unsorted ~ налоговый вычет за квартиру

как получить?

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

Можете рассказать тем кто в танке?
Взял человек ипотеку, внес 1млн. своих и 1.3млн добавил банк.
Скажите когда можно подавать на тот вычет который 260тр с суммы более 2млн.? Когда погасишь ипотеку или сразу можно идти и подавать на вычет? И по процентам тоже не понятно, кто-то говорит что хоть каждый год подавай по уже выплаченным процентам, кто-то теперь говорит что только после получения вычета в 260тр...
Спасибо.

Маленькое уточнение, очень важное - ипотека на новостройку, то есть дом только строится еще.

Возраст: 44 C нами с 19.01.2006 Репутация: **104.5**

Нужно иметь право собственности на руках.

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

Little писал(а):

Нужно иметь право собственности на руках.

Маленькое уточнение, очень важное - ипотека на новостройку, то есть дом только строится еще.

То есть, до выплаты ипотеки, и даже более того, до получения документов из регистрационной (тут может и пару лет пройти между этими событиями) палаты на квартиру. (никакие ДДУ тут и близко не прокатят), человек не может получить вычет даже за 1млн первоначального взноса?

Возраст: 41 C нами с 04.06.2009 Репутация: **59.9**

налоговой вообще неважно в ипотеку брали или нет, если только это не касается процентов по ипотечному кредиту. Мы получаем через работодателя(соответственно просто не удерживается налог) док-ты следующие ежегодно
- 2ндфл
-заявление(брать в налоговой) мы отксерили каждый год уже дома заполняем
-копия права о собственности
-договор купли-продажи(с передаточным актом) - копия
и всё через месяц забирать уведомление
проще в налоговую позвонить всё узнать, нам они диктовали, что принести

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

Маруся50 писал(а):

-копия права о собственности
-договор купли-продажи(с передаточным актом) - копия

Вот основной момент. Пока тоесть не построят, передаточный акт все стороны не подпишут, потом еще парво собственности зарегестрировать надо...

Тоесть если новостройка, то сидим на попе ровно пока не достроят дом...

Возраст: 40 C нами с 05.04.2006 Репутация: **131.2**

Добрый день!

У меня вот какой вопрос: 13 января я подала заявление на предоставление налогового вычета у работодателя. Мне сказали ждать месяц. Но тогда январская зарплата получается в пролете?
Я попробовала позвонить в отдел камеральных проверок, но там мне отказались помочь. Сказали - получите не раньше, чем через месяц. Однако в сентябре это уведомление мне сделали за 10 дней. В связи с этим вопрос: реально ли договорится с бухгалтерией выплатить январскую зарплату полностью, с учетом готовящегося уведомления? И что надо делать, чтобы получать налоговый вычет уже с января?

Возраст: 41 C нами с 04.06.2009 Репутация: **59.9**

OxyK писал(а):

Добрый день!

У меня вот какой вопрос: 13 января я подала заявление на предоставление налогового вычета у работодателя. Мне сказали ждать месяц. Но тогда январская зарплата получается в пролете?
Я попробовала позвонить в отдел камеральных проверок, но там мне отказались помочь. Сказали - получите не раньше, чем через месяц. Однако в сентябре это уведомление мне сделали за 10 дней. В связи с этим вопрос: реально ли договорится с бухгалтерией выплатить январскую зарплату полностью, с учетом готовящегося уведомления? И что надо делать, чтобы получать налоговый вычет уже с января?

такая же ситуация, сказали не удержат с месяца предоставления уведомления, соответсвенно в пролете январь - бухгалтерия не пойдет на это, т.к. они отчитываются и особенно проверяются налоговые вычеты, раньше налог возвращали с начала года, сейчас с месяца подачи. Равнодушный

C нами с 10.04.2008 Репутация: **70.6**

Нашлось такое: http://lf.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2014/01/24/235716.shtml

Возраст: 41 C нами с 04.06.2009 Репутация: **59.9**

yulia246 писал(а):

Маруся50 писал(а):

-копия права о собственности
-договор купли-продажи(с передаточным актом) - копия

Вот основной момент. Пока тоесть не построят, передаточный акт все стороны не подпишут, потом еще парво собственности зарегестрировать надо...

Тоесть если новостройка, то сидим на попе ровно пока не достроят дом...

достаточно акта приемки передачи квартиры

http://verni-nalog.ru/articles/sroki-imushhestvennogo-vycheta#section-1

Возраст: 38 C нами с 31.01.2005 Репутация: **224.6**

А кто-нибудь сталкивался с тем, что продавцы квартиры отказываются давать расписку о получении денег за квартиру? Это патовая ситуация? Или всё же есть выход?

P.S.: Нет ли в Жуковском агентств, которые за вознаграждение берут на себя всю эту бумажную волокиту по оформлению вычета?

Возраст: 41 C нами с 01.05.2005 Репутация: **92.4**

Kivlov, в городе - не знаю, есть ли, но это можно делать и дистанционно. Нашел в нете человека, и уже третий год с его помощью за символическую плату получаю вычет. Адресок высылаю в личку, так, что бы было из чего выбрать.

Возраст: 40 C нами с 30.11.2012 Репутация: **51.5**

Kivlov, Если отказываются писать расписку, отказывайтесь от продавцов. А чем они аргументируют?

Возраст: 38 C нами с 31.01.2005 Репутация: **224.6**

M84, они паникёры. Квартира в собственности была у них менее 3 лет. Боятся налоговой как огня.

Поздновато от них мне отказываться. Деньги заплачены, квартира уже оформлена в мою собственность, сделка зарегистрирована. Свидетельство о праве собственности на руках.

C нами с 29.09.2008 Репутация: **138.7**

Kivlov писал(а):

M84, они паникёры. Квартира в собственности была у них менее 3 лет. Боятся налоговой как огня.

А чего бояться-то? Не пойдут в налоговую, налоговая придет к ним. И будет хуже Улыбочка

А с квартирами как с машинами, если меньше 3-х лет, то обязательно подавать декларацию и платить налог если продал дороже, или там палюбому налог платить надо?

Возраст: 38 C нами с 31.01.2005 Репутация: **224.6**

Darion, стоимость квартиры была 4.450. По договору стоит - 2. Продавца 2 (по 1/2 каждый имел долю). Соответственно по 1 млн на каждого. Вроде в этом случае налоги им не страшны.