unsorted ~ Покупка квартиры

С чего начать?

C нами с 22.01.2011 Репутация: **54.7**

butch писал(а):

Покупать по принципу ОБС (одна бабка сказала) и уж тем более квартиру в наш век как-то совсем не комильфо.

Ну тогда эта бабка я ))) т.к. покупала квартиру в этом доме еще на уровне фундамента и там никакого магазина, а в последствии кафе не должно было быть. Плюс качество стройки оставляет не то, что лучшего, а будет приятным сюрпризом ночью "кататься в лифте", потому что все настолько дешевое, что как ездит лифт слышно даже через 2 стенки, т.е. через комнату. Делаем выводы почему там такие дешевые квартиры, да еще и с предчистовой отделкой, которая тоже оставляет желать лучшего.
Точно без сюрпризных пристроек строит ЮИТ, к слову лифта мы не слышим даже за стенкой, на другой стороне ж/д застройщиками не интересовалась, поэтому не могу сказать как у них обстоят дела с этим. ГС отпадает по своей репутации "сдаем в течении 10 лет", Профреставрацию рассматривали в свое время, но отказались жить возле дороги, хотя вроде бы они тоже ничего не пристраивали, сколько проезжала мимо, чудесным образом появившихся ресторанов/магазинов не видела.

C нами с 29.11.2009 Репутация: **82.7**

butch писал(а):

mrssmith, вы лучше напишите, кого вы рекомендуете. В Раменском выбор невелик, но достаточен. Везде плюсы и минусы. Напишите также, почему конкретно не рекомендуете именно МОИС.
Покупать по принципу ОБС (одна бабка сказала) и уж тем более квартиру в наш век как-то совсем не комильфо.

Не обращайте внимание. Катенька (mrssmith) у нас обиженная на г. Раменское и на застройщика. Надеюсь в Жуковском она подлечила нервы и стала спокойнее.

Берите квартиру не на нижних этажах, а повыше... там и воздух почище и никакая пристройка, возникшая вне проекта, мешать не будет.
А застройщик надежный, сдает в срок и с нормальным качеством. И цены адекватные.... если конечно еще есть выбор квартир от застройщика для продажи - разлетались со скоростью горячих пирожков

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

mrssmith писал(а):

butch писал(а):

Покупать по принципу ОБС (одна бабка сказала) и уж тем более квартиру в наш век как-то совсем не комильфо.

Ну тогда эта бабка я ))) т.к. покупала квартиру в этом доме еще на уровне фундамента и там никакого магазина, а в последствии кафе не должно было быть. Плюс качество стройки оставляет не то, что лучшего, а будет приятным сюрпризом ночью "кататься в лифте", потому что все настолько дешевое, что как ездит лифт слышно даже через 2 стенки, т.е. через комнату. Делаем выводы почему там такие дешевые квартиры, да еще и с предчистовой отделкой, которая тоже оставляет желать лучшего.
Точно без сюрпризных пристроек строит ЮИТ, к слову лифта мы не слышим даже за стенкой, на другой стороне ж/д застройщиками не интересовалась, поэтому не могу сказать как у них обстоят дела с этим. ГС отпадает по своей репутации "сдаем в течении 10 лет", Профреставрацию рассматривали в свое время, но отказались жить возле дороги, хотя вроде бы они тоже ничего не пристраивали, сколько проезжала мимо, чудесным образом появившихся ресторанов/магазинов не видела.

Согласен, было с лифтами такое дело.... но....лифты уже давно (года 1,5 как) отрегулированы и ничего не слышно.

C нами с 22.01.2011 Репутация: **54.7**

Dimanya писал(а):

Берите квартиру не на нижних этажах, а повыше... там и воздух почище и никакая пристройка, возникшая вне проекта, мешать не будет.
А застройщик надежный, сдает в срок и с нормальным качеством. И цены адекватные.

Ну к слову сдал он дом не в срок, если вдруг у Вас, как у дольщика, отшибло память ))) А совет данный в большинстве для тех, у кого на что-то более приличное нет денег. А когда нет денег, то можно и лифт всю ночь слушать, и ресторан за стенкой. Ну или жить на 17-ом этаже и ходить туда пешком ближайшие годы, пока все бабайки не перестанут ломать лифты.

Возраст: 44 C нами с 27.03.2010 Репутация: **84.7**

Работу МОИС оцениваю на 4 балла из 5.В оценку включаю качество работы, сроки строительства,вменяемые цены. Главным недостатком является конечно шумоизоляция. Опять же она не может быть лучше любого панельного дома по своим конструктивным данным. Лифт это проблема не только МОИС. По поводу пристроек незнаю а по поводу жилого первого этажа или нет по моему всегда информация предоставляется.

C нами с 22.01.2011 Репутация: **54.7**

Dimanya писал(а):

Согласен, было с лифтами такое дело.... но....лифты уже давно (года 1,5 как) отрегулированы и ничего не слышно.

Неужели Карачаровский лифт поддается регулировке? К слову в ЮИТе Kone ездят с первого дня бесшумно.

Возраст: 48 C нами с 15.10.2007 Репутация: **139.1**

mrssmith писал(а):

butch писал(а):

Покупать по принципу ОБС (одна бабка сказала) и уж тем более квартиру в наш век как-то совсем не комильфо.

Ну тогда эта бабка я ))) т.к. покупала квартиру в этом доме еще на уровне фундамента и там никакого магазина, а в последствии кафе не должно было быть. Плюс качество стройки оставляет не то, что лучшего, а будет приятным сюрпризом ночью "кататься в лифте", потому что все настолько дешевое, что как ездит лифт слышно даже через 2 стенки, т.е. через комнату. Делаем выводы почему там такие дешевые квартиры, да еще и с предчистовой отделкой, которая тоже оставляет желать лучшего.
Точно без сюрпризных пристроек строит ЮИТ, к слову лифта мы не слышим даже за стенкой, на другой стороне ж/д застройщиками не интересовалась, поэтому не могу сказать как у них обстоят дела с этим. ГС отпадает по своей репутации "сдаем в течении 10 лет", Профреставрацию рассматривали в свое время, но отказались жить возле дороги, хотя вроде бы они тоже ничего не пристраивали, сколько проезжала мимо, чудесным образом появившихся ресторанов/магазинов не видела.

Подтверждаю данное высказывание. Друг купил квартиру на Приборостроителей. Ну там где пеньки с околицей. Лифт как доп жилец. Всегда можно послушать. Да еще нацменам, наверное сами застройщики, сдали технический этаж. Тоже веселуха еще та. Может щаз их уже и извели, но осадочек остался. Давно приобретал квартиру у Юита. Тогда еще и закона подстраховывающего не существовпло. Но замутили все качественно и без сюрпризов. И лифты не слыхать. Ну а по хорошему многоквартирник хреновый вариант для существования. Хотя и на своей земле в рамках каког-нить днп снт пмж, найдуться кретины способные испортить жизень.

C нами с 22.01.2011 Репутация: **54.7**

Гомер4 писал(а):

Да еще нацменам, наверное сами застройщики, сдали технический этаж. Тоже веселуха еще та. Может щаз их уже и извели, но осадочек остался.

Да кстати, это было ноу-хау от МОИС, которое подхватили быстренько некоторые аналогичные застройщики )))

C нами с 29.11.2009 Репутация: **82.7**

mrssmith писал(а):

Dimanya писал(а):

Берите квартиру не на нижних этажах, а повыше... там и воздух почище и никакая пристройка, возникшая вне проекта, мешать не будет.
А застройщик надежный, сдает в срок и с нормальным качеством. И цены адекватные.

Ну к слову сдал он дом не в срок, если вдруг у Вас, как у дольщика, отшибло память ))) А совет данный в большинстве для тех, у кого на что-то более приличное нет денег. А когда нет денег, то можно и лифт всю ночь слушать, и ресторан за стенкой. Ну или жить на 17-ом этаже и ходить туда пешком ближайшие годы, пока все бабайки не перестанут ломать лифты.

С памятью у меня все нормально. Дом был сдан в сроки, указанные в ДДУ. Тоже самое можно сказать с домами 1-ой очереди Зеленой Околицы.
Приличное - это ЮИТ с их перекошенными стенами по неадекватным ценам с перспективной сумашедшей коммуналкой?
По поводу лифта повторю (можете татушку выбить, чтоб не забыли) - лифты после усадки фундамента отрегулированы и ничего не слышно, за что была высказана личная благодарность мастеру Александру, обслуживавшему лифты в нашем доме.
Ресторан за стенкой... да, это не айс, но меня это не волнует он от меня далеко и я его не слышу. А вот магазин на 1 этаже, работающий до 23.00 это плюс лично для меня.
Лифты у нас в подъезде оба исправны и пешком ходить не приходилось.
Еще какие "грешки" припомните?

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

mrssmith писал(а):

Dimanya писал(а):

Согласен, было с лифтами такое дело.... но....лифты уже давно (года 1,5 как) отрегулированы и ничего не слышно.

Неужели Карачаровский лифт поддается регулировке? К слову в ЮИТе Kone ездят с первого дня бесшумно.

Лифт щербинский.

C нами с 22.01.2011 Репутация: **54.7**

Dimanya, Вам до сих пор МОИС платит зп что ли? Вы один только довольный своим жильем ))))

Dimanya писал(а):

Приличное - это ЮИТ с их перекошенными стенами по неадекватным ценам с перспективной сумашедшей коммуналкой?

Успокаивайте себя этим, но коммуналка у меня такая же за трешку, как в МОИСЕ 3 года назад за двушку )))

Добавлено спустя 44 секунды:

Dimanya писал(а):

Лифт щербинский.

Ах, да, точно! Я еще помню кто-то приписал букву У к названию, что очень соответствовало его качеству ))

Возраст: 23 C нами с 18.11.2009 Репутация: **0.1**

Dimanya писал(а):

Не обращайте внимание. Катенька (mrssmith) у нас обиженная на г. Раменское и на застройщика. Надеюсь в Жуковском она подлечила нервы и стала спокойнее.

Будет мешать. На любом этаже. Доп скумами в платежках. 1а много слез пролили с этим магазином, рестораном и паркингом. Суммы за общедомовое нереальные. А все по-тому что застройщик, собственник этих пристроек и эксплуатант одно и то же лицо.

C нами с 29.11.2009 Репутация: **82.7**

mrssmith писал(а):

Dimanya, Вам до сих пор МОИС платит зп что ли? Вы один только довольный своим жильем ))))

1. Нет, не платит.
2. Да, я доволен своим жильем. Доволен городом и районом, где живу.
Доволен, что вас в нашем доме нет... а то припоминаю, как вы разосрались со всеми соседками-подружками...

P.S. Доволен весною, сейчас ночью окна открыты, соловей всю ночь заливается. Красота!

C нами с 22.01.2011 Репутация: **54.7**

Konty668 писал(а):

Будет мешать. На любом этаже. Доп скумами в платежках. 1а много слез пролили с этим магазином, рестораном и паркингом. Суммы за общедомовое нереальные. А все по-тому что застройщик, собственник этих пристроек и эксплуатант одно и то же лицо.

Вот, здравомыслящий человек, читающий форумы. Поэтому мы сейчас проживаем в 50м от огромного ТЦ и никаких трудностей не испытываем. Все познается в сравнении. Да, на 1 этаже у нас нет магазина, а значит нет доп сумм и лишних крыс. К слову эти магазины на 1-ом этаже абсолютно бестолковые и за большинством надо куда-то ездить, а проживание возле ТЦ дает больше свободного времени, т.к. купить все и сразу намного проще.

C нами с 29.11.2009 Репутация: **82.7**

Konty668 писал(а):

Будет мешать. На любом этаже. Доп скумами в платежках. 1а много слез пролили с этим магазином, рестораном и паркингом. Суммы за общедомовое нереальные. А все по-тому что застройщик, собственник этих пристроек и эксплуатант одно и то же лицо.

да бросьте вы, давным давно уже устаканились общедомовые суммы.
Да, было по началу, когда еще не все жильцы вьехали в квартиры и соостветсвенно не подавали данные по потребленной воде. И УК раскидывала это на всех жильцов.
Сейчас все нормально.

Кстати, по отоплению подобная проблема есть у жильцов 1ой очереди зеленой околицы, там отопление с индивидуальными счетчиками. Первая зима, никто не подает сведения и УК раскидывает разницу на всех. Но это зависит от самих жильцов. В любой новостройке первые 1-2 года есть с этим проблемы

C нами с 22.01.2011 Репутация: **54.7**

Dimanya писал(а):

P.S. Доволен весною, сейчас ночью окна открыты, соловей всю ночь заливается. Красота!

Т.е. Вы серьезно считаете, что деревья и птицы есть только на Приборке? Смешно

C нами с 29.11.2009 Репутация: **82.7**

mrssmith писал(а):

Dimanya писал(а):

P.S. Доволен весною, сейчас ночью окна открыты, соловей всю ночь заливается. Красота!

Т.е. Вы серьезно считаете, что деревья и птицы есть только на Приборке? Смешно

не надо домысливать за меня. Еще ваших тараканов в голове мне не хватало...
И ваши смайлики ))))) в каждой строчке сообщения наводят на некоторые мысли.