unsorted ~ Покупка квартиры

С чего начать?

Возраст: 42 C нами с 23.01.2005 Репутация: **109**

Lizin_Papa писал(а):

Подскажите, где сейчас в Жукораме продают однушки по 2 или 2,5млн от более менее приличного застройщика (Березовую рощу - трех этажное кидалово, не предлагать)?
2,6 минимум я вижу. Это в строящемся доме.
Давайте хотя бы студию покажите за 2млн?

в жк гагаринский, от домуса, полно однушек 2,2-2,3кк

есть 37.4м за 2,09кк

2шка 54м от 2,92кк

заявленные на сайте домуса цены на квартиры, относительно цен 12.2015, понизились на 11,3%

Возраст: 45 C нами с 16.12.2007 Репутация: **96.8**

KAE писал(а):

в жк гагаринский,

Сдадут ли его, вот в чем вопрос.

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Сдадут, лет через 10.

Возраст: 42 C нами с 23.01.2005 Репутация: **109**

Весьма любопытно, на чем основан такой пессимизм? просветите, плиз, из-за чего так плох Гагаринский?

Ну допустим, Парк на Фабричной студия 32м за 2.2кк или Юит на донинском 30,4м за 2,006 кк; 36,5м за 2,37кк. Если тоже плохие варианты, то почему?

Возраст: 44 C нами с 22.11.2015 Репутация: 2

основной вопрос: есть ли они в наличии?
И очень важно, то что спор за двушки по 2 ляма разгорелся на месте утверждения, что это в Жуковском можно взять. Если мне память не изменяет.

Возраст: 57 C нами с 22.01.2008 Репутация: **115.7**

KAE писал(а):

Весьма любопытно, на чем основан такой пессимизм? просветите, плиз, из-за чего так плох Гагаринский?

есть большие опасения, что не все коммуникации будут подключены. Есть опыт данного застройщика в другом ЖК, где жители до сих пор плачут. поищите в инете. сейчас по новой искать лениво.

C нами с 21.08.2010 Репутация: **76.5**

Ага, вот взять к примеру, Авиатор-парк, все коммуникации в районе 5 а принадлежат ЮИТу и пока он все свои дома не построит и не продаст, делиться с конкурентом он не будет.Вроде бы ещё пару домов будет строить. да множим на кризис ну лет пять ...придется подождать ждунам из авиатора.И то неизвестно кто за коммуникации теперь башлять будет.А с Гагаринским Жк-наблюдал стройку ежедневно с котлована,фундамент видел как заливали,а вот как трубы под коммуникации тянули, не видел,единственно делали прокол под дорогой в районе телевизора для автомойки я так полагаю н20 но там хиленькие трубы были ,1500 квартир не потянут,где же трубы ???А, и вот ещё Карусель за Гагаринским как полтора "Океана" судилась с "Гагаринским" что те ближе 50 метров от них своего монстра построили,нарушили санитарные нормы, даже если у них есть коммуникации , то с Гагаринским они теперь вряд ли поделятся, с соседями надо дружить было.

C нами с 08.05.2009 Репутация: **87.2**

Темний,
Кто Вам сказал такую чушь, что коммуникации в 5а принадлежат ЮИТу? Долго смеялся))))

Авиатор парк подключен своими коммуникациями к теплу уже как месяц, электричество то же есть. Сейчас за все потребление платит строитель, потом эти коммуникации передаются ресурсоснабжающей организации и разграничением балансовой принадлежности становится стена дома.

Возраст: 45 C нами с 07.03.2006 Репутация: 91

Про г-строй есть отдельная тема на форуме. Гагаринский - это цены небольшие, качество плохое, риски высокие.

C нами с 21.08.2010 Репутация: **76.5**

http://zhuksun.ru/_fr/5/9905059.jpeg
Вода точно в квартирах авиатора есть !

Возраст: 57 C нами с 22.01.2008 Репутация: **115.7**

Ну что слышно про ЖК Гагаринский? безо всяких утверждений и иронии. Как обстоят дела? ктонить следит за ситуацией?

Возраст: 38 C нами с 10.04.2005 Репутация: **123.5**

bahruz, краны крутятся, фасады монтируют. Квартиры все домусу продали, деньги на строительство есть. Как будет со сдачей - время покажет..

C нами с 21.08.2010 Репутация: **76.5**

Со сдачей то как раз проблемы...правда не у ГС а как ни странно у ЮИТа, задержка сдачи по 17-му дому в мкр 5 а составила семь месяцев. Так что делайте вывод, что если у таких крупных застройщиков проблемы, что же будет здесь.
Ах да, смотрел за офисом продаж что при стройке "Гагаринского" так там после НГ входная дверь была заметена сугробом то ли месяц то ли полтора. И ничьих следов вкруг того пустого места.Заросла народная тропа ? Не могли хотя бы для вида почистить? Месяц никто не входил и не выходил ? Могу лишь посоветовать-не брать квартиры в домах с подземными паркингами,т.к. их доделка в основном и затягивает стройку.

Возраст: 38 C нами с 23.06.2005 Репутация: **2.7**

Темний писал(а):

у ЮИТа, задержка сдачи по 17-му дому в мкр 5 а составила семь месяцев.

Немного уточню, задержали со сдачей не конкретный дом, а весь комплекс (2 дома и парковку), как раз по вине затянувшегося строительства паркинга, дома на момент предполагаемой сдачи были готовы, но сдавать отдельно им не разрешили.

Темний писал(а):

Могу лишь посоветовать-не брать квартиры в домах с подземными паркингами

Насколько я знаю в Жуковском все новостройки с паркингом=)

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

В данный момент нет смысла вкладываться в строительство. Оптимально будет покупка после сдачи дома, т.к. на рынке нет недостатка квартир. Есть недостаток денежных средств у народа.