unsorted ~ Кусочек леса на Нижегородской хотят вырубить под строительство "дома быта"

Общая городская земля уходит в чью-то частную собственость

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: 56

На генеральном плане г. Жуковского и ПЗЗ (см. Статья 38. "Карта градостроительного зонирования") этот участок значится "зеленым" под кодом Р-4 как "Зона древесной растительности естественного происхождения".
Фактически это одна из рекреационных зон в районе.

Да, там тусуются алкаши и выгуливают собак...
Иногда жильцы рядом стоящих домов устраивали субботники и убирали кучи мусора.

Но, вернемся к сути вопроса!!! Если посмотреть публичную кадастровую карту (например тут: http://maps.rosreestr.ru ), то данный земельный участок № 50:52:0010326:374, площадью 5 037.00 кв.м (50 соток) и кадастровой стоимостью 13 222 930.92 руб. около д. 33 и д. 33, корп.3 по ул. Нижегородская значится по документу так: "Для размещения (строительства) дома быта".
Внимание, а теперь вопрос к знающим:
Как это происходит, что земля уходит из под ног? Кто продал данный участок, а кто купил? Кто все эти люди?
Как вообще защититься от того, чтобы наши дома и детские площадки рядом с ними не оказались стоящими на чужой земле?

Заодно призываю всех проверить участки рядом со своими домами: кто и где купил землю рядом с вашим домом (или под домом).

Приватизация продолжается, либерализм и "демократия" - вперед! Ведь, что оформлено в частную собственность - неприкосновенно!
Подробности развития событий:
- 30.08.2013 г.: На публичной кадастровой карте случайно был обнаружен выделенный тихо под строительство "дома быта" участок.
- 18.09.2013 г.: Некоторое первичное расследование захвата земли от газеты "Жуковские Вести": http://zhukvesti.info/articles/detail/32944/
- 19.09.2013 г.: Первое собрание жильцов и сбор подписей тех, кто против вырубки леса и точечной застройки в рекреационной зоне.
- 20.09.2013 г.: Репортаж Городского кабельного ЖукТВ: http://zhuktv.ru/archive1 Там про лес у Отдыха и на Нижегородской (информация по Нижегородской с 6-й минуты 40 секунд);
- 05.11.2013 г.: Веха расследования от газеты "Жуковские вести" о схеме присвоении земли с подлогом документов о несуществующих постройках: http://zhukvesti.info/articles/detail/33369/
- 10.11.2013 г.: Жители провели инспекцию леса на ул. Нижегородской - построек (окромя газовой будки на краю участка) НЕ ОБНАРУЖЕНО http://freezhuk.org/uncat/zhiteli-zhukovskogo-proveli-obshhestvennuyu-inspekciyu-lesa-na-ul-nizhegorodskoj/
- 11.11.2013 г.: Благодаря огласке, потенциальный застройщик отказался от иска на признание несуществующих строений http://zhukvesti.info/blogs/detail/33422/ Это победа?! Выиграна война или только одно сражение?
- 30.12.2013 г.: Прокуратура, в ответ на обращение граждан, установила, что представление и кастрирование данного земельного участка произведено с нарушением Закона: https://unsorted.me/viewtopic.php?p=1973581#1973581 http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-informaciya-po-lesnomu-uchastku-na-ul-nizhegorodskoj/
- 14.04.2014 г.: По сообщению от общественного представителя, суд удовлетворил иск коммерсантки к администрации по снятию лесного статуса, установленного ПЗЗ, с данного участка: https://unsorted.me/viewtopic.php?p=2029357#2029357
...
- 24.09.2014 г. Вырубка началась в 7:30 утра. Место валки деревьев охраняла от граждан Полиция для их же безопасности...

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

О суде по лесным участкам 06.03. (Отдых, Нижегородская)

Прокуратура настаивает на фиктивности сдвоенных постановлений о землеотводах в жуковских лесах
Судье Татьяне Парфеновой предстоит решить, ошибки это или спланированные закономерности
http://zhukvesti.info/articles/detail/34382/

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:

Комментарий, присутствовавших на судебном заседании ( инниц. группа по Отдыху, по Нижегородской всё аналогично)
инф. отсюда: https://unsorted.me/viewtopic.php?t=338840&start=465
Друзья, для тех кто подзабыл напоминаю, что для того, чтобы вернуть сданному в аренду под застройку участку в нашем городском лесу у пл.Отдых его законный статус "городского леса", жуковская прокуратура подала иск в суд.Тактику прокуратура избрала следующую - в своем иске прокуратура заявляет о фиктивности Постановления, на основании которого был сформирован данный земельный участок под строительство. Единственный довод, озвученный в иске - что это постановление не было зарегистрировано, а под его номером идет другое Постановление. Ответчиком является Городнова, а иск звучит - «Об истребовании земельного участка из незаконного владения, признании недействительным зарегистрированного права и кадастрового учета». Администрация идет 3 лицом.
Так вот.
В четверг 6 марта прошли предварительные слушания на данному делу. Судья - Парфенова Т.И. Мы присутствовали на данном заседании. Ну что я хочу сказать. От Городновой была та же молодуха, что и на апелляционном суде в области. Суть ее выступления - все законно, а то что не зарегистрировали - технический сбой, который к подлинности Постановления не имеет отношения. В принципе ничего другого мы от них и не ждали. Но вот поведение прокуратуры, мягко говоря, удивило. А если уже быть точным, то возмутило.
На предварительном судебном заседании стороны должны представлять доказательства, приводить доводы, заявлять ходатайства. На все вопросы судьи - будет ли прокуратура делать заявления и т.д. - ее представитель, потупив глаза, отвечала: "Нет". Ее голоса мы так и не услышали. Чтобы доказать, что Постановление фиктивное - совершенно недостаточно просто заявить, что оно не было зарегистрировано должным образом. Необходимо вызвать в суд тех лиц Администрации, в обязанности которых на тот момент входила данная процедура. Далее, необходимо опросить всех лиц, подписавших Акт выбора земельного участка. Необходимо ходатайствовать о проведении экспертизы на подлинность Постановления и Акта (действительно ли они составлялись в 2010 г.?) Все это должно было быть озвучено прокуратурой, но она хранила гробовое молчание. Про Администрацию я вообще молчу - никакого мнения от нее не поступило, хотя она была ознакомлена с иском. Все, что мы от нее услышали - это то, что прежде, чем что-то заявлять, она хотела услышать что скажут участники судебного процесса. Еще одни предварительные слушания назначены на 2 апреля.
Что хочется добавить. Такое ведение дела прокуратурой нас совсем не устраивает, создается стойкое впечатление, что она собирается заведомо проиграть данное дело, и заявления на эту тему будут нами поданы в соответствующие инстанции.
Дело по лесу ул.Нижегородской шло сразу же после нашего и являлось его точной копией.
Также предлагаю вашему вниманию Акт выбора земельного участка, состряпанный, кстати, в тот же день, что и липовое Постановление.

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Сегодня 10 часов в Жуковском городском суде прошло заседание в по иску Городновой к администрации г.о. Жуковский в части изменения ПЗЗ(принятого после публичных слушания в 2012 году).
Суд в лицу Царькова удовлетворил иск и обязал администрацию изменить вид разрешенного использования с Р-5 на другую подходящую.
Администрация откровенно слила суд. Войтюк продолжает врать о том что он будет защищать жителей в суде. Видимо он не говорит всей правды о том каких он жителей защищать будет.

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: 56

ZN_Alien, И что теперь? Есть еще какой секретный план обжаловать решение суда?
Или финиш - партия проиграна коммерсантам, ждем вырубок и стройки?

Что там было про незарегистрированные строения (которых на самом деле нет) по подложным документам? Почему не сажают за мошенничество? Заявил, что строения есть, а их на самом деле нет. Умысел понятен. Нет такого закона по которому можно посадить за такое?

Что конкретно продолжал врать Войтюк и есть ли запись?

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

Собственно в чем проигрыш? Участок леса выдан не будет. Хомячкам-спекулянтам дадут другое место.

Возраст: 44 C нами с 03.01.2010 Репутация: 56

Fiber-optic, Я понял ZN_Alien'а так, что удовлетворен иск коммерсантки по которому снимается лесной статус Р-4 с данного участка...

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Fiber-optic, ваше мнение на чем основано?

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

"изменить вид разрешенного использования с Р-5 на другую подходящую"
тогда что имелось ввиду непонятно- площадку изменить или вид пользования на другой подходящий - тогда вообще криво написано...

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:

Если всеж разрешат в лесу палатку-гадюшник очередной строить - я думаю лес обидится и какое-то сухое дерево завалится на эту палатку (ночь, порыв ветра...)

Возраст: 43 C нами с 18.03.2007 Репутация: **295.2**

Alex_Zorg писал(а):

Что конкретно продолжал врать Войтюк и есть ли запись?

Есть такая газета Авиаград и там была статья по земельным участкам на территории дворов выданных под строительство. И где-то там мнение мэра было озвучено. Нет возможности тратить на это силы. Более того на любой вопрос про выделенные под застройку дворы Войтюк сразу в суд посылал.

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:

Fiber-optic, пока нет решения суда кроме того, что было озвучено судьей на заседании. Вы полагаете я протокол что-ли получил или мотивировку с решением в письменной форме?

Добавлено спустя 48 минут 53 секунды:

Alex_Zorg писал(а):

Что там было про незарегистрированные строения (которых на самом деле нет) по подложным документам? Почему не сажают за мошенничество? Заявил, что строения есть, а их на самом деле нет. Умысел понятен. Нет такого закона по которому можно посадить за такое?

Наш следственный комитет не возбуждается по таким делам, хотя перестал быть православным и молитву со стенда убрали.
Видимо нужна воля свыше или знания + воля.
У меня порой интуитивное чувство, что жуковский следственный комитет давно в любом деле свой процент имеет, поэтому в Жуковском тихо как на кладбище и любое возбужденное дело затягивается по срокам, а потом бесследно исчезает.

C нами с 15.07.2009 Репутация: **90.6**

Fiber-optic писал(а):

...Если всеж разрешат в лесу палатку-гадюшник очередной строить - я думаю лес обидится и какое-то сухое дерево завалится на эту палатку (ночь, порыв ветра...)

Я, кстати, тоже очень переживаю за пожарную безопасность этого проекта...

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

А, что там останется от маленького лесного участка, чтобы переживать за пожарную безопасность?
http://freezhuk.org/uncat/zhukovskij-spisok-zemelnyx-uchastkov-priznannyx-gorodskoj-administraciej-kak-problemnye/
см. пункт 12

Возраст: 52 C нами с 14.02.2011 Репутация: **103.9**

сухая трава рядом ))

C нами с 15.07.2009 Репутация: **90.6**

Fiber-optic писал(а):

сухая трава рядом ))

Именно

C нами с 11.07.2013 Репутация: **26.8**

Здравствуйте, очень удобно собрана информация в верхнем посте этой темы.
Хотелось бы внести поправку в информацию по суду 14.04.2014.

Цитата:

- 14.04.2014 г.: По сообщению от общественного представителя, суд признал законность выделения участка коммерсантам: https://unsorted.me/viewtopic.php?p=2029357#2029357

Прошедший 14.04. суд не рассматривал вопрос законности выделения земельного участка (лесного) коммерсантам в аренду.
14 апреля в городском суде слушалось дело по иску Ирины Городновой к администрации города. Арендатор земельного участка в лесном массиве по улице Нижегородской (около дома № 33) через суд оспаривала Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в части территории, на которой расположен участок.
Истец посчитал ошибочным принятые Правила Землепользования и Застройки, в частности, отнесение арендованного земельного участка, общей площадью 5037 кв. метров, к территориальной зоне Р-5.
Представитель истца выступила с заявлением о необходимости обязать администрацию привести ПЗЗ в соответствие со сложившейся планировкой территории по состоянию на октябрь 2010 года, когда было принято Постановление об утверждении акта о выборе з/у. Юрист отметила, что сведения о назначении земли на улице Нижегородской подтверждаются кадастровым паспортом от 13 марта 2013 г., где участок земли по Нижегородской отнесен к «землям поселений» и имеет разрешение под «размещение-строительство Дома быта».
ПЗЗ утверждены постановлением Совета депутатов 20 декабря 2012 года. Как сообщила сотрудница юридического отдела администрации, замечаний по поводу вида использования земельного участка в районе улицы Нижегородской во время проведения публичных слушаний не поступало.
Судья Олег Царьков полностью удовлетворил иск И.Городновой к администрации. У мэрии есть 10 дней, чтобы оспорить решение.

C нами с 14.02.2009 Репутация: **86.3**

Почему бы общественности не подать иск о проведении судебной экспертизы и признании зелёных насаждений на ул.Нижегородская лесом на землях населённых пунктов = городским лесом, площадь которого и целевое использование которого изменять нельзя?
Можно оспорить ПЗЗ как нормативный документ, не соответствующий нормативному документу, обладающему бОльшей юридической силы - Лесному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ.
Ведь создаётся угроза нарушения прав жителей на благоприятную окружающую среду и санитарно-эпидемиологическое благополучие, гарантированные Конституцией Российской Федерации.
Да,да, оказывается есть понятие "угроза нарушения прав". https://disk.yandex.ru/public/?hash=ogKhmkAqbZo0Onu4DCoyefXLr9rfGzMePEF693PsO5w%3D, как бы судьи не отвергали данное понятие.

«Леса первой группы и категории защитности лесов первой группы признаются защитными лесами и категориями защитных лесов, предусмотренными статьей 102 Лесного кодекса Российской Федерации».

Согласно статьи 24 Приказа Рослесхоза от 12.12.2011 N 516 "Об утверждении Лесоустроительной инструкции", «к городским лесам относятся леса, расположенные на землях населённых пунктов».
Согласно части 9 ст. 85 Земельного кодекса РФ:
«Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма».
Одновременно, согласно части 6 ст. 105 Лесного кодекса РФ,
«Изменение границ… городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается».
Наконец, согласно части 5 ст. 102 Лесного кодекса РФ:
«В защитных лесах и на особо защитных участках лесов запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями».
Таким образом, Земельный кодекс РФ определяет, что городские леса используются для отдыха граждан и туризма, а Лесной кодекс РФ запрещает изменение их границ, приводящее к уменьшению их площади, и их использование, несовместимое с указанным.
В конце-концов, можно действовать не через суд, а через прокуратуры, администрацию Президента, ОНФ, Минприроды РФ. У меня есть аналогичное обращение по всем участкам городского леса. Можно написать непосредственно на участок на ул.Нижегородской. На каком основании он не внесён в материалы лесоустройства?

C нами с 26.10.2009 Репутация: **0.6**

Перенос газораспределительной подстанции возмутил жителей
Передислокация ГРП напротив дома № 35 на ул. Нижегородской является предвестием строительства офисного центра на придомовой территории
http://zhukvesti.info/articles/detail/34789/

(Это не тот большой участок леса, который на карте, а маленький, который перед домами.)