unsorted ~ А Вы исправно платите за коммунальные услуги?!

Оплата, перерасчет и т.п.

Возраст: 37 C нами с 25.01.2005 Репутация: **133**

Keper, вообще-то в жилищном кодексе всё написано. Почему могут выселить, чего делать нельзя и т.д.

C нами с 22.01.2007 Репутация: **136.4**

Doctor_Mozg писал(а):

Keper, вообще-то в жилищном кодексе всё написано. Почему могут выселить, чего делать нельзя и т.д.

Я это прекрасно понимаю, но может ты мне пояснишь хотя-бы примерно, что значит "не по закону и что значит не правильная эксплуатация ЖП" ? Хоть пару пунктов приведи если не затруднит... А ты не в курсе, что не исключена вероятность, что когда человека выселять будут, то появится вдруг совершенно неизвестный тебе и жилищному кодексу пункт, который тот или иной человек обязательно нарушит...

Просто мне думается, что не просто так это в Жуковском предпринимают...
Просто под шумок можно не одну квартиру будет загрести.

Может конечно бред пишу, но хрен его знает что это повлечет за собой в дальнейшем...

Возраст: 37 C нами с 25.01.2005 Репутация: **133**

Например:

Цитата:

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Т.е. просто так никто не выбросит. Обязаны вначале предупредить и дать время на устранение Улыбочка

C нами с 22.01.2007 Репутация: **136.4**

Doctor_Mozg писал(а):

Например:

Цитата:

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Т.е. просто так никто не выбросит. Обязаны вначале предупредить и дать время на устранение Улыбочка

Благодарю за разъяснение, теперь более менее понятно.

C нами с 17.08.2006 Репутация: **76.2**

Keper писал(а):

Если квартира в собственности, то так и делают.

Насколько оперативно это происходит и все ли услуги возможно отключить? Если же не в собственности, то получается, что никаких мер, кроме выселения не может быть предпринято?

Возраст: 42 C нами с 02.05.2005 Репутация: **60.7**

Сравнили Пекин с Жуковским они вообще-то в разных климатических зонах находятся.

Возраст: 36 C нами с 02.03.2009 Репутация: **67.7**

Как потребовать предоставлять оплаченные услуги? Мы все платим за обслуживание дома и капитальный ремонт, но когда что-то случается, должны платить из своего кармана. Когда в Вашем доме делали ремонт за счет ЖКХ? Почиму большинство жителей последних этажей живут без воды, но исправно за нее платят?

Возраст: 48 C нами с 09.02.2009 Репутация: **38.7**

ключевая фраза в топике темы "Данная мера распространяется только на тех, кто живет в неприватизированных квартирах"

таких квартир по городу около 15%

собственником в данном случае является муниципалитет, и он имеет полное право действовать в соответствии с договором о найме, в том числе расторгнуть договор

принимать решения в отношении собственников приватизированных квартир возможно только по суду

в частности недавно в мировом суде были отклонены два иска ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" о взыскании задолженности по коммунальным платежам с собственников

ООО просто не смогло предоставить каких-либо документов, подтверждающих право собирать эти коммунальные платежи, а именно протокол общего собрания собственников помещений, в котором принято решение об утверждений основных условий договора, и отсутствие подписанного сторонами договора

C нами с 22.01.2007 Репутация: **136.4**

Наугрим писал(а):

Насколько оперативно это происходит и все ли услуги возможно отключить?

Пока не сталкивался с таким слава богу, но думаю что достаточно пол годика не оплатить, и отключат. Хотя это где как наверное. Я знал людей которые и по году не платили и ничего.

Наугрим писал(а):

Если же не в собственности, то получается, что никаких мер, кроме выселения не может быть предпринято?

Ну это ведь только в Жуковском придумали, может быть и не прокатит закон.
А вообще мне кажется через суд можно решить этот вопрос, там наверное имеют ввиду конкретных нарушителей, а не просто не плательщиков.

Возраст: 48 C нами с 09.02.2009 Репутация: **38.7**

еще раз, ключевая фраза в топике темы "Данная мера распространяется только на тех, кто живет в неприватизированных квартирах"

ни на кого более

кстати, выселять из неприватизированных квартир - крайне выгодно администрации, так как этой собственностью можно теперь распорядиться на свое усмотрение

C нами с 29.10.2004 Репутация: **141.2**

Я за игру в обои ворота. Пусть тогда и для чиновников от ЖКХ в обязательном порядке будет предусмотрено аналогичное наказание в случае чего:
Наказание для чиновников предусмотрено в виде штрафа до 80 тысяч рублей в адрес пострадавшего лица, либо обязательных работ от 120 до 180 часов, либо исправительных работ до года, или же ареста до четырех месяцев, крайней мерой является лишение свободы на срок до двух лет с лишением права занимать любые государственные должности сроком от 10 и более лет.
ЖэКэХЭ это... Иной раз вообще непонятно за КАКИЕ такие услуги людей призывают платить, и можно ли это вообще назвать услугами. Деньги то(дань) собирают исправно.
И что примечательно, самые отъявленные и злостные неплательщики как продолжали так и продолжают исправно не платить. Причем зачастую это люди достатка выше и много выше среднего.
Тут кроется и еще один важный момент. Данная мера распространяется только на тех, кто живет в неприватизированных квартирах. Уж очень с большим интузиазЪмом наше правительство проталкивает тему приватизации квартир.

p.s: Совсем недавно был сюжет. Как в Донецке неплательщиков ЖКУ отключили от канализации с помощью устройства"таракана". Отключать можно любую отдельно взятую квартиру. Неплательщик в этом случае потом обязан еще и за повторное подключение к канализации платить. Вполне простое, действенное и элегантное средство по борьбе с нарушителями. Почему бы не взять на вооружение?

Возраст: 48 C нами с 09.02.2009 Репутация: **38.7**

первой обязанностью плательщика, а тем более собственника, является убедиться, что он платит надлежащему получателю денег

вы уверены, что платите компании, которая имеет право собирать с вас деньги за коммунальные услуги?

еще раз, ООО Теплоцентраль-ЖКХ не смогла убедить мировую судью, что имеет право собирать деньги см. http://unsorted.ru/viewtopic.php?p=773187#773187

уверены, что за ваши деньги дом поддерживается в соответствии с правилами содержания многоквартирных домов и все текущие и капитальные ремонты проводятся?

почему-то обсуждается тема ответственности неплательщиков, но не обсуждается перед кем эта ответственность?

так вот в судах на протяжении 1,5 лет ООО не может доказать свое право собирать коммунальные платежи

Возраст: 56 C нами с 24.02.2007 Репутация: **105.8**

Цитата:

Сравнили Пекин с Жуковским они вообще-то в разных климатических зонах находятся.

В моем "Счете за услуги" 6 позиций, и лишь одна из них- "отопление" (примерно 25% от общей суммы), в пекинской климатической зоне не нужна. А если учесть, что идущие по отдельным счетам электроснабжение и телефон от теплоты климатической зоны никак не зависят, то сравнение Пекина с Жуковским мне кажется вполне допустимым. У них там для оплаты электронными ключами пользуются, а у нас по часу в очереди в Традо-банке торчат...

Возраст: 34 C нами с 05.11.2006 Репутация: **122.9**

я согласен что каждый труд должен быть оплачен, но как было сказано несколькими постами ранее любое дело может иметь две точки зрения,,примерно,, допустим в квапртире живет семейка забулдыг, достовляю массу неудобств своим соседям , плохо платят за услуги жкх или не платят совсем, да их выселить сложнее чем людей у которых на данный момент нет такой возможности и примеров такого в сети интернет можно нати тучу.
У нас на семью из трех человек месячный бюджет состовляет 33т рублей, при этом сестра поступает в институт, и в это дело мы уже вложили не мало средств, а скоко еще надо вложитью
В иечении месяца нужно питатся, выделять деньги на дорогу до роботы, некие мелкие расходы, вродеб не заметные а нужные, и не хочется как государство нам прописало одни штаны 4 года таскать а носки пол года, даже звучит смешно.
У нас долг по воде, остольные услуги уплачены,9 т рублей, мама скидывает некие суммы денег на воду, но всю сумму мы погосить пока что не можем, нас вывесили на ,,доске почета, с укозанием номера квартиры и имени фимилии и отчества, ониб туда еще паспортные данные вкатали чтоб ваабще был полный набор, ну чтож пока допустим что у нас все уплаченою:
Жкх должен следить за ведомствеными ему домами, раз в несмколько лет продостовлять новые газовые плиты и сантехнику жильцам, ну или раньше должен был, предостовлять услуги сантехника, электрика, газовщика, один раз вызвали сантехника, поменял какую то резинку и ушел да еще денег взял, после его визита обои переклеили в туалете, они были все заляпаны ржавчиной,вот такой грусный опыт.
У нас в доме третью неделю нет горячей воды, нормальное явление для лета, а ведь, если я не путаю, жкх взыщет с нас как за горячую так и за холодную как будтод отключения и небыла, а сколько нужно потратиьт воды чтоб промыть водопровод от ржавчины. столько неудобств но эт мелочи, вот что интересно куда деваются средства выплачиваемые нами, на что они тратятся, ведь это колосальные суммы, не ужто они все уходят на зарплату работникам жкх??

Возраст: 42 C нами с 02.05.2005 Репутация: **60.7**

Ayrat писал(а):

Цитата:

Сравнили Пекин с Жуковским они вообще-то в разных климатических зонах находятся.

В моем "Счете за услуги" 6 позиций, и лишь одна из них- "отопление" (примерно 25% от общей суммы), в пекинской климатической зоне не нужна. А если учесть, что идущие по отдельным счетам электроснабжение и телефон от теплоты климатической зоны никак не зависят, то сравнение Пекина с Жуковским мне кажется вполне допустимым. У них там для оплаты электронными ключами пользуются, а у нас по часу в очереди в Традо-банке торчат...

Выше я приводил в пример вариант отключения одной квартиры в многоэтажном панельном доме. Так в этом случае представьте как сильно будет зависеть от климатических условий насколько пострадает неотапливаемая и прилежащие к ней квартиры, если это будет продолжаться втечении хотя бы года.

Добавлено спустя 54 секунды:

и это будет независимо от того сколько стоит отопление.