unsorted ~ Покупка квартиры

С чего начать?

Возраст: 36 C нами с 04.10.2009 Репутация: **0.3**

калабашко писал(а):

У них по моему нет разрешения на строительство.
И вначале подписывается предварительный договор, который нигде не регистрируется и только ближе к сдаче дома подписывается основной договор долевого строительства.

Да. Был у них в офисе продаж. Сначала подписывают предварительный договор о заключении позднее основного договора о долевом участии.
Что касается разрешения, то на некоторые корпуса они есть. Ну это точно 1, 2, 3, 4, 5 и 8. 9 корпус в ожидании.

C нами с 27.08.2007 Репутация: **0.6**

инсула, ну за полтора ляма квартиры по моему только в 9ом корпусе)
Бери 9А соседями будем;)
Вот кстати сайт дольщиков ЖК раменское http://ramgk.com/

Возраст: 44 C нами с 28.07.2005 Репутация: **211.9**

Очень осторожно надо подходить к покупке у нас квартира, распишу как я вижу...
Гарантия строй и еще какаято контора на северке:
Там у нас новая туса, рамплаза. Это штото, на звук из рамплазы жалуются на ул. Левашова Я в шоке

, сам в китайке живу, звука музыки не слашал, но феерверк эт да, бывает. Там дом прям под боком рамплазы дом построили, это не жизнь будет, а борьба с ними за тишину.

Смотрел недавно рамтв, это такая веселуха:
Рекламировали новострой в Сафоново, ух я веселился, экологически чистый район, нет промышленных предприятий, 2 км от Раменского, ух хорошо .... только забыли упомянуть сафоновский полигон (свалку Раменского), ага ветер не в ту сторону Я в шоке

Кто то тут хвалил дома Борисоглебском (вроде) там главное не взять сторону на морг, а то веселая музыка гарантированна Подмигивание

И вообще очень осторожно подходите к покупке жилья у нас в районе, а то в парке понастроили, а потом оказалось нету разрешения на строительство Я в шоке

, ну не знала администрация что в парке что то строится Весело

C нами с 31.01.2011 Репутация: **-0.6**

Ок. А кто строит между Быково и Удельной? Прямо за ж/д переездом высотка, на заборе написано, что работы производит некто ООО "Технострой".
И что за щедрое предложение "кв. от 950 тысяч"? Щит с рекламой за МЭЗом на повороте к Гаражной улице.

C нами с 16.11.2006 Репутация: **455.1**

spe, те же, кто урвал 402 завод и аэродром - инфрастрой быково. Технострой - их фирмочка, которую этим летом, походу, нагрели фмс с 400 чурками.
Предложение щедрое до момента покупки, кмк. Дальше пойдет развод "на воду, на электричество, на ук и т.д." В итоге получится x2.

Возраст: 46 C нами с 21.10.2011 Репутация: **1.5**

chokopuma писал(а):

ну начните хоть с чего-нибудь, на что стоит обращать внимание и т.д. я просто совсем в этом ноль - муж тоже, родители тем болеее.

А внимание обращать ни на что не нужно... Если есть деньги на квартиру и желание ее купить, то нужно это делать как можно быстрее. Если же будете чего-то бояться, кого-то со своими никчемными советами выслушивать, что мол камень мхом обрастает и т.д. Так тогда и просидите до старости на своем прежнем месте.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Я за свои 34 года уже разов 5-6 переезжал.

Начинал с дохленькой квартиры, которую мне с супругой на свадьбу подарили родители, конечно я их за это не потыкаю, тогда цена ее составляла 200-300$ (точно, уже не припомню), она находилась в провинциальном городке (30,000 чел.), который заселен шахтерскими семьями...

а сейчас я живу в трехкомнатной квартире бывшей столицы Украины, городе Харькове.

Возраст: 43 C нами с 22.08.2008 Репутация: **35.4**

Ну про то, что покупать ипотечную/по ипотеке квартиру безопасно - лажа полная. Банк проверяет только документы, которые вы ему предоставите. В большинстве случаев никаких доп.проверок банк не делает! Это просто не нужно, он же страхует свои риски (за ваши, между прочим, денежки). А, если вдруг, через несколько лет вас лишат собственности, не обижайтесь на банк, что он оставит вас, получив свое со страховой, а все, что вы выплачивали годами...можете с этим распрощаться...мужайтесь.
Совет с покупкой новостройки еще более забавен - никаких рисков..ухахаха. А как вам риск, что вы никогда не сможете заехать в уже построенный дом, потому что коммуникации никто к нему так и не подвел? или не сможете получить собственность? или вдруг вам продадут квартиру, которая принадлежит городу?
Обратитесь лучше к специалисту, которому будете доверять.
А вообще, чтобы РЕАЛЬНО проверить квартиру надо от 50 до 100 тыс.рублей потратить.. ну еще и сделку провести, тоже от 30 и до..
А хотите сэкономить - ешьте меньше сладкого

Возраст: 43 C нами с 13.09.2007 Репутация: **85.6**

про инвестиции в строительство = минимум риска будет если покупать квартиру в ещё непостроенном доме , но рядом с которым эта компания уже построила дом/а и уже заселила в него/них жильцов !

C нами с 30.07.2010 Репутация: **54.5**

Неоднократно покупала квартиры в ЮИТе (через их офис продаж) через долевое участие в строящемся доме и через дог. купли-продажи в построенном доме. Никаких серьезных проблем не было, если не считать, что оформление только через них за ваши 30000 руб.

Возраст: 41 C нами с 09.05.2006 Репутация: **118.8**

serg0183 писал(а):

Зайдите на сайт Кредит-центра там и увидите цены на квартиры ЮИТа, в Жуковском они монополисты отсюда и цену получаем нереальную, в Раме конкуренция больше и как следствие цена существенно ниже и ещё в Жуке строить негде вот этот фактор также влияет ощутимо на цену.

+ не забываем про разные статусы Жука и Рамы.

Возраст: 41 C нами с 30.08.2006 Репутация: **87.6**

cheras писал(а):

+ не забываем про разные статусы Жука и Рамы.

Да уж статус наукограда, если вы о Жуковском говорите, много дал жителям, ах да ещё расстояние до МКАД на 7км разница, что также несомненно влияет на цену.

Возраст: 40 C нами с 14.02.2007 Репутация: **114.9**

Да просто Юит зажрался других слов нету.Цены такие взвинтил что на выхино можно купить квартиру по его цене.

Возраст: 41 C нами с 09.05.2006 Репутация: **118.8**

serg0183 писал(а):

cheras писал(а):

+ не забываем про разные статусы Жука и Рамы.

Да уж статус наукограда, если вы о Жуковском говорите, много дал жителям, ах да ещё расстояние до МКАД на 7км разница, что также несомненно влияет на цену.

смешно кнечно и грустно, но я больше про быдлячую сущность города-макдака Улыбочка

C нами с 26.06.2008 Репутация: **80.1**

cheras писал(а):

смешно кнечно и грустно, но я больше про быдлячую сущность города-макдака

Огорчу вас, наверное, но по степени быдлячей сущности уже давно все города сравнялись. Поэтому сейчас разница, действительно, в 7-ми км и бывшем статусе наукограда.

Возраст: 46 C нами с 08.12.2008 Репутация: **92.2**

cheras писал(а):

serg0183 писал(а):

cheras писал(а):

+ не забываем про разные статусы Жука и Рамы.

Да уж статус наукограда, если вы о Жуковском говорите, много дал жителям, ах да ещё расстояние до МКАД на 7км разница, что также несомненно влияет на цену.

смешно кнечно и грустно, но я больше про быдлячую сущность города-макдака Улыбочка

А по твоему выходит что Жуковский это город интелигентов и ученых.....да в Жуковском быдла и чурок поболее чем в РАме и спорить с этим бессмысленно.....Так что не надо оскорблять соседей ...товарисч

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

А от статуса нет никакого толку....в Раменском люди попроще...а в Жуковском живут бывшие лиевцы и цаговцы при общении с которыми они ведут себя напыщенно так что как будто им все должны потому что они типа научные бывшие работники и прочие авиаторы...а на деле большинство сидело и протирало штаны по кабинетам занимаясь Сизифовым трудом......Соррии за флуд...