unsorted ~ Застройка нового микрорайона на ул. Гудкова (бывший ТЦ "Жук")

Возраст: 34 C нами с 18.05.2006 Репутация: **159.3**

Район со скоростью света превращается в муравейную клоаку. Уехал с Баженова в 14 году, заезжаю только по крайней необходимости. Вчера охренел от кол-во машин и людей у Авиатора. Какой-то транспортный коллапс.Что люди там делают ? Фитнес, кинотеатр , и убогие магазы которые возят шмотки с садовода.

Возраст: 34 C нами с 04.04.2005 Репутация: **2.1**

Быковке, похоже, конец. Дома на сваях с учетом того, как сейчас строят, обречены быть покрытыми трещинами. Неподалеку один такой уже есть. А эти вообще на самом берегу реки будут.

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

С учётом того что в Жуковском особо строить негде квартиры там быстро разберут...

C нами с 05.09.2006 Репутация: **191.6**

NBV, не сомневаюсь. Но вот на Гудкова 22, например, слесаря говорят, что весь подвал постоянно сырой, все в черной плесени заросло, хотя дом новый, даже там место низкое, намывное. А этот дом будет еще ниже по уровню к воде. Жесть. Будем следить за проектом и ценами, просто даже ради интереса.

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

Jefro, А что с домами гудкова 20,18,16? Тоже там все так печально? Может это косяки застройщика были если на гудкова 22 сырой подвал. Другие дома тоже там рядом находятся не слышал что у них какие то проблемы...

C нами с 10.08.2006 Репутация: **89.6**

NBV писал(а):

С учётом того что в Жуковском особо строить негде квартиры там быстро разберут...

В Жуковском куча места, где можно строить благоустроенные средневысотки (9-12 этажей). Учитывая набор районов с ветхим небольшим жильем. Во всем мире большую часть не на пустырях строят, а вместо старых районов.
Не строят.

Что касается скупания жилплощади, то по многим домам похоже, что скупают не с целью жить. А с целью вложения, так как вкладывать некуда, для последующей перепродажи или с целью дохода от сдачи. Но поскольку арендная плата очень сильно отстает от стремительного роста стоимости жилья (что само по себе показатель), + льготная ипотека не вечная - эта резинка натягивается и может выкинуть сюрприз.
Опыт построенных домов, где почти ничего не удалось продать - это опыт всего мира, опять же.

Добавлено спустя 10 минут 56 секунд:

Добавлю, что с каждым годом Жуковский становится все менее привлекательным для житья городом. Плюс сокращение градообразующих научно-инженерных площадок.

Возраст: 41 C нами с 24.01.2005 Репутация: **148.3**

EVK, Мест может таких и куча только вот жители которые там проживают были бы не в восторге если бы около их домов стали бы что то строить....Так что таких мест очень немного, если бы они были давно бы уже застроились....Единственный вариант это расселение старых домов, но и там на это уйдет лет 20....минимум. Так что этим 4 домам продажи обеспечены. Если уж продали полет с кучей студий и в таком месторасположении то чего уж тут говорить.
Единственное на планах непонятно что за жилье то будет только этажность указана и количество человек, а сколько квартир на каждый дом непонятно.

Возраст: 52 C нами с 07.07.2008 Репутация: **143.2**

После нас хоть потоп!
Девиз того кто допускает застройку в этом районе.
Позже купившие жилье будут кричать, президент помоги...

Возраст: 49 C нами с 28.05.2007 Репутация: **117.3**

Flaxman писал(а):

это что примерно 1700-1800 квартир?

Видимо, раз запланировано 1678 машиномест.

C нами с 10.08.2006 Репутация: **89.6**

NBV, не РЯДОМ, а ВМЕСТО. Я же написал, перечитайте.

Возраст: 40 C нами с 19.04.2010 Репутация: **160.3**

EVK писал(а):

NBV, не РЯДОМ, а ВМЕСТО. Я же написал, перечитайте.

Эк вы "умный", попробуй выкупи и рассели всех. Зачем застройщику такой гемороой? Потом сами же орать будете "А чего такие цены дорогие?" на этом ВМЕСТО.

C нами с 11.12.2016 Репутация: 12

если напротив трещины пошли - то тут хорошо если достроят целым. Не, ну щас конечно технологии строительства шагнули вперед и можно даже в таком месте построить нормально, но это не наш случай сдается мне)

Возраст: 44 C нами с 01.04.2010 Репутация: **141.9**

ппц человейник... Даже не человейник, а человейнище! Гарантия нервно курит в стороне...

C нами с 06.05.2008 Репутация: **317.7**

Надо бы шапку убрать из темы, ну разве что карту оставить.
Слишком долго крутить картинки несуществующего уже проекта.

C нами с 05.09.2006 Репутация: **191.6**

Современные технологии вблизи воды и на намывном / нестабильном грунте строительства безусловно существуют, показывает опыт Питера и сотен других городов по всему миру. Вот только как будут придерживаться этих технологий строительства в Жуковском? Виды будут неплохие на поля с 17 этажа..