Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Покупка квартиры С чего начать?
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76  »
Sibyl
Сообщение  12 Ноя 2014, 15:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 35 Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 30.06.2005
Репутация: 117.2

ИВАН_АННА, каждый находит свои плюсы. Я свои описала выше. Мне всё равно ехать на машине, что до Отдыха, что до Быково, разницы нет. Смысл разговора был в том, что кто-то покупает квартиру подальше от Москвы, где дешевле, но поближе к железке, утром народу меньше, слушать шум электричек, зато до станции близко. А для кого-то это вопрос не первоочерёдный, меня не напрягает, что в Жуковском впихнуться в электричку сложнее, я вообще в Быково сяду.
Вам, может Кратово ближе, это личное дело каждого, но в Кратово нет стоянки и электрички там не все останавливаются.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение : Сайт : ICQ
ИВАН_АННА
Сообщение  12 Ноя 2014, 15:54  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 54 Пол: Мужской 
C нами с 19.11.2006
Репутация: 81.4

Sibyl писал(а):
ИВАН_АННА, каждый находит свои плюсы. Я свои описала выше. Мне всё равно ехать на машине, что до Отдыха, что до Быково, разницы нет. Смысл разговора был в том, что кто-то покупает квартиру подальше от Москвы, где дешевле, но поближе к железке, утром народу меньше, слушать шум электричек, зато до станции близко. А для кого-то это вопрос не первоочерёдный, меня не напрягает, что в Жуковском впихнуться в электричку сложнее, я вообще в Быково сяду.
Вам, может Кратово ближе, это личное дело каждого, но в Кратово нет стоянки и электрички там не все останавливаются.

Думаете кому-то интересно что вам удобно, а что нет? Тема совсем не об этом.
Но все равно спасибо, тк вы подтвердили мои слова, что с Жуковского на электричке уехать сложно:
- до станции добраться - беда (аж на машине вон надо ехать)
- добравшись до станции придется ехать в лучшем случае стоя, а в худшем в давке.
Так что вы можете посоветовать задавшему вопрос? Купить в Жуковском потому что удобно будет до Быково на машине ездить и садиться там на электричку, а еще потому что вам кажется (вы жили в Раменском?) что в Жуковском контингент лучше!
Если что я в Жуковском в 3х разных местах жил, 28лет, и прекрасно знаю о чем говорю, и поныне прописан на Гудкова. Сейчас живу в Раменском и как раз езжу электричками, так что мне есть что с чем сравнить. Когда жил в Жуковском, то как раз гонял с Гудкова до Отдыха на машине, тк с Ильинки не сесть, потом и с отдыха стало плохо, ездил до Кратово... Пробка между городами есть. но я ее вижу раз в выходные, да и временная она Подмигивание
По-этому если ездить до Москвы, то лучше весты около фабрички и представить сложно. ЮИТ конечно есть на Чугунова, но опять же это совсем другие деньги уже.
Центр авиационной науки говорите? Да-да, было... А сейчас что? Такой же спальный раойн на подступах к Москве, перевалочная база для чуть более успешных приезжих чем те кто покупает в Раменском (из-за цены за квадратный метр). Где все те инженеры которые в 80е с Москвы аж к нам ездили работать? Где студенты МФТИ и МАИ? много из них идет по специальности? Так что я бы сказал, что та былая слава Жуковского растаяла как забытый кусок мыла под струей воды, как мороженое в руках рассеяного ребенка в жаркий день. Город некогда закрытый, куда только по распределению селили ныне доступен любой чурке! Развал предприятий, вырубка леса, засилие "носатых" перевод ранее секретных институтов под охрану частного ЧОПа..... короче: стало как везде. Как бы кому не горько было это осознавать.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Elemental
Сообщение  12 Ноя 2014, 16:50  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 38 Пол: Мужской 
C нами с 21.05.2005
Репутация: 127.5

Ну про секретные институты и ЧОП могу вот что сказать - недавно был в серьезной военной части. И ее охраняет ЧОП. Почему? Потому что охранять солдатами стало невыгодно. Деньги на охрану выделяются, а списывать непонятно как. В итоге просто организуется ЧОП, ему перечисляются деньги, пилятся, откатываются, все довольны и счастливы. Плюс, если что случись - с солдата спросить нельзя, он материально не ответственный. А с ЧОПа - легко.
Подскажите вот что! Около Люксора в сторону солнечной роют огромный котлован - явно под дом, всяким ТЦ такие котлованы не нужны. Кто будет застройщик?
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
m1f
Сообщение  12 Ноя 2014, 19:12  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 38 Пол: Мужской 
C нами с 23.06.2005
Репутация: 2.7

ИВАН_АННА писал(а):
А с 47го за час десять до Текстильщиков (от двери до двери) слабо с Гудкова повторить?
С Гудкова повторять наверное не буду, можно? А из старой части города каждый будний день до м. Волгоградский проспект 1:10 (+/- 10 минут), с Солнечной надеюсь будет тоже самое.
ИВАН_АННА писал(а):
Пробка между городами есть. но я ее вижу раз в выходные, да и временная она
Ну так наверное можно сказать, что когда-нибудь и на отдыхе спутник будет останавливаться.
ИВАН_АННА писал(а):
Центр авиационной науки говорите? Да-да, было..
Тем не менее, наверняка слышали про стройку на Туполева? Насколько я знаю это ОАК, как следствие самый что не наесть центр)
ИВАН_АННА писал(а):
Где студенты МФТИ и МАИ? много из них идет по специальности?
С моего курса (2008) не менее 50%.
ИВАН_АННА писал(а):
ныне доступен любой чурке!
Все таки, если следовать вашей логике менее доступен в прямом смысле)
Можно бесконечно рассуждать кому, почему и где жить удобней, но факт цены на мой взгляд более показателен, наиболее объективный регулятор спроса, но безусловно каждому свое.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Блог : Личное Сообщение : E-mail : ICQ
Sibyl
Сообщение  12 Ноя 2014, 22:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 35 Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 30.06.2005
Репутация: 117.2

ИВАН_АННА писал(а):

Думаете кому-то интересно что вам удобно, а что нет? Тема совсем не об этом.
Но все равно спасибо, тк вы подтвердили мои слова, что с Жуковского на электричке уехать сложно:
- до станции добраться - беда (аж на машине вон надо ехать)
- добравшись до станции придется ехать в лучшем случае стоя, а в худшем в давке.
Так что вы можете посоветовать задавшему вопрос? Купить в Жуковском потому что удобно будет до Быково на машине ездить и садиться там на электричку, а еще потому что вам кажется (вы жили в Раменском?) что в Жуковском контингент лучше!

Откуда удобнее добираться начали вы)
Можно и в Раме поселиться так, что до станции надо будет добираться долго пешком или ехать на машине. Не все же живут около ж/д путей. Весело
Про Быково - исключительно моё мнение, там можно вообще сесть в пустую электричку, вы же можете садиться на любой удобной вам станции)) Глупо сравнивать то, кому где удобнее. Вы не знаете, где живу я и в какое время езжу в Москву. Хотя я и на Отдыхе по утрам нормально утрамбовывалась безо всяких давок.
Про контингент я ничего не говорила, это исключительно ваши догадки, а вообще не понимаю вашего наезда.
Судя по вашим словам, жить нужно исключительно в Раме у станции под окном, чтобы меньше ходить пешком или ездить, ну и успеть утрамбовать свою попу на сиденье. Весело
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение : Сайт : ICQ
ИВАН_АННА
Сообщение  13 Ноя 2014, 11:41  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 54 Пол: Мужской 
C нами с 19.11.2006
Репутация: 81.4

Sibyl писал(а):

Откуда удобнее добираться начали вы)

Начал автор вопроса. И пока никто не привел объективных данных что какой-бы то ни было дом-НОВОСТРОЙКА в Жуковском будет удобнее Весты около Фабричной.
Далее какие-то невнятные слова про:
Sibyl писал(а):

Можно и в Раме поселиться так, что до станции надо будет добираться долго пешком или ехать на машине.

При чем тут это? А так же причем тут те кто живет в центре Жуковского, у станции Отдых и прочих удобных местах где кроме вторички ничего нет!

Далее вопрос:
у вас раздвоение личности, или кто-то еще пишет с вашего аккаунта?
Sibyl писал(а):

Про контингент я ничего не говорила, это исключительно ваши догадки, а вообще не понимаю вашего наезда.


Sibyl писал(а):

Это если не вдаваться в историю и привлекательность городов, контингент жителей...

Никто не наезжал и забудем эти навания Жуковский... Раменское...
Вобщем дайте конкретику, с какой новостройки в Жуковском будет удобнее добираться до метро чем с дома у станции Фабричная?

Добавлено спустя 17 минут 33 секунды:

m1f писал(а):
ИВАН_АННА писал(а):
А с 47го за час десять до Текстильщиков (от двери до двери) слабо с Гудкова повторить?
С Гудкова повторять наверное не буду, можно? А из старой части города каждый будний день до м. Волгоградский проспект 1:10 (+/- 10 минут), с Солнечной надеюсь будет тоже самое.
Не будет, в час пик там полчаса простоять надо в очереди на 19ю, либо 20 минут пешком до Ильинки.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Konty668
Сообщение  28 Май 2015, 10:39  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 23 Пол: Мужской 
C нами с 18.11.2009
Репутация: 0.1

Подскажите такой вопрос. Вот собрался я покупать квартиру, иду к застройщику, там мне показывают красочные картинки. На картинке все красиво, но на деле дом может выглядеть совсем не так.
Что я могу проверить на данном этапе? Например проектную декларацию и разрешение на строительство. Так вот вопрос по цифрам квадратных метров, как их считать?
Что означает площадь многоквартирного дома и должна ли она равняться сумме квартир и нежилых помещений? У меня что-то не сходится.

То есть я вот о чем, если взять общую площадь и вычесть из нее сумму квартир+нежилых, то остается разница которая может означать, что рядом с домом может появиться нежелательная пристройка. А пристройка потом будет влиять своими "метрами" на общедомовое голосование, на показания общедомовых приборов учета воды, света, тепла. Да и просто может днищенский дикси открыться с постоянными посетителями.





разрешение.png

разрешение.png - Просмотров: 114


Проектная декларация.png

Проектная декларация.png - Просмотров: 114

В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Андруша
Сообщение  28 Май 2015, 11:45  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 39 Пол: Мужской 
C нами с 03.05.2006
Репутация: 101.9

Konty668, судя по скану Разрешения на строительство, речь про 3-ий корпус 1-ой очереди, который уже практически полностью готов. Что помешало посмотреть его в живую, а не на красочных картинках?
В начало
Профиль : Личное Сообщение
NIK
Сообщение  28 Май 2015, 11:59  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 36 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 14.08.2005
Репутация: 165.2

Андруша, а что это даст? он будет с рулеткой бегать перемерять всю площадь?

_____________________________
Если руки золотые, то не важно откуда они растут.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Konty668
Сообщение  28 Май 2015, 12:03  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 23 Пол: Мужской 
C нами с 18.11.2009
Репутация: 0.1

Андруша, что угодно, например чел не местный и просто примеряется. Вопрос не об этом. Вопрос с том, что можно на него было смотреть хоть каждый день, долго и упорно и даже через сайт застройщика по онлайн камерам. Смотри не смотри, а сейчас застройщик возводит пристройку к корпусу (буквально за 4 месяца до сдачи дома)и эта пристройка нигде никак не фигурировала на начальных этапах. Вот и спросил, как на начальном этапе можно это проверить. Ну и с цифрами все же не понятно, куда деваются метры?

Кстати, вот теперь, когда пристройку стали делать, камеры с корпуса убрали..
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Андруша
Сообщение  28 Май 2015, 12:36  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 39 Пол: Мужской 
C нами с 03.05.2006
Репутация: 101.9

NIK, если есть желание что-то рулеткой мерить, то достаточно померить приобретаемую квартиру.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Konty668
Сообщение  28 Май 2015, 13:50  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 23 Пол: Мужской 
C нами с 18.11.2009
Репутация: 0.1

Андруша писал(а):
NIK, если есть желание что-то рулеткой мерить, то достаточно померить приобретаемую квартиру.

И это тоже ничего не даст Улыбочка Взаиморасчет производится по обмерам БТИ. Что намерят то и будет.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
ahov
Сообщение  28 Май 2015, 14:44  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 44 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 27.03.2010
Репутация: 84.7

площадь квартиры если мне память не изменяет рассчитывается по осям (с учетом толщины стен). Обмеры БТИ не сильно отличаются от проектных обычно не более 1м.кв как в большую так и в меньшую сторону. Это в основном происходит опять же если мне память не изменяет из за вентиляционного короба. Чем выше этаж тем больше места занимает вентиляция на кухне. Разницу мне лично вернула фирма застройщик после получения технического паспорта.
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
mrssmith
Сообщение  28 Май 2015, 14:57  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский 
C нами с 22.01.2011
Репутация: 54.7

Konty668 писал(а):
Смотри не смотри, а сейчас застройщик возводит пристройку к корпусу (буквально за 4 месяца до сдачи дома)и эта пристройка нигде никак не фигурировала на начальных этапах.

Так было с самым первым их домом в Раменском, Приборостроителей 1а, застройщика не рекомендую. Потом ничего не докажешь.

_____________________________
Самый лёгкий способ заставить окружающих вас ненавидеть: 1. Начать говорить правду. 2. Чаще. 3. Каждому.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
butch
Сообщение  28 Май 2015, 15:15  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 40 Пол: Мужской 
C нами с 02.05.2007
Репутация: 167.6

mrssmith, вы лучше напишите, кого вы рекомендуете. В Раменском выбор невелик, но достаточен. Везде плюсы и минусы. Напишите также, почему конкретно не рекомендуете именно МОИС.
Покупать по принципу ОБС (одна бабка сказала) и уж тем более квартиру в наш век как-то совсем не комильфо.
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Покупка квартиры

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты