unsorted ~ Покупка квартиры

С чего начать?

C нами с 29.11.2013 Репутация: **70.1**

FedKA писал(а):

Кто что может сказать про "зеленую околицу" в Раме. Цены адекватные вроде. Два корпуса построены, третий почти построен
Посматриваю в их сторону

Застройщик вроде бы неплохой. Насколько мне известно они же строили "Дубовую рощу". В сроки укладываются, планировки практичные, цены адекватные (2-км на нулевом цикле была 3 млн), район собираются плотно застроить.

Возраст: 40 C нами с 30.11.2012 Репутация: **51.5**

yulia246, Мы до НГ ездили, однушек уже не было. Возможно сейчас есть переуступка в уже построенном доме, не знаю. Причем, сегодня с менеджером разговаривала, он подтвердил, что однушек нет. Поэтому ваша информация для меня удивительна...

Добавлено спустя 6 минут 3 секунды:

FedKA, У нас есть однушка в Авиаторе.
Ну а сейчас мы в другом районе взяли, не думаю, что вам понравится, он от Жуко-Рамы на другом конце

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

butch писал(а):

M84 писал(а):

Думаю, что-то с документами пока не так, что-то оформить не могут. Ценник на однушки будет примерно от 2,3 млн.руб.
Мы отказались, так как от работы далеко

Для аккредитации в банке необходимо треть коробки построить. Вот и не открывают продажи. Но уже скоро.

WTF? Кто сказал? Когда мы узнавали про всю эту тему, от третьего корпуса построено было 2,5 этажа из 17, а сберыч уже вовсю выдавал ипотеку. В очереди стояли знаете ли, чтоб узнать условия. Сейчас 4й корпус уже на 8мь этажей построен, это половина коробки. Создается впечатление, что срок его сдачи будет ДО 3го корпуса (подъездов меньше, а по этажам он уже догоняет 3й). В офисе заявляют, то пока в 3м все не продадут, 4й не начнут продавать. Это говорит о том, что у конторы есть средства и не из последних сил строят и не как ГС старые достраивают за счет продажи новых.... Посетите место застройки, увидите там еще уже дома растут, о которых вообще даже не заявлялось еще.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

M84 писал(а):

Правда, продажи новой очереди еще никак не запустят, говорят, февраль-март.

Добавлено спустя 37 секунд:

M84 писал(а):

yulia246, Мы до НГ ездили, однушек уже не было.

Правильно, продажи новой очереди идут и уже осталось там - кот наплакал. Говорю, в конце лета очередь в сберыче стояла на ипотеку, и все : Околица, околица, околица. Еще более новую очередь - 4й корпус, да, еще не продают.

С чем связан ажиотаж такой вокруг них? Все просто - случай так совпал, в Раме не было (может и сейчас нет) квартир за такую цену в купе с отсутствием явного негатива о застройщике. Остальные новостройки были дороже (просто дороже из-за имени компании, еще дороже из-за другого этапа строительства). Вот и иди решай, у фабрички (монолит уже целиком залитый был, со стороны глядя: до сих пор так и осталось) на 600тр дороже (меньшая площадь на пару метров да плюс лоджии у них по 8м и оплачиваются как 1к1), что с коммуникациями делать они как-то невнятно сказали что все нормально у них, а потом уже мол: все будет в порядке.. Опять же этот скандал с чурками которые у них работают....... или в околице.

Кстати, у них в договоре сразу прописано, что по постройке дома надо будет заплатить за вывоз мусора со стройплощадки и оплатить за полгода квартплату, УК своя у них. (Квартплата и УК - это незаконно, с мусором вопрос открыт пока)

Возраст: 41 C нами с 13.09.2006 Репутация: **106.7**

FedKA писал(а):

Кто что может сказать про "зеленую околицу" в Раме. Цены адекватные вроде. Два корпуса построены, третий почти построен
Посматриваю в их сторону

хотели взять-сбер нас не одобрил( очень планировка понравилась(((

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

satir258 писал(а):

FedKA писал(а):

Кто что может сказать про "зеленую околицу" в Раме. Цены адекватные вроде. Два корпуса построены, третий почти построен
Посматриваю в их сторону

Застройщик вроде бы неплохой. Насколько мне известно они же строили "Дубовую рощу". В сроки укладываются, планировки практичные, цены адекватные (2-км на нулевом цикле была 3 млн), район собираются плотно застроить.

хм..мне только вчера жаловались дольщики дубовой что 2 года просрочка уже..хотя околица вроде в срок

Возраст: 38 C нами с 15.08.2006 Репутация: **245.5**

Хотим купить квартиру в г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 40 (ЖК Кратово). Застройщик Гарантия-Строй, Управляющея компания УК ЖК Кратово. Дома были сданы в 10 году. Может кто-нибудь расскажет как там и что (размер комуналки, качество возведения и т.д.). На сайте пишут, что все отлично Улыбочка

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

В околице стартовала продажа 4го корпуса? На сайте нету, но те кто там взяли ипотеку говорят, что смс рассылка была, акции даже какие-то по продаже машиномест.

Хотя вру, появилось Весело

http://www.moistr.ru/microdistrict/
И что-то уже половина зянято, себе что-ли оставляют?

Возраст: 34 C нами с 19.03.2006 Репутация: **121.2**

yulia246 писал(а):

В околице стартовала продажа 4го корпуса? На сайте нету, но те кто там взяли ипотеку говорят, что смс рассылка была, акции даже какие-то.

Да, стартовали продаже в начале этой недели. Но буквально за 2 дня все однокомнатные раскупили, двухкомнатные оставались еще вроде бы, но в очень малом количестве. 4-ый корпус кстати не так уж и поздно планируют сдать, до конца 2015 года, практически в тоже время, как и 3-ий корпус.

Возраст: 43 C нами с 18.11.2007 Репутация: **174.6**

Лена-Зайка писал(а):

размер комуналки

размер коммуналки на сайте управляющей компании можно поглядеть... http://www.uk-k.ru/k/stoimost-uslug.php

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

Ильич писал(а):

yulia246 писал(а):

В околице стартовала продажа 4го корпуса? На сайте нету, но те кто там взяли ипотеку говорят, что смс рассылка была, акции даже какие-то.

Да, стартовали продаже в начале этой недели. Но буквально за 2 дня все однокомнатные раскупили, двухкомнатные оставались еще вроде бы, но в очень малом количестве. 4-ый корпус кстати не так уж и поздно планируют сдать, до конца 2015 года, практически в тоже время, как и 3-ий корпус.

Отличный подарок тем кто впрягся в 3й корпус и покупал квартиры на неудобных 17х или 2х этажах Смешно

Можно было подождать, подкопить как раз и купить в 4м копусе на 3м этаже..... Практически за ту же цену.

Возраст: 42 C нами с 21.02.2008 Репутация: **89.4**

yulia246, ну я думаю кому не удобно было на 17-м тот и не покупал. За аркан никто не тянул. И че это верхние этажи неудобны?

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

FedKA, лифт сломается, чурок поселят на тех. этаже, крыша протечет. А на 2м будут тараканы лезть из магазов которые на 1м, машины под окнами, пьянь всякая....
Тянул не тянул, но некоторые хотели именно там купить, а не было другого.

Возраст: 42 C нами с 21.02.2008 Репутация: **89.4**

yulia246, лифт, чебуреки это да. Вот крыша, конечно, врядли.

Возраст: 40 C нами с 03.04.2012 Репутация: **18.4**

А так 17й даже хорошо, воздух чистый Весело

C нами с 13.12.2009 Репутация: **115**

а че трешек там нету оказывается

Возраст: 87 C нами с 27.01.2014 Репутация: **13.2**

2 миллиона на этот рынок зайти - это много или мало?