unsorted ~ Покупка квартиры

С чего начать?

Возраст: 46 C нами с 10.10.2006 Репутация: **91.9**

Vajor_new писал(а):

[ В общем, каждый выбирает по средствам, короче. Но могу точно сказать, что с Гарантия-строй лучше не связываться (почему - нетрудно найти на различных форумах). На счет остальных не изучал вопрос, для меня все остальное либо слишком дорого было либо слишком долго.

+1
http://ramgk.ru/
http://ramgk.com/
http://nhouse.ru/

Хотя дешево, особенно переуступки от людей, которых ждат запарило.

Вообщем цена соответсвует риску

C нами с 26.06.2008 Репутация: **80.1**

КОТяра писал(а):

по опыту моей семьи лучше всего обратиться в агенство недвижимости. мы обращались в небольшое агенство на маяковке. да они берут процент и сумма выходит немаленькая, зато головной боли не было ни с чем и ни где. подбор оформление, обзвон. мы только головой кивали. очень довольны.

У меня тоже был риэлтор, все необходимые дела она сделала, в принципе, паспортный стол, жкх, бти...правда вот в регпалате мне пришлось очереди уже самой отстаивать.. да, проще когда риэлтор, но и берцт они прилично за услуги

Возраст: 46 C нами с 10.10.2006 Репутация: **91.9**

ХУП писал(а):

Sonique, мы как раз с ЮИТом и имели дело. У меня практически никаких нареканий нет, но уровень цен у них - самый высокий в городе.

А кроме Юита никто и не строит в Жуковском..есть какой то минимум предложений у Фортуны (это Дугина 28/12 ) но там цены ни ниже..еще на Дугина и Менделева одиночные предложения квартир в относительно давно сданных новостройках не от Юита - но дешевого там нет

C нами с 26.06.2008 Репутация: **80.1**

у меня риэлтор кроме сопровождения сделки еще и квартиру искал, взли 150 тыс руб по знакомству!!

Добавлено спустя 8 секунд:

3 года назад

Возраст: 57 C нами с 22.01.2008 Репутация: **115.7**

Oleg3 писал(а):

ХУП писал(а):

Sonique, мы как раз с ЮИТом и имели дело. У меня практически никаких нареканий нет, но уровень цен у них - самый высокий в городе.

А кроме Юита никто и не строит в Жуковском..есть какой то минимум предложений у Фортуны (это Дугина 28/12 ) но там цены ни ниже..еще на Дугина и Менделева одиночные предложения квартир в относительно давно сданных новостройках не от Юита - но дешевого там нет

Фортуна и ЮИТ это не одно и то же?
ссылку киньте, плиз...

Возраст: 46 C нами с 10.10.2006 Репутация: **91.9**

Lusya писал(а):

Sonique писал(а):

Спасибо за инфу.
По ЮИТу нет инфы ни у кого?

Покупала в ЮИТе квартиру в 2010г. Все оформление (свид. на собственность) они берут на себя, берут за это около 30000р., длительность оформления - примерно месяц, от меня - деньги и согласие супруга.

Это оформление - стоимость услуги по подаче документов в регпалату, месяц - стандартный срок..
Это самому все можно сделать - придти в Регпалату продавцу и покупателю ( на площади в Жуковском), отдать им документы и через месяц получить свидетельство о госрегистрации права.
Если лень самому или работа не дает - цена за подобные услуги от фирмы 10 тыс , если частник - то еще дешевле.
Пишется доверенность от обоих сторон -и человек постоит в очереди за Вас ( или даже стоять не будет , у агентов часто есть договоренность, чтоб делали без очереди Улыбочка

)

А 30 тыс -это наглость, чтоб вторую сторону - т е директора ЮИТа ( от чьего имени заключается договор) - не тревожить ..по хорошему они должны давать доверенность на представителя , коего и надо тащить в Регпалату без всяких поборов..очереди там кстати не особо большие

Добавлено спустя 6 минут 55 секунд:

Deles писал(а):

у меня риэлтор кроме сопровождения сделки еще и квартиру искал, взли 150 тыс руб по знакомству!!

Добавлено спустя 8 секунд:

3 года назад

За поиск платить , тем более такие суммы ??

Хотя 3 года назад - до кризиса был хаос - цены росли, в том ажиотаже конечно это была близкая к адекватности цена, при условии нахождения хорошего варианта конечно

Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:

bahruz писал(а):

Oleg3 писал(а):

ХУП писал(а):

Sonique, мы как раз с ЮИТом и имели дело. У меня практически никаких нареканий нет, но уровень цен у них - самый высокий в городе.

А кроме Юита никто и не строит в Жуковском..есть какой то минимум предложений у Фортуны (это Дугина 28/12 ) но там цены ни ниже..еще на Дугина и Менделева одиночные предложения квартир в относительно давно сданных новостройках не от Юита - но дешевого там нет

Фортуна и ЮИТ это не одно и то же?
ссылку киньте, плиз...

Фортуна - это не ЮИТ Улыбочка

Сайта у них походу нет, наберите в Яндексе Фортуна 3 Жуковский - увидите предложения ( например вот - http://infogramma.ru/node/292382 )
Телефоны на самом здании висят - оно рядом с торговым центром на Гудкова.

Еще кстати забыл МЖК - Гагарина 85 - у них аналогично - сайта нет, инфа по телефонам на самом здании, либо продажа от собсвенников , что может быть дешевле цен застройщика -тут надо смотреть.

Возраст: 57 C нами с 22.01.2008 Репутация: **115.7**

блин. с Фрегатом спутал.

Возраст: 41 C нами с 30.08.2006 Репутация: **87.6**

Вас конкретно интересует жильё в Жуке, просто в Раме тот же ЮИТ продаёт квартиры дешевле, в Жуке цены на квартиры сильно задраны, для сравнения цена во Фрегате однушки 60000р/м.кв и выше в Раме около 50000

C нами с 30.07.2010 Репутация: **54.5**

Oleg3 писал(а):

Это оформление - стоимость услуги по подаче документов в регпалату, месяц - стандартный срок..
Это самому все можно сделать - придти в Регпалату продавцу и покупателю ( на площади в Жуковском), отдать им документы и через месяц получить свидетельство о госрегистрации права.
Если лень самому или работа не дает - цена за подобные услуги от фирмы 10 тыс , если частник - то еще дешевле.
Пишется доверенность от обоих сторон -и человек постоит в очереди за Вас ( или даже стоять не будет , у агентов часто есть договоренность, чтоб делали без очереди Улыбочка)

А 30 тыс -это наглость, чтоб вторую сторону - т е директора ЮИТа ( от чьего имени заключается договор) - не тревожить ..по хорошему они должны давать доверенность на представителя , коего и надо тащить в Регпалату без всяких поборов..очереди там кстати не особо большие

Полностью согласна. Но на период заключения моей сделки выбора не было, т.е. либо ЮИТ оформляет либо сделки не будет.

Возраст: 41 C нами с 09.05.2006 Репутация: **118.8**

serg0183 писал(а):

Вас конкретно интересует жильё в Жуке, просто в Раме тот же ЮИТ продаёт квартиры дешевле, в Жуке цены на квартиры сильно задраны, для сравнения цена во Фрегате однушки 60000р/м.кв и выше в Раме около 50000

а в той же Москве цена в разы выше.
Просто Жук еще пока остается более престижным местом проживания по сравнению с Рамой.

C нами с 16.12.2006 Репутация: **-2.1**

cheras, а в чем престижносить жука? Сарказм

Возраст: 48 C нами с 19.05.2006 Репутация: **193.3**

Oleg3 писал(а):

Фортуна - это не ЮИТ Сайта у них походу нет, наберите в Яндексе Фортуна 3 Жуковский - увидите предложения ( например вот - http://infogramma.ru/node/292382 )

О! Это ж мое объявление! Вон и я на заднем плане.
Спасибо за рекламу! ))))

C нами с 21.03.2005 Репутация: **130.5**

Tan4ik писал(а):

cheras, а в чем престижносить жука? Сарказм

высшее образование у 2/3 населения Улыбочка

Возраст: 41 C нами с 09.05.2006 Репутация: **118.8**

Tan4ik писал(а):

cheras, а в чем престижносить жука? Сарказм

Не хочу вдаваться в полемику кто_круче. У каждого свои примеры, и как говорится, всяк кулик свое болото хвалит. Для меня Рама привлекательна только наличием Спутника, всё.
Бассейн, еще может быть... но скажем честно, Сатурн "уже не тот" и есть более достойные альтернативы.

Моя подруга переезжала на года полтора, наверное, в Раму, в район Антея - 10 мин до Спутника. Её "житие", отзывы, рассказы вполне укрепили моё мнение о Раме, как о быдло городе.
Повторюсь, это моё мнение. Никому ничего не навязываю и полемика по данному вопросу не интересует.

Если оторваться от собственного экспириенса, то Жук ближе в Мск, чем Рама. Возможно еще и этим продиктованы цены. Хотя есть подозрение в монополии ЮИТа Улыбочка

Знакомые переехали в новостройку в Раме в районе Холодова что ли... мало ориентируюсь в Раме. В принципе, и школа и садик рядом, и лес недалече... Вроде бы им нравится. Вроде бы.

Будем посмотреть. Весело

C нами с 06.12.2009 Репутация: **39.5**

Lusya писал(а):

Sonique писал(а):
Спасибо за инфу.
По ЮИТу нет инфы ни у кого?

Покупала в ЮИТе квартиру в 2010г. Все оформление (свид. на собственность) они берут на себя, берут за это около 30000р., длительность оформления - примерно месяц, от меня - деньги и согласие супруга.

Всё аналогично с ЮИТом, только год 2011 + ипотека.