unsorted ~ Зачем Жуковскому столько Торговых Центров и Офисов?

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **296.6**

photon писал(а):

ем их больше, тем выше конкуренция. Соответственно ниже цены и лучше обслуживание.

Перед строительством очередного ТЦ в Жуковском находились пророки кто так говорил, вот интересно что после настроенных ТЦ до сих пор нет такого где цены низкие и качество хорошее.
Низкие цены и лучшее обслуживание это что-то из области фантастики.

C нами с 23.07.2011 Репутация: **115.6**

ZN_Alien, правильно

торговать по низким ценам и не учитывать фонд з/п, налогов, аренды, и прочих мелких, но многочисленных издержек
это точно фантастика
особенно учитывая интерес к зарплате любого персонала

Возраст: 42 C нами с 21.07.2006 Репутация: **236.4**

Bambino писал(а):

ходите в один нормальный. остальные обанкротятся

мы бы рады в нормальный ходить, но его только в 1 кв. 2015 построят.

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: **58.5**

Увеличение числа торговых центров не приведет к падению цен и повышению качества обслуживания.

При мелких бытовых покупках люди выбирают один из ближайших магазинов, а не едут ради экономии нескольких рублей при покупке куска мыла на другой конец света (даже если это всего несколько лишних километров). Так или иначе, по новым торговым площадкам перераспределяться те же жители. Да, число жителей Жуковского растет - много новостроек (как я называю новосараек). Но кто эти жители? Они работники ЛИИ, ЦАГИ, НИИПа, НИАО, которым было бы очень удобно "культурно затариваться" в черте города? - Нет, многие работают за чертой города (в т.ч. в Москве) и имеют возможность многие "крупные" покупки совершать там, где действительно на данные товары минимальная цена.

Если говорить про технику, мебель или крупную сантехнику, например, то намного дешевле покупать в Интернет. В Жуковском все больше и больше точек заказов и выдачи. Вывод один. Плотность посещения торговых площадей Жуковского расти не будет.

Всеми любимый Спар ("New Ocean", как называю я) в выходные забит - потребителям плевать на цены, просто удобно им покупать тут, рядом.

Любой "честный" бизнес обречен на провал - нужно платить аренду, владельцы коммерческой недвижимости хотят окупить свои вложения хотя бы за 7-10 лет. Выигрывают только строители. Они получают за строительство хорошие деньги - раз, получают часть коммерческой недвижимости - два.

В условиях такой "конкуренции", когда фактически сфера услуг в торговле находится в условиях "перепроизводства" могут выжить только самые изворотливые (продавцы контрафакта, прямой контрабанды, поддельной продукции). Ни о каком "честном бизнесе" быть не может и речи. Меньше "проходимость" (из-за увеличения торговых площадей) - больше наценка. Больше наценка - меньше "проходимость". Иногда кажется, что "проходимость" растет, но это люди просто приходят посмотреть угрюмый и залежалый товар, чтобы сделать потом заказ через Интернет в другом месте.

Вывод: снижения цен (и повышения качества обслуживания) из-за увеличения торговых площадей - не будет.

Предприниматели - торгаши, хотите выжить на рынке - продайте совесть или обеспечьте прямые поставки, а лучше откройте Интернет магазин с быстрой доставкой по Жуковскому.

Возраст: 34 C нами с 06.08.2013 Репутация: 14

Да Жук вообще пичальный город в этом плане, ТЦ - где они вообще?) Посмотрел фотки в начале темы, дык некоторые с 2009 года пустуют те же здания что на фотках. А так в городе очень скучно, нету ничего все приходится заказывать/покупать в Москве либо через доставку (что не всегда выгодно). Офисы, я был бы рад если бы они тут были), в том представлении что в Москве (те же call-центры) так как я бы работал бы тут, а не катал на электричке. Торговых центров нету тут! жалкое подобие с очередной пятерочкой/дикси и суперпупер 6D кинотеатр, да быдлобары, даже Макдака до сих пор нету) (что для меня загадка при такой плотности города то). Рынок на театралке вообще печаль, снесли бы уже не позорили бы город этой чернью, на машине норм не проехать, а ща будет лето опять наприезжают. Вместо того чтобы снести старые ненужные постройки и сделать по настоящему ТЦ крупный 1 или 2 на город строят всякую хрень повсюду. Обидно, но в той же Раме и то больше мест стало куда можно завалится перекусить к примеру, ах да какой нить АШАН давно бы уже могли бы поставить у нас для 2ух городов сразу.

Возраст: 32 C нами с 22.06.2008 Репутация: **94.5**

redz128, о ужас что нет макдака в городе, ростикс тогда открыли на лацкова, туда только бомжи и заходили, ашан в черте города, смерти подобен, все дачники будут туда заезжать, и город встанет оканчательно, какие Вам нужны места для отдыха? Парки, кино, рестораны, боулинг? Все тц строятся под пару крупных арендаторов, а на оставшиеся места пихают мелочь обычную. Крупными в мск регионе обычно считаются: кино компании (каро фильм, люксор), продуктовые ( перекресток, ашан), техника (медиа маркт, мвидео), и одежда, все они в городе есть, смысл плодить если поток маленький и все едут в мск.

Возраст: 37 C нами с 18.12.2008 Репутация: **14.8**

jumpmen17 писал(а):

о ужас что нет макдака в городе

Да, ужас. Я вот, к примеру, весьма люблю пропустить бургер-другой, и чем ближе это будет к моему дому, тем лучше. Каждый раз в Раму-Октябрьский-Мск не наездишься.

jumpmen17 писал(а):

все дачники будут туда заезжать, и город встанет оканчательно

Рама (1 мак), Реутов (3 мака+БК), Коломна (2 мака) встали?

В городе засилье идиотских мелких магазинчиков с нулевым ассортиментом, а вот нормального ТРЦ типа "всё в одном" у нас, увы, пока нет. Ждем "Жук" и Чулковский.

Возраст: 34 C нами с 06.08.2013 Репутация: 14

jumpmen17, я смотрю ты не в курсе что КФС то у нас относительно недавно запущен в России, а то что было до этого под именем Ростикс было полным ужасом. Это как рассказывать про то как у нас же поставили Стардогс на платформе отдых, чтобы цивилизованно похавать у платформы, а ещё у нас в городе есть аж 2 сабвея, которые стоят в лучших местах нашего города, чего ещё желать то). Два самых четких кинотеатра Взлет который все реставрируют), да Люксор с малыми комнатами (хотя да, это лучший кинотеатр в городе пока что), прекрасные продуктовые это спар с космическими ценами и пятерочки на каждом углу (есть ещё Дикси и Перекресток но выбор почти одинаков во всем так как все это одна и та же группа компаний х5), ашаном у нас даже не пахнет, есть ещё куда не шло на циолковского Атак, но и он вышел сомнительным так как мал.

Бывал во многих МО сторонах, почти везде есть крупные ТЦ, именно ТЦ, с нормальными залами кино, с крупными прод. сетями и неплохими фуд-кордами, и нету там никаких пробок и дачников, дачники как раз все по пятерочкам бегают)).

C нами с 06.05.2008 Репутация: **318**

Tohandr писал(а):

Известно кто там будет якорным по еде и по DIY?

Что будет - непонятно. На сайте в большинстве общие названия для отмазки... http://n1park.ru/zhukovsky/overview/
Где-то в другой теме писали, что будет, знающие люди близкие к строительству.

Возраст: 79 C нами с 20.06.2006 Репутация: **54.7**

SMS, что-то такое будет. http://tverigrad.ru/publication/v-tveri-v-torgovom-parke-n1-otkrylis-pervye-magaziny
они же построили в твери. кинотеатра не планируется

C нами с 15.07.2007 Репутация: **123.4**

Alex_Zorg писал(а):

Если говорить про технику, мебель или крупную сантехнику, например, то намного дешевле покупать в Интернет. В Жуковском все больше и больше точек заказов и выдачи. Вывод один. Плотность посещения торговых площадей Жуковского расти не будет.

Верно только про технику и то, только для тех, кто в ней хотя бы чуток разбирается. Обычный обыватель пойдёт в "М-видео" или в "Эльдорадо" и купит себе телевизор или ПК, который ему понравится внешне или тупо впарит продавец ("2 Гига, 4 Ядра" и т.д.), хоть и будет эта покупка дороже минимум на 20%, а то и на все 50% (если впарить никому не нужные дополнительные услуги).

Сантехнику большинство народу покупает на Театралке и не испытывает в этим проблем. Ну а с мебелью вообще вопрос только в бюджете, так как магазинов по продаже диванов, шкафов и прочей хрени в Жуко-Раме понаоткрывали на каждом шагу.

Возраст: 43 C нами с 15.02.2005 Репутация: **106.1**

Мда, ашан там врятли будет судя по проектам их.
Реал это совсем не то вкупе со спортмастером... (

C нами с 22.01.2006 Репутация: **109.3**

Tohandr,
Магазинов РЕАЛ больше нет, почти всё выкупил АШАН.

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: **58.5**

Сандер, спорить не буду, я привел для примера. Возможно технику действительно выгоднее всего покупать через Интернет. Но у меня был некоторый опыт с разными вещами (включая ванну и диван). Супруга даже некоторую одежду покупала и (мне!) ботинки - оказалось так проще... Так, что все перепродавцы не хозяйственных и не продуктовых товаров народного потребления, завяжите пояса! Придем посмотрим, пощупаем и уйдем. Ничего личного, просто у вас слишком дорого и плохой выбор, а дополнительные площади вас не спасут.

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **104**

Вот вот понастроят торговых центров, когда экономика более-менее крутится - а тут кризис, и жалобы, что социальная катастрофа.
В Минске там универмагов раз-два обчелся - продавцы крутятся как заведенные, но очередей не очень много. А у нас же сидят на стульчиках весь день зевают.