unsorted ~ Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

обмен опытом, кто как борется)

Возраст: 56 C нами с 30.04.2016 Репутация: **0.2**

Если Вы живете в 7 подъезде корп 2, и у Вас двухкомнатная, то действительно есть большая проблема с ремонтом горячего стояка. Сейчас весь стояк "сидит" на обратке.

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

OK68 писал(а):

И теперь ЖКС думает как же заменить трубы, которые замурованы. Местный слесарь, с упорством маньяка, требует вскрыть полы, считая что трубы замурованы у нас в квартире, под стяжкой, даже не думая на несколько шагов в перед, что даже если и вскроем полы в 2 помещениях (туалет и коридор), то заново закладывать трубы туда-это сумасшествие.

Наверное, сумасшествием было изначальное замуровывание труб ГВС под стяжкой да еще и в коридоре. И что, все трубы и ХВС, и канализации тоже под стяжкой? Зачем это нужно делать?

Возраст: 56 C нами с 30.04.2016 Репутация: **0.2**

Так как у ЖКС нет документации на разводку труб, то мнение местного слесаря, что трубы, в том числе и канализационные, проходят от общего стояка в нашем полу через туалет и частично коридор. Хотя мой муж глубоко уверен, что в арке используется две плиты и между ними идут трубы. Когда мы въезжали в квартиру, везде на полу была стяжка, кроме туалета и ванной комнаты (там была сделана только гидроизоляция) и перепад был между помещениями небольшой, предположить что трубы были замурованы в полу затруднительно. С учетом размера канализационной трубы, в коридоре точно стяжка должна была быть больших размеров. Короче ЖКС думает, что делать дальше. Но, вскрывать полы и искать там трубы, даже если предположить, что трубы замурованы там, и после смены их снова класть туда, это безумие. В случае новой проблемы, аварии и тп, что нам снова нужно вскрывать полы?☹ Короче, ЖКС думает.

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

а что за объявление висит розовое? по какому-то левому мобильному номеру просят позвонить по поводу ГВС....

Возраст: 43 C нами с 06.02.2009 Репутация: **89.6**

Уточняют есть ли у Вас доступ к стояку для замены труб.

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

странные товарищи. Будто у них нет наших контактных телефонов.... по которым они сами могли бы позвонить.
На худой конец, указать номер офиса ЖКСа, а не какого-то неизвестного абонента....

Возраст: 46 C нами с 20.05.2016 Репутация: **0.1**

Кто слышал, когда ЖКС планирует вернуть шланги пожарные? Не дай бог пожар случится, потом поздно спрашивать будет. Злой

Возраст: 46 C нами с 20.05.2016 Репутация: **0.1**

Учитывая скорость поступления ответов на их официальном сайте (полтора месяца!!!!!), ждать ответа придется очень долго.
http://yk-gks.ru/forum/forum1/topic11/messages/?PAGEN_1=4
Как это уже достало, пора менять их.

Возраст: 39 C нами с 07.01.2006 Репутация: **114.7**

В третьем корпусе состоялось заочное собрание собственников. Итоги https://vk.com/stroitelnaya14

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

В ближайшие дни в двух стояках второго корпуса пробно проведут химическую очистку от закальцинирования.

Возраст: 56 C нами с 30.04.2016 Репутация: **0.2**

Да, это действительно так. Это сделано по моей инициативе. корпус 2 кв.193
К сожалению, Зодчий не передал техническую документацию на трубы, что не позволяет понять где проходят трубы в арке, и как их менять никто не знает. Чистить будут лимонной кислотой, фирма специализируется на этом, сертификаты и лицензии на все есть, но есть большая проблема теперь в жителях, так как нужно на время очистки перекрывать доступ горячей воды в квартиру, уже одна квартира 209 , корпус 2. отказались перекрывать. По другим сказать не могу, УК сейчас все организует.
Если хоть одна квартира откажется, все пропало. Значит будем сидеть без воды, сейчас всех запитали через обратку, моя квартира уже отключена 2 месяца, в понедельник обязаны будут восстановить прежнюю циркуляцию, и если хим.очистку не сделают, воды горячей не будет., так как "лежак" забит полностью Грустно

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

В Арбитражном суде МО признали ничтожность договора аренды земельного участка ООО "Зодчий+"

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk писал(а):

В Арбитражном суде МО признали ничтожность договора аренды земельного участка ООО "Зодчий+"

т.е. Зодчий дороги ремонтировать не должен?

Возраст: 56 C нами с 30.04.2016 Репутация: **0.2**

Как я поняла по документу, земля больше не в аренде у УК Зодчий по договору уступки, а остается в аренде у Зодчий+. Но есть срок оспорить это решение.

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

В пояснительной части суд пришел к выводу, что Договор аренды от 2007 г., зарегистрированный в 2012 году, является ничтожным, тем самым у ООО "Зодчий+" не было прав на заключение договора субаренды с ООО "УО "Зодчий". Конечно. пока нет прямого судебного решения о ничтожности самого Договора аренды земельного участка от 2007 года, но промежуточный результат, к котором пришел Арбитражный суд, дает серьезные судебные перспективы для принятия именно такого решения. Если, конечно, кто-то из собственников обратится в суд.