unsorted ~ Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

обмен опытом, кто как борется)

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

ну, на велосипеде положим лучше в лесу кататься, но все равно верно.
Видимо человек купивший 3 машины, уже не имеет энергии пронести свое тело на своих ногах 10 метров

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

Sas, маленьких детей лучше учить кататься на велосипеде во дворе, особенно когда он без машин.
А в целом меня удивляют некоторые люди. Есть девушки, которые сначала на лифте поднимаются на второй или третий этаж, а потом страдают по фигуре и тратят деньги на фитнес центры. Это же касается и парковки - сначала поставить машину у подъезда (крайне тяжело пройти 150-200 метров от паркинга или парковки), а потом дома, или в том же фитнесе ходить на тренажере, заявляя: "мне надо ходить не менее *** минут или километров".

C нами с 04.09.2015 Репутация: **0.1**

Вообще то бардак во дворах уже порядком надоел. Договор по КПП конечно сыроват, но я однозначно за КПП и против парковки во дворе.

C нами с 23.02.2007 Репутация: **102**

Sas писал(а):

Видимо человек купивший 3 машины, уже не имеет энергии пронести свое тело на своих ногах 10 метров

Машин у жителей ЖК больше чем паркинг+гостевая парковка.
Предположим, своего места в паркинге нет, в аренде свободных мест нет, на гостевой парковке свободных мест нет:
как быть? куда поставить автомобиль?

Romires писал(а):

Есть девушки, которые сначала на лифте поднимаются на второй или третий этаж, а потом страдают по фигуре и тратят деньги на фитнес центры.

Если девушка постоянно будет ходить на второй или третий этаж пешком,
фигура сильно у нее не улучшится.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

MV писал(а):

Машин у жителей ЖК больше чем паркинг+гостевая парковка.
Предположим, своего места в паркинге нет, в аренде свободных мест нет, на гостевой парковке свободных мест нет:
как быть? куда поставить автомобиль?

предположим, завтра на землю упадет метеорит и земля расколется .... к чему предполагать, когда все есть, и свободные места в паркинге и на стоянке.
И даже, если мест не будет - тут приводили примеры с оплатой как в Москве (типа в Москве было дешевле, чем у Зодчего), то отправлю с примером в Москву - паркуйтесь вне территории комплекса. Во многих дворах в принципе нет мест для парковки и люди паркуют вне дворов - на улицах, прилегающих к дворам.
Несколько лет назад была ситуация, когда гостевая парковка была закрыта - и тогда во дворах не парковались - находили куда поставить машину.

Для людей, которые не понимают, что машины во дворе это зло и нужен был Аубакиров, который на понятном и доступном им языке объяснял куда и как они могут поставить свои ведра.

Возраст: 46 C нами с 21.02.2008 Репутация: **52.9**

Всем здравствуйте.
Пардон, давно отсутствовал, но включаюсь )

2cohma-zhuk: ёлка горит, правда увидел после каникул. На вкус и цвет, как говорится, но горит... формально будем считать что выполнено. Это я вам "бутылку" должен? )

Да, чувствую, что вопросу по КПП будет не просто собрать квалифицированное большинство. 25% жильцов, а то и больше, - мёртвые души... + несогласные, типа MV... и такое по каждому корпусу.
2MV: вы поймите одно - что если каждый житель "двора" имеющий такое формальное право, поставит хотя бы одну машину - то некомфортно будет не то, чтобы нашим детям и пенсионерам, некомфортно будет и вам - тупо не выехать. Поэтому - никому. Согласитесь в этом есть рациональное начало?
А предоставить вам персональную преференцию на дворовый паркинг ввиду того, что вы зарезервировали весь свой 5ти летний бюджет на выплаты по автокредитам - так же неразумно с нашей стороны. Хотя бы из социально-образовательных соображений.

К тому же - если убрать сторонний траффик из соседних дворов - места хватит, доказано предыдущими годами. На стоянке и паркинге достаточно большое количество людей - не проживающих в комплексе. И даже они помещались. Конечно, если в этом году все жильцы вдвое нарастили свой автопарк, то проблемы будут. Но сомневаюсь, что это так.
А хотите гарантировать себе место - покупайте/арендуйте паркинг - места есть в наличии 100%.
Каретам скорой помощи, спецавто, автомобилям в целях разгрузки крупногабаритных вещей - очень понятно. Но для парковки - нет, даже во время обеда на "часик". Поэтому 3 часа - лишняя "эстонская фишка".

По договору... Судя по содержанию - юрист им действительно необходим ))
Первое и самое главное - я не увидел "требования" к Заказчику. Поскольку это отдельный договор, а не приложение к Договору управления домом/комплексом, заключаемое только с собственниками "площадей", получается, что Заказчиком/пользователем услуг, может быть любое лицо заключившее договор. Господа, это хрень.
Я понимаю, что это вроде как то "подразумевается"... - значит должно быть четко определено и зафиксировано в Договоре, а лучше это делать Доп.соглашением к Договору управления, которое нельзя заключить с нецелевой аудиторией.

Основная задача КПП - это ограничить въезд "нежильцов", чтобы было где MV машину ставить вне двора но на территории, а вовсе не доп.заработок "комплекса" от размещения стороннего транспорта.

Кстати, противникам ограничения парковки авто непосредственно во дворе, предлагаю следующее восприятие ситуации:
Представьте, что от "цепочки" до вашего подъезда нет дороги. Вот нет её и все, там газон, там сплошное поле красивых благоухающих роз... ) Велосипедная дорожка вокруг, детский городок с бегающими детьми, милые старушки на лавочке в тени винограда.. такая умиротворенная дворовая картина.
Неужели вы бы перлись и ставили свой автомобиль посреди клумбы? Вы бы без всякого колебания оставили машину на стоянке и проследовали бы горделивым шагом к своей парадной )
Ну а если вдруг вам понадобится доставить любимый комод или пианино в своё жилище - то тут вам и все удобства, и асфальт - до самого подъезда и проезд свободен. На те - пользуйтесь.
Чем плохо то?

Возраст: 43 C нами с 06.02.2009 Репутация: **89.6**

MV писал(а):

Sas писал(а):

Видимо человек купивший 3 машины, уже не имеет энергии пронести свое тело на своих ногах 10 метров

Машин у жителей ЖК больше чем паркинг+гостевая парковка.
Предположим, своего места в паркинге нет, в аренде свободных мест нет, на гостевой парковке свободных мест нет:
как быть? куда поставить автомобиль?

На улице вдоль проезжей части.
И вообще это Ваша проблема, а не моя. Покупая машину стоит озаботиться парковкой.

А почему Вы хотите 3 машины парковать у меня под окном, как происходит сейчас + 10 минутный прогрев машин водителем очень радует.

У меня есть место в паркинге. Я же могу его сдавать и парковаться под окнами вот и прибыль будет:)
т.е. посталю свой пикап у подъезда езжу раз в неделю, а 2500 в месяц не лишние в семье.

Но не сдаю, паркуюсь в паркинге + сейчас гостевая стоянка пустует вечерами, а двор заставлен машинами.
И где Вы парковались, когда двор был безмашинный?

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

Pzkf-C писал(а):

И где Вы парковались, когда двор был безмашинный?

да это понаехавшие наверно Подмигивание

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

vads писал(а):

формально будем считать что выполнено. Это я вам "бутылку" должен? )

Нет, не мне. Елочку украшали соседи из вашего корпуса. Улыбочка

vads писал(а):

вопросу по КПП будет не просто собрать квалифицированное большинство. 25% жильцов, а то и больше, - мёртвые души... + несогласные, типа MV... и такое по каждому корпусу.

В нашем корпусе этот вопрос, судя по обсуждению на вчерашнем собрании, наверное, пройдет. Если только Аубакиров не будет из-за принципа против, ведь только у него 25% голосов в нашем корпусе. В нашем корпусе пройдет собрание с открытыми результатами по голосованию по данному вопросу.

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

vads писал(а):

Неужели вы бы перлись и ставили свой автомобиль посреди клумбы?

к сожалению такие персонажи существуют. ставящие свои ведра посередь газонов

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

cohma-zhuk писал(а):

В нашем корпусе этот вопрос, судя по обсуждению на вчерашнем собрании,

не понял.... и где было это объявление о предстоящем собрании?
вот не сторонник я аубакировых. но, честное слово, "активность" активистов иногда кажется несколько странной....

Возраст: 39 C нами с 07.01.2006 Репутация: **114.7**

Я даже вчера вышел в 20.05 но не увидев людей около 4-го корпуса вернулся домой. И только сегодня тут прочитал что оно было В подъезде! Цель собрания, чтобы меньше всего народу было?
Почему нельзя делать собрания на пустующем, рекламируемом тут паркинге?
Почему нельзя дать объявление на информационном стенде в подъезде? или же объявлением на двери?

Добавлено спустя 33 секунды:

Можете тогда хоть в двух словах описать что там было? о чем говорили и к чему пришли?

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Sas писал(а):

где было это объявление о предстоящем собрании?

Объявления были во входных группах четвертого и третьего корпусов.
Собрание-обсуждение проводилось для собственников четвертого и третьего корпусов.

Меня_прёт писал(а):

Цель собрания, чтобы меньше всего народу было?

Было около полусотни жителей. В основном, четвертый корпус, и немного из третьего корпуса.

Меня_прёт писал(а):

Почему нельзя делать собрания на пустующем, рекламируемом тут паркинге?

В паркинге холодно, мерзко, и машины курсируют, а в своем подъезде теплее и приятнее.

Меня_прёт писал(а):

Почему нельзя дать объявление на информационном стенде в подъезде? или же объявлением на двери?

Так и было сделано.

Меня_прёт писал(а):

Можете тогда хоть в двух словах описать что там было? о чем говорили и к чему пришли?

Обсуждались вопросы повестки предстоящих общих собраний собственников четвертого и третьего корпусов по ограничению пользования внутреннего двора четвертого и третьего корпусов, порядок формирования платы за КПП, функционал КПП, порядок формирования фонда по капремонту, проблемы и пути их решения, связанные с лифтами, канализованием, отоплением и подачей горячей воды. Информацию по данным вопросам давал Басангов А.С.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk писал(а):

порядок формирования платы за КПП, функционал КПП, порядок формирования фонда по капремонту, проблемы и пути их решения, связанные с лифтами, канализованием, отоплением и подачей горячей воды. Информацию по данным вопросам давал Басангов А.С.

а с первым и вторым корпусом это обсуждать не надо. Может в первом и втором корпусах людей живет меньше? Обычно, если не пользоваться принципами Аубакирова, то пытаются заручиться поддержкой большинства. С другой стороны понятно, что Басангову и его лоббистам проще навязать свою точку зрения меньшинству...

C нами с 04.09.2015 Репутация: **0.1**

Был на собрании. Лично на меня Басангов А.С. произвел очень благоприятное впечатление. Видно что человек пришел в комплекс делом заниматься, а не "купоны стричь". Те кто был на собрании думаю с моим мнением согласятся, ну а для сомневающихся... о людях судят по их поступкам, наберитесь терпения и вы увидите большую разницу в отношении новой УК к нам- жителям комплекса.

Добавлено спустя 10 минут 44 секунды:

Romires писал(а):

а с первым и вторым корпусом это обсуждать не надо. Может в первом и втором корпусах людей живет меньше? Обычно, если не пользоваться принципами Аубакирова, то пытаются заручиться поддержкой большинства. С другой стороны понятно, что Басангову и его лоббистам проще навязать свою точку зрения меньшинству...

Да, жаль что не пригласили 1и 2й корпус, полезно было бы поприсутствовать.
Насколько я знаю до этого собрания представители советов домов всех корпусов встречались с ЖКС. Вся информация у них есть.

Возраст: 46 C нами с 21.02.2008 Репутация: **52.9**

Что по функционалу КПП?
cohma-zhuk, вы у нас все знаете.. посвятите.
Как расходится по деньгам с "пользователями" паркинга, которым никак мимо КПП не проехать? Как быть с машинами фитнес-спортсменов и/или привозящих детей в дет.сад на территории? Было такое обсуждение?

Кстати, соседи 3-4 корпуса, вы стоянкой возле фитнеса пользуетесь или гоняют с нее?