unsorted ~ Ипотека

Брать или не брать, вот в чем вопрос...

Возраст: 40 C нами с 13.04.2010 Репутация: **167**

ИВАН_АННА, Очистка требуется и на моих 14 метрах (дофига железа), но все же это сильно дешевле, чем артезианская, да. На 8 метрах вода была отличная, но маленький дебет.

Возраст: 66 C нами с 12.11.2005 Репутация: **86.8**

1. Можно купить комнату в коммуналке.
2, Можно аварийное жилье купить и отремонитровать.

3. Как экстремальный вариант можно купить долю в квартире и выжить соседей:)
Или договориться с соседями продавать уже всю квартиру по рыночной цене с последующим разделом. Стоимость доли возрастает в разы.

Добавлено спустя 1 час 1 минуту 18 секунд:

Immense, мы рассматривали этот вариант в березовой роще, как покупку ещё одной квартиры. Общались с менеджерами.

Но передумали пока.

Возраст: 38 C нами с 25.01.2010 Репутация: **27.4**

Persey писал(а):

Проблемы кажутся большими из далека. При ближайшем рассмотрении все не так страшно. А так, конечно:
Скважина - 100 тыс под ключ.
Отопление - 150-200 тыс под ключ.
Электрика по дому - 50 тыс под ключ.
Забор - 200 тыс под ключ.
Септик - 100 тыс под ключ
Электричество (80 тыс мне обошлось вместе со счетчиком) - от 100 тыс.
Газ - 300 тыс и несколько лет на исполнение.

Получается помимо 300 тыс на участок и 800 на дом, в течении ещё месяцев 4-5 требуется 600 тыс. на обустройство дома, что бы там жить зимой. если даже выкинуть септик. (забор вообще не брал в расчет), то нужно 500 тыс. и того 1,6 млн.

Возраст: 40 C нами с 13.04.2010 Репутация: **167**

Mistral, Если все будут делать нанятых люди - да, именно так.

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:

И если делать "хорошую скважину", а не рациональную и достаточную. Артезианской скважиной, одной, питают весь поселок. А бурильщики впаривают необходимость каждому иметь ее на участок. ну, чтоб бачок унитазный быстрее наполнялся, наверное.

Возраст: 40 C нами с 19.10.2006 Репутация: **161**

Двушка в Жуковском 3,5 млн, при взносе в 500 к руб под 13 % платеж 32 к на 20 лет, .найти работу в Москве на 65 к.руб мес не сложно, через 10 лет при средней инфляции 8% платёж 32 к руб это как 12 к руб сейчас, вероятно платежи за ЖКХ будут выше, не считая того что квартира сама будет раза в полтора два дороже. Вывод простой - нужна хата - покупай, нет денег - бери ипотеку, не дают ипотеку или она не подъемна стань мужыком и иди работай, но если и заставить себя не можешь - сиди дальше на диване, обвиняй других в своих неудачах, жалуйся на жизнь, ругай Путена.

Возраст: 33 C нами с 13.04.2010 Репутация: **46.2**

HiddenFaces писал(а):

найти работу в Москве на 65 к.руб мес не сложно

ну я бы так не сказал

Возраст: 41 C нами с 05.02.2012 Репутация: **19.3**

Помню, перед ипотечной сделкой ночь не спала, все переживала, как буду платить, да вдруг чего случится... И ничего, второй год пошел. Тут как раз и зарплату повысили, и налоговый вычет дали. Сама жизнь помогает справляться. Берите, не бойтесь.

Возраст: 40 C нами с 19.10.2006 Репутация: **161**

Veritas, правильно, не говори, но если захочешь - найдешь, ты всегда будешь победителем игры в которую играешь.

C нами с 26.06.2008 Репутация: **80.1**

Kastoms писал(а):

Подскажите кто сталкивался с ипотекой (проценты,банки и т.п.) и к чему это привело?
Что посоветуете?

Реальный случай. Моя знакомая взяла ипотеку в 2007 (накануне кризиса 2008 года, между прочим) году.
Вторичка.
Дом - чешка, квартира однокомнатная, в собственности не было никакой недвижимости.
Брала на 25 лет.
Процент годовой 11,75.
Выплачивать надо было кажется тысяч по 25 в месяц.
Платеж понятное дело аннуитетный.
Мораторий на досрочное погашение был, но мизерный, месяца 3 кажется.
Погашать по договору частично-досрочно можно было 2 способами - сокращая срок или сумму. Она до сих пор выбирает сумму погашения долга.

Ну понятное дело, что все премии годовые, квартальные и так далее уходили туда. Сейчас она платит уже по 4 тысячи в месяц.
Срок так и остался конечно 25 лет Улыбочка

) Но погасить уже можно и раньше. А потом задуматься и об улучшении жилищных условий.

Вывод: один чего то боится и до сих пор ничего не имеет, второй что то делает и хотя бы платит не чужому дяде! Решайте сами.

Добавлено спустя 21 минуту 55 секунд:

а, кстати, ну и плюс налоговые вычеты конечно же есть, а потом ежегодные по выплаченным процентам, тоже хорошо ))

Возраст: 40 C нами с 05.04.2006 Репутация: **131.3**

Deles, А если бы выбирала срок, то могла бы при этом прилично сэкономить Подмигивание

)

C нами с 26.06.2008 Репутация: **80.1**

OxyK писал(а):

Deles, А если бы выбирала срок, то могла бы при этом прилично сэкономить )

Возможно

Она думала об этом. Но здесь тоже палка о двух концах... Зато, если не дай Бог какой кризис или сокращения на работе или еще что то, она может не волноваться, что ей нужно найти быстро работу не менее чем тысяч на 70-80. Она знает, что в любом случае уж на какое то время, чтобы как то перебиться и без денег не сидеть уж на 30 тыс она найдет работу точно..а за это время и более высокооплачиваемую подыщет. Так что это был вполне осознанный выбор.

C нами с 26.06.2009 Репутация: **50.9**

народ, кто брал ипотеку, какой офиц. заработок по 2-ндфл должен быть,
у меня белая маленькая, а также проверяют ли они эти справки в ИФНС?

C нами с 29.07.2009 Репутация: **167.9**

Elen-timm, Все просто. Заемщик не может платить больше 75% от зарабатываемых денег. Знаете свою ЗП - считате максимальный платеж - на любом ипотечном калькуляторе получаете максимальную сумму кредита.
С проверками ИФНС не сталкивался.

Возраст: 35 C нами с 16.08.2011 Репутация: **56.1**

Elen-timm, Ежемесячная выплата по ипотеке должна быть не больше 40% от заработной платы.
Т.е. получая 30 000 руб в месяц, вы можете претендовать на максимальную выплату 12 000 в месяц.
По поводу проверок - зависит от банка. Работодателю вашему точно будут звонить. Кстати стаж работы в компании должен быть больше 6 месяцев. Некоторым банкам нужен только 2ндфл, некоторым - справка о доходах в свободной форме + 2ндфл (цифры могут быть разными).

Возраст: 36 C нами с 23.07.2006 Репутация: **114.3**

Мне вот только интересно после прочтения где вы участки за 300 тр находите? или они в чистом поле без ничего? И смысл?