Имя:    Пароль:      Помнить меня       
Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14 обмен опытом, кто как борется)
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101  »

Довольны ли вы услугами УО "Зодчий"
Да
24%
 24%  [ 40 ]
Нет
75%
 75%  [ 125 ]
Всего проголосовало : 165

yulya_z
Сообщение  13 Окт 2015, 16:17  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 47 Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 03.02.2012
Репутация: 1.4

Меня_прёт писал(а):
Вот розы, кстати Зодчий на зиму утеплял, молодые кусты, может тоже надо. Никто теперь это без нас самих не сделает, надо понимать. И часть работы надо будет делать своими руками.
Если будет компания, то нет проблем, я всегда согласна. И ребенок старший тоже поможет.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Pzkf-C
Сообщение  20 Окт 2015, 22:30  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской 
C нами с 06.02.2009
Репутация: 89.6

С сайта Наукограда

Уважаемые жители!

24 октября 2015 года с 10.00 до 15.00 пройдет

«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ»
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

Акция проводится ежегодно по инициативе Госжилинспекции Московской области.

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:

задать насущный вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов;
оценить работу управляющей компании;
получить информационные буклеты.
«День открытых дверей» в вашей управляющей компании АО «УК «Наукоград» пройдёт по адресу: г. Жуковский, ул. Дугина, д. 28/12

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:

Вплане если у кого-то есть вопросы, можно задать непосредственно специалистам. И даже ГЖИ обещает присутствовать. Я постараюсь быть.

_____________________________
Наш путь извилист, но перспективы светлы (с) Мао-Цзе-Дун
В начало
Профиль : Фотоальбом : Личное Сообщение : JabberID
ZN_Alien
Сообщение  20 Окт 2015, 22:55  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 43 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 18.03.2007
Репутация: 295.2

Да я чувствую будет митинг Улыбочка.

_____________________________
Мы кое в чём поднаторели: Мы тарелки бьём весь год — Мы на них уже собаку съели, Если повар нам не врёт...
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  26 Окт 2015, 16:43  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Наглядный пример, как должна рассчитываться и обосновываться плата за СиРЖ (doc 2, doc 3) и как в действительности. В нашем городе обоснованность платы мэрия "считает невозможной" - нет работников (очень большой объем работы)...





Doc 2.docx - 1.7 Mб
Скачиваний: 18


Doc 3.docx - 1.84 Mб
Скачиваний: 6


Док.1.docx - 645.19 Kб
Скачиваний: 8

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  28 Окт 2015, 9:37  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Образец завления





Образец заявления о признании незаконными размеров платы за СИРЖ и коммун. услуги и Судебная практика.docx - 27.14 Kб
Скачиваний: 9


Почему мы соучаствуем в уголовном преступлении при взыскании задолженности.docx - 24.18 Kб
Скачиваний: 11


Когда общедом.приборы учета не ставят..docx - 21.04 Kб
Скачиваний: 6


ФАС России. ресурсники обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации коллективных и индивидуальных приборов учета энергоресурсов..docx - 56.49 Kб
Скачиваний: 7

В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  29 Окт 2015, 0:18  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Pzkf-C писал(а):

24 октября 2015 года с 10.00 до 15.00 пройдет

«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ»
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ


Кто-нибудь был на "Дне..."? Польза была?
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  29 Окт 2015, 17:39  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

yulya_z писал(а):
Меня_прёт писал(а):

Вот розы, кстати Зодчий на зиму утеплял, молодые кусты, может тоже надо. Никто теперь это без нас самих не сделает, надо понимать. И часть работы надо будет делать своими руками.
Если будет компания, то нет проблем, я всегда согласна. И ребенок старший тоже поможет.

Пока соседи собирались, неделю назад УК Наукоград силами одного сотрудника среднеазиатской наружности в течение одного дня подготовил к зимовке розы всего комплекса.
Событие состоялось как-то буднично и без пафоса.

vads писал(а):
Откуда у вас цифра 20-25 тыс.руб на освещение? За какой месяц?

Оценка сделана на основании письма Аубакирова об отключении освещения территории ввиду неоплаты ему Наукоградом 40 тыс. рублей за три летних месяца (июнь-август). В ноябре освещение обошлось бы раза в два дороже.





корпус 1.doc - 27.89 Kб
Скачиваний: 16

В начало
Профиль : Личное Сообщение
vads
Сообщение  30 Окт 2015, 16:33  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 46 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 21.02.2008
Репутация: 52.9

Розы действительно утеплили, двумя среднеазиатскими сотрудниками, которые нынче поддерживают чистоту двора. Сам видел этот процесс.
Пафос не пафос, главное дело сделано.

По освещению... сомнительный у вас подход к "калькуляции".

Считаю в лоб:
мощность одной лампы по максимуму 400Вт
время освещения в зимнее время ~ 12 часов
количеcтво точек пусть будет ~ 50
ночной тариф пусть 1,5 руб.
Дней в месяце ~30

Все перемножаем и получаем 10,8 тыс.руб/мес - очень похоже на правду, если не брать энергоснабжение фитнеса и прочих "личных" помещений не относящихся к освещению.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
vads
Сообщение  31 Окт 2015, 9:42  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 46 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 21.02.2008
Репутация: 52.9

Кстати, вчера поздно вечером наблюдал "почти" (за исключением липовой аллеи) полноценное освещение дворов.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Эскимо
Сообщение  01 Ноя 2015, 15:29  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Женский  Доверенный пользователь
C нами с 13.05.2012
Репутация: 48.2

Что будет с общими собраними собственников...

Добавлено спустя 1 час 58 минут:

Перерасчет платы





Минстрой разъяснил порядок финансирования ОСС.docx - 26.77 Kб
Скачиваний: 2


МАКСИМАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ по коммуналке на 1июля 2016 года по РЕГИОНАМ.docx - 25.9 Kб
Скачиваний: 3


Узловой момент насчет ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ.docx - 19.75 Kб
Скачиваний: 3


Часть 2 по перерасчету платы.docx - 49.18 Kб
Скачиваний: 5

В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  03 Ноя 2015, 8:53  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

vads писал(а):
вчера поздно вечером наблюдал "почти" (за исключением липовой аллеи) полноценное освещение дворов

С 30 октября уличное освещение комплекса передали на баланс города.

Добавлено спустя 7 минут 54 секунды:

Апелляционным определением Мособлсуда по делу №33-22016/2015 от 14 сентября 2015 года принято следующее решение:
"Принять по делу новое решение, которым исковые требования Главного управления МО "ГЖИ" к ООО "УО "Зодчий" о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.
Обязать ООО "УО "Зодчий" произвести собственникам многоквартирного дома №14 корп. 1-4 по адресу: МО, г. Жуковский, ул. Строительная - перерасчет размера платы за коммунальную услугу по статье "за содержание и ремонт общего имущества" за период с 15.08.2013 по 30.06.2014 в размере тарифа, установленного Постановлением Администрации г.о. Жуковский в размере 33 рубля.
Обязать ООО "УО "Зодчий" произвести собственникам многоквартирного дома №14 корп 1-4 по адресу: МО, г. Жуковский, ул. Строительная перерасчет денежных средств по оплате за КПП в период с 15.08.2013 по 30.06.2014 в размере 440 рублей/квартира"

Добавлено спустя 10 минут 36 секунд:

РЕШЕНИЕ
по жалобе № 6263эп (6275эп)
на действия (бездействие) при организации и проведении торгов
Дата рассмотрения жалобы по существу 06.10.2015г., Москва
Комиссия Московского областного УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушения при организации и проведении торгов, а также порядка заключения договоров (далее –Комиссия), в составе:
Иванюженко К.В. –заместитель руководителя –начальник отдела контроля органов власти Московского областного УФАС России
Голованов А.В. –начальника отдела контроля органов власти Московского областного УФАС России;
Бекоева М.Х. –специалист-эксперт отдела контроля органов власти Московского областного УФАС России,
рассмотрев жалобу <…> на действия (бездействие) Администрации городского округа Жуковский Московской области (далее –Организатор торгов), при организации и проведении открытого конкурса по отбору управляющей организаций для управления многоквартирными домами, извещение о проведении торгов размещено на сайте torgi.gov.ruза№ 250815/4301702/01,(далее –Конкурс), в присутствии лиц, участвующих в рассмотрении жалобы, уведомленных в соответствии с требованиями части 11 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее –Закон о защите конкуренции),
УСТАНОВИЛА:

«2. Организатор торгов не отрицает того, что земельный участок, часть которого включена им в акт о состоянии общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, находится в государственной собственности и владение указанным участком на праве аренды осуществляется иным лицом.
Позиция Организатора торгов о том, что произвольный земельный участок, находящийся в государственной собственности, может быть включен в Конкурсную документацию в качестве объекта обслуживания, входящего в состав общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме не может быть признана обоснованной.
4. Исходя из положений подпункта 4 пункта 41 Правил, включение в перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме работ и услуг по обслуживанию объектов, не входящих в состав общего имущества, не может быть признано правомерным.»

Добавлено спустя 7 минут 47 секунд:

vads писал(а):
По освещению... сомнительный у вас подход к "калькуляции".

Считаю в лоб:
мощность одной лампы по максимуму 400Вт
время освещения в зимнее время ~ 12 часов
количеcтво точек пусть будет ~ 50
ночной тариф пусть 1,5 руб.
Дней в месяце ~30

Все перемножаем и получаем 10,8 тыс.руб/мес - очень похоже на правду,

Тариф за э/э ОДН нам выставляли повыше, около 3 рублей.
И, наверное, темное время суток в зимнее время будет подлинее.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
vads
Сообщение  03 Ноя 2015, 12:33  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 46 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 21.02.2008
Репутация: 52.9

Ну то что выставляли по одноставочному тарифу - это право и выбор исключительно абонента. И который ему более выгоден, когда все в куче и салоны и энергоемкие сауны, которые ночью не потребляют.
12 ч - среднегодовое время освещения с месяц или среднемесячное по году.
Вообще ночной тариф 1,14, тогда правильно считать так:
(8 часов*1,14+4часа*3,35)/12=1,88, что дает 13,5 тыс.руб/мес
Так что по порядку цифр врят-ли есть ошибка.
Ну да бог с ним, отдали в город и славно. Мне важно, чтобы освещалось )



cohma-zhuk, у вас есть ссылка на полное решение АС МО по УО Зодчий? Не могу найти это дело на http://kad.arbitr.ru/
В начало
Профиль : Личное Сообщение
cohma-zhuk
Сообщение  03 Ноя 2015, 12:59  Ссылка : Ответить с цитатой
Возраст: 53 Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 04.08.2015
Репутация: 14.7

vads писал(а):
cohma-zhuk, у вас есть ссылка на полное решение АС МО по УО Зодчий? Не могу найти это дело на http://kad.arbitr.ru/

Это не Арбитраж. Это Московский областной суд.
Но за 14.09.2015 Вы увидите не текст решения, а информацию по этому делу.
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Roar
Сообщение  03 Ноя 2015, 22:09  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской  Доверенный пользователь
C нами с 25.02.2013
Репутация: 41.6

vads писал(а):
По освещению... сомнительный у вас подход к "калькуляции".


Освещенность улиц или дворов регламентируется СНиП23-05-95. Для улиц в жилой застройке это примерно 6-16 лк. В Википедии действительно 400 вт. Но все зависит от вида светильника и плотности светового потока.
Например, люминесцентные лампы - 25 Вт такой лампы создает освещение равное 100Вт лампочки накаливания.
А прожекторы для освещения придомовой территории со световым потоком примерно в 650-1200 лн, что соответствует мощности светодиодных ламп в 10-15 Вт. Всего то!
Думаю, что ваш расчет сильно преувеличен, в т.ч. для ртутных ламп и даже ламп накаливания.
Однако, есть проект электроосвещения.
В начало
Профиль : Личное Сообщение : E-mail
Romires
Сообщение  09 Ноя 2015, 18:23  Ссылка : Ответить с цитатой
Пол: Мужской 
C нами с 29.07.2009
Репутация: 167.9

Уезжал. Вернулся. Из положительного - во дворе есть освещение - это хорошо.
Из отрицательного:
- оказывается во втором корпусе была авария на стояке. Четверо суток целый стояк был без какой-либо воды (ни горячей, ни холодной). Авария произошла в субботу, а у сантехников Наукограда - выходной. Соответственно ждите понедельника. В понедельник появились сантехники - оказалось нет необходимого инструмента. Во вторник дали воду. Хорошо, что у жителей по два стояка (СУ). А если бы это был стояк у однушек - люди бы просто сидели без воды. Жаль что это произошло не у "борцунов" с Зодчим - Зодчий подобные вещи устранял в течение нескольких часов.
- уточнял про КПП. По словам Наукограда - представители УК встречались с представителями советов домов и некто Борисов (как представитель совета дома - не знаю только какого корпуса и из какой он квартиры) заявил, что КПП комплексу не нужен. Как сказали в Наукограде "если ваши представители говорят, что КПП вам не нужно - то мы его работу восстанавливать не будем". Так что есть кому сказать "спасибо".
Может кто-нибудь дать разъяснение по поводу конкурса на выбор УК. Подача была 06/10. Что произошло? и Каков результат?

_____________________________
Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
В начало
Профиль : Личное Сообщение
Показать сообщения:   
На страницу «  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101  »

Unsorted   ~  Жуковский и Раменское  ~  Жилищно-коммунальное хозяйство  ~  Проблемы жителей ООО "Зодчий" ул. Строительная, 14

Ответить на тему

Перейти:  





Powered by phpBB   © Unsorted Team  support@unsorted.me  promo@unsorted.me  Полезные скрипты