Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14 обмен опытом, кто как борется)
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101  »

Довольны ли вы услугами УО "Зодчий"
Да
24%
 24%  [ 40 ]
Нет
75%
 75%  [ 125 ]
Всего проголосовало : 165

Romires
Сообщение  16 Сен 2016, 12:13  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

ЖКС в лучших традициях решило уложить асфальт в дождь и лужи.
Конечно, жители должны на них молиться, ибо ЖКС таки обратило свой взор на комплекс, но асфальт в воду... Когда это делают власти, то все кричат про "откаты" и "освоение бюджетов". Но ЖКС такие честные, умные и хорошие, что ... а, я понял, cohma-zhuk всегда писал, что это Аубакиров должен ремонтировать дороги, а Аубакиров вор и глупец. Это он ремонтирует дороги в исполнения договора аренды, а ЖКС тут не причем. Ну не могут же честные и умные люди укладывать асфальт в лужи.

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  16 Сен 2016, 14:36  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

А можно перед тем как пИсать (лить воду), немного почитать о технологиях проведения ямочного ремонта во влажную погоду?
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  16 Сен 2016, 15:38  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

cohma-zhuk писал(а):
А можно перед тем как пИсать (лить воду), немного почитать о технологиях проведения ямочного ремонта во влажную погоду?
лучше читать о соответствующих технологиях тем, кто делает ремонт, а не мне. Мне достаточно было увидеть каким мусором засыпали лужи, образовавшиеся в выбоинах, типа подготовительные работы Смешно А с другой стороны, наверное лето было очень дождливым, сухих дней было совсем мало. Все ждали - ждали, когда же будет сухо... не дождались и принялись, от безысходности, все делать в очередной дождь. Это 100% диверсия Аубакирова Смешно

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  19 Сен 2016, 10:25  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Romires писал(а):
cohma-zhuk писал(а):
А можно перед тем как пИсать (лить воду), немного почитать о технологиях проведения ямочного ремонта во влажную погоду?

лучше читать о соответствующих технологиях тем, кто делает ремонт, а не мне.

И то верно. Зачем читать, если можно по-пустому воду лить?
Оленевод - не читатель, оленевод - пИсатель, однако. Богом одаренный пИсатель.

Добавлено спустя 6 минут 21 секунду:

Romires писал(а):
Это 100% диверсия Аубакирова

Да нормально все сделано.





ремонт дорожки около третьего корпуса.JPG

ремонт дорожки около третьего корпуса.JPG - Просмотров: 32

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  19 Сен 2016, 16:08  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

cohma-zhuk писал(а):
Да нормально все сделано.
Весна покажет.
А про фото: я правильно понимаю, что они дорожку камня разобрали и асфальтом закатали? В чем идея?

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Sas
Сообщение  05 Дек 2016, 13:25  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 55 Пол: Мужской 
C нами с 17.06.2009
Репутация: 41

и тишина.....
2-й корпус - что с ГВС делать будем?
В начало
Профиль : Личное Сообщение : ICQ
Romires
Сообщение  05 Дек 2016, 14:53  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

Sas, А что говорить? Для тех, у кого проблема была в Аубаикрове и Зодчем - её решили - у них все хорошо. Нет ни Зодчего ни Аубакирова.
Для тех, у кого проблема была с водой, уборкой территорий и пр. все осталось как есть, а то и хуже.
Нормальная УК, если придет, то работать за цену метра как в хрущевках - не будет. А брать УК, которая будет нормально работать, но дороже - никто не будет. Экономим по 1000р. в месяц и радуемся. Все получили что хотели.
А ГВС... ЖКС написал объявление "при соблюдение платежной дисциплины.... бла-бла-бла 1 корпус в первом квартале 2017, а второй потом". А не будет платежной дисциплины - не будет средств на ремонт ГВС.
Рекомендую продавать квартиру и переезжать Подмигивание тут ничего хорошего уже не светит.

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  06 Дек 2016, 11:00  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

В ближайшие год-два скважина, которая питает наш комплекс, городом будет оборудована системой смягчения воды. Судя по ответам из администрации, наша скважина - единственная, которая подает воду напрямую без очистки. Отсюда и все те проблемы с ГВС, которые обозначились с 2010 года, почти сразу после письма одного из технических руководителей ООО "УО "Зодчий" с предложением установить в котельной систему по смягчению воды. Подмигивание
Фактически проблема изначально была понятна застройщику и его управляющей компании. Решать за свой счет эту проблему владелец котельной не хотел, хотя и обязан, поскольку горячая вода подавалась в квартиры с превышением норм ПДК по жесткости.
Сейчас эту проблему как-то решает ООО "ЖКС". На мой взгляд, решает коряво. Необходимо сначала добиться смягчения горячей воды, а уже потом заниматься очисткой или сменой труб ГВС. В противном случае, трубы зашлаковываются в течение полугода. Опыт смены труб в седьмом подъезде второго корпуса это уже показал, а в третьем корпусе после химочистки труб не было замечено серьезных изменений в подаче горячей воды. Возможно, уже к концу зимы проблема с ГВС опять проявится.
Да, все эти действия по очистке системы ГВС и заменой труб дают временный результат, но проблему в целом не решают.
В конце ноября в адрес ООО "ЖКС" были выставлены предписания ГЖИ по приведению температуры в системе ГВС второго и четвертого корпусов к нормативной с наложением штрафа по 300 тыс. рублей на каждый корпус и 150 тыс. рублей на руководителя. Правда, по четвертому корпусу это уже второе предписание и второй штраф, но ООО "ЖКС" проблему не решало, а предложило жителям за 3,5 руб (типа, "текущий ремонт") эту проблему решить. Собственники четвертого корпуса это предложение не приняли по двум основаниям:
1. Промывка труб ГВС входит в минимальный перечень услуг и работ, а значит, затраты на эту работу уже включены в плату за содержание по статье обслуживание инженерных коммуникаций
2. Собственник цокольного этажа (Аубакиров Е.Н.) запретил проводить работы в "его" помещениях и на момент проведения собрания специалистов по осмотру коммуникаций не допускал.
01 декабря представители Советов домов корпуса письменно потребовали от Басангова А.С. незамедлительного исполнения решений собраний собственников и установили сроки исполнения.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Sas
Сообщение  06 Дек 2016, 12:22  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 55 Пол: Мужской 
C нами с 17.06.2009
Репутация: 41

cohma-zhuk писал(а):
В ближайшие год-два скважина, которая питает наш комплекс, городом будет оборудована системой смягчения воды.
то есть ЕЩЕ 2 ГОДА БЕЗ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:

Romires писал(а):
[b]
А ГВС... ЖКС написал объявление "при соблюдение платежной дисциплины.... бла-бла-бла 1 корпус в первом квартале 2017, а второй потом". А не будет платежной дисциплины - не будет средств на ремонт ГВС.
ну да. Веселое объявление. По 3,5 рубля на воду ЖКС начал собирать. А воды все равно не будет. Поскольку долгов в 2 лимона ЖКСу не заплатят даже по начатым судам.
В начало
Профиль : Личное Сообщение : ICQ
cohma-zhuk
Сообщение  06 Дек 2016, 13:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Sas писал(а):
cohma-zhuk писал(а):

В ближайшие год-два скважина, которая питает наш комплекс, городом будет оборудована системой смягчения воды.

то есть ЕЩЕ 2 ГОДА БЕЗ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Т.е. еще не менее двух лет БУДУТ проблемы с горячей водой,
а ВРЕМЕННО эту проблему будут решать заменой стояков и лежаков или химочисткой системы ГВС.
Sas писал(а):
долгов в 2 лимона ЖКСу не заплатят даже по начатым судам.

В нашем корпусе только у собственников цокольного и первого этажей долгов на 1,2 млн. И иск к ним в суде был оставлен без рассмотрения.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Sas
Сообщение  06 Дек 2016, 13:26  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 55 Пол: Мужской 
C нами с 17.06.2009
Репутация: 41

что подтверждает, что воды таки не будет

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

судя по последним тенденциям на форуме, "активисты" повернулись также уже к ЖКСу обратной стороной лица.... Улыбочка
что теперь последует? чего ждать? очередной революции?? Грустно
В начало
Профиль : Личное Сообщение : ICQ
cohma-zhuk
Сообщение  09 Дек 2016, 9:48  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

http://yk-gks.ru/news/527.html
Администрация города наконец-то признала, что зашлакованность труб ГВС корпусов комплекса происходит из-за жесткой воды, подогреваемой котельной, не оборудованной системой смягчения воды.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  09 Дек 2016, 16:44  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

cohma-zhuk писал(а):
Необходимо сначала добиться смягчения горячей воды, а уже потом заниматься очисткой или сменой труб ГВС. В противном случае, трубы зашлаковываются в течение полугода.
С одной стороны все понятно, но с другой таких серьезных проблем первые пять-шесть лет не было. Трубы стали быстрее зашлаковываться в последние два года??? с точки зрения физики это странно.
Насколько я помню, скважина была резервным источником, а основную воду мы получали от городских систем. Или это не так?

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  12 Дек 2016, 16:33  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

Возможно, ответы на вопросы можно будет получить на собрании.
"Уважаемые жители!
Настоящим сообщаем Вам о том, что 18 декабря 2016 г. в 11:00 состоится общее собрание собственников для подведения итогов года, обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование по адресу: Московская область, Жуковский, Пушкина, 6, актовый зал гимназии № 1 г.о. Жуковский.
Перед собственниками выступит директор управляющий компании ООО «ЖКС» Басангов Александр Сергеевич." http://yk-gks.ru/news/
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Romires
Сообщение  12 Дек 2016, 17:12  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

а кто-нибудь может прокомментировать последнее письмо от инициативной группы? что там за история с 4 корпусом?

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты