unsorted ~ Строительство подъездной дороги к ЛИИ и вырубка цаговского леса

продолжение

C нами с 20.09.2004 Репутация: **228.3**

Старая тема с обсуждением http://unsorted.me/viewtopic.php?t=79557
Тема, содержащая факты, связанные со строительством дороги и вырубкой леса http://unsorted.me/viewtopic.php?t=289879

Текст опроса: Flank

C нами с 21.09.2012 Репутация: **-0.1**

kold писал(а):

Ага, а если по их адекватной цене впаять налоги??? сразу стоимость понизится.
Во всем мире это уже проходили, когда строят дороги и попадает частная собственность на пути, сразу люди заламывают за нее цену, а когда речь заходит о налоге на эту собственность, то тогда "небесная" стоимость объекта снижается до рыночной..

По моему умно и справедливо.Включить себя ещё налог на дорогу для тех,кто саботируя общую,требует себе персональную.

Добавлено спустя 13 минут 10 секунд:

MajorQ писал(а):

Ваш знакомый за предложенную сумму смог купить аналогичный гараж? Ответ на этот вопрос будет показателем адекватности предложенной цены и показательности примера вашего знакомого.

Ответ прост.Там же предлагают альтернативу.А свой гараж там до этого,он не мог продать за 220 000.

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

Аристарх писал(а):

MajorQ писал(а):

Ваш знакомый за предложенную сумму смог купить аналогичный гараж? Ответ на этот вопрос будет показателем адекватности предложенной цены и показательности примера вашего знакомого.

Ответ прост.Там же предлагают альтернативу.А свой гараж там до этого,он не мог продать за 220 000.

Вы читать не умеете что ли? Вопрос звучал так: он смог купить гараж за эти деньги или нет?

Возраст: 61 C нами с 02.11.2010 Репутация: **30.7**

kold писал(а):

ВасилийVFR, за свою квартиру готов платить 100 тыр))

MajorQ писал(а):

Ваш знакомый за предложенную сумму смог купить аналогичный гараж?

что значит аналогичный гараж?? вы хотите вместо гаража в какой-то пердосрани купить гараж в центре города?? такого никогда не будет.. а если вы имеете ввиду гараж недалеко от своего, то он там ему и не нужен.
Это все равно что две одинаковые квартиры на 1 и на 3 этаже никогда не будут стоить одинаково.

MajorQ писал(а):

Почему они должны платить за свою собственность?

Вы же платите налог за свою собственную квартиру? Вы задумываетесь от какой стоимости квартиры вы платите налоги? а если взять реальную стоимость, то налог вырастет в 10 раз.
а если взять людей, которые хотят получить за свои развалины миллионы, то и пусть платят налог с этой стоимости, а заказчику дешевле проект пересмотреть будет

Напишите заявление в управляющую компанию и они с радостью будут получать с вас те деньги, которые вы желаете платить.
Даже в пердосрани, гараж с землей, по оценкам независимой экспертизы, стоит на 140тыр. больше чем оценили приглашенные за 79 тыр. властями оценщики. И оценка гаража стоит всего 5тыр.
Строительство, затягивают не гаражники, а городские власти, пытающиеся наварить еще и на дедах!
Вы можете мне обьяснить такую разницу в стоимости работ по оценки?

C нами с 21.09.2012 Репутация: **-0.1**

MajorQ писал(а):

Вы читать не умеете что ли? Вопрос звучал так: он смог купить гараж за эти деньги или нет?

Я вам написал,как есть на самом делее.Зачем покупать,если и так компенсируют потерю этого гаража другим?Попробуйте продать квартиру в Бутово и купить такую же в районе Арбата.

ВасилийVFR писал(а):

Строительство, затягивают не гаражники, а городские власти, пытающиеся наварить еще и на дедах!

Помнится был президент одной маленькой,но гордой страны.который хотел наковырять копеечек с могил дедов.
А потом...а потом перед его самолётом гелий распылили. Весело

Как раз эту ситуацию и напоминают ваши стенания по повоу

ВасилийVFR писал(а):

власти, пытающиеся наварить еще и на дедах!

Возраст: 46 C нами с 24.07.2009 Репутация: **24.6**

ВасилийVFR писал(а):

гараж с землей, по оценкам независимой экспертизы, стоит на 140тыр

Господа, о каких суммах идет речь? озвучьте базовую ставку к которой можно/нужно прибавить 140 штук?

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

Аристарх писал(а):

MajorQ писал(а):

Вы читать не умеете что ли? Вопрос звучал так: он смог купить гараж за эти деньги или нет?

Я вам написал,как есть на самом делее.Зачем покупать,если и так компенсируют потерю этого гаража другим?Попробуйте продать квартиру в Бутово и купить такую же в районе Арбата.

Так он получил гараж в обмен на отнятый? Насколько равноценен получился обмен? Чего вы вокруг да около ходите, неужели нельзя сразу и внятно ответить?

C нами с 21.09.2012 Репутация: **-0.1**

MajorQ писал(а):

Так он получил гараж в обмен на отнятый? Насколько равноценен получился обмен? Чего вы вокруг да около ходите, неужели нельзя сразу и внятно ответить?

Похоже это вы не умеете читать.Выше я "сразу и внятно" ответил,что он рад такой компенсации потому,что до этого не мог продать тот гараж за 220 000.Это подразумевает,что предложенные деньги его вполне устроили.Гараж на выселках просто не нужен.
Или нужно ещё внятнее?Тогда останется только по слогам.
Поднимите любой архив с объявлениями о продаже.Поищите там объявления по поводу тех гаражей и подумайте отчего вдруг цены на них так взлетели?При чём только для владельцев.

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:

И кстати не пишите мне тут,что он память дедов готов продать. Весело

Я то немного в курсе как и кто там получал место под гараж.Рассказывать не имеет смысла.И так видно,что не у всех жителей там есть гаражи.

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

Аристарх писал(а):

MajorQ писал(а):

Так он получил гараж в обмен на отнятый? Насколько равноценен получился обмен? Чего вы вокруг да около ходите, неужели нельзя сразу и внятно ответить?

Похоже это вы не умеете читать.Выше я "сразу и внятно" ответил,что он рад такой компенсации потому,что до этого не мог продать тот гараж за 220 000.Это подразумевает,что предложенные деньги его вполне устроили.Гараж на выселках просто не нужен.
Или нужно ещё внятнее?Тогда останется только по слогам.

При таких ответах, уж лучше по слогам:

Аристарх писал(а):

Не знаю,как у вас с гаражами,а вот мой знакомый с радостью избавляется от этого балласта за предложенные деньги.

Аристарх писал(а):

В данном случае гараж не крыша над головой и он имеет свою стоимость.Её и предлагают.Именно поэтому предложенная цена устроила моего знакомого.А уж показатель он или нет.не нам с вами решать.

Аристарх писал(а):

Ответ прост.Там же предлагают альтернативу.А свой гараж там до этого,он не мог продать за 220 000.

Где тут написано, что он получил гараж в обмен на отнимаемый? Между строчек белыми буквами что-ли?

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Аристарх писал(а):

Там же предлагают альтернативу.А свой гараж там до этого,он не мог продать за 220 000.

Вы её видели эту альтернативу? Ни смотровых ям, ни погребов из-за близкого расположения грунтовых вод. Может,Ваш знакомый не нуждается в гараже, но с чего Вы решили, что другим гараж также не нужен?
И еще на счет альтернативы: под снос 310 гаражей,а предлагают взамен построить 225, поэтому,ясен пень, что на те деньги, которые дают за гараж нельзя купить ничего подобного и в помине.
И еще: Авиатор - это обще-долевая собственность, которая также приводит к удорожанию изымаемого имущ-ва.

Возраст: 38 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

мне кажется тут мпор ниочем. Какую там оценку провели за 5 тр-незнаю. я немножко сталкивался с оценкой недвижимости и за эти деньги "эксперт" разве только посмотрит схожие объявления в интернете... хотя гаражей много, может оптом дешевле.
но давайте посмотрим на вопрос цены с другой стороны. я так помню, что в качестве "адекватной" цены звучала цифра в 450 тр. не учитываем кол-во предложений на рынке (которое собъет цену при продаже), предположим, что оно столько стоит. А теперь кто из присутствующих готов отдать 450 тр за гараж (с ямой-огонь, и погребом) без отопления (насчет света не в курсе есть или нет) находящийся в районе подъездной (тоесть доступный только на транспорте)??? много таких тут? а 220? ну вот просто пойти и купить?

Возраст: 61 C нами с 02.11.2010 Репутация: **30.7**

Аристарх писал(а):

Помнится был президент одной маленькой,но гордой страны.который хотел наковырять копеечек с могил дедов.
А потом...а потом перед его самолётом гелий распылили. Весело

Как раз эту ситуацию и напоминают ваши стенания по повоу

ВасилийVFR писал(а):

власти, пытающиеся наварить еще и на дедах!

[/quote]
И тут, Остапа понесло...
Есть официальные оценки стоимости!!! Что еще надо, для того что-бы расчитаться с людьми? Похоже только совесть, но ее нет!!! О чести говорить вообще не уместно. Стенаний никаких нет, просто довел до вас реальную информацию.

Добавлено спустя 15 минут 5 секунд:

linch писал(а):

мне кажется тут мпор ниочем. Какую там оценку провели за 5 тр-незнаю. я немножко сталкивался с оценкой недвижимости и за эти деньги "эксперт" разве только посмотрит схожие объявления в интернете... хотя гаражей много, может оптом дешевле.
но давайте посмотрим на вопрос цены с другой стороны. я так помню, что в качестве "адекватной" цены звучала цифра в 450 тр. не учитываем кол-во предложений на рынке (которое собъет цену при продаже), предположим, что оно столько стоит. А теперь кто из присутствующих готов отдать 450 тр за гараж (с ямой-огонь, и погребом) без отопления (насчет света не в курсе есть или нет) находящийся в районе подъездной (тоесть доступный только на транспорте)??? много таких тут? а 220? ну вот просто пойти и купить?

Вы что-то не поняли.
В данный момент есть заключение о стоимости от специализированной конторы, и ваши умозаключения о цене данного конкретного гаража здесь не уместны, вы не специалист в этой области. За пять тысяч рублей фирма имеющая лицензию на данный вид деятельности, и с разрешения судьи, ведущего данное дело оценила конкретный гараж и выдала заключение о стоимости данного имущества. (владелец гаража оплачивал данную услугу за свой счет.)
Мерия, провела теже самые действия с этим гаражем, и оплатила за него 97000р. Но эти деньги уже платились из бюджета Причем фирмы готовые выполнить данную работу выбирали по тендеру в Тюмени, Питере и еще где-то.
Вы почувствовали разницу? Или вы думаете, что за 95000 они вскрывали фундаменты и делали расчеты? При оценки этими шаромыжниками, делалась только фотография ворот с номером, как правило без присутствия владельца и соответственно внутреннего осмотра и оценки состояния.

C нами с 21.09.2012 Репутация: **-0.1**

BLiSS писал(а):

Ни смотровых ям, ни погребов из-за близкого расположения грунтовых вод. Может,Ваш знакомый не нуждается в гараже, но с чего Вы решили, что другим гараж также не нужен?

Так,что нужно то:гараж,погреб или яма?Гараж дают.Если дают меньше по количеству,то их и нужно будет меньше.Не всем нужен гараж,до которого нужно ехать на транспорте.Кто о предложенную сумму воспринял,как подарок судьбы.И не всем нужна яма при обилии сервисов.Ну а ездить в погреб за картошкой на другой конец города...так в дурдоме чулки вяжут по семь метров.И на каждом метре по пятке. Улыбочка

C нами с 06.11.2008 Репутация: **85.5**

Цитата:

Так,что нужно то:гараж,погреб или яма?

нужна компенсация, адекватная отобранному гаражу.
Пусть переносят, согласовать предварительно с владельцем место. Делов-то.
Только это надо было делать еще на фазе разработки проекта, а не после того, как все перекрыли и перекопали.

C нами с 21.09.2012 Репутация: **-0.1**

stylefoto писал(а):

нужна компенсация, адекватная отобранному гаражу.

Ваша цифра какая?

C нами с 10.12.2006 Репутация: **210.5**

Аристарх писал(а):

Если дают меньше по количеству,то их и нужно будет меньше.Не всем нужен гараж,до которого нужно ехать на транспорте.

это с чего такая радужная мысль? Вы опрос гаражников проводили? Может,чтобы не так сильно заблуждаться,стоило бы сходить хотя бы на 1 собрание Авиатора?

Аристарх писал(а):

Ну а ездить в погреб за картошкой на другой конец города...так в дурдоме чулки вяжут по семь метров.И на каждом метре по пятке. Улыбочка

у многих своя картошка с огорода. Что же Вы так мыслите однобоко?