Добрый день! С темой ознакомлен. Заинтересовала выставленная на продажу квартира на 2 этаже в корпусе номер 4 дома 14. Смотрели с риэлтором в субботу. Квартира находится ровно над фитнес-центром Аэрофит, что "немного" смущает. Может здесь есть жители этого корпуса, или просто знающие люди, есть ли шум или стук в квартире, любой другой дискомфорт от находящего внизу клуба? Хочу проверить это сам и поговорить с возможными будущими соседями, но необходимо попасть в дом без риэлтора. Может кто подсобит? тел. 89166216329 Андрей. Так же интересует реальная плата за ЖКХ, свет и воду, но риэлтор пока(?) не хочет давать точные данные. Лучше обратиться в ДУ?
ЖКХ - на 1ушку - около 3,5тр (с отоплением, - пока усредненным по году). Свет - он и а Африке свет А вот вода горячая собирается подорожать до 150 р. за куб. С холодной ничего примечательного....
У меня знакомые есть, которые жили на 2 этаже во 2м подъезде четвертого корпуса. На шумы жаловались постоянно. Ходили в управляющую компанию - результата ноль. Хозяин фитнеса - тот же человек, что и в управляющей компании. И человек крайне непорядочный.
Что касается тарифов, то они завышены, потому что вышеобозначенный человек вопреки всем законам самовольно назначает какую хочет плату и ему всё сходит с рук, несмотря на то, что с ним судится несколько жителей комплекса по этому поводу.
Вообще говоря, комплекс сам по себе - отличный и приятный, расположен в тихом месте, народ адекватный. Но вот непорядочные хозяева управляющей компании всё портят. Если хотите подробностей, то: str14.ru
Уважаемые жители. Представители "УО Зодчий" вконец обнаглели. При проведении собрания собственников 29.06.2015, инициированного друзьями Аубакировых, Борис Аубакиров избил одного из жителей.
Кроме того, особого внимания также заслуживают ответы Аубакирова Е.Н. на вопросы жителей касательно документов на собственность в паркинге (в конце видео). Как говорится, без комментариев.
Как после такого "УО Зодчий" в лице Аубакировых могут претендовать на управление нашими домами - вопрос интересный. Тут уже не "наглость - второе счастье". Налицо откровенный бандитизм с причинением телесных повреждений.
Меня_прёт, видео достойно премии "рукиизнеоттуда"
Смысл его выкладывать?
На ноги смотреть и пальцы в объективе?
Хотелось бы чтоб такие видео сопровождали копии заявлений в полицию.
И раз такие дела у вас творятся, что мешает вашему человеку стоять в сторонке и все снимать на автомобильный видеорегистратор? Там и угол пошире обзора и вообще качество...
Вообще не надо в момент видеофиксации афишировать камеру - много интересного заснимите.
Ну в моем корпусе уже выбрали другую УК, а информацию добавил для того, чтобы страна знала своих "героев". Не знаю даже кто снимал, на видео видно, что снимали еще люди. Может не побоятся и выложат тут видео с других ракурсов.
mone_57, Смысл вашего сообщения? Вы не по теме пишете. Вы не живете на Строительной, 14 и не знаете что тут происходит. Что тут отключают горячую воду терроризируя жильцов, что люди не могут продать свои машино-места в паркинге уже 10 лет т.к нет соответствующих документов, что счета за квартиру не выставлялись с апеля и не понятно кому надо платить за квартиру. Страсти накаляются результат - на видео. Поверьте, жильцам Строительной, 14 и тем, кто "в теме" нужна информация, но не все знают где ее получить.
Проживая в данном комплексе. Поэтому могу внести свои 5 копеек.
К сожалению, данный инцедент произошел до моего возвращения с работы, но моя жена в этот момент гуляла с детьми и была непосредственным зрителем данного цирка.
Никакого избиения не было - была обыкновенная драка Аубакирова младшего с одним из жильцов. В результате Аубакиров пропустил два неплохих удара в лицо и лишился жилетки (порвали).
А в целом, конечно, творится бардак.
Также вызывают вопросы некоторые поступки жителей. Не ставлю под сомнение необходимость смены УК "Зодчий" на более лучшую управляющую компанию - всегда хочется лучшего. Но на основании чего был сделан выбор в сторону Жилкомсервиса???
Меня_прёт, вы их баланс выдели??? Я был на встрече в начале июня (во дворе второго корпуса). Компания показывает оборотку в 77т.р. и кредиторку в 5,7 млн.р. Банкрот-банкротом, и при этом говорит, что осуществляет обслуживание нескольких домов. Но если есть обслуживание, то должны быть платежи от жителей, а по балансу прошло 77т.р.
Показывают стоимость за осблуживание одного кв. м. в 34р. Это на 2 рубля меньше, чем платят жители панелек на Лацкова. На вопрос директору Жилкомсервиса о том, что включено в 34 рубля - получаем ответ - это минимальный тариф, рассчитанный по нормативам. А сколько будем платить с учетом "большего" объема работ (розы, вывоз мусора сверх норматива, организация ограничения доступа транспорта во дворы и пр.)? получаем ответ - "я не знаю - не считал, но делать ничего сверх нормативов не планируем. По желанию жителей, при сборе более 50% подписей жителей будем включать за доп. плату любую услугу".
Получается, что "инициативная группа" уговаривает жителей "назло маме" (ради избавления от Аубакирова) отморозить себе уши и выколоть глазки.
Лично я пока не подписался под новую компанию, так как не сделал выбора между:
1. быдло-Аубакировым (но: сантехником через 15 минут после звонка, розами, дворами без машин и пр) и
2. непонятной компанией с признаками финансового афериста, минимальным уровнем обслуживания, включенного в тариф (в хрущевках то люди с таким обслуживанием, и хотят что бы мы стремились), непонятными перспективами по цене в случае приближения объема работ к существующему и пр.
Люди из инициативной группы не могут ответить ни на один вопрос... точнее есть один ответ "зато не будет Аубакирова". А мне все равно, какая фамилия у директора УК.
_____________________________ Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
Лично я пока не подписался под новую компанию, так как не сделал выбора между:
Люди из инициативной группы не могут ответить ни на один вопрос... точнее есть один ответ "зато не будет Аубакирова". А мне все равно, какая фамилия у директора УК.
Пока собственники ума не наберутся - все компании плохие. А нормальных УК не знаю, со всеми надо ПЛОТНО работать.
А с этим Жилкомсервисом надо бы провести встречу в красном уголке, тет на тет. Поспрошать внимательно про тарифы, про соблюдение Правил и пр. А на видео увидел рук. УК ЖКХ-строй Монахову, или ошибся??
Roar, набраться ума - это значит создать свою
Всегда есть люди, которым что-то не нравится. И всегда есть критерии, по которым выбирают то, что нравится. Ко мне агитаторы приходили несколько раз - с разным количеством людей. Я у всех просил одно: три критерия по которым предалгаемая УК лучше действующей.
Называют только один - цена. Но цена в конретном случае (и для меня лично) не является показателем, так как она является прямым отображением качества жизни, а я не собираюсь (и считаю глупым) снижать качество жизни. И при этом есть прямые заявления директора предлагаемой УК, что указанные минимальные расценки включают минимальный перечень обязательных работ.
А дальше называются она "будет" честнее, она "будет" отчитываться, она "будет"... и на вопрос "кто гарантирует" что она будет делать все обещанное - получаю ответ "Аубакиров ничего не делает".
Люди пытаются мне объяснить, что хуже быть не может. А на пример хрущевок напротив за те же 34 рубля отвечают начинают опять петь про Аубакирова. Но там то уж точно нет Аубакирова и точно хуже.
_____________________________ Глупость - божий дар, но не стоит им злоупотреблять.
Плюк - чатланская планета. Все пацаки должны носить ЦАК! (какие либо совпадения с голубыми галками являются случайными).
А с этим Жилкомсервисом надо бы провести встречу в красном уголке, тет на тет.
так завтра же большая "встреча в красном уголке" - в ДК в 14-00
Восемнадцатый форум «Управдом» состоится в Жуковском 3 июля. По данным Жуковского информагентства, в мероприятии примут участие председатели советов домов, руководители управляющих компаний, главы администраций и члены общественных палат городских округов Жуковский и Бронницы, члены Общественной палаты региона, представители Главного управления социальных коммуникаций, Государственной жилищной инспекции, Министерства строительного комплекса, Фонда капитального ремонта и Министерства ЖКХ Московской области. Модератор форума - председатель Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова.
https://vk.com/nashepodmoskovie?w=wall-71148789_12956
Последний раз редактировалось: z_sv (02 Июл 2015, 18:27), всего редактировалось 1 раз