unsorted ~ Реформа ЖКХ и управляющие компании

И все, что с этим связано.

Возраст: 51 C нами с 06.09.2007 Репутация: **158.4**

mvdv-maks писал(а):

Кто вам сказал? Если возможно то ссылки.

Дык... жЫзнь показала...
когда получаешь отписки, что по Вашему участку "возможно" проходит федеральная магистраль, в связи с чем, Ваши-же притязания на участок недопустимы - сам и пойдёшь... и закажешь... согласование... во всех пяти инстанциях...

C нами с 19.04.2009 Репутация: **-0.3**

Когда на Гагарина 33 поменяють трубы, пальцем ткни и поуши в говне!

C нами с 19.04.2009 Репутация: **-0.3**

Кто то всё же просматривает эту тему и ЖКХ или Администрация, а так вчера в наш дом завезли трубы, только интересно для нашего дома или как?

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

mvdv-maks писал(а):

Суд удовлетворил ходатайство Гридунова С.Е. об отложении рассмотрения, следующее заседание назначено на 20.05.2009 года в 10-30.

Заседание состоялось и продолжалось до 13-30.

Рассматриваются требования жителей 11 домов о применения последствий недействительности права ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" управлять 11 домами в формах блокирования средств оплаченных жителями домов за весь срок управления и запрещение в дальнейшем направлять платёжки для оплаты без оформления права управлять указанными 11 домами.

Были заявлены отводы уважаемой судье Капиной Марии Валериевне по причине признаков отсутствия объективности и беспристрастности по факту:
- удовлетворение ходатайства ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" о приобщения к делу протоколов общих собраний жителей, на которых выбирали ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" управляющей компанией,
- отказ в удовлетворении ходатайства истцов (жителей домов) в приобщении протоколов общих собраний из которых следовало, что ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" не выбрано управляющей компанией.
Истцам было отказано в отводе судьи.
Учитывая, что явились вызванные в качестве свидетелей "инициаторы" собраний на которых ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" выбиралась управляющей компанией, то суд заслушал следующие свидетелей:

1. Дом Семашко 10: Вершинин Б.В. - показал, что собрания фактически не было, что он ничего не подписывал, но потом видел, что числится в списках, которые Семачёва В.А. сотрудник ЖЭУ 3 представила как список участников собрания в которых есть его подпись которую он не признал своей.

2. Дом Маяковского 19. Симачёва Валентина Андреевна сообщила, что является сотрудником ЖЭУ 3 и что она является инициатором собрания по выбору ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" управляющей домом 19 по улице Маяковского компанией и что именно она подписала протокол собрания и готова ответить за его достоверность.
Учитывая, что в протоколе была занижена общая площадь помещений в двое с 4556.8 кв м до 2152.9, что позволило признать собрание состоявшимся, т.е. имеющим кворум более 50% по площади помещений участников собрания.
Т.е. фактически призналась в подлоге и есть все основания для направления в прокуратуру заявления о признаках преступлений госпожи Симачёвой Валентина Андреевны по статье 165 УК РФ - причинение имущественного ущерба собственнику путём обмана или злоупотребления доверием: подделка кворума собрания обеспечила направление средств граждан в компанию, которая не имела права на деньги житлей и в этой самой организации госпожа Симачёва Валентина Андреевна работает.

3. Гагарина 10. Заявленный ответчиком ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" инициатор собрания Кукушкина Т.И. Кукушкина Т.И. отказалась от своего участия в собрании в качестве инициатора, но сообщила что голосовала за ООО "Теплоцентраль-ЖКХ". Подпись под протоколом признала своей но не признала, что подписывала протокол общего собрания. Сообщила что просто проголосовала за ООО "Теплоцентраль-ЖКХ".
В представленном бюллетене голосования от своего имени свою подпись не признала.
Сообщила при каких обстоятельствах подписалась в поддержку ООО "Теплоцентраль-ЖКХ": пришла в ЖЭК за лампочкой в подъезд ей предложили поддержать, она и поддержала. Получила при этом лампочку в подъезд или нет не пояснила.
Что означает инициирование собрания не знает.

4.Горького 6. Заявленный Ответчиком инициатор собрания Кокарева Т.В.. Кокарева Т.В. пояснила, что по просьбе Мохонько разнесла по квартирам бюллетени голосования, затем собрала и передала бюллетени Мохонько в ЖЭУ 2. Сама проголосовала за ООО "Теплоцентраль-ЖКХ". Всё более никаких действий по собранию не совершала и подпись под протоколом собрания не её.

5. Дугина 6. Заявленный инициатор собрания Пирумова Е.И.
Пирумова Е.И. сообщила, что знает что такое быть иницициатором собрания и что никаких действий в качестве инициатора собрания не совершала.
Припоминает, что в один из визитов ей предложили поддержать Теплоцентраль в качестве управляющей компании. То что это другая теплоцентраль, а именно ЖКХ тогда ей не пояснили. Подписалась она мельком на одном листе приложив листок к стенке. Второй лист протокола, из которого собственно следовало, что это протокол ей не показали и она не могла предполагать что на самом деле подписывает протокол общего собрания.

На этом опрос свидетелей завершился и уважаемая судья Капина Мария Валериевна объявила о времени следующего заседания: 17.06.09. в 14-30.

Начинает публично проясняться каким путём компания поддержанная Бобовниковым А.П. присваивала право управлять домами.

Лапин Юрий.

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

Для информации всем кто не оплачивает услуги компании ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" по принципиальным соображениям и не доволен тем как власть управляет ЖКХ города.

Я не оплачиваю услуги с 01.01.2008 года, но при этом написал с десяток писем в адрес Бобовникова А.П. и Гридунова С.Е. с требованием обеспечить надлежащую процедуру передачи управления 464 домами от муниципального управления к частному. Ответов по существу не последовало и я совместно с жителями 11 домов потребовал вернуть все полученные ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" деньги. См. комментарий выше.

ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" могло бы предъявить встречные требования оплаты в рамках рассмотрения требований вернуть оплаченные деньги, но решилось пока только на требования к Лапину оплаты услуг внесённое 11.03.2009 года мировому судье Полуяновой Елене Антоновне.

Я предполагал подать встречный иск и потребовать совместного рассмотрения дел в Жуковском городском суде, но уважаемая судья Полуянова Е.А. отказав мне в приобщении доказательств, доказывающих, что ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" не сможет в принципе доказать своё требование денег за услуги ЖКХ, вынудила разобраться с требованием и судьёй Полуяновой Еленой Антоновной непосредственно в процессе в рамках требования ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" денег с Лапина Юрия.

Прошло уже 5 встреч у судьи Полуяновой Е.А. из которых:
- на двух присутствовали две стороны,
- на двух только ответчик (истец ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" не являлся по причине занятости),
- не явились обе стороны по причине нахождения в одном и том же непрерывном процессе в жуковском городском суде.

На последнем состоявшемся 22.05.2009 года заседании ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" обязано было представить доказательства права управлять домами, ООО"Теплоцентраль-ЖКХ" не явилось.

Я подготовил и внёс заявление об отводе судьи Полуяновой Е.А., но судья рассматривать заявление не стала, сославшись на отсутствие Истца, что странно. По ГПК РФ заявления об отводе рассматриваются ранее рассмотрения ходатайств вообще и в частности об отложении из-за не возможности присутствовать на заседании со стороны ООО "Теплоцентраль-ЖКХ". Ну да ладно пока прощу мелкие неточности, при наличии более существенных.

Это полагаю не без основания принципиальное дело по результатам, которого или ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" сможет начать взыскивать средства с неплательщиков, число которых множится, или ООО "Теплоцентраль-ЖКХ" станет несостоятельным продолжать оплачивать услуги соисполнителям, поскольку у неё нет права управлять большей частью 464 домов:
- МП "Теплоцентраль" за тепло,
- ООО "Канал-сервис+" за водотведение и жидкостьснабжение (снабжение водой процесс трудно назвать).
- МП "Инжтехсервис" за вывоз мусора.
Соисполнители в свою очередь не смогут оплачивать услуги энергетикам, а энергетики продолжат отключать электричество и прочее ....

Именно об этом я предупреждал Бобовникова А.П. когда предлагал создать согласительную комиссию из представителей Совета депутатов, Администрации, представителей домовых комитетов и управляющих компаний для обеспечения надлежащей передачи управления 464 домами, находившимися в муниципальном управлении. Что означает надлежащую, так это как минимум зафиксировать долги и передать под контроль граждан всё общее имущество (подвалы и прочее). Бобовников А.П. письменно отказался (прилагаю текст отказа). Бобовников А.П. решил оставить всё имущество власти, а гражданам передать обязанность платить за прошлое, настоящее и будущее разгильдяйство управления домами.

Теперь всем нам приходится расплачиваться за безответственность главных чиновников, которые продолжают занимать все те же чиновные кресла (Бобовников А.П., Марков И.А. и прочее).

Т.е. перед уважаемой госпожой Полуяновой Еленой Антоновной стоит весьма непростая задача
- или наплевать на законы и начать судить по понятиям диктуемым Бобовниковым А.П. через учреждённое властью ООО "Теплоцентраль-ЖКХ"
- или отказать в требовании оплаты с последствиями катастрофическими для власти.
Тем более, что перехватить денег для поддержки частной компании трудно и по форме и по отсутствию денег в области.

Следующее заседание назначено на 28.05.2009 года на 14-30 - пристройка к Мэрии 4 этаж.

Лапин Юрий.

Предлагаю принять участие самим и пригласить единомышленников в сборе подписей с требованиями разобраться с действующей в городе Жуковском властью:

http://www.vorilinevor.lenin.in/

C нами с 01.05.2009 Репутация: **0.5**

По Полуяновой вообще косяков много. Ещё один свой человек среди ОПГ Администрации. Вспомните хотя бы нашумевшие истории, освещавшиеся в ЖВ ранее про вынесенные ею решения (один из них связанный с наездом на пешехода с печальным исходом). Диву даешься, в открытую ведь работает. Или работала.

Возраст: 51 C нами с 06.09.2007 Репутация: **158.4**

писал(а):

Т.е. перед уважаемой госпожой Полуяновой Еленой Антоновной стоит весьма непростая задача
- или наплевать на законы и начать судить по понятиям диктуемым Бобовниковым А.П. через учреждённое властью ООО "Теплоцентраль-ЖКХ"
- или отказать в требовании оплаты с последствиями катастрофическими для власти.
Тем более, что перехватить денег для поддержки частной компании трудно и по форме и по отсутствию денег в области.

гм... это та самая Полуянова, у коей лыжники в лесу безобидный джип бейсбольными битами избили?... иль работничек мэрии (мчащийся по встречке одностороней) был сбит пешеходной девкой, невовремя на зебру выползшей?
... ню-ню... вы ждёте от неё соблюдения законов?... видимо и от Кия тоже...

VV · C нами с 17.09.2008 Репутация: **77.2**

Кто нибудь разяснит мне? Пришла квитанция оплаты за отопление за май по полной, хотя батареи в мае были холодные, как у них ведеться расчет?

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

halerik, нормальное явление. Оплата отопления "размазана" на весь год просто. Иначе, суммы будут просто неподъемны для населения, если все эти платежи собирать исключительно в отопительный сезон. Этот вопрос поднимался лет 12-15 назад. Решили, что лучше платить понемногу весь год...

Возраст: 71 C нами с 06.02.2009 Репутация: **127.7**

Сегодня в 15-00 в здании администрации на 9 этаже встретились Марков И.А., Рязанов С.А. (комиссия по ЖКХ совета) с Катушкиным С.Е. и эту тусовку уважаемые назвали рассмотрением отчётов управляющих компаний по результатам управления домами или что-то в этом роде. Основной докладчик Катушкин С.Е. - сообщал состояние около 1 часа.

Пришёл и я послушать.

Оказывается я попал на мероприятие по созданию видимости активной работы депутатов и администрации в целях защиты интересов граждан и это не скрывалось в просьбе к господину Полонскому Ю. (жуковские вести) осветить важность прошедшего диалога граждан, депутатов и власти.

Мне пытались слова не дать, но я всё же счёл возможным заметить Катушкину С.Е., что он или не знает что происходит с ЖКХ в городе или сознательно врёт.
То и другое достаточный мотив извиниться и подать в отставку.

Именно этого я решил потребовать в суде по делу о расхищении средств собственников помещений за пользование подвальными помещениями.
Текст ходатайства прилагается.

Рязанов С.А. мотая второй срок депутатства в комиссии по ЖКХ продолжает рекламировать тормоза.
Поведал собравшимся, что в его планах к сентябрю разработать положение о домовых комитетах.

Более двух лет назад он присутствовал на городском собрании граждан в "Родине" где граждане ровно это и обсуждали, а потом и реализовали: типовую повестку собрания по избранию домовых комитетов и наделению их полномочиями представлять интересы собственников.

Интересно, как это мероприятие будет освещено в СМИ города.
Журналистов было много, больше чем участников.

Были и два единственных на 25 человек несистемных депутата: Иванов Андрей Владимирович и Вихарев А.Г., интересовались, но пока не в теме.

Лапин Юрий.

C нами с 17.09.2008 Репутация: **77.2**

MajorQ писал(а):

halerik, нормальное явление. Оплата отопления "размазана" на весь год просто. Иначе, суммы будут просто неподъемны для населения, если все эти платежи собирать исключительно в отопительный сезон. Этот вопрос поднимался лет 12-15 назад. Решили, что лучше платить понемногу весь год...

Фига себе немного 700 р за однушку!

C нами с 09.06.2005 Репутация: **548.7**

halerik, 700*12/9=933.34р. Хотите в течение 9-и месяцев платить столько? 700р. много? Меняйте квартиру на меньшую площадь, ибо отопление рассчитывается по метражу. Другой вариант - митингуйте за снижение тарифов и т.д., но будете рисковать среди зимы остаться без тепла - начальство своего не упустит в любом случае, а то, что вы отвоюете, будет изъято из и так скудных средств на содержание и обновление оборудования и теплосетей, а также из оплаты труда работягам, которым, уж поверьте на слово, совсем не сотни тысяч платят...

Возраст: 40 C нами с 26.12.2007 Репутация: **0.2**

Переходите на солнечную энергетику! Если у вас частны дом, вы можете построить относительно недорогой дом, обогревающийся цликом за счет энергии Солнца!

C нами с 17.09.2008 Репутация: **77.2**

MajorQ писал(а):

halerik, 700*12/9=933.34р. Хотите в течение 9-и месяцев платить столько? 700р. много? Меняйте квартиру на меньшую площадь, ибо отопление рассчитывается по метражу. Другой вариант - митингуйте за снижение тарифов и т.д., но будете рисковать среди зимы остаться без тепла - начальство своего не упустит в любом случае, а то, что вы отвоюете, будет изъято из и так скудных средств на содержание и обновление оборудования и теплосетей, а также из оплаты труда работягам, которым, уж поверьте на слово, совсем не сотни тысяч платят...

Есть другой выход выписаться всем из квартиры, и прописаться в деревне!

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

halerik,
01.02.2007г.при отсутствии индивидуальных приборов учета в жилых помещениях (в которых отсутствуют зарегистрированные граждане) плата за коммунальные услуги начисляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При этом, расчет платы производится исходя из количества собствеников отдельного жилого помещения. Т.е. если отсутсвуют проживающие граждане, квартплата начисляется изходя их количества собственников квартиры. Ст.157 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 23.05.2006№307.