unsorted ~ Покупка квартиры

С чего начать?

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

bahruz, идеальных застройщиков не бывает. А ЮИТ хоть и финская компания, но в России от ее имени строят такие же работяги, как и у других застройщиков.

Возраст: 43 C нами с 11.09.2006 Репутация: **102.1**

Tohandr писал(а):

_CG_, перекопанная Лесная никак не связана со стройкой 4-го корпуса. Заезд техники давно осуществляется с АХС между башен.
Говорят скидки у них сейчас - соберут и достроят.

Думаю Вы ошибаетесь, между домом 9 и 11 по АХС проезд им запретили возить бетон. Жильцы домов ахс собирались и кажется даже мэр приезжал.
По телефону застройщик говорил , что ведут коммуникации к детскому саду и лесная перекопана , возить бетон не могут. Но лесную кажется закопали и почему не продолжают стройку непонятно

Добавлено спустя 6 минут 14 секунд:

_COOL_ писал(а):

Из минусов 52.90 руб/м2 за комуналку

а что по договору с УК? на сколько она избирается? нельзя ли сменить потом?
вообще 52,9 для парк сити хоть как-то оправдано , да много я не спорю, но у нас квартира в жк Горельники и там с первой управляющей компанией такая же цена была, хотя там даже двора нормального нет Весело

Но сейчас новая УК и отличный тариф. В парк сити нет возможности переизбрать ук? или все всех устраивает?
я еще слышала если балкон сдают не остекленным то его стеклить нельзя, это так?

Возраст: 49 C нами с 27.01.2005 Репутация: **129.4**

bahruz писал(а):

FlashGun писал(а):

gibson84 писал(а):

Что же с Парк-сити?

Живу в первом корпусе, офигенно. За остальные корпуса не скажу.

почем у вас коммуналка?

http://uc.park-city.su/price/

Соотношение за м², как ни странно, меньше, чем когда я жил в башне на Дзержинского с Теплоцентралью-ЖКХ, при этом там не было охраны, состояние подъезда и двора оставляли желать и прочее.

Возраст: 38 C нами с 21.05.2005 Репутация: **127.5**

НАсколько я помню закон о УК - переизбрать УК можно в любой момент. Для этого надо провести собрание, на которое приедт не меньше 50% квартировладельцев, и из них половина проголосует за смену. Тобишь 25% от всего дома. Хотя в цифрах могу ошибатся.

Возраст: 39 C нами с 24.01.2005 Репутация: **396.5**

bahruz писал(а):

просто пена она идеально пропускает звук через себя.

с чего вдруг? Я в шоке

Возраст: 57 C нами с 22.01.2008 Репутация: **115.7**

linch писал(а):

bahruz писал(а):

просто пена она идеально пропускает звук через себя.

с чего вдруг? Я в шоке

я в этом не разбираюсь. верю тому, что пишут в строительных форумах:

Цитата:

Не применяйте для герметизации отверстий монтажную пену без её последующей штукатурки. Монтажная пена не является звукоизолирующим материалом и, кроме того, обладает высокой горючестью.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

FlashGun писал(а):

bahruz писал(а):

FlashGun писал(а):

gibson84 писал(а):

Что же с Парк-сити?

Живу в первом корпусе, офигенно. За остальные корпуса не скажу.

почем у вас коммуналка?

http://uc.park-city.su/price/

Соотношение за м², как ни странно, меньше, чем когда я жил в башне на Дзержинского с Теплоцентралью-ЖКХ, при этом там не было охраны, состояние подъезда и двора оставляли желать и прочее.

а можно конечную цифру "итого" за такую квартру плачу в месяц столько-то? С учетом всех ежемесячных удовольствий.

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд:

Nachkar писал(а):

bahruz, идеальных застройщиков не бывает. А ЮИТ хоть и финская компания, но в России от ее имени строят такие же работяги, как и у других застройщиков.

я что-то слышал суды были с ЮИТ изза фенола. В жуковском как дела с этим обстоят?
тут ведь дело такое. те кто давно купил - очень хвалят ЮИТ. Живут и всем довольны. и коммуналкой и звукоизоляцией. А вот про свежие дома что-то слышал некоторые отрицательные отзывы. Якобы кирпич некачественный, осыпается и еще что-то краем уха. Хотелось бы услышать из первых уст, кто в курсе или кто кинет ссылку.
реально, пока в жуковском никого надежного кроме юита не знаю.

Возраст: 38 C нами с 15.07.2014 Репутация: **1.1**

Живем в ЮИТовском доме чуть больше года.
Могу сказать про сылшимость: ИДЕАЛЬНАЯ. В плане того, что я знаю, когда к соседям приходят гости, на каком режиме у них стирает машинка, в какие игры любят играть дети и много-многое другое. Слышно не только за стенкой, но и через квартиру (то есть я слышу происходящее у соседей, с которым у нас НЕТ ОБЩИХ СТЕН). А еще прекрасно слышен плач ребенка этажом ниже, квартира от моей в другом конце коридора.
По отзывам живущих в башнях (4-6 дом на Солнечной) - постоянные проблемы с канализацией.

Возраст: 45 C нами с 13.12.2006 Репутация: **119.6**

Сопелкина писал(а):

Живем в ЮИТовском доме чуть больше года.
Могу сказать про сылшимость: ИДЕАЛЬНАЯ. В плане того, что я знаю, когда к соседям приходят гости, на каком режиме у них стирает машинка, в какие игры любят играть дети и много-многое другое. Слышно не только за стенкой, но и через квартиру (то есть я слышу происходящее у соседей, с которым у нас НЕТ ОБЩИХ СТЕН). А еще прекрасно слышен плач ребенка этажом ниже, квартира от моей в другом конце коридора.
По отзывам живущих в башнях (4-6 дом на Солнечной) - постоянные проблемы с канализацией.

Сочуствую вашим соседям! А соседям лет через 30, еще сильнее...

C нами с 09.03.2008 Репутация: **79.1**

linch писал(а):

_CG_ писал(а):

Присоединяюсь к вопросу о парк сити . лесную закопали, почему стройка остановлена?

незнаю, насколько это правда, но на днях слышал информацию, что компания-застройщик каким то образом связана со стройкой терминала аэропорта. якобы все силы брошены туда. повторюсь-инфа не проверена

Каждое утро подъезжает автобус к Килл фиш, с территории Парк сити выходит порядка 25 человек, и автобус везет их именно на стройку аэропорта. Лично наблюдал.

C нами с 21.08.2010 Репутация: **76.5**

А если я ещё расскажу про неправильно установленную ливневую канализацию когда вода шла через межэтажные дырки вдоль трубы и попутно просачивалась в квартиры или что вода вместо горячей идет холодная минуты две а потом только тёплая и минут через 10 горячая потому что как то не так разводку сделали....писали даже юиту в финляндию жаловались типа а вода все равно чуть теплая но у других ещё хуже только вам никто не скажет,вот можно ли например доверять застройщику построивщему незаконно бетонныйзавод и гостиницу без всяких разрешений в жуковском, если он плевать хотел на закон то почему ему не плевать на вас ? вот там то в 25-ти этажном муравейнике акустика будет что надо

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

Темний, а Вы возьмите и расскажите! И поясняйте пожулуйста где. ЮИТ строит по всей России, и везде строят от его имени разные застройщики и собственно качество будет разное. У друзей в Жуковском квартира на Солнечной от ЮИТа, и таких косяков как здесь пишут у них нет. Давайте будем более объективными, раз люди просят совета при выборе застройщика.

Возраст: 38 C нами с 15.07.2014 Репутация: **1.1**

Присоединяюсь про воду: это адский ад. Вода идет мало того, что еле-еле, так еще и холодная. Зимой было более-менее, зато в квитанциях появился пункт "подогрев горячей воды". Как только отопление отключили, вода в наших кранах снова стала прохладной. То есть купаться можно "горячей" водой, не разбавляя холодной. Прикиньте, сколько "набегает" по счетчику(((

Возраст: 39 C нами с 10.08.2005 Репутация: **6.9**

Сопелкина, а чего вы все в суды не подаёте коллективные доносы? нынче это всё на потоке, а коллективная вообще со свистом пролетит. У вас же наверное есть какой то договор заключённый при покупке квартиры и договор на оказание услуг?

Возраст: 43 C нами с 08.12.2013 Репутация: 10

Сопелкина писал(а):

Присоединяюсь про воду: это адский ад. Вода идет мало того, что еле-еле, так еще и холодная. Зимой было более-менее, зато в квитанциях появился пункт "подогрев горячей воды". Как только отопление отключили, вода в наших кранах снова стала прохладной. То есть купаться можно "горячей" водой, не разбавляя холодной. Прикиньте, сколько "набегает" по счетчику(((

Блин, ну Вы хоть поясняйте несведущим "где такие проблемы" . Например так " дом на Солнечной ЮИТ, или дом жк Раменский" , чтоб нам было понятно где проблемные дома и от каких застройщиков следует ждать таких сюрпризов. А то вдруг вы живете в советской панельке, да еще где нибудь в Дальнеурюпинске.

C нами с 21.08.2010 Репутация: **76.5**

я вот написал что у других ещё хуже,вот эти три слова уже миллион стоят .Ваших денег,хотите верьте хотите нет.