unsorted ~ Покупка квартиры

С чего начать?

Возраст: 36 C нами с 04.10.2009 Репутация: **0.3**

В Раменском кто застраивает, ГС? Стоил ли брать на стадии фундамента? Долгострой ли?

Возраст: 43 C нами с 20.03.2009 Репутация: **70.3**

Dimanya писал(а):

Arnold писал(а):

Ну правильно....

О компании-застройщике
-Застройщик:
Реализацию проекта ЖК «Раменское парк» осуществляет ГК «ВЕСТА-СФ».

-Уполномоченный агент по реализации:
ООО «БЕСТ-Новострой»

Так может ВЕСТА-СФ сама реализует?

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:

Arnold писал(а):

BLiSS, спасибо за ответ = очень развёрнуто . Таким образом , надо брать квартиры у проверенных крупных компаний . Мне советуют ЮИТ ДОМ .

почитайте на специализированном форуме
http://www.nhouse.ru/forums/index.php?s=dceefbdb7efdd8b16826b15c5836a308&showforum=40

Покупал квартиру на прямую через ВЕСТУ-СФ (13Б ПОЗ6)

Возраст: 36 C нами с 04.10.2009 Репутация: **0.3**

Объясните, Господа. ГС продает 1к квартиры в непостроенном доме за 1 450 000 рублей (очень заманчивое предложение, не правда ли Весело

). Кто есть застройщик? В идеале у него должно быть:
1. разрешение на строительство, полученное в установленном порядке;
2. опубликованная и/или размещенная проектная декларация;
3. государственная регистрация права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства объекта недвижимости.
Допустим всё это имеется. Но факт неисполнения сроков приема/передачи объекта по акту или иному документу есть. Возникает вопрос об ответственности застройщика перед инвестором. Вариант А - криво составлен договор участия в долевом строительстве (злой умысел застройщика и/или неграмотность инвестора), вариант B - договор хорош и комар носа не подточит, но ответственность возложена на левых посредников и/или уверенность в собственной безнаказанности у застройщика.
Так вот в случае чего в судебном разбирательстве есть перспективы?

C нами с 27.08.2007 Репутация: **0.6**

У них по моему нет разрешения на строительство.
И вначале подписывается предварительный договор, который нигде не регистрируется и только ближе к сдаче дома подписывается основной договор долевого строительства.

Возраст: 36 C нами с 04.10.2009 Репутация: **0.3**

калабашко То есть, а деньги за что. и что это за схема, типа обязанности сторон и тд. Короче левая схема.
Деятельность "этих ребят" иначе идет с нарушением ст.3 № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве Сарказм

C нами с 27.08.2007 Репутация: **0.6**

Я носил адвокату этот предварительный договор. В итого она мне написала, что данный договор защищает только их сторону и в суде потом сложно что либо доказать будет.

C нами с 01.10.2011 Репутация: 0

По поводу пешком до Ильинки, с т. зр. близости к электричке очень удобный район - Чкалова (от больницы со змеей до Аметхан-Султана), маршрутки утром ходят каждые 5 минут и всегда можно сесть. Живу на Чкалова, случалось даже так, что выходила за 5 мин до электрички и успевала на нее.
Так что любителям электричек могу посоветовать новые дома на Строительной или на Аметхан-Султана. Улыбочка

Возраст: 36 C нами с 04.10.2009 Репутация: **0.3**

Заключать сделку с ГС получается на свой страх и риск. Хрен с ним, что не соблюдают сроки, лишь бы построили Сарказм

Возраст: 44 C нами с 27.03.2010 Репутация: **84.7**

никогда бы неподумал что кто то скажет про гс нормальные слова цена и качество. цена согласен а качество вот хромает на обе ноги. неплохо строил жилстрой ,сейчас только юит выдерживает качество и сроки.а насчет может ли обанкротится фирма- любая стр.фирма это пирамида. падение спроса на год и крах компании. пример тот же жилстрой.

Возраст: 33 C нами с 24.08.2006 Репутация: **62.2**

Куплю 1-к. кв. в г. Жуковский, ул. Ломоносова, Маяковского, Строительная, Чкалова (сталинка или новый дом) до 4 млн. без посредников, (агенствам не тревожить) 89264705593

C нами с 17.08.2009 Репутация: **81.8**

а сколько сейчас в юите однушки и двушки стоят ? - я так понимаю в жуковском сейчас больше никто не продает новострой ?

Возраст: 43 C нами с 13.09.2007 Репутация: **85.6**

сегодня был в Юите , однушка 2 030 000 на Донинском шоссе (39 м2) .

Возраст: 40 C нами с 14.02.2007 Репутация: **114.9**

в Юите 3800 000 двушка стоит 2600 000 однушка. Юит в раменском который 2800 000 двушка но дом находиться на отшибе. На донинском шоссе и здача в 2014 году

Возраст: 43 C нами с 13.09.2007 Репутация: **85.6**

да 2 030 000 = этот дом только стороится , вроде 3 этаж .

Добавлено спустя 41 минуту 47 секунд:

Донинское шоссе

Возраст: 41 C нами с 30.08.2006 Репутация: **87.6**

Зайдите на сайт Кредит-центра там и увидите цены на квартиры ЮИТа, в Жуковском они монополисты отсюда и цену получаем нереальную, в Раме конкуренция больше и как следствие цена существенно ниже и ещё в Жуке строить негде вот этот фактор также влияет ощутимо на цену.