unsorted ~ Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

обмен опытом, кто как борется)

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

с Новым годом!
Уважаемые жители!
Поздравляем Вас
с наступающим Новым 2016 годом!
Желаем Вам спокойствия и счастья,
Здоровья крепкого
всем близким и родным,
Чтоб обошли Вас стороной напасти
И волноваться не было причин
Чтоб лифт работал
и вода из крана
Текла с напором,
радуя теплом,
Чтоб в водосливе
всё легко стекало
И свет, могнув,
не гаснул за окном.
Чтоб в доме было
чисто и уютно
Дверь не скрипела,
хлопая в ночи,
Чтоб просыпаясь,
каждый раз под утро,
Вы просто
улыбались от души…

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

Обнаружил вчера в почтовом ящике очередное послание от "инициативной группы".
В нем расписали все достижения - один плюс (снижение стоимости) и куча минусов. Вот мне интересно, это "инициативная группа" "прозрела" или появилась еще одна "инициативная группа"?
Интересен вывод - "во всем виноваты жители комплекса". С выводом согласен - жители виноваты, вот только в чем? в том что позволили слить УК, которая с огрехами, но работала, или в том, что они хотят что бы к ним относились как к клиентам "мы платим деньги, поэтому не погружайте нас в проблемы управления домом"?
Кстати, что там с ограблением в третьем корпусе? Кто-нибудь знает?

Возраст: 47 C нами с 03.02.2012 Репутация: **1.4**

Romires писал(а):

Обнаружил вчера в почтовом ящике очередное послание от "инициативной группы".
В нем расписали все достижения - один плюс (снижение стоимости) и куча минусов. Вот мне интересно, это "инициативная группа" "прозрела" или появилась еще одна "инициативная группа"?

Мне кажется, что это уже другая группа. Потому что не может первая прозреть(.
А листочек верный, но какой-то бессмысленный. Если группа инициативная, то по идее должна что-то предлагать конкретное. Я не инициатор, но вот сейчас уже готова проявлять активность, если будет организатор. Думаю, не только я.
А просто так писать очевидные вещи - не понятно зачем.

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

ну почему листочек бессмысленный. написаны конкретные вещи - что делать

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:

тут это.... кстати... обнаружились проекты документов по будущему КПП - http://stroitelnaya14.ru./documents/105-dogovorkpp
наверно все-таки лучше как-то обсудить более широким кругом, чем на том дохлом сайте

C нами с 14.01.2016 Репутация: **0.1**

Добрый вечер! О существовании данного форума с проблемами нашего комплекса мало кто из жителей знает! Согласна с yulya_z - листочек верный, но бессмысленный... Каждый прочитал , согласился и забыл! Если продолжать использовать независимый форум (т.е. этот) как вариант предлагаю распечатать информационный лист с адресом (ссылкой) на данный форум и раскидать по почтовым ящикам или разместить на информационном стенде… Обсуждать впятером проекты документов пустая трата времени

Или как было предложено выше в этой теме, создать новую группу в соц. сетях... Использовать же для обсуждений сайт (форум) ЖКС http://yk-gks.ru/forum/forum1/ или сайт Жилищный комплекс "Кратово" http://stroitelnaya14.ru./ вариант не самый лучший - управляющие компании меняются, мы остаемся....

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Romires писал(а):

Кстати, что там с ограблением в третьем корпусе? Кто-нибудь знает?

Один молодой человек нанял сиделку для ухода за своими стариками. Она передала копию ключа двум своим знакомым, которые в отсутствие хозяев в двух сумках вынесли то, что им показалось ценным. Ушли пешком. В настоящий момент задержаны и дали показания.
Как-то на ограбление не тянет. Смешно

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Для понимания ситуации на рынке недвижимости лучше знакомится с более компетентными источниками:
http://realty.rbc.ru/articles/21/01/2016/562949999275267.shtml
http://www.irn.ru/review/secondflats/
Весело

Возраст: 55 C нами с 17.06.2009 Репутация: 41

Elena_T писал(а):

Или как было предложено выше в этой теме, создать новую группу в соц. сетях...

группа и была создана. И сколько народу туда пришло?

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/56a3b6019a79473611d81bce

Возраст: 39 C нами с 07.01.2006 Репутация: **114.7**

https://vk.com/stroitelnaya14 повторю ссылку на группу. Давайте организуемся и раскидаем информацию о ней в ящики и уже будем там общаться.

Убирают просто ужасно. Безсистемно и пофигистически. Я реально иногда не могу выехать на заднеприводной машине, не говоря уже о том, чтобы запарковаться. Вынужден стоять во дворе. Если кто-то меня сможет помочь оттолкать и вне двора - пишите. Один не справляюсь Смайлик

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

Меня_прёт, Я не зарегистрирован в контакте. И не планирую регистрироваться в каких-либо соц. сетях.
Пытался зарегистрироваться на сайте http://stroitelnaya14.ru./ , но там нужно столько персональных данных предоставлять, что отбило все желание.

В целом по договору - предлагаемых договор ужасен. И никакого смысла обсуждать то, что не имеет права на жизнь - нет. Если есть желание получить договор, по которому можно хоть что-то требовать от УК, то начинать нужно с "типового" договора для Москвы - в нем хоть какая-то конкретика есть, в отличие от предлагаемого. Файл постарался прикрепить.

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

vads писал(а):

другие корпуса бассейнов не имеют, по крайней мере для общего пользования ) Но вонь случается перманентно, значит не в бассейне корень зла.

В эти выходные в четвертом корпусе случилась очень серьезная авария в системе канализования. Залило фекалиями квартиру на втором этаже, собственники несколько дней отсутствовали. Вызванная аварийная бригада со специальным оборудованием не была допущена к ревизии на первом этаже (фитнес), поскольку в непосредственной близости находится скалодром, а в подвальное помещение не допустили работать, поскольку там же СПА!!! Клиенты СПА не могут внюхать запахи дерьма. Весело

Дом простоял почти сутки без горячей и холодной воды, пока уровень фекалий не спустился в унитазе "погибшей" квартиры. Демонтировав унитаз, аварийная бригада в течение двух часов справилась с проблемой.
Проблема находилась на расстоянии 20 метров от точки подключения к системе канализования, т. е. на уровне первого-подвального этажа, была вызвана тем, что на на коротком расстоянии использовались два поворота на 90 градусов, вместо 135 градусных поворотов. В данном случае застройщик в нарушение проектных требований изменил конфигурацию системы канализования, что с эффектом заиливания (зажиривания) труб и привело к аварии.
Вполне возможно, что и в других домах несоответствие системы канализования проектным требования и приводит к частые аварийным случаям.

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

cohma-zhuk, если уровень канализации поднялся до второго этажа, то либо засор был между первым и вторым этажом, либо первый этаж также должно было затапливать. Если фитнес-клуб находится на первом этаже и выше точки "проблемы", то его должно было затопить сильнее, чем квартиру на втором этаже.

Возраст: 53 C нами с 04.08.2015 Репутация: **14.7**

Romires писал(а):

если уровень канализации поднялся до второго этажа, то либо засор был между первым и вторым этажом, либо первый этаж также должно было затапливать. Если фитнес-клуб находится на первом этаже и выше точки "проблемы", то его должно было затопить сильнее, чем квартиру на втором этаже.

Необязательно. Если нет точек подключения на первом этаже к данной трубе, т.е она транзитом проходит через этаж, то затапливаться первый этаж не будет.

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:

На первом и подвальном этажах нашего корпуса отдельная система водоснабжения и канализования.

Возраст: 39 C нами с 07.01.2006 Репутация: **114.7**

Romires, по поводу соцсетей я понимаю, никто не может вас заставить там зарегистрироваться, только попросить, возможно, таких меньшинство. Какой у нас еще выход? Форумы мертвы, даже этот. Да и преимущество соцсетей в том, что там человек должен пройти верификацию мобильного телефона. На форуме же анонимное обсуждение не приведет ни к чему.

По поводу договора не понятно следующее, где будет осуществляться остановка ТС гостей во время оплаты разового пропуска на территорию? пока это представляется как блокирование въезда в комплекс пока человек ознакомится с договором на оказание услуг, подпишется под ним и произведет оплату. Что делать со службами доставки крупногабаритных грузов? Они сами оплачивать не будут въезд на территорию, надо оплачивать заранее, но как не зная номер ТС? Где они будут стоять до урегулирования вопроса?
Почему я не могу заменить аккумулятор и колесо (по договору)? Почему не могу пропылесосить автомобиль и помыть ему стекла из пульверизатора? ( мне кажется это крайности.
Ну и не прописана ответственность за неисполнение договора.