ещё другие бланки нужно найти, где размножить (достаточно много ). Нам для проведения собрания нужно было размножить 700 листов. Это время и деньги. Вы чем помогли совету?
Ругать и хаять много желающих. Тратить свое личное время, семьи, средства, нервы на общее дело желающих мало. Вам даже, представить такое невозможно, а люди работают за свои и ваши права БЕЗВОЗМЕЗДНО.
Добавлено спустя 32 минуты 51 секунду:
Решение суда. Придомовая земл
|
Суд. решение о земле ..docx - 22.98 Kб
Скачиваний: 6
|
|
|
|
|
|
|
|
|
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
На страницу « 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117 »
|
|
